Ця готова квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами в районі Los Arqueros у Малазі є варіантом, готовим до заселення. З 91 м² житлової площі та додатковою приватною терасою 23 м², ця нерухомість з орієнтацією на південь розташована в закритому житловому комплексі. Квартира продається повністю з меблями та має чинну туристичну ліцензію, що забезпечує потенційну гнучкість для отримання доходу від оренди поряд з особистим користуванням. Будівництво було завершено в 1970 році, нерухомість перебуває у відмінному стані, з підлогою з кремового мармуру та кондиціонером з обігрівом та охолодженням для комфорту цілий рік. Вона поєднує життя у сформованому комплексі зі зручним доступом до місцевої інфраструктури.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташована в усталеному районі Los Arqueros Golf & Country Club, ця квартира пропонує поєднання житлового спокою та доступності. Вона знаходиться в закритому житловому комплексі, що забезпечує безпеку та кероване середовище. Розташування нерухомості спроєктоване для підтримки способу життя, що поєднує внутрішній і зовнішній простір, з прямим доступом із житлової зони до приватної тераси та саду.
Ця нерухомість підійде тим, хто шукає функціональний житловий простір із прямим доступом до зовнішніх зон. Наявність приватного саду та тераси разом із доступом до спільного басейну задовольняє бажання як приватного відпочинку, так і спільних зручностей. Її готовність до заселення та наявна туристична ліцензія приваблюють покупців, які шукають негайну придатність до використання або потенційну гнучкість для оренди.
Це існуюча нерухомість, будівництво якої завершено в 1970 році. Квартира готова до заселення, тобто повністю завершена та доступна для негайного поселення. Для цієї конкретної одиниці немає фази новобудови чи майбутньої дати здачі, що забезпечує новим власникам негайну доступність.
Ця нерухомість не має елементів новобудови чи сучасних сертифікатів енергоефективності, типових для нещодавніх будівництв. Орієнтовна дата завершення 1970 рік означає усталену конструкцію, і потенційним покупцям слід враховувати, що вона може не відповідати найновішим будівельним стандартам чи матеріалам. Інформація щодо конкретних оновлень чи ремонтів, окрім загального відмінного стану, не деталізована.
Ця квартира підходить окремим особам або малим сім'ям, які шукають житло з негайною придатністю до використання та потенціалом для доходу від оренди. Її готовність до заселення та повне меблювання роблять її придатною для покупців, які хочуть заїхати або почати здавати її в оренду без затримки. Наявність туристичної ліцензії свідчить про придатність для короткострокової оренди, що приваблює інвесторів або тих, хто планує використовувати нерухомість як vacation-будинок. Близкість до зручностей, пляжів та полів для гольфу відповідає способу життя, що поєднує зручність і дозвілля. Для тих, хто розглядає переїзд, усталений характер комплексу та наявність місцевих послуг забезпечують стабільне середовище. Покупці, які надають пріоритет готовій до використання нерухомості в усталеному іспанському місці, а не проєкту новобудови, знайдуть цю пропозицію актуальною.
Квартира, завершена в 1970 році, перебуває у відмінному стані з оздобленням, що сприяє комфортному життю. Вона має підлогу з кремового мармуру по всій площі, матеріал, відомий своєю довговічністю та естетичною привабливістю в середземноморських нерухомостях. Нерухомість включає вбудовані шафи в спальнях для ефективного зберігання. Встановлені подвійні склопакети, що сприяють ізоляції та зниженню шуму. Для контролю клімату квартира обладнана кондиціонером з обігрівом та охолодженням. Кухня повністю обладнана, а для практичних потреб є окреме підсобне приміщення. Доступний інтернет через оптоволокно, що підтримує сучасні комунікаційні потреби. Приватна тераса та сад пропонують додатковий житловий простір, підвищуючи загальну якість житла.
Заявлена ціна за цю квартиру з двома спальнями становить фіксовані 435 000 €. Як вторинне житло, ця ціна відображає потічну ринкову вартість нерухомості такого розміру та стану в Los Arqueros. Доступність негайна, оскільки нерухомість готова до заселення. Ціна включає наявні меблі та цінну туристичну ліцензію. Потенційним покупцям слід зазначити, що ціни на подібні нерухомості в регіоні можуть відрізнятися: новобудови, такі як Aquamar у Torre del Mar, починаються від 269 950 €, Lantana Residencial у Mijas, від 205 000 €, а Etherna Homes 2 в Esteponi, від 269 000 €, що вказує на діапазон на ринку.
Ця квартира розташована в Los Arqueros, усталеному районі, відомому своїми об'єктами для гольфу та житловим характером, поблизу Малаги. Найближчі околиці пропонують високу концентрацію зручностей; супермаркети знаходяться за 73 метри, а аптеки, лише за 211 метрів, що робить щоденні справи зручними. З 98 ресторанами та 45 кафе в межах 2 км, варіантів для харчування та соціального життя багато. Сама нерухомість знаходиться у пішій доступності від пляжу: Playa de la Malagueta приблизно за 1,3 км, а Playa de San Andrés, за 1,8 км. Відносно рівний ухил (1,4%) до пляжу покращує доступність. Громадський транспорт добре розвинений: 5 маршрутів та 50 зупинок поблизу, включно з залізничними станціями Barbarela (0,2 км) та La Unión (0,7 км), що додатково зменшує потребу в автомобілі для локальних поїздок. Середня температура коливається навколо 18,8°C, а сезон купання триває п'ять місяців, що свідчить про приємний середземноморський клімат, придатний для активного відпочинку на відкритому повітрі цілий рік.
Найближчі околиці квартири пропонують практичне міське середовище з акцентом на зручність. Основні послуги, як-от супермаркети (73 м) та аптеки (211 м), знаходяться на дуже короткій пішій відстані, полегшуючи щоденні справи. Район має високу щільність закладів харчування та соціальних закладів: майже 100 ресторанів і 45 кафе в радіусі 2 км. Для відпочинку доступні кілька пляжів, а Playa de la Malagueta, лише за 1,3 км. Близькість полів для гольфу, таких як Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), доповнює варіанти дозвілля. Локація вигідно розташована щодо громадського транспорту, включно із залізничними станціями в межах 0,8 км, а пункти зарядки електромобілів легко доступні поблизу (434 м). Таке поєднання легкодоступних послуг та закладів дозвілля формує динамічне, але зручне повсякденне життя.
Ця карта відображає розташування квартири в районі Los Arqueros, поблизу Малаги. Вона підкреслює близькість до ключових зручностей, включно із супермаркетами, аптеками та маршрутами громадського транспорту. Вказано відстані до пляжів, полів для гольфу та більших міст, як-от Marbella і Малага, що дає географічний огляд доступності нерухомості та її розташування в регіоні Costa del Sol.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Розташована в Los Arqueros, Малага, ця квартира розташована в ширшому регіоні Costa del Sol. Вона лежить за 11 км від більшого міста Marbella та за 57 км від міста Малага, забезпечуючи доступ до зручностей і культурних пропозицій цих значних міських центрів. Локація забезпечує баланс між спокоєм житлового гольф-комплексу та зручністю перебування в часі в дорозі автомобілем від прибережних популярних місць та основних послуг. Це частина усталеного району, що вигідно виглядає завдяки загальній привабливості клімату та способу життя Costa del Sol, водночас пропонуючи конкретний житловий контекст.
Доступність є ключовою характеристикою: аеропорт Малага лише за 7,9 км, що полегшує міжнародні подорожі. Кілька пляжів легко досяжні, включно з Playa de la Malagueta за 1,3 км та Playa de San Andrés за 1,8 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Club de Golf Málaga Parador за 8,2 км. Нерухомість розташована в районі з численними зручностями; супермаркет лише за 73 метри, а лікарня, за 642 метри. Варіанти громадського транспорту розвинені: 5 маршрутів та 50 зупинок поблизу, а залізничні станції, як-от Barbarela (0,2 км), знаходяться у пішій доступності. Хоча район придатний для піших прогулянок і велопоїздок, відстань до більших міст, таких як Marbella (11 км) та Малага (57 км), свідчить, що автомобіль може бути корисним для дослідження ширшого регіону.
| Відстань до моря | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Локація вигідна завдяки середземноморському клімату, що характеризується середньорічною температурою 18,8°C та середніми місячними температурами від 12°C до 27°C. Район отримує достатньо сонячного світла, що забезпечує сезон купання тривалістю приблизно п'ять місяців, коли температура води сягає 20°C або вище. Розташована на висоті 23 метри над рівнем моря, нерухомість перебуває поблизу узбережжя. Ухил до найближчого пляжу, Playa de San Andrés, становить лише 1,4%, що вказує на переважно рівний підхід. Наявністьстиглих тропічних садів у межах комплексу доповнює зелене середовище. Клімат сприяє способу життя на відкритому повітрі більшу частину року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Ця квартира пропонує зручний доступ до прибережних та рекреаційних активностей. Кілька пляжів знаходяться поблизу, включно з Playa de la Malagueta (1,3 км) та Playa de San Andrés (1,7 км), відомими своєю доступністю. Район також є центром гольфу, з кількома полями поблизу, включно з Club de Golf Málaga Parador за 8,2 км. Спортивні об'єкти, такі як боксерські клуби та спортивні зали, розташовані в межах 0,5 км, що відповідає активному способу життя. Для морських активностей яхтові пристані, як-от IGY Málaga Marina, знаходяться в межах 3,0 км. Сам комплекс має чотири спільні басейни, надаючи мешканцям достатньо варіантів для відпочинку та рекреації без необхідності подорожувати.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm |
| Березень | 14.9°C | 66 mm |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.6°C | 4 mm |
| Липень | 26.1°C | 0 mm |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm |
Рівний
Ref: VL905995
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Розглядаючи цю квартиру в Los Arqueros, корисно порівняти її з іншими доступними нерухомостями в регіоні. Новобудови, такі як Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas та Etherna Homes 2 в Esteponi, пропонують нерухомості від 269 950 €, 205 000 € та 269 000 € відповідно. Ці проєкти представляють новіше будівництво, ймовірно, з сучасними зручностями та енергетичними стандартами. Натомість ця квартира в Los Arqueros з фіксованою заявленою ціною 435 000 € є існуючою нерухомістю, завершеною в 1970 році. Її цінність полягає в негайній доступності, усталеному середовищі комплексу у визнаному гольф- та житловому районі та значній перевазі наявної туристичної ліцензії. Хоча новобудови пропонують сучасний дизайн, ця нерухомість забезпечує готове до використання рішення на затребуваній локації, що потенційно приваблює покупців, які надають пріоритет готовності та потенціалу оренди, а не новизні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
EN
IT
PT
DA
SV
PL
TR
RO
HU
LT
HR
SK
UK
SR
SL
LV
ID