Пројекат Лос Аркверос представља модеран стан смештен у урбаном окружењу у близини обале Малаге. Стан са две спаваће собе и две купатила, простире се на 142 квадратна метра. Комплетно завршен и доступан за усељење, овај стан нуди равнотежу између градских погодности и близине мора. Оријентација ка југозападу обезбеђује обилне сунчеве сате током дана, док тераса омогућава уживање у панорамском погледу на околину.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у стамбеном насељу Лос Аркверос, у урбаној зони са пешачком удаљеношћу до плажа и других погодности. Окружен је бројним услугама као што су супермаркети, апотеке и здравствене установе, које су доступне пешке или бициклом. Локација омогућава лак приступ кључним тачкама града.
Стан одговара потребама за функционалним становањем са две спаваће собе и две купатила. Просторна концепција обухвата дневни боравак који се природно прелива у наткривену терасу. Опремљен кухињским простором са трпезаријом и одвојеним простором за беле технике. Уграђени ормари у спаваћим собама обезбеђују довољно простора за складиштење.
Стамбени блок је у потпуности завршен и предат у употребу 2015. године, што омогућава тренутно усељење. Изградња је изведена модерним методама са фокусом на енергетску ефикасност. Зграда одржава своју архитектонску интегритет са добро одржаваним екстеријерним просторима.
Овај стан не нуди басен у оквиру стана, већ приступ заједничком базену у насељу. Нема директан приступ плажи, али је у пешачкој удаљености од плажа. Нема паркирно место додељено стану у гардијеробу. Не налази се у мирној приградској зони, већ у урбаном делу града.
Овај стан је посебно погодан за парове или мале породице које траже трајно боравиште са две спаваће собе. Такође представља одличан избор за оне који желе други дом у медитеранском региону са приступом урбаним погодностима. Погодан је за људе који воле активан начин живота са могућношћу пешачког приступа плажама и другим услугама. Због близине аеродрома, стан представља практично решење за оне који често путују или имају међународне госте. Такође је погодан за инвестиционе циљеве, с обзиром на локацију у растућем делу града и тренутно стање тржишта некретнина у овој регији.
Стан одликује висок квалитет изведбе и материјала. Купатила су опремљена подним грејањем, што обезбеђује додатни комфор током хладнијих месеци. Инсталиран је систем клима уређаја за грејање и хлађење, што омогућава годишњу удобност. Што се тиче прозора, коришћен је двоструки стаклопак који побољшава термичку и звучну изолацију. Кухиња је потпуно опремљена модерним уређајима и намештајем, са практичним распоредом који укључује простор за доручак. Стан се издаје потпуно намештен, што олакшава процес усељења. Безбедносни систем укључује ограду комплекса и 24-часовно обезбеђење.
Стан од 142 квадратна метра са две спаваће собе и две купатила нуди се по цени од 549.000 евра. Ова цена представља почетну вредност за сличне типове станова у овом подручју. Цене могу варирати у зависности од специфичних карактеристика сваке стамбене јединице, нивоа опремљености и прецизне локације унутар насеља. Поређење са сличним пројектима у региону показује да су тржишне цене у Малаги конкурентне у односу на друге дестинације на Коста дел Солу.
Свакодневни живот у овом стану у Лос Аркверосу карактерише мешавина урбаног удобства и медитеранског начина живота. Захваљујући локацији у близини центра Малаге, становници могу лако да приступе свим потребним услугама и установама пешке или бициклом. Ујутру, уживање у кафићу на тераси са првим сунчевим зрацима, док се град полако буди. Подневне сате могу се провести у близини плаже или истраживањем локалних тржних центара. У поподневним часовима, тераса стана постаје идеално место за одмор са погледом на околну зеленилу. Када дође вече, близина ресторана и забавних садржаја омогућава активно ноћни живот без потребе за коришћењем возила.
Живот у околини овог стана карактерише изузетна доступност кључним градским тачкама. Стан се налази на само 1.8 километра од плаже Сан Андрес, док се до плаже Малагета може стићи за 1.3 километра пешке. За дневне потребе, у непосредној близини налази се супермаркет на 73 метра, док је на 211 метара доступна апотека. Овако густа мрежа услуга омогућава практичан живот без потребе за аутомобилом за свакодневне обавезе. Јавни превоз је добро развијен са 5 аутобуских линија и 50 станица у близини. Железничке станице Атараназас и Малага Центро Аламеда налазе се на пешачкој удаљености, што омогућава лаку повезаност са остатком регије.
Локација Лос Арквероса на карти показује стратешки положај у области између центра Малаге и приобалног појаса. Стан се налази у непосредној близини кључних саобраћајница и инфраструктуре, што обезбеђује повезаност са осталим деловима града и регије. Поглед на карту омогућава боље разумевање просторне организације и размеђе важних тачака као што су плаже, аеродром и главне градске четврти.
Лос Аркверос заузима повољан положај у регији Коста дел Сол. Налази се у близини већих урбаних центара као што је Марбеља (11 km) са око 147.958 становника, док се главни град провинције, Малага, са 579.076 становника, налази на 57 километара. Ова локација омогућује приступ богатим културним, економским и административним могућностима које пружају ови већи градови. У исто време, становници уживају у комфорнијој и мирнијој средини у односу на густо насељене делове великог града, а да при томе нису изоловани од његових погодности.
Локација стана нуди изванредну доступност кључним дестинацијама и погодностима. Планина Playa de la Malagueta удаљена је само 1.3 километра, док се до аеродрома Малага-Коста дел Сол стиже за 7.9 километара. Гolf клуб Мálaga Парадор се налази на 8.2 километра, док су остали голф терени доступни у радијусу од 9-11 километара. За здравствене услуге, болница је на само 642 метра, што обезбеђује брз приступ у случају нужде. За власнике електричних возила, EC набојна станица доступна је на 434 метра, што представља значајну погодност у модерном урбаном окружењу.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Малаги спада у типичну медитеранску са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Током године, температуре варирају између 12°C и 26°C, што обезбеђује угодне услове за живот током целе године. Стан се налази на надморској висини од само 6 метара, са минималним нагибом терена од 0.3% према мору, што чини околину равном и погодном за кретање. Регија се истиче по 3.888 сунчаних сати годишње, док сезона пливања траје 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Ова комбинација климатских фактора чини Малагу привлачном дестинацијом током целе године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област око Лос Арквероса нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. Најближа плажа, Playa de San Andrés, удаљена је 1.8 километара, док се Playa de la Malagueta налази на 1.3 километра. Ове плаже пружају могућност за пливање, сунчање и разне водене спортове. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф клуба: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Спортски центри попут Centro Municipal de Ajedrez и Centro Wellness налазе се у пешачкој удаљености, нудећи бројне могућности за физичке активности у затвореном простору.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL742957
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у региону, Лос Аркверос нуди конкурентну цену за квадратни метар у односу на локацију и погодности које пружа. На пример, пројекат Aquamar у Торедел Мар почиње од €269.950, Лантана Резиденцијал у Мијасу од €205.000, док Etherna Хоумес 2 у Естепони почиње од €259.000. Иако су почетне цене других пројеката ниже, Лос Аркверос се истиче својом локацијом у непосредној близини центра Малаге и богатим мрежом услуга и садржаја на пешачкој удаљености. За разлику од пројеката у мањим туристичким местима, Лос Аркверос пружа могућност аутентичног градског живота уз приступ медитеранским плажама. Поред тога, инфраструктура Малаге, укључујући аеродром и железничке везе, чини ову локацију практичнијом за честа путовања и међународне госте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID