Málaga'nın Los Arqueros bölgesindeki bu yerleşik 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, hemen taşınmaya hazır bir seçenek sunuyor. 91 m² yaşam alanı ve ek 23 m² özel teras ile bu güney cepheli gayrimenkul, güvenlikli bir site içinde yer alıyor. Daire tamamen eşyalı satılıyor ve geçerli bir turizm lisansına sahip; bu da kişisel kullanımın yanı sıra kira geliri potansiyeli için esneklik sunuyor. İnşaat 1970'te tamamlandı ve gayrimenkul mükemmel durumda; krem rengi mermer zeminler ve yıl boyu konfor için klima mevcut. Yerleşik site yaşamını yerel olanaklara kolay erişimle birleştiren bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Yerleşik Los Arqueros Golf & Country Club bölgesinde yer alan bu daire, sakin bir yaşam ve erişilebilirliğin birleşimini sunuyor. Güvenlikli bir site içinde bulunuyor ve güvenli, yönetilen bir ortam sağlıyor. Gayrimenkulün konumu, iç-dış mekan yaşam tarzını destekleyecek şekilde tasarlanmış; oturma alanından özel terasa ve bahçeye doğrudan geçiş sağlanıyor.
Bu gayrimenkul, dış mekan alanlarına doğrudan erişimi olan işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için ideal. Özel bahçe ve teras ile ortak havuz erişiminin bulunması, hem özel dinlenme hem de ortak olanaklar ihtiyacını karşılıyor. Anahtar teslim durumu ve mevcut turizm lisansı, hemen kullanılabilirlik veya kira esnekliği arayan alıcılar için çekici.
Bu, inşaatı 1970'te tamamlanmış mevcut bir gayrimenkuldür. Daire anahtar teslimdir; yani tamamen bitmiş durumda ve hemen taşınmaya hazır. Bu özel konut için yeni bir inşaat aşaması veya gelecekteki teslim tarihi yoktur; yeni sahiplerine hemen kullanılabilirlik sunar.
Bu gayrimenkulde yeni inşaat özellikleri veya son dönem yapılara özgü modern enerji verimliliği sertifikaları bulunmamaktadır. 1970 yılındaki gösterge teslim tarihi yerleşik bir yapıya işaret eder; alıcılar, en son yapı standartlarını veya malzemelerini içermeyebileceğini göz önünde bulundurmalıdır. Genel mükemmel durumun ötesindeki spesifik güncellemeler veya yenilemeler hakkında bilgi detaylandırılmamıştır.
Bu daire, hemen kullanılabilirlik ve kira geliri potansiyeli olan bir konut arayan bireyler veya küçük aileler için uygun. Anahtar teslim durumu ve tamamen eşyalı olması, gecikme olmadan taşınmak veya kiraya vermek isteyen alıcılar için ideal. Turizm lisansının varlığı, tatil kiralama için uygunluğa işaret ediyor; yatırımcılar veya gayrimenkulü tatil evi olarak kullanmayı planlayanlar için çekici. Olanaklara, plajlara ve golf sahalarına yakınlık, konforu ve dinlenceyi dengeler. Yerleşim planlayanlar için, sitenin yerleşik doğası ve yerel hizmetlerin mevcudiyeti istikrarlı bir ortam sunuyor. Yeni bir proje yerine, yerleşik bir İspanyol lokasyonunda kullanıma hazır bir gayrimenkulü öncelik veren alıcılar bu teklifi ilgili bulacaktır.
1970'te tamamlanan bu daire, konforlu yaşama katkı sağlayan kaplamalarla mükemmel durumda. Tüm dairede Akdeniz gayrimenkullerinde dayanıklılığı ve estetik çekiciliğiyle bilinen krem rengi mermer zeminler bulunuyor. Yatak odalarında verimli depolama için gömme dolaplar mevcut. Yalıtım ve gürültü azaltmaya yardımcı çift cam takılmış. İklim kontrolü için dairede sıcak/soğuk klima mevcut. Mutfak tam donanımlı ve pratik ihtiyaçlar için ayrı bir çamaşır odası var. Modern iletişim ihtiyaçlarını destekleyen fiber internet bağlantısı mevcut. Özel teras ve bahçe ek yaşam alanı sunarak konutun genel kalitesini artırıyor.
Bu 2 yatak odalı dairenin istenen fiyatı sabit 435.000 €. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, Los Arqueros'ta bu büyüklükte ve durumda bir gayrimenkulün güncel piyasa değerini yansıtıyor. Daire anahtar teslim olduğundan kullanılabilirlik hemen sağlanıyor. Fiyat, mevcut eşyaları ve değerli turizm lisansını kapsıyor. Alıcılar, bölgedeki benzer gayrimenkul fiyatlarının değişebildiğini not etmeli; Torre del Mar'daki Aquamar gibi yeni projeler 269.950 €'dan, Mijas'taki Lantana Residencial 205.000 €'dan ve Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 269.000 €'dan başlıyor; bu da piyasadaki fiyat aralığını gösteriyor.
Bu daire, Málaga yakınlarındaki golf olanakları ve yerleşik karakteriyle bilinen Los Arqueros bölgesinde yer alıyor. Yakın çevrede yoğun olanaklar mevcut; süpermarketler 73 metre, eczaneler yalnızca 211 metre mesafede olup günlük alışverişi kolaylaştırıyor. 2 km içinde 98 restoran ve 45 kafe bulunması, yeme-içme ve sosyal seçenekleri bol kılmakta. Gayrimenkul denize yürüme mesafesinde; Playa de la Malagueta yaklaşık 1,3 km, Playa de San Andrés ise 1,8 km uzaklıkta. Plaja doğru nispeten düz eğim (%1,4) erişilebilirliği artırıyor. Toplu taşıma iyi durumda; 5 hat ve 50 durak yakınlarda, Barbarela (0,2 km) ve La Unión (0,7 km) gibi tren istasyonları dahil, bu da yerel yolculuklar için araba ihtiyacını azaltıyor. Ortalama sıcaklık yaklaşık 18,8°C olup beş aylık deniz sezonu, yıl boyu dış mekan etkinliklerine uygun hoş bir Akdeniz iklimine işaret ediyor.
Dairenin yakın çevresi, konfor odaklı pratik bir kentsel ortam sunuyor. Süpermarketler (73 m) ve eczaneler (211 m) gibi temel hizmetler çok kısa yürüme mesafelerinde olup günlük rutinleri kolaylaştırıyor. Bölge, 2 km yarıçap içinde yaklaşık 100 restoran ve 45 kafe ile yoğun bir yeme-içme ve sosyal mekan yoğunluğuna sahip. Dinlence için birden fazla plaja erişilebiliyor; Playa de la Malagueta yalnızca 1,3 km uzaklıkta. Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) gibi golf sahalarına yakınlık dinlence seçeneklerini artırıyor. Konum, 0,8 km içinde tren istasyonları dahil iyi toplu taşıma bağlantılarından yararlanıyor ve elektrikli araç şarj noktaları yakınlarda kolayca bulunabiliyor (434 m). Kolay erişilebilir hizmetler ve dinlence olanaklarının bu birleşimi, dinamik ama pratik bir günlük yaşam şekillendiriyor.
Bu harita, Málaga yakınlarındaki Los Arqueros bölgesi içindeki dairenin konumunu gösteriyor. Süpermarketler, eczaneler ve toplu taşıma güzergâhları dahil önemli olanaklara yakınlığı vurguluyor. Plajlara, golf sahalarına ve Marbella ile Málaga gibi büyük şehirlere olan mesafeler belirtilmiş; gayrimenkulün erişilebilirliği ve Costa del Sol bölgesindeki yerinin coğrafi bir genel görünümünü sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Arqueros, Málaga'da yer alan bu daire, daha geniş Costa del Sol bölgesi içinde konumlanıyor. Marbella'nın 11 km, Málaga şehrinin 57 km uzağında olup bu önemli kent merkezlerinin olanaklarına ve kültürel tekliflerine erişim sağlıyor. Konum, yerleşik bir golf sitelerinin sakinliği ile kıyı noktalarına ve temel hizmetlere araçla ulaşım süresi içinde olma konforu arasında bir denge sunuyor. Costa del Sol'ün ikliminin ve yaşam tarzının genel çekiciliğinden yararlanan, belirli bir konut bağlamı sunan yerleşik bir bölgenin parçası.
Erişilebilirlik önemli bir özellik; Malaga Havalimanı yalnızca 7,9 km uzaklıkta olup uluslararası seyahati kolaylaştırıyor. Playa de la Malagueta 1,3 km ve Playa de la San Andrés 1,8 km mesafede olmak üzere birçok plaja kolayca ulaşılabiliyor. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) dahil birden fazla saha mevcut. Gayrimenkul çok sayıda olanak bulunan bir bölgede; süpermarket yalnızca 73 metre, hastane 642 metre uzaklıkta. Toplu taşıma seçenekleri güçlü; yakınlarda 5 hat ve 50 durak var, Barbarela (0,2 km) gibi tren istasyonları yürüme mesafesinde. Bölge yürünebilir ve bisiklete uygun olsa da, Marbella (11 km) ve Málaga (57 km) gibi büyük şehirlere olan mesafe, geniş bölgeyi keşfetmek için bir arabanın faydalı olabileceğini gösteriyor.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konum, yıllık ortalama 18,8°C sıcaklık ve aylık ortalamaları 12°C ile 27°C arasında değişen bir Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bölge bol güneş alıyor; su sıcaklıklarının 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık beş aylık bir deniz sezonu destekleniyor. Deniz seviyesinden 23 metre yükseklikte yer alan gayrimenkul kıyıya yakın. En yakın plaja, Playa de San Andrés'e doğru eğim yumuşak %1,4 olup büyük ölçüde düz bir yaklaşım gösteriyor. Site içindeki olgun tropikal bahçeler yeşil çevreye katkıda bulunuyor. İklim, yılın büyük bölümünde açık hava yaşamına elverişli.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu daire, kıyı ve dinlence etkinliklerine kolay erişim sunuyor. Playa de la Malagueta (1,3 km) ve Playa de la San Andrés (1,7 km) dahil birçok plaj yakınlıkta ve erişilebilirliğiyle biliniyor. Bölge ayrıca bir golf merkezi; Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) dahil birçok saha yakınlarda. Boks kulüpleri ve spor salonları gibi tesisler 0,5 km içinde olup aktif yaşam tarzlarına hitap ediyor. Deniz etkinlikleri için IGY Málaga Marina gibi marinlar 3,0 km içinde. Site'nin kendisi dört ortak havuza sahip olup, sakinlere seyahat etmeden bol dinlenme ve eğlence seçeneği sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL905995
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Arqueros'taki bu daireyi değerlendirirken, bölgedeki diğer mevcut gayrimenkullerle karşılaştırmak faydalıdır. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi yeni projeler sırasıyla 269.950 €, 205.000 € ve 269.000 €'dan başlayan konutlar sunuyor. Bu projeler, muhtemelen modern olanaklara ve enerji standartlarına sahip daha yeni inşaatları temsil ediyor. Buna karşılık, sabit 435.000 € istenen fiyata sahip bu Los Arqueros dairesi, 1970'te tamamlanmış mevcut bir gayrimenkul. Değer önerisi; hemen kullanılabilirliğinde, tanınmış bir golf ve konut bölgesindeki yerleşik site ortamında ve önceden mevcut turizm lisansının önemli avantajında yatıyor. Yeni yapılar modern tasarım sunarken, bu gayrimenkul arzu edilen bir konumda anahtar teslim bir çözüm sunuyor; yenilik yerine hazır olmayı ve kira potansiyelini öncelik veren alıcılar için çekici olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID