Овај већ изграђени стан са две спаваће собе и два купатила у области Los Arqueros у Малаги представља опцију спремну за усељење. Са 91 м² стамбеног простора и додатних 23 м² приватне терасе, ова некретнина оријентисана на југ налази се у ограђеном насељу. Стан се продаје потпуно намештен и има важећу туристичку дозволу, што нуди потенцијалну флексибилност за приход од издавања поред личне употребе. Изградња је завршена 1970. године, а некретнина је у одличном стању, са подовима од крем мермера и клима-уређајем (грејање и хлађење) за удобност током целе године. Нуди комбинацију живота у уређеној заједници са погодним приступом локалним садржајима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у етаблираној области Los Arqueros Golf & Country Club, овај стан нуди комбинацију стамбеног мира и приступачности. Ситуиран је у ограђеном насељу, што обезбеђује безбедност и уређено окружење. Положај некретнице дизајниран је да омогући животни стил који спаја унутрашњи и спољашњи простор, са директним приступом из дневног дела ка приватној тераси и башти.
Ова некретнина је намењена онима који траже функционалан животни простор са директним приступом спољашњим површинама. Постојање приватне баште и терасе, уз приступ заједничком базену, задовољава жеље и за приватним опуштањем и за заједничким садржајима. Њен статус „спремно за усељење“ и постојећа туристичка дозвола привлаче купце који траже одмах употребљиву некретнину или потенцијалну флексибилност за издавање.
Ово је постојећа некретнина, са завршеном изградњом 1970. године. Стан је спреман за усељење, што значи да је потпуно завршен и доступан за одмах усељење. Не постоји фаза новоградње ни будући рок испоруке везан за ову конкретну јединицу, што новим власницима обезбеђује одмах доступност.
Ова некретнина не поседује елементе новоградње ни модерне сертификате о енергетској ефикасности карактеристичне за новије градње. Оријентативни датум завршетка изградње 1970. године означава етаблирану грађевину, а потенцијални купци треба да имају у виду да она можда не укључује најновије грађевинске стандарде и материјале. Информације о конкретним надоградњама или реновирањима, изван општег одличног стања, нису детаљно наведене.
Овај стан одговара појединцима или малим породицама које траже резиденцију са могућношћу одмах употребе и потенцијалом за приход од издавања. Његов статус „спремно за усељење“ и потпуно намештено стање чине га погодним за купце који желе да се уселе или одмах почну да га издају. Постојање туристичке дозволе сугерише погодност за одморско издавање, што привлачи инвеститоре или оне који планирају да користе некретнину као кућу за одмор. Близина садржаја, плажа и голф терена одговара животном стилу који балансира погодност са рекреацијом. За оне који размишљају о пресељењу, етаблиран карактер заједнице и доступност локалних услуга пружају стабилно окружење. Купци који приоритет дају некретнини спремној за уживање на етаблираној шпанској локацији, уместо пројекту новоградње, сматраће ову понуду релевантном.
Стан, завршен 1970. године, одликује одлично стање са завршном обрадом која доприноси удобном животу. Има подове од крем мермера у целом стану, материјал познат по трајности и естетској привлачности у медитеранским некретнинама. Некретнина укључује уградне ормаре у спаваћим собама за ефикасно складиштење. Уграђена је двострука стакла, што помаже у изолацији и смањењу буке. За контролу климе, стан је опремљен клима-уређајем (грејање и хлађење). Кухиња је потпуно опремљена, а постоји и засебна помоћна просторија за практичне потребе. Доступна је интернет веза преко оптичких влакана, што подржава савремене комуникацијске захтеве. Приватна тераса и башта нуде додатни животни простор, чиме се повећава укупан квалитет стана.
Тражена цена за овај стан са две спаваће собе износи фиксних 435.000 €. Као старија некретнина, ова цена одражава тренутну тржишну вредност за некретнину ове величине и стања у Los Arqueros. Доступност је непосредна, јер је некретнина спремна за усељење. Цена укључује постојећи намештај и вредну туристичку дозволу. Потенцијални купци треба да знају да цене упоредивих некретнина у региону могу варирати, а нове градње попут Aquamar у Torre del Mar почињу од 269.950 €, Lantana Residencial у Mijas од 205.000 € и Etherna Homes 2 у Esteponi од 269.000 €, што указује на распон на тржишту.
Овај стан се налази у Los Arqueros, етаблираној области познатој по голф садржајима и стамбеном карактеру, у близини Малаге. Непосредно окружење нуди велику концентрацију садржаја; супермаркети су на 73 метра, а апотеке на свега 211 метара, што свакодневне обавезе чини погодним. Са 98 ресторана и 45 кафића у радијусу од 2 км, опције за исхрану и друштвени живот су бројне. Сама некретнина је у пешачкој удаљености од плаже, са Playa de la Malagueta на приближно 1,3 км и Playa de San Andrés на 1,8 км. Релативно раван терен (1,4%) према плажи побољшава приступачност. Јавни превоз је добро покривен са 5 линија и 50 стајалишта у близини, укључујући железничке станице попут Barbarela (0,2 км) и La Unión (0,7 км), што додатно смањује потребу за аутом при локалним путовањима. Просечна температура је око 18,8°C, са сезоном купања од пет месеци, што указује на пријатну медитеранску климу погодну за активности на отвореном током целе године.
Непосредна околина стана нуди практично урбано окружење са нагласком на погодност. Основне услуге попут супермаркета (73 м) и апотека (211 м) налазе се на веома кратким пешачким удаљеностима, олакшавајући свакодневну рутину. Област се може похвалити великом густином ресторана и друштвених локала, са скоро 100 ресторана и 45 кафића у радијусу од 2 км. За рекреацију, доступно је више плажа, а Playa de la Malagueta је на свега 1,3 км. Близина голф терена, попут Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), доприноси опцијама за слободно време. Локација има добре везе јавног превоза, укључујући железничке станице на мање од 0,8 км, а тачке за пуњење електричних возила су лако доступне у близини (434 м). Ова комбинација лако доступних услуга и садржаја за слободно време обликује динамичан, али погодан свакодневни живот.
Ова мапа приказује локацију стана у области Los Arqueros, у близини Малаге. Истиче близину кључних садржаја, укључујући супермаркете, апотеке и линије јавног превоза. Назначене су удаљености до плажа, голф терена и већих градова попут Marbelle и Малаге, чиме се пружа географски преглед приступачности некретнине и њеног положаја у регији Costa del Sol.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Смештен у Los Arqueros, Малага, овај стан је позициониран у широј регији Costa del Sol. Налази се на 11 км од већег града Marbelle и 57 км од града Малаге, пружајући приступ садржајима и културној понуди ових значајних урбаних центара. Локација пружа равнотежу између мирноће стамбене голф заједнице и погодности да се у времену вожње налазе обалска одредишта и основне услуге. Део је етаблиране области која има користи од опште привлачности климе и животног стила Costa del Sol, уз посебан стамбени контекст.
Приступачност је кључна карактеристика, а аеродром Малага је на свега 7,9 км, што олакшава међународна путовања. Неколико плажа је лако доступно, укључујући Playa de la Malagueta на 1,3 км и Playa de San Andrés на 1,8 км. За љубитеље голфа, доступно је више терена, са Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Некретнина се налази у области са бројним садржајима; супермаркет је на само 73 метра, а болница на 642 метра. Опције јавног превоза су солидне, са 5 линија и 50 стајалишта у близини, а железничке станице попут Barbarela (0,2 км) налазе се у пешачкој удаљености. Иако је област погодна за шетање и бициклизам, удаљеност до већих градова попут Marbelle (11 км) и Малаге (57 км) сугерише да би ауто могао бити користан за обилазак ширег региона.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација има користи од медитеранске климе, коју карактерише просечна годишња температура од 18,8°C и просечне месечне температуре у распону од 12°C до 27°C. Област прима обиље сунца, што омогућава сезону купања од отприлике пет месеци када температуре воде достижу 20°C или више. Налази се на надморској висини од 23 метра, а некретнина је близу обале. Нагиб према најближој плажи, Playa de San Andrés, благ је и износи 1,4%, што указује на углавном раван прилаз. Постојање зрелих тропских башти у оквиру насеља доприноси зеленим окружењу. Клима је погодна за живот на отвореном током највећег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај стан нуди погодан приступ обалним и рекреативним активностима. Неколико плажа је у близини, укључујући Playa de la Malagueta (1,3 км) и Playa de San Andrés (1,7 км), познате по својој приступачности. Област је такође центар голфа, са неколико терена у близини, укључујући Club de Golf Málaga Parador на 8,2 км. Спортски објекти попут боксерских клубова и спортских сала налазе се у радијусу од 0,5 км, што одговара активним животним стиловима. За активности на мору, марине попут IGY Málaga Marina налазе се на мање од 3,0 км. Само насеље има четири заједничка базена, чиме становницима пружа обилне опције за опуштање и рекреацију без потребе за путовањем.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL905995
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Када разматрате овај стан у Los Arqueros, корисно је упоредити га са другим доступним некретнинама у региону. Нове градње попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi нуде некретнине од 269.950 €, 205.000 € односно 269.000 €. Ови пројекти представљају новију градњу, вероватно са модерним садржајима и енергетским стандардима. Насупрот томе, овај стан у Los Arqueros, са фиксираном траженом ценом од 435.000 €, је постојећа некретнина завршена 1970. године. Његова вредност лежи у непосредној доступности, етаблираном окружењу заједнице у препознатој голф и стамбеној области и значајној предности постојеће туристичке дозволе. Док новоградња нуди модеран дизајн, ова некретнина пружа решење спремно за употребу на траженој локацији, што потенцијално привлачи купце који приоритет дају спремности и потенцијалу издавања у односу на новину.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID