Ця квартира з 2 спальнями та 2 ванними кімнатами в Los Arqueros, Малага, пропонує комфортне житло площею 95 м². Збудована в 1970 році та підтримувана у стані, готовому до заселення, ця резиденція забезпечує можливість негайного поселення. Нерухомість розташована в усталеному закритому житловому комплексі, маючи перевагу близькості до зручностей та жвавого прибережного способу життя регіону. Її орієнтація на південь забезпечує достатню кількість природного світла, а спільні сади та басейни підвищують якість проживання. Ця квартира є практичним варіантом для тих, хто шукає добре розташовану нерухомість на Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в Los Arqueros, ця квартира знаходиться в динамічному міському середовищі. Основні сервіси, такі як супермаркети та аптеки, розташовані в межах дуже короткої пішої доступності, що полегшує щоденні справи. Близькість до узбережжя означає легкий доступ до пляжів, а великі транспортні вузли, як-от аеропорт, знаходяться на короткій відстані на автомобілі. Це місце поєднує зручність із розслабленою атмосферою Коста-дель-Соль.
Ця квартира розроблена для практичного проживання, маючи дві спальні та дві ванні кімнати, що підходять парам або невеликим сім'ям. Житлова площа 95 м², доповнена приватною терасою, пропонує простір для відпочинку та прийому гостей. Ключові зручності, такі як кондиціонер з обігрівом та охолодженням, вбудовані шафи та повністю обладнана кухня, забезпечують комфорт і функціональність. Розташування в комплексі з доступом до спільного басейну підтримує активний і зручний спосіб життя.
Ця квартира, завершена в 1970 році, тепер доступна у стані, готовому до заселення. Хоча це не новобудова, вона підтримувалася так, щоб бути готовою до негайного заселення. Будівля має переваги усталеної інфраструктури та громадських зручностей, які витримали випробування часом. Це пропонує стабільне та надійне житлове середовище для нових власників.
Ця нерухомість не пропонує переваг новобудови або сучасних сертифікатів енергоефективності, які часто трапляються в нових проєктах. Хоча вона розташована в міській зоні, вона не знаходиться безпосередньо на першій лінії від моря, і потрібно коротко проїхати, щоб дістатися пляжу. Дата первинного будівництва квартири означає, що можуть бути присутні деякі оригінальні риси, і вона розташована на середньому поверсі, а не на першому поверсі або в пентхаусі.
Ref: VL864045
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить окремим особам або парам, які шукають постійне місце проживання або заміський будинок на Коста-дель-Соль, пропонуючи близькість до міських зручностей та рекреаційних об'єктів. Вона підходить для тих, хто цінує локацію з пішою доступністю для щоденних справ, таких як покупка продуктів чи відвідування аптеки, обидві з яких розташовані дуже близько. Інвестори можуть розглянути її через потенціал залучення орендарів, зацікавлених у локації з хорошим доступом до пляжів, полів для гольфу та аеропорту Малаги. Усталений характер будівлі та комплексу пропонує стабільне середовище для тих, хто надає перевагу надійності, а не характеристикам новобудови. Її позиція в межах міської зони означає, що вона підходить для тих, хто воліє бути поруч із сервісами, а не в ізольованому, віддаленому місці.
Квартира має кремову мармурову підлогу та подвійне скління, що сприяє внутрішньому комфорту. Встановлено кондиціонер з обігрівом та охолодженням для контролю клімату. Кухня повністю обладнана, готова до негайного використання, а ванні кімнати розроблені з акцентом на функціональність. Нерухомість пропонується з меблями, що спрощує процес переїзду. Матеріали та оздоблення, типові для будівництва тієї епохи, підтримувалися так, щоб забезпечити стан, готовий до використання. Сама будівля має такі елементи, як доступ до ліфта та засоби для людей з обмеженою мобільністю, що свідчить про увагу до доступності.
Заявлена ціна цієї квартири з 2 спальнями в Los Arqueros становить фіксовані 375 000 €. Ця ціна відображає існуючий будинок, а не новобудову зі змінним ціноутворенням. Нерухомість пропонує 95 м² житлової площі плюс приватну терасу 22,70 м². З огляду на її розташування та характеристики, такі як 2 ванні кімнати, вбудовані шафи та доступ до спільного басейну, ця ціна позиціонується в межах усталеного ринку цього району. Заінтересованим сторонам слід знати, що це остаточна заявлена ціна, без застосування ціни «від».
Ця квартира в Los Arqueros пропонує поєднання міської зручності та близькості до узбережжя. Розташована в населеному районі, щоденні потреби легко доступні, супермаркет лише за 73 метри, а аптека в межах 211 метрів. Численні ресторани, кафе та банки також знаходяться в межах легкої доступності, що створює жвавий міський ритм. Найближчі спортивні центри, як-от Club Boxeo Málaga, та місцеві залізничні станції (Barbarela на відстані 0,2 км) підкреслюють доступність району та активне громадське життя. Відносно рівний ухил у бік Playa de San Andrés (1,7 км) робить доступ до узбережжя простим. При середній річній температурі 18,8°C та 5-місячному сезоні купання клімат підтримує орієнтований на активний відпочинок спосіб життя, доповнений 32 місцевими святковими днями, що пропонують можливості для місцевої взаємодії та дозвілля.
Los Arqueros, Малага, являє собою добре пов'язане міське середовище. Мешканці мають негайний доступ до основних сервісів, супермаркет лише за 73 метри, а аптека на відстані 211 метрів. Район багатий на зручності, маючи 98 ресторанів та 45 кафе в радіусі 2 км. Поблизу також численні банки та стоматологи. Освітні потреби задовольняє місцева початкова школа. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує мобільність по всьому району. Відносно рівний ухил 1,4% до Playa de San Andrés (1,7 км) та близькість до аеропорту (7,9 км) ще більше підвищують практичність щоденного життя та подорожей.
Ця карта підкреслює розташування квартири в межах Los Arqueros, Малага. Вона показує її позицію відносно місцевих зручностей, таких як супермаркети та аптеки, а також близькість до узбережжя та основних транспортних зв'язків, як-от аеропорту. Карта ілюструє міську щільність та доступність району, демонструючи його інтеграцію в ширшу інфраструктуру Коста-дель-Соль.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Los Arqueros розташований у провінції Малага, на Коста-дель-Соль. Він стратегічно розташований між більшими міськими центрами Марбельї (11 км по прямій) та містом Малага (57 км по прямій). Це місце пропонує доступ до зручностей та культурних принад обох міст, зберігаючи свій виразний міський характер. Район є частиною добре розвиненого прибережного регіону, відомого своїм туризмом та ринком нерухомості. Близькість до аеропорту приблизно 6 км ще більше інтегрує його в ширший регіональний та міжнародний контекст.
Ця квартира пропонує чудову транспортну доступність. Вона розташована за 7,9 км від аеропорту Малаги, що полегшує подорожі. Кілька залізничних станцій, включаючи Barbarela (0,2 км) та La Unión (0,7 км), знаходяться в пішій доступності, забезпечуючи доступ до місцевих та регіональних транспортних мереж. Близькість до численних пляжів, таких як Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de San Andrés (1,8 км), пропонує численні можливості для дозвілля. Для любителів гольфу поля, як-от Club de Golf Málaga Parador, знаходяться в межах 8,2 км. Дорожня доступність підтримується пунктами зарядки електромобілів поблизу (434 м), що свідчить про сучасну інфраструктуру.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Los Arqueros, Малага, характеризується середньою місячною температурою від 12°C до 27°C, при середній річній температурі 18,8°C. Район насолоджується рясним сонячним світлом, підтримуючи 5-місячний сезон купання, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Розташована на висоті 23 метри над рівнем моря, локація пропонує м'який клімат, типовий для середземноморського узбережжя. Навколишній ландшафт, хоча й урбанізований, включає озеленені сади в межах комплексу, забезпечуючи зелені зони. Відносно рівний ухил у бік узбережжя сприяє приємній доступності природних середовищ, як-от найближчих пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною перевагою, Playa de San Andrés лише за 1,7 км, а інші пляжі з Блакитним прапором, як-от Playa de la Malagueta, в межах 1,3 км. Для любителів спорту район пропонує численні об'єкти, включаючи боксерські клуби та футбольні поля в радіусі 0,4 км. Гольф є визначальною місцевою активністю, з доступом до кількох полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador на відстані 8,2 км. Міське середовище також забезпечує доступ до широкого вибору ресторанів та кафе, що сприяє різноманітним рекреаційним можливостям. Сам комплекс має три басейни, включаючи дитячий басейн, розширюючи можливості для дозвілля на території.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Порівняно з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця квартира в Los Arqueros пропонує фіксовану ціну 375 000 € за квартиру з 2 спальнями. Проєкти, як-от Aquamar у Torre del Mar, починаються від 269 950 €, Lantana Residencial у Міхасі, від 205 000 €, а Etherna Homes 2 в Естепоні, від 269 000 €. Ці порівнювані проєкти, як правило, являють собою новіші будівництва з потенційно іншими зручностями та цінами. Дана нерухомість, будучи існуючим будинком 1970 року, пропонує іншу ціннісну пропозицію, зосереджену на її усталеному розташуванні, зрілому комплексі та негайній доступності, а не на останніх будівельних характеристиках. Її ціна відображає позицію в добре зарекомендованому закритому житловому комплексі, пропонуючи конкретний баланс способу життя між міським доступом та близькістю до узбережжя, що може привабити покупців, які надають перевагу локації та готовності, а не новизні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
ET
KO
HI
UK
LV