Tento existujúci 2-spálňový apartmán s 2 kúpeľňami v oblasti Los Arqueros v Málage predstavuje možnosť pripravenú na okamžité nasťahovanie. S 91 m² obytnej plochy a ďalších 23 m² súkromnej terasy je táto nehnuteľnosť orientovaná na juh a nachádza sa v uzavretom rezidenčnom komplexe. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a disponuje platnou turistickou licenciou, čo ponúka potenciálnu flexibilitu pre príjmy z prenájmu spolu s osobným užívaním. Výstavba bola dokončená v roku 1970 a nehnuteľnosť je vo výbornom stave, s krémovou mramorovou podlahou a klimatizáciou pre celoročné pohodlie. Ponúka spojenie etablovaného komunitného bývania s pohodlným prístupom k miestnym vybavenostiam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v etablovanej oblasti Los Arqueros Golf & Country Club a ponúka spojenie pokojného bývania a dostupnosti. Je situovaný v uzavretom rezidenčnom komplexe, ktorý poskytuje bezpečie a spravované prostredie. Pozícia nehnuteľnosti je navrhnutá tak, aby umožňovala životný štýl spájajúci interiér a exteriér, s priamym prístupom z obývacej časti na súkromnú terasu a záhradu.
Táto nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú funkčný obytný priestor s priamym prístupom do vonkajších oblastí. Súkromná záhrada a terasa spolu s prístupom k spoločnému bazénu napĺňajú priania ako súkromného odpočinku, tak aj zdieľaných vybavení. Jej stav pripravený na okamžité užívanie a existujúca turistická licencia oslovujú kupujúcich, ktorí hľadajú okamžitú použiteľnosť alebo potenciálnu flexibilitu prenájmu.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, ktorej výstavba bola dokončená v roku 1970. Apartmán je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je kompletne dokončený a dostupný na okamžité obývanie. S touto konkrétnou jednotkou nie je spojená žiadna fáza novej výstavby ani budúci dátum odovzdania, čo novým majiteľom ponúka okamžitú dostupnosť.
Táto nehnuteľnosť neobsahuje prvky novej výstavby ani moderné energetické certifikácie typické pre nedávne stavby. Indikatívny dátum dokončenia 1970 znamená etablovanú konštrukciu a potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že nemusí zahŕňať najnovšie stavebné normy ani materiály. Informácie o konkrétnych aktualizáciách alebo renováciách nad rámec všeobecného výborného stavu nie sú podrobne uvedené.
Tento apartmán vyhovuje jednotlivcom alebo malým rodinám, ktoré hľadajú bývanie s okamžitou použiteľnosťou a potenciálom príjmov z prenájmu. Jeho stav pripravený na nasťahovanie a kompletne zariadený interiér ho predurčujú pre kupujúcich, ktorí sa chcú nasťahovať alebo začať prenajímať bez meškania. Prítomnosť turistickej licencie naznačuje vhodnosť na rekreačný prenájom, čo oslovuje investorov alebo tých, ktorí plánujú nehnuteľnosť používať ako dovolenkový dom. Blízkosť vybaveností, pláží a golfových ihrísk zodpovedá životnému štýlu spájajúcemu pohodlie s oddychom. Pre tých, ktorí zvažujú sťahovanie, etablovanosť komunity a dostupnosť miestnych služieb poskytujú stabilné prostredie. Kupujúci uprednostňujúci nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie v etablovanej španielskej lokalite, a nie projekt novostavby, považujú túto ponuku za relevantnú.
Apartmán dokončený v roku 1970 je vo výbornom stave s úpravami prispievajúcimi k pohodlnému bývaniu. Má krémovú mramorovú podlahu v celom priestore, materiál známy svojou odolnosťou a estetickou príťažlivosťou v stredomorských nehnuteľnostiach. Nehnuteľnosť obsahuje vestavné skrine v spálniach pre efektívne úložné riešenia. Sú inštalované dvojité zasklenie, ktoré pomáha pri izolácii a znižovaní hluku. Na reguláciu klímy je apartmán vybavený klimatizáciou (chladenie a kúrenie). Kuchyňa je kompletne vybavená a nachádza sa tu aj samostatná technická miestnosť na praktické potreby. K dispozícii je optické pripojenie na internet, ktoré podporuje moderné komunikačné požiadavky. Súkromná terasa a záhrada ponúkajú ďalší obytný priestor a zvyšujú celkovú kvalitu bývania.
Požadovaná cena za tento 2-spálňový apartmán je pevných 435 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu nehnuteľnosti tejto veľkosti a stavu v Los Arqueros. Dostupnosť je okamžitá, pretože nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie. Cena zahŕňa existujúce zariadenie a cennú turistickú licenciu. Potenciálni kupujúci by mali vedieť, že ceny porovnateľných nehnuteľností v regióne sa môžu líšiť, pričom nové developmenty ako Aquamar v Torre del Mar začínajú od 269 950 €, Lantana Residencial v Mijas od 205 000 € a Etherna Homes 2 v Estepons od 269 000 €, čo naznačuje rozpätie na trhu.
Tento apartmán sa nachádza v Los Arqueros, etablovanej oblasti známej golfovými zariadeniami a rezidenčným charakterom, neďaleko Málagy. Okolie ponúka vysokú koncentráciu vybaveností; supermarkety sú do 73 metrov a lekárne len 211 metrov, čo robí každodenné nákupy pohodlnými. S 98 reštauráciami a 45 kaviarňami v okruhu 2 km je možností na stravovanie a spoločenský život hojne. Nehnuteľnosť sama je v pešej dostupnosti od pláže, pričom Playa de la Malagueta je približne 1,3 km a Playa de San Andrés 1,8 km. Relatívne plochý sklon (1,4 %) smerom k pláži zlepšuje dostupnosť. Verejná doprava je dobre pokrytá s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí, vrátane železničných staníc ako Barbarela (0,2 km) a La Unión (0,7 km), čo ďalej znižuje potrebu auta na miestne cestovanie. Priemerná teplota sa pohybuje okolo 18,8 °C s päťmesačnou plaveckou sezónou, čo svedčí o príjemnom stredomorskom podnebí vhodnom na vonkajšie aktivity po celý rok.
Okolie apartmánu ponúka praktické mestské prostredie s dôrazom na pohodlie. Základné služby ako supermarkety (73 m) a lekárne (211 m) sú vo veľmi krátkej pešej dostupnosti, čo uľahčuje každodenné rutiny. Oblasť sa môže pochváliť vysokou hustotou podnikov na stravovanie a spoločenský život, s takmer 100 reštauráciami a 45 kaviarňami v okruhu 2 km. Na rekreáciu je prístupných viacero pláží, pričom Playa de la Malagueta je len 1,3 km ďaleko. Blízkosť golfových ihrísk, ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), pridáva ďalšie možnosti oddychu. Lokalita má dobré spojenie verejnou dopravou, vrátane železničných staníc do 0,8 km, a nabíjacie stanice pre elektromobily sú ľahko dostupné v okolí (434 m). Táto kombinácia ľahko dostupných služieb a zariadení na trávenie voľného času formuje dynamický, no pohodlný každodenný život.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v oblasti Los Arqueros neďaleko Málagy. Zvýrazňuje blízkosť kľúčových vybaveností, vrátane supermarketov, lekární a trás verejnej dopravy. Vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a väčším mestám ako Marbella a Málaga sú vyznačené, čo poskytuje geografický prehľad o dostupnosti nehnuteľnosti a jej umiestnení v regióne Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán situovaný v Los Arqueros v Málage sa nachádza v širšom regióne Costa del Sol. Leží 11 km od väčšieho mesta Marbella a 57 km od mesta Málaga, čo ponúka prístup k vybavenostiam a kultúrnym ponukám týchto významných centier. Lokalita poskytuje rovnováhu medzi pokojom rezidenčného golfového komunity a pohodlím byť v čas jazdy autom od pobrežných centier a základných služieb. Je súčasťou etablovanej oblasti, ktorá profituje zo všeobecnej príťažlivosti podnebia a životného štýlu Costa del Sol, pričom ponúka špecifický rezidenčný kontext.
Dostupnosť je kľúčovým znakom, letisko Malaga je len 7,9 km ďaleko, čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Viacero pláží je ľahko dosiahnuteľných, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Pre golfových nadšencov je k dispozícii viacero ihrísk, pričom Club de Golf Málaga Parador je 8,2 km ďaleko. Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s množstvom vybaveností; supermarket je vzdialený len 73 metrov a nemocnica 642 metrov. Možnosti verejnej dopravy sú bohaté, s 5 linkami a 50 zastávkami v okolí a železničnými stanicami ako Barbarela (0,2 km) v pešej dostupnosti. Aj keď je oblasť prechádzateľná pešo aj na bicykli, vzdialenosť k väčším mestám ako Marbella (11 km) a Málaga (57 km) naznačuje, že auto môže byť na objavovanie širšieho regiónu užitočné.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita profituje zo stredomorského podnebia charakterizovaného priemernou ročnou teplotou 18,8 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí od 12 °C do 27 °C. Oblasť dostáva hojne slnečného svitu, čo podporuje približne päťmesačnú plaveckú sezónu, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Vo výške 23 metrov nad morom je nehnuteľnosť blízko pobrežia. Sklon k najbližšej pláži, Playa de San Andrés, je miernych 1,4 %, čo naznačuje prevažne plochý prístup. Prítomnosť dospelých tropických záhrad v komplexe dopĺňa zelené prostredie. Podnebie priaznivo podporuje vonkajší životný štýl po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento apartmán ponúka pohodlný prístup k pobrežným a rekreačným aktivitám. V blízkosti je viacero pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,7 km), známych svojou dostupnosťou. Oblasť je aj centrom golfu, s viacerými ihriskami v okolí, vrátane Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 8,2 km. Športové zariadenia ako boxerské kluby a športové haly sa nachádzajú do 0,5 km a vyhovujú aktívnemu životnému štýlu. Pre vodné aktivity sú maríny ako IGY Málaga Marina do 3,0 km. Komplex sám disponuje štyrmi spoločnými bazénmi, čo obyvateľom poskytuje hojné možnosti oddychu a rekreácie bez nutnosti cestovania.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL905995
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri zvažovaní tohto apartmánu v Los Arqueros je užitočné porovnať ho s inými dostupnými nehnuteľnosťami v regióne. Nové developmenty ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepons ponúkajú nehnuteľnosti od 269 950 €, 205 000 € a 269 000 €. Tieto projekty predstavujú novšiu výstavbu, pravdepodobne s modernými vybaveniami a energetickými normami. Naproti tomu tento apartmán v Los Arqueros s pevnou požadovanou cenou 435 000 € je existujúcou nehnuteľnosťou dokončenou v roku 1970. Jeho hodnota spočíva v okamžitej dostupnosti, etablovanom komunitnom prostredí v rámci uznávanej golfovej a rezidenčnej oblasti a významnej výhode existujúcej turistickej licencie. Kým novostavby ponúkajú moderný dizajn, táto nehnuteľnosť poskytuje riešenie pripravené na okamžité užívanie vo vyhľadávanej lokalite, čo môže osloviť kupujúcich uprednostňujúcich pripravenosť a potenciál prenájmu pred novosťou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID