Tento zavedený byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami se nachází v komunitě La Torre v areálu Los Arqueros Golf & Country Club, Málaga. S obytnou plochou 110 m² a soukromou terasou 20 m² nabízí pohodlné interiéry a dostatek prostoru pro venkovní bydlení. Nemovitost má jihozápadní orientaci, která poskytuje příjemné přirozené světlo a výhled na společné zahrady, bazény a vzdálené hory. Prodává se plně zařízený a je připraven k okamžitému nastěhování, jde o příležitost na klíč v vyhledávané lokalitě.
Tento 3ložnicový byt v Los Arqueros, Málaga, je nabízen za pevnou cenu €475 000. Jde o zavedenou nemovitost, dokončenou v roce 1970, s možností okamžitého nastěhování. Naproti tomu novostavby v blízkých oblastech jako Torre del Mar (Aquamar, od €269 950) nebo Mijas (Lantana Residencial, od €205 000) obvykle představují nižší vstupní ceny, ale zahrnují stavební lhůty. Etherna Homes 2 v Esteponě rovněž nabízí novostavby od €269 000. Tyto novější projekty mohou mít moderní design a potenciálně vyšší standardy energetické účinnosti. Tento byt v Los Arqueros však nabízí značnou obytnou plochu 110 m² plus terasu 20 m² v prostředí zralé golfové komunity, s vybavením jako více společných bazénů a 24hodinová bezpečnost. Jeho pěší dostupnost k denním potřebám jako supermarkety a lékárny (73 m a 211 m) je výhodou, kterou odlehlejší novostavby, často vyžadující automobil pro základní služby, nemají vždy.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v areálu Los Arqueros Golf & Country Club a nabízí blízkost vybavenosti Costa del Sol. Přestože leží v golfové komunitě, zachovává si pěší dostupnost místních supermarketů, lékáren a veřejné dopravy. Jeho police vyvažuje klid golfového resortu s pohodlným přístupem k městské vybavenosti a pobřeží.
Byt je navržen pro praktické pobřežní bydlení, se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, včetně vlastní koupelny u hlavní ložnice. Dispozice zdůrazňují propojení interiéru s exteriérem, obývací prostor se otevírá na soukromou terasu. Nechybí základní komfort jako klimatizace, vestavěné skříně a dvojitá zasklení, což jej činí vhodným pro trvalé bydlení i delší dovolené.
Jde o starší nemovitost, dokončenou v roce 1970 a prezentovanou ve výborném stavu. Je připravena k nastěhování, což znamená, že nejsou nutné žádné další stavební práce ani čekací doby. Nemovitost byla udržována a aktualizována a nabízí okamžitou dostupnost k nákupu i k nastěhování, bez typických lhůt spojených s novostavbou.
Nemovitost leží ve vnitrozemí, mimo bezprostřední první řadu u pláže, pláže vyžadují krátkou cestu. Přestože nabízí částečný výhled na golfové hřiště, nejde o nemovitost v první linii u golfového hřiště. Byt je součástí větší komunity, sdílí společné bazény a vybavení a nemá vlastní bazén. Rok výstavby 1970 znamená, že předchází současným, přísnějším předpisům o energetické účinnosti.
Tento byt se skvěle hodí pro jednotlivce nebo rodiny hledající trvalé bydlení či prostorné rekreační sídlo na Costa del Sol, zejména pokud je blízkost golfu prioritou. Jeho obytná plocha 110 m² a tři ložnice pojmou malé rodiny nebo ty, kdo často hostí hosty. Stav připravený k nastěhování a zařízení nábytkem jej činí vhodným pro kupující, kteří upřednostňují okamžité užívání a minimální starosti, například při rychlém stěhování nebo jako investici na klíč. Potenciál nemovitosti pro krátkodobé pronájmy, v závislosti na licencích, oslovuje také investory, kteří chtějí generovat příjem, když ji sami nepoužívají. Hodí se profilu někoho, kdo si váží zavedené komunity, má rád přístup ke vybavenosti v pěší dostupnosti a oceňuje jihozápadní orientaci pro odpolední slunce na vlastní terase.
Byt má po celé ploše podlahy z krémového mramoru, materiálu známého svou odolností a estetickou přitažlivostí u středomořských nemovitostí. Je instalováno dvojité zasklení, které přispívá k izolaci a snížení hluku. Nemovitost je vybavena klimatizací s chlazením i topením pro regulaci teploty. K výbavě patří plně vybavená kuchyně se samostatnou technickou místností. Vestavěné skříně v ložnicích nabízejí integroované úložné řešení. Byt se prodává plně zařízený, což znamená, že veškerý potřebný nábytek a zařízení jsou zahrnuty a připraveny k okamžitému použití. Celkový stav je popisován jako výborný, což naznačuje dobrou údržbu od dokončení v roce 1970.
Pevná požadovaná cena tohoto 3ložnicového bytu činí €475 000. Jako starší nemovitost je tato cena definitivní. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost po dokončení prodeje. Její poloha v žádané golfové komunitě naznačuje stabilní tržní hodnotu. Oblast má konzistentní objem transakcí s byty, přibližně 800 ročně, což odráží trvalou poptávku. Zatímco srovnatelné novostavby v regionu, jako v Torre del Mar nebo Esteponě, často začínají na nižších cenových hladinách (např. od €205 000 – €269 950), tento byt nabízí zavedené přednosti a okamžitý přístup.
Tento byt se nachází v Los Arqueros Golf & Country Club, zavedené komunitě na Costa del Sol, nedaleko Málagy. Oblast je charakteristická golfovými hřišti, zralou zelení a rezidenční atmosférou. Každodenní život zde spojuje volnočasové aktivity, s mnoha golfovými hřišti a sportovišti v okolí, spolu s pohodlím městské vybavenosti. Supermarkety jsou ve velmi krátké pěší dostupnosti (73 m) a základní služby jako lékárny (211 m) i dobíjecí stanice pro elektromobily (434 m) jsou také poblíž. Lokalita nabízí klidné prostředí a zároveň zůstává dobře propojená, s vlakovými nádražími jako Barbarela pouhých 0,2 km daleko a pěti linkami veřejné dopravy obsluhujícími oblast. Toto prostředí vyhovuje těm, kdo hledají rovnováhu mezi uvolněným životním stylem a dostupnými službami, ať pro celoroční bydlení, dovolenou nebo investici.
Život v Los Arqueros znamená být součástí zavedené komunity známé svými golfovými zařízeními a zralou zelení. Bezprostřední okolí nabízí vysokou hustotu vybavenosti; v okruhu 2 km je 98 restaurací, 117 lékáren a 37 bank, což svědčí o dobře obslouženém městském prostředí. Nadmořská výška 23 metrů přispívá k příjemnému podnebí s průměrnými ročními teplotami 12–27 °C. Rovný sklon k nejbližší pláži (Playa de San Andrés, 1,7 km daleko) usnadňuje přístup. Blízkost Málagy (57 km) a Marbelle (11 km) poskytuje přístup k větší městské vybavenosti a kulturním atrakcím, místní veřejná doprava (5 linek, 50 zastávek) zlepšuje mobilitu v oblasti.
Tato mapa ukazuje polohu bytu v areálu Los Arqueros Golf & Country Club a zdůrazňuje jeho blízkost základních služeb jako supermarketů a lékáren. Ilustruje také přímé vzdálenosti ke klíčovým cílům, jako jsou pláže Málagy a centrum města, a nabízí geografický přehled rezidenčního prostředí a jeho propojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Umístěn v Los Arqueros, byt je součástí širší provincie Málaga na Costa del Sol. Leží přibližně 11 km vzdušnou čarou od Marbelle, známého centra luxusního života a zábavy, a 57 km od města Málaga, provinčního hlavního města s rozsáhlým kulturním, obchodním a dopravním vybavením. Tato poloha umožňuje obyvatelům zažít rovnováhu mezi klidnějším, golfově orientovaným životním stylem Benahavíse a živou atmosférou větších pobřežních měst, s přístupem k rozmanité vybavenosti a atrakcím v regionu.
Byt těží z vynikající dostupnosti. Letiště Málaga (AGP) je přibližně 6 km vzdušnou čarou, krátká vzdálenost pro časté cestovatele. Několik vlakových nádraží, včetně Barbarela (0,2 km), je snadno dosažitelných, doplněných pěti linkami veřejné dopravy. Silniční přístup je rovněž pohodlný a spojuje obyvatele s okolními oblastmi. Pláže jako Playa de San Andrés jsou do 1,7 km. Pro milovníky golfu jsou hřiště jako Club de Golf Málaga Parador dostupná do 6,7 km. Základní služby jsou integrovány v bezprostředním okolí: supermarket je 73 m daleko, nemocnice 642 m a lékárna 211 m.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,8 °C. Průměrné měsíční teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě, což umožňuje dlouhou koupací sezónu přibližně pět měsíců, kdy teploty vody dosahují 20 °C a více. Region má dostatek slunečního svitu, což přispívá k jeho přitažlivosti jako celoroční destinace. Nadmořská výška 23 metrů poskytuje mírné podnebí bez extrémů vyšších poloh. Krajina je charakteristická pobřežními rovinami a blízkými kopci, nabízí kombinaci mořských a vyvýšených výhledů, přičemž blízké hory tvoří malebnou kulisu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Poloha tohoto bytu nabízí přístup k několika plážím, přičemž Playa de San Andrés je pouhých 1,7 km daleko. Nearby rekreační možnosti zahrnují četná golfová hřiště, jako Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (7,3 km). Oblast také nabízí několik sportovních center v těsné blízkosti, včetně Club Boxeo Málaga (0,3 km) a různých sportovišť. Přístavy pro jachty jako IGY Málaga Marina jsou 3,0 km daleko a nabízejí námořní aktivity. Se 98 restauracemi a 45 kavárnami v okruhu 2 km je stravování a volný čas dobře zajištěny.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL027276
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID