Acest apartament existent cu 2 dormitoare și 2 băi din zona Los Arqueros a Málagi reprezintă o opțiune gata de ocupat. Cu 91 m² de spațiu locuibil și o terasă privată suplimentară de 23 m², această proprietate orientată spre sud este situată într-un complex rezidențial închis. Apartamentul se vinde complet mobilat și beneficiază de o licență turistică valabilă, oferind flexibilitate potențială pentru venituri din închiriere pe lângă utilizarea personală. Construcția a fost finalizată în 1970, iar proprietatea este în stare excelentă, dispunând de parchet din marmură crem și aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Oferă o combinație între traiul într-o comunitate consacrată și accesul convenabil la facilitățile locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona consacrată Los Arqueros Golf & Country Club, acest apartament oferă o combinație între liniștea rezidențială și accesibilitate. Este amplasat într-un complex rezidențial închis, care oferă siguranță și un mediu administrat. Poziția proprietății este concepută pentru a facilita un stil de viață interior-exterior, cu acces direct din zona de zi către o terasă privată și grădină.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu locuibil funcțional cu acces direct la zonele exterioare. Includerea unei grădini private și a unei terase, alături de acces la piscina comună, răspunde dorințelor atât de relaxare privată, cât și de facilități partajate. Statutul său gata de folosire și licența turistică existentă atrag cumpărătorii care caută utilizare imediată sau flexibilitate potențială de închiriere.
Aceasta este o proprietate existentă, a cărei construcție a fost finalizată în 1970. Apartamentul este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este complet finalizat și disponibil pentru ocupare imediată. Nu există o fază de construcție nouă sau o dată de livrare viitoare asociată acestei unități specifice, oferind disponibilitate imediată pentru noii proprietari.
Această proprietate nu prezintă elemente de construcție nouă sau certificări moderne de eficiență energetică tipice construcțiilor recente. Data indicativă de finalizare din 1970 semnifică o structură consacrată, iar potențialii cumpărători ar trebui să ia în considerare că este posibil să nu încorporeze cele mai recente standarde sau materiale de construcție. Informațiile privind actualizările sau renovările specifice, dincolo de starea generală excelentă, nu sunt detaliate.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor mici care caută o locuință cu utilizare imediată și potențial de venituri din închiriere. Statutul său gata de mutare și starea complet mobilată îl fac potrivit pentru cumpărătorii care doresc să se mute sau să înceapă închirierea fără întârziere. Prezența unei licențe turistice sugerează potrivirea pentru închiriere de vacanță, atrăgând investitorii sau pe cei care plănuiesc să folosească proprietatea ca locuință de vacanță. Apropierea de facilități, plaje și terenuri de golf se potrivește unui stil de viață care echilibrează conveniența cu odihna. Pentru cei care iau în considerare relocarea, caracterul consacrat al comunității și disponibilitatea serviciilor locale oferă un mediu stabil. Cumpărătorii care acordă prioritate unei proprietăți gata de utilizat într-o locație spaniolă consacrată, mai degrabă decât unui proiect de construcție nou, vor considera această ofertă relevantă.
Apartamentul, finalizat în 1970, prezintă o stare excelentă, cu finisaje care contribuie la un trai confortabil. Dispune de pardoseli din marmură crem în întreaga locuință, un material cunoscut pentru durabilitatea și atractivitatea sa estetică în proprietățile mediteraneene. Proprietatea include dulapuri încorporate în dormitoare pentru soluții eficiente de depozitare. Este instalat geamul dublu, ajutând la izolație și reducerea zgomotului. Pentru controlul climatului, apartamentul este echipat cu aer condiționat (cald/rece). Bucătăria este complet echipată, iar există o spălătorie separată pentru nevoi practice. Conectivitatea prin internet cu fibră optică este disponibilă, susținând cerințele moderne de comunicare. Terasa privată și grădina oferă spațiu locuibil suplimentar, sporind calitatea generală a locuinței.
Prețul cerut pentru acest apartament cu 2 dormitoare este fix, de 435.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate de această dimensiune și stare în Los Arqueros. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de mutare. Prețul include mobilierul existent și licența turistică valoroasă. Potențialii cumpărători ar trebui să rețină că prețurile proprietăților comparabile din regiune pot varia, ansamblurile rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar începând de la 269.950 €, Lantana Residencial în Mijas de la 205.000 € și Etherna Homes 2 în Estepona de la 269.000 €, indicând o gamă variată pe piață.
Acest apartament este situat în Los Arqueros, o zonă consacrată cunoscută pentru facilitățile sale de golf și caracterul rezidențial, în apropiere de Málaga. Împrejurimile imediate oferă o concentrație ridicată de facilități; supermarketurile se află la 73 de metri, iar farmaciile la doar 211 metri, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Cu 98 de restaurante și 45 de cafenele în rază de 2 km, opțiunile de mese și socializare sunt numeroase. Proprietatea în sine se află la distanță de mers pe jos de plajă, cu Playa de la Malagueta la aproximativ 1,3 km și Playa de San Andrés la 1,8 km. Panta relativ plată (1,4%) spre plajă sporește accesibilitatea. Transportul public este bine asigurat cu 5 linii și 50 de stații în apropiere, inclusiv gări precum Barbarela (0,2 km) și La Unión (0,7 km), reducând și mai mult nevoia unei mașini pentru deplasările locale. Temperatura medie se menține în jurul valorii de 18,8°C, cu un sezon de înot de cinci luni, indicativ pentru o climă mediteraneană plăcută, potrivită pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Vecinătatea imediată a apartamentului oferă un mediu urban practic, cu un accent puternic pe conveniență. Serviciile esențiale precum supermarketurile (73 m) și farmaciile (211 m) se află la distanțe foarte scurte de mers pe jos, facilitând rutinele zilnice. Zona se mândrește cu o densitate ridicată de locuri de mese și socializare, cu aproape 100 de restaurante și 45 de cafenele situate în rază de 2 km. Pentru recreere, sunt accesibile mai multe plaje, Playa de la Malagueta fiind la doar 1,3 km. Apropierea de terenuri de golf, precum Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), adaugă opțiuni de odihnă. Locația beneficiază de legături bune de transport public, inclusiv gări în raza de 0,8 km, iar punctele de încărcare pentru vehicule electrice sunt ușor disponibile în apropiere (434 m). Această combinație de servicii și facilități de agrement ușor accesibile conturează o viață de zi cu zi dinamică, dar convenabilă.
Această hartă afișează locația apartamentului în zona Los Arqueros, în apropiere de Málaga. Evidențiază apropierea de facilități cheie, inclusiv supermarketuri, farmacii și rute de transport public. Distanțele până la plaje, terenuri de golf și orașe mai mari precum Marbella și Málaga sunt indicate, oferind o privire de ansamblu geografică asupra accesibilității proprietății și a amplasării sale în regiunea Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Situat în Los Arqueros, Málaga, acest apartament este poziționat în cadrul regiunii mai largi Costa del Sol. Se află la 11 km de orașul mai mare Marbella și la 57 km de orașul Málaga, oferind acces la facilitățile și ofertele culturale ale acestor centre urbane semnificative. Locația oferă un echilibru între liniștea unei comunități rezidențiale de golf și conveniența de a se afla la timp de deplasare cu mașina de zonele de pe coastă și serviciile esențiale. Face parte dintr-o zonă consacrată care beneficiază de atractivitatea generală a climei și stilului de viață de pe Costa del Sol, oferind totodată un context rezidențial specific.
Accesibilitatea este o caracteristică cheie, Aeroportul Malaga fiind la doar 7,9 km, facilitând călătoriile internaționale. Mai multe plaje sunt ușor de reachat, inclusiv Playa de la Malagueta la 1,3 km și Playa de San Andrés la 1,8 km. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile mai multe terenuri, cu Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Proprietatea este situată într-o zonă cu numeroase facilități; un supermarket se află la doar 73 de metri, iar un spital la 642 de metri. Opțiunile de transport public sunt robuste, cu 5 linii și 50 de stații în apropiere, iar gări precum Barbarela (0,2 km) se află la distanță de mers pe jos. Deși zona este accesibilă pe jos și cu bicicleta, distanța până la orașe mai mari precum Marbella (11 km) și Málaga (57 km) sugerează că o mașină poate fi utilă pentru explorarea regiunii mai largi.
| Distanță până la plajă | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Locația beneficiază de o climă mediteraneană, caracterizată de o temperatură medie anuală de 18,8°C și temperaturi lunare medii cuprinse între 12°C și 27°C. Zona primește soare din abundență, susținând un sezon de înot de aproximativ cinci luni, când temperaturile apei ating 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de 23 de metri deasupra nivelului mării, proprietatea este aproape de coastă. Panta spre cea mai apropiată plajă, Playa de San Andrés, este o pantă blândă de 1,4%, indicând o abordare în mare parte plată. Prezența grădinilor tropicale mature în cadrul complexului adaugă un plus de mediu verde. Clima este favorabilă unui stil de viață în aer liber pentru o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest apartament oferă acces convenabil la activități costiere și recreative. Mai multe plaje sunt în apropiere, inclusiv Playa de la Malagueta (1,3 km) și Playa de San Andrés (1,7 km), cunoscute pentru accesibilitatea lor. Zona este, de asemenea, un centru de golf, cu mai multe terenuri în apropiere, inclusiv Club de Golf Málaga Parador la 8,2 km. Facilități sportive precum cluburi de box și săli de sport sunt situate în raza de 0,5 km, satisfăcând stilurile de viață active. Pentru activități nautice, porturi de agrement precum IGY Málaga Marina se află în raza de 3,0 km. Comunitatea în sine dispune de patru piscine comune, oferind rezidenților opțiuni abundente de relaxare și recreere fără a fi nevoie să călătorească.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 62 mm |
| Februarie | 13.2°C | 56 mm |
| Martie | 14.9°C | 66 mm |
| Aprilie | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.6°C | 4 mm |
| Iulie | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 25 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 61 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 13.4°C | 88 mm |
Plat
Ref: VL905995
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atunci când luați în considerare acest apartament în Los Arqueros, este util să îl comparați cu alte proprietăți disponibile în regiune. Ansambluri rezidențiale noi precum Aquamar în Torre del Mar, Lantana Residencial în Mijas și Etherna Homes 2 în Estepona oferă proprietăți începând de la 269.950 €, 205.000 € și, respectiv, 269.000 €. Aceste proiecte reprezintă construcții mai noi, probabil cu facilități și standarde energetice moderne. În schimb, acest apartament din Los Arqueros, cu un preț cerut fix de 435.000 €, este o proprietate existentă finalizată în 1970. Propunerea sa de valoare constă în disponibilitatea imediată, cadrul comunitar consacrat într-o zonă de golf și rezidențială recunoscută și avantajul semnificativ al unei licențe turistice preexistente. În timp ce construcțiile noi oferă design modern, această proprietate oferă o soluție gata de folosire într-o locație căutată, putând atrage cumpărătorii care acordă prioritate pregătirii și potențialului de închiriere în defavoarea noutății.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID