Ez a Los Arqueros negyedben, Málagában található, 2 hálószobás, 2 fürdőszobás használt lakás azonnal beköltözhető lehetőséget kínál. A 91 m² lakóterű, további 23 m² saját terasszal rendelkező, déli fekvésű ingatlan egy zárt lakóparkban helyezkedik el. A lakás teljesen bútorozva kerül eladásra, és érvényes turisztikai engedéllyel rendelkezik, ami rugalmasságot kínál a bérleti bevétel és a személyes használat kombinálásához. Az építés 1970-ben fejeződött be, az ingatlan kiváló állapotban van, krémszínű márvány padlóburkolattal és légkondicionálással a whole year roundos kényelem érdekében. A bevált lakóközösségi életet ötvözi a helyi szolgáltatások kényelmes elérhetőségével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A bevált Los Arqueros Golf & Country Club területén elhelyezkedő lakás a nyugodt lakókörnyezet és a jó megközelíthetőség ötvözét kínálja. Zárt lakóparkban található, ami biztonságot és gondozott környezetet biztosít. Az ingatlan elhelyezkedése a beltéri-térbeli életmódot támogatja: a nappaliból közvetlen kijárást biztosít a saját teraszra és kertbe.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik funkcionális lakóteret keresnek közvetlen kijárással a szabadba. A saját kert és terasz, valamint a közös medence használatának együttes megléte kielégíti a privát pihenés és a közösségi szolgáltatások iránti igényt is. A kulcsrakész állapot és a meglévő turisztikai engedély vonzó azoknak a vásárlóknak, akik azonnali használhatóságra vagy bérbeadási rugalmasságra törekszenek.
Ez egy létező ingatlan, amelynek építése 1970-ben fejeződött be. A lakás kulcsrakész, azaz teljesen be van fejezve, és azonnal lakható. Ehhez az egységhez nem tartozik újépítési fázis vagy jövőbeli átadási dátum, ami azonnali hozzáférhetőséget biztosít az új tulajdonosok számára.
Ez az ingatlan nem rendelkezik az új építésű ingatlanokra jellemző modern energetikai tanúsítványokkal vagy újépítésű elemekkel. Az 1970-es kijelölt befejezési dátum bevált épületet jelez, és a leendő vásárlóknak számolniuk kell azzal, hogy nem feltétlenül tükrözi a legújabb építési szabványokat vagy anyagokat. Az általános kiváló állapoton túli konkrét felújításokról vagy korszerűsítésekről nincs részletes információ.
Ez a lakás azoknak az egyéneknek vagy kis családoknak felel meg, akik azonnal használható otthont és bérleti bevételi lehetőséget keresnek. Kulcsrakész állapota és teljes bútorozottsága alkalmassá teszi azoknak a vásárlóknak, akik azonnal be akarnak költözni vagy bérbe adni. A turisztikai engedély megléte idegenforgalmi bérbeadásra utal, ami a befektetőknek vagy azoknak vonzó, akik nyaralóként szeretnék használni az ingatlant. A szolgáltatások, tengerpartok és golfpályák közelsége a kényelem és a szórakozás kiegyensúlyozott életmódját támogatja. Azoknak, akik átköltözésen gondolkodnak, a bevált közösség és a helyi szolgáltatások biztos közeget nyújtanak. Azok a vásárlók, akik a prioritásaik között egy azonnal élvezhető ingatlant helyeznek előtbe egy bevált spanyol helyszínen, nem pedig újépítésű projektet, relevánsnak találják ezt az ajánlatot.
Az 1970-ben elkészült lakás kiváló állapotban van, kényelmes lakhatást biztosító kivitelezéssel. Krémszínű márvány padlóburkolat fut végig, amely anyag tartósságáról és esztétikai értékéről ismert a mediterrán ingatlanoknál. Az ingatlan beépített szekrényekkel rendelkezik a hálószobákban a hatékony tárolás érdekében. A hő- és hangszigetelést segítő dupla üvegezés került beépítésre. A klímakontrollhoz a lakás fűtés-hűtés funkcióval rendelkező légkondicionálással van felszerelve. A konyha teljesen felszerelt, és külön háztartási helyiség áll rendelkezésre a praktikus szükségletekhez. Optikai szálas internet kapcsolat elérhető, támogatva a modern kommunikációs igényeket. A saját terasz és kert további lakóteret kínál, növelve az otthon össz-minőségét.
Ennek a 2 hálószobás lakásnak az irányára fixen 435 000 €. Mivel használt ingatlanról van szó, ez az ár a Los Arquerosban lévő, ekkora méretű és ilyen állapotú ingatlan jelenlegi piaci értékét tükrözi. A hozzáférhetőség azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész. Az ár tartalmazza a meglévő bútorzatot és az értékes turisztikai engedélyt. A vásárlóknak érdemes tudniuk, hogy a hasonló ingatlanok árai a régióban változóak: az olyan újépítésű ingatlanok, mint az Aquamar Torre del Marban 269 950 €-tól, a Lantana Residencial Mijasban 205 000 €-tól, az Etherna Homes 2 Esteponában 269 000 €-tól indulnak, ami a piaci sávot mutatja.
Ez a lakás Los Arquerosban található, egy bevált, golfoltási lehetőségeiről és lakóövezeti jellegéről ismert területen, Málaga közelében. A közvetlen környék számos szolgáltatást kínál: szupermarketek 73 méterre, patikák mindössze 211 méterre találhatók, így a napi bevásárlás kényelmes. 2 km-en belül 98 étterem és 45 kávézó található, így bőven van választási lehetőség étkezésre és szórakozásra. Az ingatlan a tengerparttól sétatávolságra van: a Playa de la Malagueta körülbelül 1,3 km-re, a Playa de San Andrés 1,8 km-re található. A viszonylag lapos terep (1,4%) a tengerpart felé javítja az megközelíthetőséget. A tömegközlekedés jól kiépített: 5 járat és 50 megálló áll rendelkezésre a közelben, beleértve az olyan vasútállomásokat, mint a Barbarela (0,2 km) és a La Unión (0,7 km), ami tovább csökkenti a helyi utazásokhoz szükséges autóhasználatot. Az átlaghőmérséklet körülbelül 18,8 °C, az öt hónapos fürdősezónával együtt kellemes mediterrán éghajlatot jelez, amely a whole year roundos szabadtéri tevékenységekre alkalmas.
A lakás közvetlen környéke praktikus városi környezetet kínál, erős hangsúllyal a kényelemre. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarketek (73 m) és a patikák (211 m) nagyon rövid sétatávolságra vannak, megkönnyítve a napi rutint. A terület kiváló étkezési és szórakozási lehetőségekben gazdag: közel 100 étterem és 45 kávézó található 2 km-es sugárban. Szabadidős lehetőségként több tengerpart is elérhető, a Playa de la Malagueta mindössze 1,3 km-re található. A golfpályák, például a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) közelsége tovább növeli a szabadidős lehetőségeket. A helyszín jó tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, beleértve a 0,8 km-en belüli vasútállomásokat, és az elektromos autó töltőpontok is könnyen elérhetők a közelben (434 m). Ez az könnyen elérhető szolgáltatások és szabadidési lehetőségek kombinációja dinamikus, ugyanakkor kényelmes mindennapokat formál.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja be a Los Arqueros területen, Málaga közelében. Kiemeli a főbb szolgáltatások közelségét, beleértve a szupermarketeket, patikákat és a tömegközlekedési útvonalakat. A tengerpartok, golfpályák és a nagyobb városok, mint Marbella és Málaga távolságai jelölve vannak, földrajzi áttekintést nyújtva az ingatlan megközelíthetőségéről és elhelyezkedéséről a Costa del Sol régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Los Arquerosban, Málagában található lakás a tágabb Costa del Sol régióban helyezkedik el. 11 km-re fekszik a nagyobb várostól, Marbellától és 57 km-re Málaga városától, hozzáférést biztosítva e jelentős városközpontok szolgáltatásaihoz és kulturális kínálatához. A helyszín egyensúlyt kínál a lakóövezeti golfközösség nyugalma és a tengerparti központok és alapvető szolgáltatások autós menetidőn belüli elérhetősége között. Egy bevált terület része, amely a Costa del Sol éghajlatának és életmódjának általános vonzerejét élvezi, ugyanakkor sajátos lakókörnyezetet nyújt.
A megközelíthetőség kulcstényező: a Málaga repülőtér mindössze 7,9 km-re található, megkönnyítve a nemzetközi utazást. Több tengerpart is könnyen elérhető, beleértve a Playa de la Malaguetát (1,3 km) és a Playa de San Andrést (1,8 km). A golfrajongók számára több pálya is rendelkezésre áll, a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re található. Az ingatlan számos szolgáltatással rendelkező területen fekszik: a szupermarket mindössze 73 méterre, a kórház 642 méterre van. A tömegközlekedési lehetőségek kiterjedtek: 5 járat és 50 megálló található a közelben, és az olyan vasútállomások, mint a Barbarela (0,2 km), sétatávolságra vannak. Bár a terület gyalog és kerékpárral is bejárható, a nagyobb városok, mint Marbella (11 km) és Málaga (57 km) távolsága arra utal, hogy a szélesebb régió felfedezéséhez előnyös lehet egy autó.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A helyszín mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklet és a havi átlagok 12 °C és 27 °C közötti ingadozása jellemez. A terület bőséges napfényt kap, ami körülbelül öt hónapos fürdősezónát tesz lehetővé, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A tengerszint felett 23 méteres magasságban fekvő ingatlan a tengerpart közelében helyezkedik el. A legközelebbi tengerpart, a Playa de San Andrés felé a lejtés mindössze enyhe 1,4%, ami nagyrészt sík megközelítést jelez. A közösségen belüli érett trópusi kertek zöld környezetet biztosítanak. Az éghajlat az év nagy részében a szabadtéri életmódot támogatja.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a lakás kényelmes hozzáférést kínál a tengerparti és szabadidős tevékenységekhez. Több tengerpart is a közelben található, beleértve a Playa de la Malaguetát (1,3 km) és a Playa de San Andrést (1,7 km), amelyek elérhetőségükről ismertek. A terület a golf központja is: több pálya található a közelben, köztük a Club de Golf Málaga Parador 8,2 km-re. Sportlétesítmények, például bokszklubok és sportcsarnokok 0,5 km-en belül találhatók, kiszolgálva az aktív életmódot. Tengeri tevékenységekhez jachtkikötők, például az IGY Málaga Marina 3,0 km-en belül érhetők el. A közösség maga négy közös medencével rendelkezik, ami bőséges pihenési és szabadidős lehetőséget nyújt a lakóknak utazás nélkül.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL905995
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Amikor ezt a Los Arqueros-i lakást mérlegeljük, érdemes összehasonlítani a régió más elérhető ingatlanaival. Az olyan újépítésű projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, rendre 269 950 €-tól, 205 000 €-tól és 269 000 €-tól kínálják ingatlanaikat. Ezek a projektek újabb építésűek, valószínűleg modern szolgáltatásokkal és energia-szabványokkal. Ezzel szemben ez a Los Arqueros-i lakás, fix 435 000 €-s irányárral, egy létező, 1970-ben befejezett ingatlan. Értékajánlata az azonnali elérhetőségében, a bevált közösségi környezetben egy elismert golf- és lakóterületen, valamint a már meglévő turisztikai engedély jelentős előnyében rejlik. Míg az újépítésű ingatlanok modern design-t kínálnak, ez az ingatlan kulcsrakész megoldást nyújt egy keresett helyszínen, ami vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik a készenlétet és a bérbeadási potenciált helyezik előtérbe az újdonsággal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID