Квартира расположена в Лос-Аркерос, районе Малаги, рядом с полями для гольфа и зелеными холмами Бенависис. Квартира является частью недавнего и спокойного жилого комплекса, построенного в 2015 году, площадью 142 м², с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Расположение обеспечивает много естественного света и сильную связь с жизнью на открытом воздухе благодаря юго-западной ориентации. Близость к удобствам и побережью сочетает в себе удобства городской жизни с покоем жилой среды.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Лос-Аркерос, в 1,8 км от ближайшего пляжа и всего в 7,9 км от аэропорта Малаги. Расположение обеспечивает доступ к городским удобствам в пешей доступности, с супермаркетами, аптеками и медицинскими центрами в пределах 700 метров. Расположение сочетает в себе близость к побережью с зеленой, богатой гольфом средой.
Эта квартира отвечает потребности в функциональном жилом пространстве с двумя спальнями с собственными ванными комнатами и встроенными шкафами. Просторная гостиная с прямым выходом на крытую террасу удовлетворяет желание внутренней и внешней жизни. Полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной предлагает практичное хранение и рабочее пространство, в то время как общие сады и бассейн отвечают потребности в общих рекреационных зонах.
Квартира была построена в 2015 году как часть недавней застройки в Лос-Аркерос. Строительство завершено, что означает отсутствие строительных рисков и возможность немедленного заселения. Современная отделка и архитектура отражают современные строительные нормы, а общие удобства уже полностью эксплуатируются и обслуживаются.
Квартира не предлагает собственного сада или частного бассейна, только общие удобства. Информация о парковочных местах в комплексе отсутствует. Ориентация юго-западная, что означает меньше утреннего солнца и больше послеобеденного и вечернего солнца. Квартира находится не прямо у пляжа, а на расстоянии 1,8 км.
Эта квартира хорошо подходит для покупателей, ищущих сочетание городского комфорта и образа жизни с гольфом или у моря. Для профессионалов, работающих в Малаге или окрестностях, близость к городскому центру и аэропорту предоставляет практичное место для жизни и работы. Квартира также подходит для покупателей, ищущих второе жилье для отпуска, благодаря близости к пляжам, полям для гольфа и культурным достопримечательностям. Для покупателей, желающих избежать суеты туристических прибрежных городков, но при этом имеющих доступ к удобствам, Лос-Аркерос предлагает более спокойную альтернативу с сохранением доступности. Квартира с двумя спальнями особенно подходит для пар или небольших семей, которым нужно функциональное пространство для постоянного проживания или длительного пребывания. Полная мебель и готовность строительства также делают ее привлекательной для покупателей, желающих немедленно въехать без ожидания завершения строительных проектов.
Отделка этой квартиры отражает современные строительные нормы 2015 года, с вниманием к устойчивости и функциональному дизайну. Стены оснащены двойным остеклением, обеспечивая звукоизоляцию и энергоэффективность. Кондиционирование обеспечивает как обогрев, так и охлаждение, что делает квартиру комфортной круглый год. Ванные комнаты оборудованы теплыми полами, обеспечивая дополнительный комфорт в более прохладные месяцы. Кухня имеет практичную планировку с достаточным пространством для хранения и отдельной прачечной для бытовой техники. Используемые материалы в ванных комнатах и на кухне нейтральные и хорошего качества, что обеспечивает вневременной вид и легкий уход. Встроенные шкафы в обеих спальнях предоставляют максимальное пространство для хранения, не занимая места в жилых помещениях. Квартира поставляется полностью меблированной, включая гостиную и столовую, что означает, что покупателям не нужно нести дополнительные расходы на базовую обстановку. Общие зоны комплекса, такие как тропические сады и бассейн, профессионально обслуживаются, что способствует общему качеству и внешнему виду жилой среды. Безопасность гарантируется закрытым комплексом с 24-часовой охраной.
Квартира предлагается от €549.000 за площадь 142 м², что составляет примерно €3.867 за квадратный метр. Цена отражает расположение в Лос-Аркерос с его удобствами и близостью как к полям для гольфа, так и к побережью. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269.950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205.000), эта квартира находится в высшем ценовом сегменте, что оправдано расположением рядом с городом Малага, большей площадью и завершенным качеством строительства.
Жизнь в этой квартире в Лос-Аркерос характеризуется сочетанием городского комфорта и жилого покоя. Утром жители могут наслаждаться кофе на крытой террасе, пока восходит солнце и окружение оживляется. Короткая прогулка приведет их в местный супермаркет, всего в 73 метрах, для ежедневных покупок. Для свежей выпечки или кофе есть множество кафе в непосредственной близости. В жаркие полудни общий бассейн предлагает прохладу, окруженный ухоженными тропическими садами. Расположение рядом с центром Малаги означает, что культурные объекты, рестораны и магазины легко доступны пешком или на общественном транспорте. Вечерами жители могут ужинать на террасе с видом на окружающие зеленые холмы на фоне заката. Близость к полям для гольфа делает это отправной точкой для любителей гольфа, а побережье всего в 1,8 км позволяет регулярные посещения пляжа. Квартира предлагает сбалансированный образ жизни как для постоянного проживания, так и для каникулярного пребывания.
Непосредственное окружение квартиры предлагает богатый выбор удобств в пешей доступности. Городской центр Малаги находится на небольшом расстоянии, с его историческими достопримечательностями, такими как крепость Алькасаба и замок Хибральфаро, оба менее чем в 2 км. Ежедневная жизнь облегчается близостью основных удобств: супермаркет в 73 метрах, аптека в 211 метрах, и несколько банков в непосредственной близости. Для здравоохранения есть больница в 642 метрах и два медицинских центра в пределах 2 км. Потребности в образовании покрываются 13 начальными и 11 средними школами в регионе. Наличие 384 ресторанов, 158 кафе и 124 аптек в радиусе 2 км свидетельствует о городском характере и оживленности окружения. Общественный транспорт хорошо развит с 5 маршрутами и 50 остановками поблизости, включая железнодорожные станции, такие как Атаранаса на расстоянии 0,2 км. Для отдыха есть спортивные центры, такие как Муниципальный центр шахмат на расстоянии 0,5 км и различные оздоровительные центры в непосредственной близости. Сочетание этих удобств делает квартиру идеальной для жизни, где как ежедневные потребности, так и рекреационные желания могут быть немедленно удовлетворены.
Карта показывает стратегическое расположение квартиры в Лос-Аркерос, Малага. Расположение сочетает доступ к городским удобствам с природной красотой. На карте видна близость к Средиземному морю, полям для гольфа и важным транспортным маршрутам. Зеленые зоны вокруг квартиры указывают на рекреационные возможности, в то время как городские точки указывают на удобства и услуги, доступные в пешей доступности. Это центральное расположение в Коста-дель-Соль предлагает идеальную отправную точку для исследования региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Квартира расположена в Лос-Аркерос, в провинции Малага, и стратегически позиционируется между важными прибрежными городами Коста-дель-Соль. Она находится в 11 км от Марбельи, известного туристического и жилого центра с населением 147.958 человек. Город Малага, с его историческим центром, международным аэропортом и населением 579.076 человек, находится на расстоянии 57 км. Другие соответствующие города в регионе - Альхесирас на расстоянии 58 км и Фуэнхирола примерно в 30 км. Это расположение позволяет пережить как оживленную городскую жизнь Малаги, так и эксклюзивную атмосферу Марбельи, проживая в более спокойной жилой среде. Близость к побережью и полям для гольфа позиционирует квартиру в сердце одного из самых желанных рекреационных районов Южной Испании.
Квартира обеспечивает отличную доступность к важным удобствам и направлениям. Ближайшие пляжи - Плайя-де-ла-Малагета на расстоянии 1,3 км и Плайя-де-Сан-Андрес на 1,8 км, что означает, что пляж доступен пешком или на короткой поездке. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится всего в 7,9 км, что составляет примерно 15-20 минут езды, идеально для частых путешественников. Для любителей гольфа есть несколько полей для гольфа поблизости: Клуб гольфа Малага Парадор на 8,2 км, Клуб гольфа Гуадальхорсе на 9,4 км и поле для гольфа Мигель Анхель Хименес на 11 км. Квартира также находится на выгодном расстоянии от крупных городов: Марбелья на 11 км и город Малага на 57 км. Для ежедневных покупок супермаркет находится всего в 73 метрах. Владельцы электромобилей могут воспользоваться зарядной станцией на расстоянии 434 метра. Это центральное расположение сочетает спокойствие жилого района с доступностью городских и рекреационных удобств.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира в Лос-Аркерос пользуется средиземноморским климатом Малаги, со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Расположение на высоте 6 метров над уровнем моря обеспечивает мягкий климат без экстремальных температур. С 3888 солнечными часами в год здесь много солнечного света, что способствует приятному жилому климату большую часть года. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C, идеально для любителей пляжа. Юго-западная ориентация квартиры обеспечивает много солнечного света, особенно во второй половине дня и ранним вечером, что способствует комфортной внутренней температуре и снижению расходов на отопление. Пологий склон к пляжу (0,3%) облегчает доступ к побережью без больших перепадов высот. Близость к морю несколько влияет на микроклимат, resulting в более мягких температурах летом и несколько более теплых температурах зимой по сравнению с более удаленными от моря районами региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Окружение квартиры предлагает разнообразные возможности для отдыха, особенно в отношении пляжей и гольфа. Ближайшие пляжи - Плайя-де-ла-Малагета на расстоянии 1,3 км, Плайя-де-Сан-Андрес на 1,8 км и Плайя-де-ла-Мисерикордия на 3,2 км. Эти пляжи предлагают возможности для купания, загорания и водных видов спорта в течение продолжительного купального сезона в 5 месяцев. Для любителей гольфа есть несколько известных полей для гольфа поблизости, включая Клуб гольфа Малага Парадор на 8,2 км и Клуб гольфа Гуадальхорсе на 9,4 км. Спортивные сооружения в непосредственной близости включают Муниципальный центр шахмат на расстоянии 0,5 км и различные оздоровительные центры. Яхтенные марины IGY Малага Марина на 1,0 км и Марина Реаль Клуб Меди terráнео на 1,6 км предлагают возможности для водных видов спорта и парусного спорта. Для активных жителей есть множество пешеходных дорожек в общих садах комплекса и в окружающих природных зонах. Сочетание этих рекреационных возможностей делает квартиру отправной точкой для активного образа жизни с акцентом на активность на свежем воздухе и спорт.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в Лос-Аркерос, в провинции Малага, и стратегически позиционируется между важными прибрежными городами Коста-дель-Соль. Она находится в 11 км от Марбельи, известного туристического и жилого центра с населением 147.958 человек. Город Малага, с его историческим центром, международным аэропортом и населением 579.076 человек, находится на расстоянии 57 км. Другие соответствующие города в регионе - Альхесирас на расстоянии 58 км и Фуэнхирола примерно в 30 км. Это расположение позволяет пережить как оживленную городскую жизнь Малаги, так и эксклюзивную атмосферу Марбельи, проживая в более спокойной жилой среде. Близость к побережью и полям для гольфа позиционирует квартиру в сердце одного из самых желанных рекреационных районов Южной Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL742957
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе эта квартира в Лос-Аркерос выделяется сочетанием расположения, размеров и удобств. Для сравнения: Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает квартиры от €269.950, но они расположены дальше от центра Малаги и основных гольф-объектов. Lantana Residencial в Михасе имеет более низкие цены от €205.000, но находится в более туристическом и оживленном районе с меньшим прямым доступом к городским удобствам. Etherna Homes 2 в Эстепоне, с ценами от €259.000, предлагает современные квартиры, но им не хватает непосредственной близости к городу Малага и его культурным объектам. Что отличает эту квартиру в Лос-Аркерос от этих альтернатив, так это баланс между спокойствием жилой среды и доступностью большого города. Расположение всего в 11 км от Марбельи и 57 км от Малаги сочетает два важных центра Коста-дель-Соль, в то время как другие проекты часто ориентированы только на один из этих центров. Кроме того, эта квартира с 142 м² предлагает больше пространства, чем многие сравнимые квартиры в той же ценовой категории, что делает ее привлекательной для покупателей, ищущих просторный второй дом или постоянное жилье с достаточной жилой площадью. Завершенное строительство в 2015 году также означает, что покупатели не несут строительных рисков, в отличие от многих новых проектов в регионе, которые все еще находятся в стадии разработки.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID