Ovaj etablirani dvosoban stan s dvije kupaonice u četvrti Los Arqueros u Málagi nudi opciju spremnu za useljenje. Sa 91 m² stambenog prostora i dodatnih 23 m² privatne terase, ova nekretnina južne orijentacije smještena je u zatvorenom naselju. Stan se prodaje namješteno i ima važeću turističku licencu, što nudi potencijalnu fleksibilnost za prihod od najma uz osobnu upotrebu. Gradnja je dovršena 1970. godine, a nekretnina je u izvrsnom stanju, s podovima od krem mramora i klima-uređajem (grijanje i hlađenje) za ugodnost tijekom cijele godine. Nudi spoj etabliranog života u zajednici s praktičnim pristupom lokalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u etabliranoj četvrti Los Arqueros Golf & Country Club, ovaj stan nudi spoj stambenog mira i dostupnosti. Nalazi se u zatvorenom naselju koje pruža sigurnost i kontrolirano okruženje. Položaj nekretnine osmišljen je kako bi omogućio životni stil koji povezuje unutrašnjost i vanjski prostor, s izravnim pristupom iz dnevne zone na privatnu terasu i vrt.
Ova nekretnina namijenjena je onima koji traže funkcionalan stambeni prostor s izravnim pristupom vanjskim površinama. Privatni vrt i terasa uz pristup zajedničkom bazenu zadovoljavaju želje i za privatnim odmorom i za zajedničkim sadržajima. Njezin status nekretnine spremne za useljenje i postojeća turistička licenca privlačni su kupcima koji traže neposrednu upotrebljivost ili potencijalnu fleksibilnost najma.
Riječ je o postojećoj nekretnini čija je gradnja dovršena 1970. godine. Stan je useljivo, što znači da je u potpunosti dovršen i dostupan za odmah useljenje. Ne postoji faza novogradnje ni budući rok isporuke vezan uz ovu konkretnu jedinicu, što novim vlasnicima nudi neposrednu dostupnost.
Ova nekretnina ne sadrži elemente novogradnje ni moderne energetske certifikate karakteristične za novija gradilišta. Indikativni datum dovršetka 1970. označava etabliranu građevinu, a potencijalni kupci trebaju uzeti u obzir da možda ne uključuje najnovije građevinske standarde ili materijale. Informacije o konkretnim nadogradnjama ili renoviranjima, osim općeg izvrsnog stanja, nisu detaljno navedene.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili malim obiteljima koji traže prebivalište s neposrednom upotrebljivošću i potencijalom za prihod od najma. Njegov status useljivo i potpuno namješteno stanje čine ga prikladnim za kupce koji se žele odmah useliti ili ga odmah početi iznajmljivati. Postojanje turističke licence upućuje na prikladnost za odmor i najam, što privlači investitore ili one koji planiraju koristiti nekretninu kao kuću za odmor. Blizina sadržaja, plaža i golf igrališta odgovara životnom stilu koji balansira praktičnost i užitak. Za one koji razmatraju preseljenje, etablirana priroda zajednice i dostupnost lokalnih usluga pružaju stabilno okruženje. Kupci kojima je prioritet nekretnina spremna za uživanje u etabliranoj španjolskoj lokaciji, a ne projekt novogradnje, pronaći će ovu ponudu relevantnom.
Stan, dovršen 1970. godine, odlikuje se izvrsnim stanjem i završnom obradom koja pridonosi ugodnom životu. Ima podove od krem mramora u cijelosti, materijal poznat po trajnosti i estetskoj privlačnosti u mediteranskim nekretninama. Nekretnina uključuje ugrađene ormare u spavaćim sobama za učinkovito spremanje. Ugrađena su dvostruka stakla koja pomažu u izolaciji i smanjenju buke. Za kontrolu klime, stan je opremljen klima-uređajem (grijanje i hlađenje). Kuhinja je potpuno opremljena, a postoji i zasebna praonica rublja za praktične potrebe. Dostupna je internetska veza preko optičkih vlakana, što podržava suvremene komunikacijske potrebe. Privatna terasa i vrt nude dodatni životni prostor, povećavajući ukupnu kvalitetu stambenog objekta.
Tražena cijena za ovaj dvosoban stan fiksna je i iznosi 435.000 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost nekretnine te veličine i stanja u Los Arquerosu. Dostupnost je neposredna, budući da je nekretnina useljivo. Cijena uključuje postojeći namještaj i vrijednu turističku licencu. Potencijalni kupci trebaju primijetiti da se cijene usporedivih nekretnina u regiji mogu razlikovati; novogradnje poput Aquamar u Torre del Maru počinju od 269.950 €, Lantana Residencial u Mijasu od 205.000 €, a Etherna Homes 2 u Estiponi od 269.000 €, što upućuje na raspon na tržištu.
Ovaj stan nalazi se u Los Arquerosu, etabliranoj četvrti poznatoj po golf sadržajima i stambenom karakteru, blizu Málage. Neposredna okolina nudi veliku koncentraciju sadržaja; supermarketi su na 73 metra, a ljekarne svega 211 metara, što olakšava svakodnevne obveze. Sa 98 restorana i 45 kafića u krugu od 2 km, ponuda za jelo i druženje bogata je. Sam objekt je na pješačkoj udaljenosti od plaže, a Playa de la Malagueta je udaljena oko 1,3 km, a Playa de San Andrés 1,8 km. Relativno blagi nagib (1,4%) prema plaži poboljšava dostupnost. Javni prijevoz je dobro pokriven s 5 linija i 50 stajališta u blizini, uključujući željezničke stanice poput Barbarela (0,2 km) i La Unión (0,7 km), što dodatno smanjuje potrebu za automobilom za lokalna putovanja. Prosječna temperatura kreće se oko 18,8 °C, s sezonom kupanja od pet mjeseci, što upućuje na ugodnu mediteransku klimu pogodnu za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine.
Neposredna okolica stana nudi praktično gradsko okruženje s naglaskom na praktičnost. Osnovne usluge poput supermarketa (73 m) i ljekarni (211 m) na vrlo kratkoj su pješačkoj udaljenosti, olakšavajući svakodnevnu rutinu. Područje se može pohvaliti velikom gustoćom lokala za jelo i druženje, s gotovo 100 restorana i 45 kafića u radijusu od 2 km. Za rekreaciju dostupno je više plaža, a Playa de la Malagueta je svega 1,3 km daleko. Blizina golf igrališta, poput Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), dodaje mogućnosti za odmor. Lokacija ima dobre veze javnim prijevozom, uključujući željezničke stanice unutar 0,8 km, a točke za punjenje električnih vozila lako su dostupne u blizini (434 m). Ova kombinacija lako dostupnih usluga i sadržaja za odmor oblikuje dinamičan, ali praktičan svakodnevni život.
Ova karta prikazuje položaj stana u području Los Arqueros, blizu Málage. Ističe blizinu ključnih sadržaja, uključujući supermarkete, ljekarne i linije javnog prijevoza. Naznačene su udaljenosti do plaža, golf igrališta i većih gradova poput Marbelle i Málage, pružajući geografski pregled dostupnosti nekretnine i njezinog smještaja u regiji Costa del Sol.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u Los Arquerosu u Málagi, ovaj stan pozicioniran je u širem području Costa del Sola. Nalazi se 11 km od većeg grada Marbelle i 57 km od grada Málage, nudeći pristup sadržajima i kulturnoj ponudi tih značajnih gradskih središta. Lokacija pruža ravnotežu između mira stambene golf zajednice i praktičnosti boravka u vožnji od obalnih središta i osnovnih usluga. Dio je etabliranog područja koje koristi općoj privlačnosti klime i lifestylea Costa del Sola, uz poseban stambeni kontekst.
Dostupnost je ključna značajka, a zračna luka Malaga nalazi se svega 7,9 km daleko, olakšavajući međunarodna putovanja. Nekoliko plaža lako je dostupno, uključujući Playa de la Malagueta na 1,3 km i Playa de San Andrés na 1,8 km. Za ljubitelje golfa dostupno je više igrališta, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Nekretnina je smještena u području s brojnim sadržajima; supermarket je udaljen svega 73 metra, a bolnica 642 metra. Ponuda javnog prijevoza je snažna, s 5 linija i 50 stajališta u blizini, a željezničke stanice poput Barbarela (0,2 km) na pješačkoj su udaljenosti. Iako je područje pogodno za hodanje i biciklizam, udaljenost do većih gradova poput Marbelle (11 km) i Málage (57 km) upućuje na to da bi automobil mogao biti koristan za istraživanje šire regije.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ima mediteransku klimu karakteriziranu prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8 °C i prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12 °C do 27 °C. Područje prima obilje sunca, podržavajući sezonu kupanja od oko pet mjeseci kada temperature vode dosežu 20 °C ili više. Nalazeći se na nadmorskoj visini od 23 metra, nekretnina je blizu obale. Nagib prema najbližoj plaži, Playa de San Andrés, blagan je i iznosi 1,4%, što upućuje na uglavnom ravan prilaz. Prisutnost zrelih tropskih vrtova u sklopu naselja doprinosi zelenom okruženju. Klima pogoduje životu na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj stan nudi praktičan pristup obalnim i rekreativnim aktivnostima. U blizini je nekoliko plaža, uključujući Playa de la Malagueta (1,3 km) i Playa de San Andrés (1,7 km), poznate po svojoj dostupnosti. Područje je i središte golfa, s nekoliko igrališta u blizini, uključujući Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km. Sportski sadržaji poput boksačkih klubova i sportskih dvorana nalaze se unutar 0,5 km, što odgovara aktivnom životnom stilu. Za morske aktivnosti, marine poput IGY Málaga Marina nalaze se unutar 3,0 km. Samo naselje ima četiri zajednička bazena, pružajući stanovnicima brojne mogućnosti za odmor i rekreaciju bez putovanja.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL905995
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Prilikom razmatranja ovog stana u Los Arquerosu korisno je usporediti ga s drugim dostupnim nekretninama u regiji. Novogradnje poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu i Etherna Homes 2 u Estiponi nude nekretnine počevši od 269.950 €, 205.000 € i 269.000 €. Ti projekti predstavljaju noviju gradnju, vjerojatno sa suvremenim sadržajima i energetskim standardima. Nasuprot tome, ovaj stan u Los Arquerosu, s fiksnom traženom cijenom od 435.000 €, postojeća je nekretnina dovršena 1970. godine. Njegova vrijednost leži u neposrednoj dostupnosti, etabliranom okruženju zajednice u prepoznatom golf i stambenom području te značajnoj prednosti postojeće turističke licence. Dok novogradnje nude suvremeni dizajn, ova nekretnina pruža rješenje spremno za useljenje na traženoj lokaciji, potencijalno privlačno kupcima kojima su prioritet spremnost i potencijal najma, a ne novost.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID