Moderný byt v Los Arqueros, Málaga, dokončený v roku 2015, ponúka 142 m² obytnej plochy s dvoma spálnami a dvoma kúpeľňami. Byt sa nachádza v mestskej časti v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok slnečného svitu počas celého dňa. Poskytuje výhľady na okolitú zeleň a kopce, čím vytvára pokojnú atmosféru pre bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v blízkosti pláže Playa de San Andrés (1,8 km) v urbanizovanej časti Málagy. V okolí sa nachádza veľa obchodov, reštaurácií a služieb. Lokalita je dobre dostupná pešo alebo na bicykli. Poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k pobrežným aktivitám.
Byt s dvomi spálnami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny. Konfigurácia s en-suite kúpeľňami pri každej spálni zaisťuje súkromie. Plne vybavená kuchyňa s jedálenským kútom a samostatnou úpravňou poskytuje všetko potrebné pre každodenné fungovanie. Vonkajšia terasa rozširuje obytný priestor.
Byt bol dokončený v roku 2015, čo znamená, že všetky konštrukcie a inštalácie sú relatívne nové a v dobrom stave. Výstavba bola realizovaná podľa moderných štandardov. Komplex je už plne funkčný a obývaný, čím minimalizuje riziká spojené s novými projektmi vo výstavbe.
Byt sa nenachádza priamo na pláži, ale vo vzdialenosti 1,8 km. Okolie je mestskej povahy, nie oceľané. Cena je vyššia v porovnaní s podobnými projektmi v iných častiach regiónu. Ubytovanie je vhodné pre maximálne 4 osoby. V areáli nie sú vyhradené parkovacie miesta pre každú jednotku.
Tento byt je vhodný pre profesionálov alebo dôchodcov hľadajúcich sekundárne bývanie v slnečnej časti Španielska. Pre páry alebo malé rodiny, ktoré chcú kombinovať mestský životný štýl s prístupom k pláži. Pre tých, ktorí hľadajú vyváženú kombináciu súkromia a dostupnosti služieb. Taktiež vhodné pre ľudí, ktorí plánujú tráviť niekoľko mesiacov v roku v Španielsku a chcú mať všetky potrebné služby v blízkosti. Pre tých, ktorí oceňujú kludnú atmosféru komplexu so spoločným bazénom a záhradami, no zároveň chcu byť v srdci udalostí.
Byt je vybavený kvalitnými materiálmi a technológiami. Kúpeľne majú podlahové kúrenie, čo zvyšuje komfort bývania. Okná sú dvojité, čím sa zlepšuje tepelná a zvuková izolácia. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi a praktickými úložnými priestormi. Vonkajšia terasa poskytuje dodatočný priestor pre oddych a stretávanie. Spoločné priestory komplexu sú udržiavané v dobrom stave s kvalitnou úpravou záhrad a bazénov. Bezpečnostné systémy vrátane 24-hodinovej stráže zaisťujú pocit bezpečia obyvateľom.
Cena tohto bytu je stanovená na 549 000 €. Vzhľadom na polohu v blízkosti pláže v Málage, kvalitnú výstavbu a vybavenie je táto cena v súlade s aktuálnymi trhovými cenami v oblasti. Ceny podobných nehnuteľností v tejto lokalite sa pohybujú v rozmedzí 250 000 až 600 000 €. Ceny závisia od presnej polohy, výhľadu a stavu nehnuteľnosti.
Táto lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl s prístupom k moru. Ráno možno absolvovať prechádzku po pláži pred pracou. Popoludní je možné navštevovať miestne obchody a kaviarne v dochádzkovej vzdialenosti. Večer ponúka veľa možností na stravovanie v okolitých reštauráciách. Víkendy možno tráviť na pláži alebo pri športových aktivitách. Kombinácia mestského života a prístupu k moru vytvára dynamický, no zároveň vyvážený životný štýl.
V okruhu 2 km od bytu sa nachádza 384 reštaurácií, 124 lekární, 73 bánk a 158 kaviarní. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami a nemocnicou vo vzdialenosti 642 metrov. Vzdelávanie je dostupné prostredníctvom 13 základných škôl a 11 stredných škôl. V okolí sa nachádza viacero športových centier, vrátane šachového centra a welness centra. Verejná doprava je zastúpená piatimi autobusovými linkami s 50 zastávkami, čím je zabezpečené dobré spojenie s ostatnými časťami mesta.
Mapa zobrazuje polohu projektu Los Arqueros v relatívnej blízkosti pláží a centra Málagy. Vidieť sú hlavné prístupové cesty, verejná doprava a kľúčové body záujmu v okolí, ako sú pláže, golfové ihriská a mestské vybavenosti. Poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k pobrežným oblastiam.
Lokalita je strategicky umiestnená v blízkosti veľkých miest regiónu. Marbella je vzdialená 11 km s približne 147 958 obyvateľmi. Málaga, hlavné mesto provincie, je vzdialená 57 km a má približne 579 076 obyvateľov. Algeciras je vzdialená 58 km s približne 121 957 obyvateľmi. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k mestským zariadeniam a službám väčších miest, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru rezidenčnej oblasti.
Pláže sú vzdialené 1,3-3,2 km, pričom najbližšia je Playa de la Malagueta (1,3 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 7,9 km. Golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 8,2-11 km, pričom najbližšie je Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Supermarkety a základné obchody sú v dochádzkovej vzdialenosti 73 m. Lekáreň sa nachádza vo vzdialenosti 211 m. Nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá sú dostupné vo vzdialenosti 434 m. Vlakové stanice Atarazanas a Málaga Centro Alameda sú vzdialené len 0,2-0,3 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť má priemernú ročnú teplotu 18,9°C s teplotným rozmedzím 12-26°C počas roka. Ročne je zaznamenaných 3 888 hodín slnečného svitu. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď je teplota vody ≥20°C. Výška nad morom je iba 6 metrov, čo zaisťuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov. Svah k pláži je len 0,3%, čo znamená, že terén je prevažne rovinatý. Vzhľadom na geografickú polohu a blízkosť mora je klíma v tejto oblasti stabilná a príjemná pre celoročné bývanie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže: Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). V regióne je niekoľko golfových klubov, vrátane Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športové aktivity sú možné v miestnych športových centrách, ako je Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km), Centro Wellness (0,7 km) a Forus Trinidad (0,7 km). V okolí sa nachádza aj niekoľko jachetných prístavov, vrátane IGY Málaga Marina (1,0 km).
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL742957
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), je tento byt v Los Arqueros v cenovo vyššej kategórii. Rozdiel v cene je odôvodnený polohou v blízkosti centra Málagy a hlavnej pláže, vyššou kvalitou povrchovej úpravy a kompletným vybavením. Okrem toho projekt ponúka lepšiu dostupnosť letiska (7,9 km oproti vzdialenejším lokalitám) a širšiu škálu služieb v bezprostrednom okolí. V porovnaní s projektmi v menších mestách alebo vidieckych oblastiach poskytuje tento byt výhody mestského života s jednoduchým prístupom k infraštruktúre a službám.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID