Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Los Arqueros, Málaga, oferă 142 m² de spațiu locuibil. Amplasat într-o zonă urbană cu acces ușor la plajă și numeroase facilități, proprietatea a fost finalizată în 2015. Orientarea sud-vestică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, în timp ce proximitatea față de supermarket, farmacie și alte servicii esențiale asigură confortul zilnic. Amplasamentul la doar 6 metri deasupra nivelului mării oferă o topografie plană, accesibilă pentru rezidenți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în Los Arqueros, o zonă bine conectată din Málaga, la doar 1,8 km de Playa de San Andrés. Amplasarea sa urbană oferă acces imediat la facilități esențiale, cu supermarketul la 73 de metri și farmacia la 211 de metri. Stațiile de tren din apropiere (Atarazanas la 0,2 km) facilitează deplasările în regiune. Zona combină accesibilitatea urbană cu proximitatea față de coastă.
Proprietatea răspunde nevoilor de locuit pentru cupluri sau familii mici care caută un spațiu eficient cu două dormitoare, fiecare cu baie proprie. Cele 142 m² oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, în timp ce terasa acoperită extinde zona de locuit spre exterior. Apartamentul se adresează celor care caută confort urban cu acces rapid la plajă și facilități, fără a renunța la intimitatea oferită de un complex rezidențial securizat.
Deși finalizat în 2015, acest apartament prezintă caracteristicile proaspăt ale unei construcții moderne recentă. Proprietatea nu mai este în faza de construcție, ci a fost deja finalizată și ocupată, ceea ce elimină orice incertitudine legată de calitatea finală sau întârzieri în livrare. Starea de construcție completă permite cumpărătorului să vadă exact ceea ce achiziționează, fără riscurile asociate cu proiectele în curs de dezvoltare.
Acest proiect nu oferă o piscină privată, ci doar acces la una comună. De asemenea, nu există parcare privată dedicată menționată în specificații. Proprietatea nu se află direct pe plajă, ci la o distanță de 1,8 km. Nu este o proprietate tip vilă, ci un apartament în complex, ceea ce înseamnă mai puțină intimitate decât o locuință individuală. Apartamentul nu include caracteristici de lux precum sistem de încălzire prin pardoseală în toate camerele.
Această proprietate se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă urbană cu acces rapid la plajă. Este o alegere potrivită pentru profesioniștii care lucrează în Málaga și doresc o locuință în apropierea serviciilor, dar și a zonelor de relaxare. Proprietatea este adecvată și pentru cei care caută un apartament pentru vacanțe, oferind confort și facilități necesare pentru perioade scurte de ședere. Investitorii interesați de închirierea pe termen scurt pot beneficia de poziționarea aproape de plajă și de numărul mare de turiști care vizitează Málaga anual.
Apartamentul prezintă un nivel înalt de finisare, cu materiale de calitate folosite atât în spațiile comune, cât și în cele private. Baile sunt echipate cu încălzire prin pardoseală, oferind confort termic suplimentar în lunile mai reci. Dormitoarele beneficiază de dulapuri incorporate, optimizând spațiul de depozitare fără a compromite estetica. Ușile glisante late care duc spre terasă permit o tranziție fluidă între interior și exterior, maximizând senzația de spațiu și conexiunea cu peisajul. Ferestrele cu geam dublu asigură o bună izolare termică și fonică, reducând costurile de energie și creând un interior mai liniștit.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 2 dormitoare este de 549.000€, ceea ce îl plasează în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Málaga. Costul per metru pătrat este de aproximativ 3.867€, reflectând atât suprafața generoasă de 142 m², cât și poziționarea sa într-o zonă bine cotată. Proprietatea este complet mobilată, ceea ce elimină costuri suplimentare de achiziționare a mobilei. Prețul include accesul la facilitățile comune, cum ar fi piscina comunală și grădinile întreținute.
Viața de zi cu zi în acest apartament este marcată de un ritm urban relaxat, cu acces imediat la facilități esențiale. Dimineața, luminile soarelui orientate spre sud-vest inundă livingul, oferind un spațiu luminos pentru micul dejun. La doar câțiva pași se află supermarketul (73 m) pentru cumpărăturile zilnice, iar farmacia (211 m) este accesibilă în mai puțin de 3 minute pe jos. După-amiezile pot fi petrecute la plaja din apropiere, Playa de San Andrés, la doar 18 minute de mers pe jos sau 5 minute cu mașina. Seara, terasa acoperită devine un spațiu de relaxare, unde se pot savura băuturi cu privire către peisajul înconjurător. Complexul în sine oferă o atmosferă liniștită, cu grădini tropicale și zone de promenadă, potrivite pentru plimbări după cină. Viața socială este facilitată de proximitatea restaurantelor (384 în raza de 2 km), oferind oportunități variate de ieșire.
Viața în această zonă a Málaga este caracterizată de accesul excepțional la facilități urbane și naturale. La doar 1,3 km se află Playa de la Malagueta, una dintre cele mai populare plaje urbane, oferind posibilitatea de înot și relaxare pe tot parcursul anului. Pentru cumpărăturile zilnice, un supermarket este situat la doar 73 de metri, în timp ce pentru nevoi medicale, un spital se află la 642 de metri. Viața culturală este bogată, cu puncte de interes precum Mirador de la Alcazaba (0,9 km) și diverse centre sportive în apropiere. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri de calitate, cel mai apropiat fiind Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km.
Harta poziționării acestui apartament evidențiază avantajul său strategic în Málaga. Vei observa că proprietatea este situată în apropierea imediată a plajelor, cu acces facil atât la zonele de agrement, cât și la facilitățile urbane esențiale. Conexiunile de transport, inclusiv stațiile de tren și liniile de autobuz, sunt bine reprezentate, subliniind buna integrare a zonei în rețeaua de transport regional. În tradiția spaniolă, locuințele bine plasate precum aceasta sunt considerate adevărate bijuterii ale pieței imobiliare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest apartament este poziționat strategic în Málaga, oferind un echilibru între viața urbană și accesul la zonele de coastă. La doar 11 km se află Marbella, unul dintre cele mai exclusiviste orașe de pe Costa del Sol, cunoscut pentru portul său de lux și viața de noapte vibrantă. Orașul Málaga, situat la 57 km, servește ca centru cultural și economic al regiunii, oferind muzee, teatre și facilități comerciale ample. Apartamentul beneficiază de proximitatea față de aceste centre urbine majore, menținând în același timp caracterul mai calm al unui cartier rezidențial bine stabilimentat.
Acest apartament beneficiază de o poziționare excepțională în ceea ce privește accesul la facilități esențiale și de agrement. Plajele cele mai apropiate includ Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,8 km), accesibile în aproximativ 15-20 de minute pe jos. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la doar 7,9 km, facilitând călătoriile frecvente. Pentru iubitorii de golf, terenurile din apropiere includ Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) și Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Orașele mai mari sunt ușor accesibile: Málaga la 57 km și Marbella la 11 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din această zonă a Malagei este tipic mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,9°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, se întinde pe 5 luni, permițând utilizarea plajelor din aprilie până în octombrie. Apartamentul, situat la doar 6 metri deasupra nivelului mării, beneficiază de o topografie plană cu o pantă de doar 0,3% spre plajă, eliminând problemele legate de accesele abrupte. Orientarea sud-vestică asigură expunere optimă la soare pe tot parcursul zilei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, cea mai apropiată fiind Playa de San Andrés la doar 1,8 km. Această plajă urbană oferă facilități complete și este populară atât printre localnici, cât și printre turiști. La 1,3 km se află Playa de la Malagueta, o plajă distinsă cu steag albastru (Blue Flag), care garantează calitatea apelor și a serviciilor oferite. Pentru pasionații de golf, regiunea este un adevărat paradis cu Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9,4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este poziționat strategic în Málaga, oferind un echilibru între viața urbană și accesul la zonele de coastă. La doar 11 km se află Marbella, unul dintre cele mai exclusiviste orașe de pe Costa del Sol, cunoscut pentru portul său de lux și viața de noapte vibrantă. Orașul Málaga, situat la 57 km, servește ca centru cultural și economic al regiunii, oferind muzee, teatre și facilități comerciale ample. Apartamentul beneficiază de proximitatea față de aceste centre urbine majore, menținând în același timp caracterul mai calm al unui cartier rezidențial bine stabilimentat.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL742957
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, acest apartament din Los Arqueros oferă un raport echilibrat între preț și facilități. De exemplu, proiectul Aquamar din Torre del Mar pornește de la 269.950€, dar oferă o locație mai îndepărtată de principalele atracții turistice. Lantana Residencial din Mijas, cu prețuri începând de la 205.000€, se situează la o distanță mai mare față de plajă și de serviciile urbane specifice Malagei. Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000€) se poziționează mai mult spre segmentul de vacanță, fără accesul direct la infrastructura urbană pe care o oferă acest apartament. Avantajul competitiv al proprietății din Los Arqueros constă în combinația unică între accesul la facilități urbane complete, proximitatea atât la plajă, cât și la zonele de golf, și integrarea în rețeaua de transport bine dezvoltată a Malagei.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID