立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントはマラガのロス・アルケロスに位置し、海岸や都市の設備まで徒歩圏内です。1.3キロ離れたプレイヤ・デ・ラ・マラゲータなどのビーチに近く、マラガの歴史的中心部へのアクセスも良好で、様々な文化的名所を楽しむことができます。
2つのベッドルーム、2つのバスルーム、142平方メートルの広い居住スペースにより、このアパートメントは小さな家族やカップルのニーズに対応します。共有プール、24時間セキュリティ、73メートル離れたスーパーマーケットや211メートル離れた薬局などの日常的なニーズに近い立地が、快適な生活をサポートします。
このプロジェクトは2015年に完成しており、今後の建設計画はありません。すでに引き渡された開発として、入居までの待ち時間なしで即時利用可能です。建設品質は「優良」と評価され、家具付きで完全に内装されており、すぐに居住可能です。
このアパートメントはプライベートガーデンや専用プールを提供していませんが、共有の緑地スペースとプールは利用可能です。田園地帯の静かな環境ではなく、都市部の住宅地に位置しています。複合施設内にはテニスコートやフィットネスセンターなどの広範なスポーツ施設はありません。
このアパートメントは、海岸と都市生活への直接アクセスを両立させる活気ある都市環境での第二の住居を探す購入者に適しています。2つのベッドルームと様々な設備への近さから、スペインでの恒久的な住居を考えるカップルや小さな家族にとって適しています。アクティブなライフスタイルを重視する人々にとって、この立地はビーチ訪問から周囲でのハイキングまで、アウトドア活動の可能性を提供します。近くにあるゴルフコースは、ゴルフ愛好家にとっても魅力的です。周囲の地中海の雰囲気と文化名所への近さは、スペインの文化とライフスタイルに関心のある購入者に訴えかけます。完全な内装と完成済みプロジェクトであるという事実は、新築を待ちたくない人や改修プロジェクトを避けたい人々にとっても適しています。
このアパートメントは、耐久性と美しさを組み合わせた良質な材料で仕上げられています。キッチンは最新の設備を完備し、実用的なレイアウトで、朝食スペースと別の洗濯設備スペースを備えています。浴室は床暖房を備え、涼しい月にも快適さを提供し、時代を超越した雰囲気を醸し出すニュートラルな色調で仕上げられています。部屋にはクローゼットが内蔵されており、追加の家具なしで効率的な収納が可能です。リビングルームと覆われたテラスを繋ぐ大きな引き戸は、高品質の断熱ガラス製で、エネルギー効率と遮音性に貢献しています。住宅全体に冷暖房エアコンが設置されており、一年中快適な室内気候を保証します。複合施設の共有スペースは細部まで注意を払って維持され、熱帯の庭と大きなプールがあります。複合施設のセキュリティは包括的で、門限と24時間の警備があり、住民に安心感をもたらします。
このアパートメントは549,000ユーロから利用可能で、142平方メートルの居住面積に対して1平方メートルあたり約3,870ユーロに相当します。2015年に完成した開発物件として、建設リスクなしで即時利用可能です。価格には完全な内装と家具が含まれており、すぐに住みたい購入者にとって大幅な節約を意味します。トーレ・デル・マルのアグアマリ（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レシデンシャル（205,000ユーロから）などの地域内の類似プロジェクトと比較して、この価格は高い部類に入りますが、これは中心地の立地と完全な設備に反映されています。共有施設の隠れた費用はなく、これらは複合施設の維持費に含まれています。
このロス・アルケロスのアパートメントは、地中海の影響を受けた都市的生活リズムを提供します。海岸への近さから、朝の海岸散歩や海の風を体験することができます。73メートル離れたスーパーマーケットから211メートル離れた薬局まで、様々な設備が近くにあるため、日常の買い物や実用的な用事を歩いて簡単にこなせます。近くには数多くのレストランやカフェがあり、マラガの活気ある食文化を遠くまで行かずに楽しむことができます。0.2キロ離れたアタラザナス駅など鉄道駅への近さは、コスタ・デル・ソルの他の地域への日帰り旅行を可能にします。共有施設、特にプールは、社交的な次元を生活に加え、住民がリラックスし、社会的接触を維持できる場を提供します。アパートメントの南西向きの向きは、日中を通して豊かな自然光をもたらし、内部空間を明るく歓迎的な雰囲気にします。夜にはテラスが涼しさと周囲の眺めを楽しむ場所となります。
このロス・アルケロスのアパートメントの周辺環境は、設備と交通手段の密なネットワークによって特徴づけられます。2キロメートル圏内に384軒のレストラン、124軒の薬局、158軒のカフェがあり、徒歩圏内での飲食施設の豊富な選択肢を提供します。アタラザナス駅が0.2キロメートル、近くに5つの公共交通路線があるため、マラガの他の地域や周辺地域への接続は優れています。病院（642メートル）と健康センター（2キロ以内に2つ）への近さは、手の届く範囲での医療ケアを保証します。子供がいる家族には、近くに13の小学校と11の中学校があり、家族にとって適したエリアとなっています。近くの金融機関と他の各種サービス業者の存在は、実用的な用事を簡単に処理できるようにします。434メートル離れたEV充電ステーションは、インフラの現代性と持続可能な交通ソリューションへの取り組みを示しています。
地図は、マラガのロス・アルケロスにあるアパートメントの有利な立地を示しています。複合施設は、周辺の重要な設備や名所との関係でマークされています。最も近いビーチや市内中心部へのアクセス、主要な接続道路が示されています。日常の設備やレクリエーション施設への短い距離が視覚的に表示され、このプロジェクトが提供する実用的な生活環境を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・アルケロスは、スペイン南部のマラガ州に有利な位置を占めています。このアパートメントは、マラガの歴史的中心部とコスタ・デル・ソル海岸線を結ぶ都市環境に位置しています。この立地は、西に11キロ離れたマルベージャや東に近いマラガ市自体など、地域内の大きな都市へのアクセスを提供します。この位置付けにより、マラガの活気ある都市生活と、マルベージャなどのより観光的で贅沢な雰囲気の両方を楽しむことができます。わずか7.9キロ離れたマラガ＝コスタ・デル・ソル空港への近さは、国内および国際的な目的地とのつながりを強化します。
このアパートメントの戦略的な立地は、重要な設備や目的地への優れたアクセシビリティを提供します。最も近いビーチであるプレイヤ・デ・ラ・マラゲータとプレイヤ・デ・サン・アンドレスは、それぞれ1.3キロメートルと1.8キロメートルに位置し、徒歩または短い移動で簡単にアクセスできます。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港はわずか7.9キロメートル離れており、国際的な接続性を手の届く範囲にもたらします。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・グアダルホルセ（9.4キロ）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11キロ）など、様々なゴルフコースが周辺にあります。11キロメートル離れたマルベージャのような大きな都市は、店、レストラン、エンターテイメントの幅広い選択肢を提供します。マラガ港とそのマリーナ、1.0キロメートル離れたIGYマラガ・マリーナは、海洋施設と活気ある雰囲気を提供します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルケロスの立地は、年間平均3,888時間の日照時間と年平均気温18.9°Cの地中海気候を享受しています。気温は平均12°Cから26°Cの間で変動し、穏やかな冬と暖かい夏をもたらします。水温が20°C以上になる約5ヶ月間の水泳シーズンは、5月から10月までのビーチ活動に理想的です。海抜わずか6メートルの高さと海岸への0.3%の最小勾配により、この地域は平坦でアクセスしやすいです。海への低い標高は、極端な温度変動のない穏やかな気候をもたらします。アパートメントの南西向きの向きは、午後と夕方の日照を最大化し、冬には暖かい室内環境に貢献し、夏の涼しい夕方には屋外で楽しむ機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
周辺地域では、短い距離に様々なレクリエーション機会があります。1.3キロ離れたプレイヤ・デ・ラ・マラゲータは、設備が整った有名な都市ビーチです。1.8キロ離れたプレイヤ・デ・サン・アンドレスと3.2キロ離れたプレイヤ・デ・ラ・ミセリコルディアは、海洋やビーチ活動の代替案を提供します。これらのビーチの多くは水質と設備のためにブルーフラッグステータスを獲得しており、コスタ・デル・ソルで最もよく維持されたビーチの一つです。ゴルファーには、8.2キロ離れたクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールから11キロ離れたカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで、妥当な距離内に複数のオプションがあります。市内には、0.5キロ離れたチェス愛好家のためのセントロ・ムニシパル・デ・アヘドレスや0.7キロ離れたフィットネス活動のためのセントロ・ウェルネスなど、様々なスポーツセンターがあります。1.6キロ離れたマリナ・レアル・クラブ・メディテラネオなどのマリーナへの近さは、ウォータースポーツと海洋レクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
ロス・アルケロスは、スペイン南部のマラガ州に有利な位置を占めています。このアパートメントは、マラガの歴史的中心部とコスタ・デル・ソル海岸線を結ぶ都市環境に位置しています。この立地は、西に11キロ離れたマルベージャや東に近いマラガ市自体など、地域内の大きな都市へのアクセスを提供します。この位置付けにより、マラガの活気ある都市生活と、マルベージャなどのより観光的で贅沢な雰囲気の両方を楽しむことができます。わずか7.9キロ離れたマラガ＝コスタ・デル・ソル空港への近さは、国内および国際的な目的地とのつながりを強化します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL742957
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
地域内の類似プロジェクトと比較して、このロス・アルケロスのアパートメントは高価格帯に位置しています。トーレ・デル・マルのアグアマリは269,950ユーロから、ミハスのランタナ・レシデンシャルは205,000ユーロからの価格設定です。エステポナのエテルナ・ホームズ2も259,000ユーロからの価格で、このアパートメントの549,000ユーロより大幅に低いです。しかし、この高い価格はマラガ中心部への優れた立地と海岸、都市設備への近さによって正当化されます。トーレ・デル・マルやエステポナのようなより周辺的な場所のプロジェクトとは対照的に、この立地はマラガの都市生活との直接的な接続を提供し、すべての文化的および実用的な利点をもたらします。さらに、多くの開発中の新築プロジェクトとは対照的に、完成した状態と即時利用可能性によってこの複合施設は際立っています。完全な家具、共同プールなどの共用設備、およびセキュリティの組み合わせ、そして2015年の引き渡しから7年後の優れた状態が、より高い価値に貢献しています。マラガ中心部の他のアパートメントと比較して、このプロジェクトは海岸と緑地エリアの両方への近さにより、都市生活とレクリエーション機会のより良いバランスを提供します。
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