Este apartamento estabelecido com 2 quartos e 2 casas de banho na zona de Los Arqueros, em Málaga, apresenta uma opção pronta a habitar. Com 91 m² de área habitável e um terraço privativo adicional de 23 m², este imóvel com orientação a sul situa-se num condomínio fechado. O apartamento é vendido mobilado e beneficia de uma licença turística válida, oferecendo potencial flexibilidade para rendimentos de arrendamento alongside do uso pessoal. A construção foi concluída em 1970 e o imóvel encontra-se em excelente estado, com piso de mármore creme e ar condicionado para conforto durante todo o ano. Oferece uma combinação de vida em comunidade estabelecida com acesso conveniente às comodidades locais.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na consolidada zona do Los Arqueros Golf & Country Club, este apartamento combina tranquilidade residencial e acessibilidade. Situa-se num condomínio fechado, proporcionando segurança e um ambiente gerido. A posição do imóvel foi pensada para facilitar um estilo de vida interior-exterior, com acesso direto da sala para um terraço e jardim privativos.
Este imóvel destina-se a quem procura um espaço habitacional funcional com acesso direto a áreas exteriores. A inclusão de um jardim e terraço privativos, juntamente com acesso a piscina comum, responde ao desejo de relaxamento privado e de comodidades partilhadas. O seu estado pronto a habitar e a licença turística existente atraem compradores que procuram utilização imediata ou potencial flexibilidade de arrendamento.
Este é um imóvel usado, com construção concluída em 1970. O apartamento está pronto a habitar, ou seja, totalmente acabado e disponível para ocupação imediata. Não existe fase de construção nova nem data de entrega futura associada a esta unidade específica, oferecendo disponibilidade imediata para os seus novos proprietários.
Este imóvel não apresenta elementos de construção nova nem certificações modernas de eficiência energética típicas das construções recentes. A data indicativa de conclusão de 1970 significa uma estrutura consolidada, e os potenciais compradores devem considerar que pode não incorporar os mais recentes padrões ou materiais de construção. Informações sobre atualizações ou renovações específicas para além do excelente estado geral não são detalhadas.
Este apartamento adequa-se a indivíduos ou famílias pequenas que procuram uma residência com utilização imediata e potencial de rendimento de arrendamento. O seu estado pronto a habitar e a condição de totalmente mobilado tornam-no adequado para compradores que pretendem mudar-se ou começar a arrendar sem demora. A existência de uma licença turística sugere aptidão para arrendamento de férias, atraindo investidores ou quem planeia usar o imóvel como casa de férias. A proximidade de comodidades, praias e campos de golfe serve um estilo de vida que equilibra conveniência e lazer. Para quem considera uma relocalização, a natureza estabelecida da comunidade e a disponibilidade de serviços locais proporcionam um ambiente estável. Compradores que priorizam um imóvel pronto a desfrutar numa localização espanhola consolidada, em vez de um projeto de construção nova, considerarão esta oferta relevante.
O apartamento, concluído em 1970, apresenta um excelente estado, com acabamentos que contribuem para um viver confortável. Tem piso de mármore creme em toda a área, um material conhecido pela sua durabilidade e apelo estético em imóveis mediterrânicos. O imóvel inclui roupeiros embutidos nos quartos para soluções de arrumação eficientes. Está instalado vidro duplo, que auxilia no isolamento e na redução de ruído. Para climatização, o apartamento está equipado com ar condicionado quente/frio. A cozinha está totalmente equipada e existe uma lavandaria separada para necessidades práticas. Está disponível conectividade de internet por fibra ótica, suportando requisitos modernos de comunicação. O terraço e o jardim privativos oferecem espaço habitacional adicional, realçando a qualidade global da habitação.
O preço pedido por este apartamento de 2 quartos é fixo, de €435.000. Como habitação usada, este preço reflete o valor de mercado atual para um imóvel desta dimensão e estado em Los Arqueros. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar. O preço inclui o mobiliário existente e a valiosa licença turística. Os potenciais compradores devem notar que os preços de imóveis comparáveis na região podem variar, com novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar a partir de €269.950, o Lantana Residencial em Mijas a partir de €205.000 e o Etherna Homes 2 em Estepona a partir de €269.000, indicando uma faixa de preços no mercado.
Este apartamento situa-se em Los Arqueros, uma zona estabelecida conhecida pelas suas instalações de golfe e carácter residencial, perto de Málaga. Os arredores imediatos oferecem uma elevada concentração de comodidades; supermercados a 73 metros e farmácias a apenas 211 metros, tornando as compras diárias convenientes. Com 98 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km, as opções de restauração e convívio são abundantes. O imóvel fica a poucos minutos a pé da praia, com a Playa de la Malagueta a aproximadamente 1,3 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km. O declive relativamente suave (1,4%) em direção à praia melhora a acessibilidade. O transporte público é bem servido, com 5 linhas e 50 paragens próximas, incluindo estações ferroviárias como Barbarela (0,2 km) e La Unión (0,7 km), reduzindo ainda mais a necessidade de carro para deslocações locais. A temperatura média ronda os 18,8 °C, com uma época balnear de cinco meses, indicativa de um agradável clima mediterrânico adequado para atividades ao ar livre durante todo o ano.
As imediações do apartamento oferecem um ambiente urbano prático com forte ênfase na conveniência. Serviços essenciais como supermercados (73 m) e farmácias (211 m) ficam a distâncias muito curtas a pé, facilitando as rotinas diárias. A área possui uma elevada densidade de locais de restauração e convívio, com cerca de 100 restaurantes e 45 cafés num raio de 2 km. Para lazer, várias praias são acessíveis, com a Playa de la Malagueta a apenas 1,3 km. A proximidade de campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), acrescenta às opções de lazer. A localização beneficia de boas ligações de transporte público, incluindo estações ferroviárias a menos de 0,8 km, e pontos de carregamento de veículos elétricos disponíveis nas proximidades (434 m). Esta combinação de serviços e instalações de lazer facilmente acessíveis molda uma vida diária dinâmica e conveniente.
Este mapa mostra a localização do apartamento na zona de Los Arqueros, perto de Málaga. Destaca a proximidade de comodidades-chave, incluindo supermercados, farmácias e rotas de transporte público. As distâncias a praias, campos de golfe e maiores localidades como Marbella e Málaga estão indicadas, fornecendo uma visão geográfica da acessibilidade do imóvel e da sua posição na região da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Los Arqueros, Málaga, este apartamento posiciona-se na mais ampla região da Costa del Sol. Fica a 11 km da maior cidade de Marbella e a 57 km da cidade de Málaga, oferecendo acesso às comodidades e ofertas culturais destes importantes centros urbanos. A localização proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma comunidade residencial de golfe e a conveniência de estar a tempo de carro de pontos costeiros concorridos e serviços essenciais. Faz parte de uma área estabelecida que beneficia do apelo geral do clima e estilo de vida da Costa del Sol, oferecendo ao mesmo tempo um contexto residencial específico.
A acessibilidade é uma característica-chave, com o Aeroporto de Malaga a apenas 7,9 km, facilitando as viagens internacionais. Várias praias ficam facilmente acessíveis, incluindo a Playa de la Malagueta a 1,3 km e a Playa de San Andrés a 1,8 km. Para os entusiastas de golfe, há vários campos disponíveis, com o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. O imóvel situa-se numa área com numerosas comodidades; um supermercado dista apenas 73 metros e um hospital 642 metros. As opções de transporte público são robustas, com 5 linhas e 50 paragens próximas, e estações ferroviárias como Barbarela (0,2 km) a poucos minutos a pé. Embora a área seja pedestrianável e ciclável, a distância a cidades maiores como Marbella (11 km) e Málaga (57 km) sugere que um carro pode ser útil para explorar a região mais ampla.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por uma temperatura média anual de 18,8 °C e temperaturas médias mensais entre 12 °C e 27 °C. A área recebe bastante sol, suportando uma época balnear de aproximadamente cinco meses, quando as temperaturas da água atingem 20 °C ou mais. Situado a uma altitude de 23 metros acima do nível do mar, o imóvel fica perto da costa. O declive em direção à praia mais próxima, a Playa de San Andrés, é suave, de 1,4%, indicando uma aproximação maioritariamente plana. A presença de jardins tropicais maduros dentro do condomínio acrescenta ao ambiente verde. O clima é propício a um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Este apartamento oferece acesso conveniente a atividades costeiras e recreativas. Várias praias ficam próximas, incluindo a Playa de la Malagueta (1,3 km) e a Playa de San Andrés (1,7 km), conhecidas pela sua acessibilidade. A área é também um ponto de referência para o golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. Instalações desportivas como clubes de boxe e pavilhões desportivos situam-se a menos de 0,5 km, servindo estilos de vida ativos. Para atividades marítimas, marinas como a IGY Málaga Marina ficam a 3,0 km. A própria comunidade dispõe de quatro piscinas comuns, proporcionando aos residentes amplas opções de relaxamento e recreio sem necessidade de deslocação.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Ref: VL905995
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ao considerar este apartamento em Los Arqueros, é vantajoso compará-lo com outros imóveis disponíveis na região. Novos empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar, o Lantana Residencial em Mijas e o Etherna Homes 2 em Estepona oferecem imóveis a partir de €269.950, €205.000 e €269.000, respetivamente. Estes projetos representam construções mais recentes, provavelmente com comodidades e padrões energéticos modernos. Em contraste, este apartamento em Los Arqueros, com um preço pedido fixo de €435.000, é um imóvel usado concluído em 1970. A sua proposta de valor está na disponibilidade imediata, no ambiente de comunidade estabelecida numa reconhecida zona de golfe e residencial, e na significativa vantagem de uma licença turística pré-existente. Embora as construções novas ofereçam design moderno, este imóvel proporciona uma solução pronta a habitar numa localização procurada, potencialmente atraindo compradores que priorizam a prontidão e o potencial de arrendamento em vez da novidade.
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