关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马拉加市Los Arqueros地区，处于城市环境中，距离主要便利设施仅有步行距离。距离最近的超市仅73米，药房211米，医院642米。地理位置优越，同时靠近多个蓝旗海滩，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）。
公寓面积为142平方米，提供宽敞的生活空间，适合寻求城市便利与舒适生活平衡的居民。两间卧室均配有内置衣柜和独立浴室，满足现代生活需求。宽敞的带顶露台为户外活动提供了额外空间，而社区内的公共游泳池则增加了休闲娱乐选择。
该项目已于2015年完工，属于现房销售。建筑状况良好，采用现代建筑标准和技术。公寓内部装修精致，包括全配厨房和全套家具。由于项目已完成，买家无需担心建设风险或延迟交房的问题，可以立即入住或出租。
该公寓位于城市环境中，可能面临与城市生活相关的噪音和隐私问题。社区内没有私人花园，只有公共区域和共享游泳池。虽然靠近高尔夫球场，但这些设施并非项目专属，需要单独付费使用。物业位于低海拔区域（海拔6米），夏季可能较为炎热。
这座公寓适合寻求城市生活方式并希望靠近海滩和便利设施的买家。对于计划在马拉加度过部分时间或全年居住的专业人士或退休人士来说，这是一个理想选择。公寓的两卧室两浴室布局适合小家庭或经常接待客人的居民。由于靠近机场（仅7.9公里），它也非常适合需要频繁旅行的业主或作为度假住宅。对于喜欢户外活动和城市生活的买家，这个位置提供了两种生活方式的平衡，既可以享受城市便利，又可以轻松前往海滩和休闲设施。
公寓采用高质量材料装修，注重细节和功能性。厨房设施齐全，设计实用，配有早餐角和独立的洗衣房。浴室采用中性色调的优质材料装修，并配有地暖系统，提高冬季舒适度。公寓安装了双层玻璃窗，提供良好的隔音和隔热效果。整体装修风格现代简约，强调光线和空间感。公寓已配备齐全的家具，包括客厅和餐厅区域，为业主提供了即住即用的便利。西南朝向的宽大滑动门确保了室内充足的自然光线，同时连接起居区与带顶露台，创造出室内外无缝过渡的生活体验。
该公寓的起始售价为549,000欧元，价格为142平方米面积的基准价。考虑到其位置、面积和装修标准，该价格在马拉加城市公寓市场中处于中高端水平。由于项目已完成并可供立即入住，买家可能需要考虑市场供需情况和类似房产的比较价格。该公寓已全家具装修，这意味着买家无需额外投资购买家具，可以节省初期成本。
在这个城市公寓中，日常生活将围绕着便利性和可达性展开。早上，您可以步行至附近的咖啡厅享用早餐，然后前往仅73米远的超市购买日常用品。下午，您可以在公寓的露台上放松，欣赏周围景观，或者前往仅1.8公里远的Playa de San Andrés海滩游泳。傍晚，您可以步行至市中心的餐厅区享用晚餐，那里有384家餐厅可供选择。由于公寓位于城市中心区域，大多数日常需求都可以通过步行或短途骑行满足，减少了对汽车的依赖。
公寓位于马拉加市中心区域，提供完善的城市生活便利设施。距离最近的火车站仅200-400米，有5条公共交通线路和50个公交站点，确保便捷的城市出行。周边有13所小学和11所中学，适合有子女的家庭。医疗设施齐全，包括两所医疗中心和最近的医院仅642米。区域内有384家餐厅、124家药房和73家银行，满足各种日常生活需求。虽然位于城市环境，但附近有多个观景点和体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心）和Centro Wellness（健康中心），为居民提供休闲娱乐选择。
该公寓位于马拉加市中心区域，靠近主要交通干道和公共设施。地图显示其距离海岸线仅1-3公里，处于城市核心区与海滩之间的理想位置。周边区域密集分布有商店、餐厅和服务设施，形成一个自给自足的生活社区。主要公路和铁路网络便于连接区域内的其他城市和景点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加市Los Arqueros地区，处于城市中心位置。马拉加是安达卢西亚地区的主要城市之一，人口约579,076人。公寓距离马尔贝利亚（Marbella）仅11公里，这是一个著名的旅游城市，人口约147,958人。这种位置使居民能够享受两个城市的优势：马拉加的城市设施、历史景点和文化活动，以及马尔贝利亚的高端购物、餐饮和夜生活。距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）58公里，提供了额外的区域连接。公寓位于区域交通网络中，便于探索整个 Costa del Sol 地区及其众多景点。
该公寓位置优越，主要便利设施均在步行或短途车程范围内。距离最近的Playa de la Malagueta海滩仅1.3公里，而Playa de San Andrés海滩距离1.8公里。马拉加机场（AGP）位于7.9公里处，便于国内和国际旅行。对于高尔夫爱好者，最近的俱乐部是Club de Golf Málaga Parador（8.2公里），还有其他几个高尔夫场所在9-11公里范围内。公寓距离马拉加市中心仅几公里，而主要旅游城市马尔贝利亚（Marbella）距离11公里。这种中心位置使居民能够轻松访问城市设施、海滩和区域内的主要旅游景点。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季平均气温约12°C，夏季约26°C。每年约有3,888小时的日照时间，确保充足的阳光。游泳季节长达5个月，海水温度保持在20°C以上，适合水上活动。公寓位于海拔仅6米处，地形平坦（向海滩坡度为0.3%），使其成为步行和骑行的理想选择。虽然位于城市环境，但公寓西南朝向的露台可以欣赏到周围的山脉和绿地景观，为城市生活增添自然元素。这种气候条件使该地区成为全年居住的理想选择，特别是对于那些寻求温和冬季和温暖夏季的居民。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
公寓距离多个蓝旗海滩仅短距离，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）、Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。这些海滩提供优质的游泳和休闲设施，定期维护且安全标准高。对于高尔夫爱好者，该地区有多个高尔夫球场可供选择，最近的如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）、Club de Golf de Guadalhorce（9.4公里）和Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（11公里）。城市内还有多个体育中心，如Centro Municipal de Ajedrez（0.5公里）和Centro Wellness（0.7公里），提供各种健身和休闲活动。这种多样化的休闲选择使居民能够享受活跃的生活方式，结合了海滩放松和体育活动。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于马拉加市Los Arqueros地区，处于城市中心位置。马拉加是安达卢西亚地区的主要城市之一，人口约579,076人。公寓距离马尔贝利亚（Marbella）仅11公里，这是一个著名的旅游城市，人口约147,958人。这种位置使居民能够享受两个城市的优势：马拉加的城市设施、历史景点和文化活动，以及马尔贝利亚的高端购物、餐饮和夜生活。距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）58公里，提供了额外的区域连接。公寓位于区域交通网络中，便于探索整个 Costa del Sol 地区及其众多景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL742957
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内的其他项目相比，Los Arqueros公寓提供了独特的城市与海滩生活方式的结合。例如，托雷德尔马尔（Torre del Mar）的Aquamar项目起价为269,950欧元，虽然价格较低，但位置较为偏远，距离马拉加市中心约30公里。米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial项目起价205,000欧元，位于山区，提供了更多隐私和自然景观，但缺乏城市的便利设施和直接的海滩通道。埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2项目起价259,000欧元，位于较新的开发区，距离主要城市中心较远。相比之下，Los Arqueros公寓虽然在价格上较高，但提供了优越的城市位置、即时的便利设施访问和已建成的社区环境，适合那些优先考虑城市生活方式和便利性的买家。
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