Ez a bevált 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás a La Torre közösségben helyezkedik el, a Los Arqueros Golf & Country Club területén, Málagában. 110 m² lakóterével és 20 m² saját teraszával kényelmes belső tereket és bőséges szabadtéri életteret kínál. Az ingatlan délnyugati fekvésű, ami kellemes természetes fényt és kilátást biztosít a közös kertekre, medencékre és a távoli hegyekre. Teljesen bútorozva kerül eladásra, azonnali beköltözésre készen állva, kulcsrakész lehetőséget kínálva egy keresett környéken.
Ez a 3 hálószobás lakás Los Arquerosben, Málagában, fix 475 000 €-ért kerül eladásra. Bevált ingatlan, amely 1970-ben készült, azonnali beköltözést kínálva. Ezzel szemben a közeli területeken, mint Torre del Mar (Aquamar, 269 950 €-tól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 €-tól) lévő újépítésű projektek jellemzően alacsonyabb belépési árakat mutatnak, de építési időkereteket igényelnek. Az Etherna Homes 2 Esteponában is kínál új építésű lakásokat 269 000 €-tól. Ezek az újabb projektek modern dizájnnal és potenciálisan magasabb energiahatékonysági szabványokkal rendelkezhetnek. Ez a Los Arqueros-i lakás azonban jelentős 110 m² lakóterületet plusz 20 m² teraszt kínál egy érett golfközösségben, olyan létesítményekkel, mint több közös medence és 24 órás biztonság. A napi szükségek, mint a szupermarketek és patikák gyalog elérhetősége (73 m és 211 m) különös előny, amely nem mindig található meg a elzártabb új fejlesztésekben, amelyek gyakran autófüggőséget igényelnek az alapvető szolgáltatásokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Los Arqueros Golf & Country Club területén elhelyezkedő lakás közelében találhatók a Costa del Sol szolgáltatásai. Bár golflakóparkon belül fekszik, gyalog is elérhetők a helyi szupermarketek, patikák és a tömegközlekedés. Elhelyezkedése egyensúlyt teremt egy golfparadicsom nyugalma és a városi létesítmények, valamint a tengerpart kényelmes elérése között.
A lakást a gyakorlati tengerparti életmódra tervezték, három hálószobával és két fürdőszobával, beleértve a fő hálószoba saját fürdőszobáját. A elrendezés a beltéri-téri átjárást hangsúlyozza, egy nappalival, amely saját teraszra nyílik. Az alapvető kényelmi szolgáltatások, mint a légkondicionálás (fűtés-hűtés), beépített szekrények és dupla üvegezés jelen vannak, így állandó lakhelyként vagy hosszabb nyaralásokhoz egyaránt alkalmas.
Ez egy meglévő ingatlan, amely 1970-ben készült el és kiváló állapotban mutatkozik. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs további építés vagy várakozási idő. Az ingatlant karbantartották és modernizálták, azonnali megvásárlási és birtokbavételi lehetőséget kínálva, megkerülve az új építéshez kapcsolódó szokásos időkereteket.
Az ingatlan a közvetlen tengerparttól beljebb fekszik, a strandok rövid utazást igényelnek. Bár részleges golfpálya-kilátást kínál, nem közvetlenül a golfpálya mentén fekszik. A lakás egy nagyobb lakóközösség része, közös medencéket és létesítményeket oszt meg, és nincs saját medencéje. Az 1970-es évekbeli építési dátuma azt jelenti, hogy megelőzi a jelenlegi, szigorúbb energiahatékonysági előírásokat.
Ez a lakás kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek a Costa del Solon, különösen, ha a golf közelsége prioritás. 110 m² lakótere és három hálószobája kicsi családoknak vagy gyakori vendéglátóknak megfelelő. A kulcsrakész státusz és bútorozott állapot azoknak megfelelő, akik az azonnali élvezetet és a minimális gondot helyezik előtérbe, például gyorsan költözők vagy kulcsrakész befektetési ingatlant keresők. Az ingatlan rövid távú kiadási potenciálja, engedélyezéstől függően, szintén vonzza a befektetőket, akik jövedelmet szeretnének elérni, amikor nem használják személyesen. Olyan valakinek a profiljába illik, aki értékeli a jól bevált közösséget, élvezi a sétatávolságra lévő szolgáltatásokat, és kedveli a délnyugati fekvést a délutáni napsütésért a saját teraszon.
A lakásban krém színű márványpadló van mindenhol, egy olyan anyag, amely tartósságáról és esztétikai vonzerejéről ismert a mediterrán ingatlanokban. Dupla üvegezés van beszerelve, ami hőszigeteléshez és zajcsökkentéshez járul hozzá. Az ingatlan fűtés-hűtés légkondicionálással van felszerelve a klímaszabályozáshoz. A fürdőszobák teljesen felszerelt konyhát tartalmaznak külön háztartási helyiséggel. A hálószobák beépített szekrényei integrált tárolási megoldásokat kínálnak. A lakás teljesen bútorozva kerül eladásra, ami azt jelenti, hogy minden szükséges bútor és felszerelés benne van az árban, azonnali használatra készen. Az általános állapot kiválónak leírt, ami jó karbantartásra utal az 1970-es befejezés óta.
A 3 hálószobás lakás fix irányára 475 000 €. Meglévő otthonként ez az ár végleges. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali elérhetőséget jelez az adásvétel lezárását követően. Elhelyezkedése egy kívánatos golfközösségben stabil piaci értéket sugall. A környéken folyamatos lakásügyletek folynak, évente körülbelül 800, ami a folyamatos keresletet tükrözi. Míg a hasonló újépítésű projektek a régióban, mint a Torre del Mar-i vagy esteponai fejlesztések, gyakran alacsonyabb árakról indulnak (pl. 205 000 €, 269 950 €-tól), ez a lakás bevált jellemzőket és azonnali hozzáférést kínál.
Ez a lakás a Los Arqueros Golf & Country Clubban található, egy jól bevált közösségben a Costa del Solon, Málaga közelében. A környéket golfpályák, érett tájépítészet és lakóövezeti hangulat jellemzi. A mindennapi élet itt a szabadidős tevékenységek keveréke, számos golfpályával és sportlétesítménnyel a közelben, a városi kényelem mellett. A szupermarketek nagyon rövid sétatávolságra vannak (73 m), és az alapvető szolgáltatások, mint a patikák (211 m) és az elektromos autó töltőállomások (434 m) is közel találhatók. A helyszín nyugodt környezetet kínál, mégis összekötött, olyan vasútállomásokkal, mint a Barbarela mindössze 0,2 km-re, és öt tömegközlekedési vonal szolgálja ki a területet. Ez a környezet azoknak megfelelő, akik egyensúlyt keresnek a relaxed életmód és az elérhető szolgáltatások között, legyen szó egész éves lakhatásról, nyaralásról vagy befektetésről.
Los Arquerosben élni annyit jelent, hogy egy bevált közösség része lehet, amely golf-létesítményeiről és érett tájépítészetéről ismert. A közvetlen környezet magas létesítménysűrűséget kínál; 2 km-es sugaron belül 98 étterem, 117 patika és 37 bank található, ami jól ellátott városi környezetre utal. A 23 méteres tengerszint feletti magasság kellemes éghajlathoz járul hozzá, az éves átlaghőmérséklet 12–27°C között ingadozik. A legközelebbi strand felé (Playa de San Andrés, 1,7 km) sík lejtés megkönnyíti a hozzáférést. Málaga (57 km) és Marbella (11 km) közelsége hozzáférést biztosít a nagyobb városi létesítményekhez és kulturális látnivalókhoz, miközben a helyi tömegközlekedés (5 vonal, 50 megálló) javítja a mobilitást a területen.
Ez a térkép a lakás elhelyezkedését mutatja a Los Arqueros Golf & Country Club területén, kiemelve a közelségét az alapvető szolgáltatásokhoz, mint a szupermarketek és patikák. Illusztrálja a légvonalbeli távolságokat a kulcsfontosságú úti célokhoz, mint a málagai strandok és a városközpont, földrajzi áttekintést nyújtva a lakókörnyezetről és annak összeköttetéseiről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Arquerosben elhelyezkedve a lakás a Costa del Solon található nagyobb Málaga tartomány része. Légvonalban kb. 11 km-re fekszik Marbellától, a luxusélet és szórakozás jól ismert központjától, és 57 km-re Málaga városától, a tartományi székhelytől, amely kiterjedt kulturális, kereskedelmi és közlekedési létesítményeket kínál. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakóknak, hogy megtapasztalják a nyugodtabb, golfközpontú benahavísi életmód és a nagyobb tengerparti városok élénk hangulatának egyensúlyát, változatos létesítményekhez és látnivalókhoz biztosítva hozzáférést a régióban.
A lakás kiváló megközelíthetőséget élvez. A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban kb. 6 km-re van, rövid távolság a gyakran utazóknak. Több vasútállomás, beleértve a Barbarelát (0,2 km), könnyen elérhető, öt tömegközlekedési vonallal kiegészítve. Az úthálózat is kényelmes, összekötve a lakókat a környező területekkel. Strandok, mint a Playa de San Andrés, 1,7 km-en belül találhatók. Golfrajongóknak olyan pályák érhetők el, mint a Club de Golf Málaga Parador 6,7 km-en belül. Az alapvető szolgáltatások a közvetlen közelben integrálódtak: a szupermarket 73 m-re, egy kórház 642 m-re, egy patika 211 m-re van.
| Távolság a strandidő | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol mediterrán éghajlatnak örvend, 18,8 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A havi átlaghőmérséklet 12 °C között ingadozik télen és 27 °C nyáron, lehetővé téve körülbelül öt hónapos úszószezont, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot vagy magasabb. A régió bőséges napsütést kap, ami egész éves úti célként való vonzerejét növeli. A 23 méteres tengerszint feletti magasság enyhe éghajlatot biztosít, a magasabb régiókban tapasztalható szélsőségek nélkül. A tájat partvidéki síkságok és közeli dombok jellemzik, tengerparti és magasabban fekvő kilátások keverékét kínálva, a közeli hegyek festői háttérként szolgálva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése több strandhoz is hozzáférést kínál, a Playa de San Andrés mindössze 1,7 km-re van. A közeli kikapcsolódási lehetőségek közé számos golfpálya tartozik, mint a Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) és a Club de Golf de Guadalhorce (7,3 km). A területen több sportközpont is szoros közelségben található, beleértve a Club Boxeo Málagát (0,3 km) és különböző sportpályákat. Jachtkikötők, mint az IGY Málaga Marina, 3,0 km-re vannak, tengeri tevékenységeket kínálva. 2 km-en belül 98 étterem és 45 kávézó található, így az étkezés és szórakozás jól ellátott.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Március | 14.9°C | 66 mm |
| Április | 16.9°C | 41 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.6°C | 4 mm |
| Július | 26.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Lapos
Ref: VL027276
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID