Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni è situato nel complesso La Torre all'interno di Los Arqueros Golf & Country Club, Málaga. Con 110 m² di superficie abitabile e una terrazza privata di 20 m², offre interni confortevoli e ampi spazi all'aperto. L'immobile ha un orientamento sud-ovest, che garantisce una piacevole luce naturale e viste sui giardini condominiali, sulle piscine e sulle montagne in lontananza. Venduto completamente arredato, è pronto per essere occupato immediatamente, rappresentando un'opportunità chiavi in mano in una zona molto richiesta.
Questo appartamento con 3 camere da letto a Los Arqueros, Málaga, ha un prezzo fisso di €475.000. È un immobile consolidato, completato nel 1970, disponibile per occupazione immediata. Al contrario, le nuove costruzioni in zone vicine come Torre del Mar (Aquamar, da €269.950) o Mijas (Lantana Residencial, da €205.000) presentano tipicamente prezzi d'ingresso più bassi ma comportano tempi di costruzione. Anche Etherna Homes 2 a Estepona offre nuove costruzioni a partire da €269.000. Questi progetti più recenti possono vantare design moderno e potenzialmente standard di efficienza energetica più alti. Tuttavia, questo appartamento a Los Arqueros offre una notevole superficie abitabile di 110 m² più una terrazza di 20 m² in un contesto golfistico maturo, con servizi come molteplici piscine condominiali e sicurezza 24 ore su 24. L'accesso a piedi alle necessità quotidiane come supermercati e farmacie (rispettivamente 73 m e 211 m) è un vantaggio distintivo non sempre presente nelle nuove costruzioni più isolate, che spesso richiedono l'auto per i servizi di base.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'area del Los Arqueros Golf & Country Club, questo appartamento gode della vicinanza ai servizi della Costa del Sol. Pur essendo inserito in un comprensorio golfistico, mantiene la possibilità di raggiungere a piedi supermercati locali, farmacie e trasporti pubblici. La sua posizione coniuga la tranquillità di un resort golfistico con un comodo accesso ai servizi urbani e alla costa.
L'appartamento è pensato per una vita costiera pratica, con tre camere da letto e due bagni, tra cui un bagno en suite per la camera principale. La distribuzione privilegia il collegamento tra interno ed esterno, con un soggiorno che si apre su una terrazza privata. Sono presenti comfort essenziali come l'aria condizionata, gli armadi a muro e i doppi vetri, che lo rendono adatto alla residenza permanente o a lunghe vacanze.
Si tratta di un immobile esistente, completato nel 1970 e presentato in ottime condizioni. È pronta consegna, il che significa che non sono previsti ulteriori lavori o tempi di attesa. L'immobile è stato mantenuto e aggiornato, offrendo disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione, senza i tempi tipici della nuova costruzione.
L'immobile si trova all'interno, lontano dal fronte mare immediato, e le spiagge richiedono un breve viaggio. Pur offrendo viste parziali sul campo da golf, non è un immobile in prima linea sul golf. L'appartamento fa parte di una comunità più ampia, condivide piscine e servizi comuni e non dispone di una piscina privata. La data di costruzione anni Settanta significa che precede le attuali e più severe normative sull'efficienza energetica.
Questo appartamento è ideale per singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una solida casa vacanza sulla Costa del Sol, in particolare se la vicinanza al golf è una priorità. I suoi 110 m² di superficie abitabile e le tre camere da letto accolgono famiglie piccole o chi ospita spesso ospiti. Lo stato pronta consegna e la condizione arredata lo rendono adatto a chi privilegia il godimento immediato e la minima complicazione, come chi si trasferisce rapidamente o cerca un investimento chiavi in mano. Il potenziale dell'immobile per gli affitti a breve termine, previa licenza, attrae anche gli investitori che vogliono generare reddito quando non lo usano personalmente. Si addice a chi apprezza una comunità ben consolidata, gode di servizi a pochi passi e predilige un'esposizione a sud-ovest per il sole del pomeriggio sulla propria terrazza privata.
L'appartamento presenta pavimenti in marmo crema in tutti gli ambienti, un materiale noto per la sua durabilità e appeal estetico nelle proprietà mediterranee. Sono installati doppi vetri, che contribuiscono all'isolamento e alla riduzione dei rumori. L'immobile è dotato di aria condizionata caldo/freddo per il controllo del clima. I bagni includono una cucina completamente attrezzata con una zona lavanderia separata. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono soluzioni di archiviazione integrate. L'appartamento è venduto completamente arredato, il che implica che tutti i mobili e le dotazioni necessarie sono inclusi, pronti per l'uso immediato. Le condizioni generali sono descritte come eccellenti, a indicare una buona manutenzione dal completamento nel 1970.
Il prezzo richiesto fisso per questo appartamento con 3 camere da letto è di €475.000. In quanto casa esistente, questo prezzo è definitivo. L'immobile è pronta consegna, il che indica disponibilità immediata al completamento della vendita. La sua posizione all'interno di una comunità golfistica ambita suggerisce un valore di mercato stabile. La zona registra un volume costante di transazioni immobiliari, circa 800 all'anno, a riflettere una domanda continua. Mentre le nuove costruzioni comparabili nella regione, come quelle a Torre del Mar o Estepona, partono spesso da prezzi più bassi (ad es. da €205.000 - €269.950), questo appartamento offre caratteristiche consolidate e accesso immediato.
Questo appartamento si trova nel Los Arqueros Golf & Country Club, una comunità ben consolidata sulla Costa del Sol, vicino a Málaga. La zona è caratterizzata dai campi da golf, dal verde maturo e da un'atmosfera residenziale. La vita quotidiana qui combina attività ricreative, con numerosi campi da golf e strutture sportive nelle vicinanze, alla comodità dei servizi urbani. I supermercati sono a pochissimi passi (73 m) e servizi essenziali come le farmacie (211 m) e le colonnine di ricarica per veicoli elettrici (434 m) sono altrettanto vicini. La posizione offre un ambiente tranquillo ma ben collegato, con stazioni ferroviarie come Barbarela a soli 0,2 km e cinque linee di trasporto pubblico che servono la zona. Questo contesto è adatto a chi cerca un equilibrio tra uno stile di vita rilassato e servizi accessibili, sia per la residenza permanente, per le vacanze o per l'investimento.
Vivere a Los Arqueros significa far parte di una comunità consolidata nota per le strutture golfistiche e il verde maturo. I dintorni immediati offrono un'alta densità di servizi; entro un raggio di 2 km ci sono 98 ristoranti, 117 farmacie e 37 banche, a indicare un ambiente urbano ben servito. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare contribuisce a un clima gradevole, con temperature medie che oscillano tra i 12 e i 27°C all'anno. La pendenza pianeggiante verso la spiaggia più vicina (Playa de San Andrés, a 1,7 km) facilita l'accesso. La vicinanza a Málaga (57 km) e Marbella (11 km) garantisce l'accesso ai servizi delle grandi città e alle attrazioni culturali, mentre il trasporto pubblico locale (5 linee, 50 fermate) migliora la mobilità nella zona.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nell'area del Los Arqueros Golf & Country Club, evidenziandone la vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie. Illustra inoltre le distanze in linea retta verso destinazioni chiave come le spiagge di Málaga e il centro città, offrendo una panoramica geografica del contesto residenziale e della sua connettività.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato a Los Arqueros, l'appartamento fa parte della più ampia provincia di Málaga sulla Costa del Sol. Si trova a circa 11 km in linea d'aria da Marbella, rinomato centro di lusso e intrattenimento, e a 57 km dalla città di Málaga, capoluogo di provincia che offre estese strutture culturali, commerciali e di trasporto. Questa collocazione permette di vivere l'equilibrio tra lo stile di vita più tranquillo e golfistico di Benahavís e l'atmosfera vivace delle grandi città costiere, garantendo accesso a servizi e attrazioni diverse in tutta la regione.
L'appartamento beneficia di un'ottima accessibilità. L'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 6 km in linea d'aria, una breve distanza per chi viaggia spesso. Diverse stazioni ferroviarie, tra cui Barbarela (0,2 km), sono facilmente raggiungibili, integrate da cinque linee di trasporto pubblico. Anche l'accesso stradale è comodo e collega gli abitanti alle zone circostanti. Spiagge come Playa de San Andrés sono entro 1,7 km. Per gli appassionati di golf, campi come il Club de Golf Málaga Parador sono raggiungibili entro 6,7 km. I servizi essenziali sono integrati nelle immediate vicinanze: un supermercato a 73 m, un ospedale a 642 m e una farmacia a 211 m.
| Distanza dal mare | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C. Le temperature medie mensili oscillano tra i 12°C in inverno e i 27°C in estate, consentendo una lunga stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C o più. La regione riceve ampio sole, contribuendo al suo fascino di destinazione tutto l'anno. L'altitudine di 23 metri sul livello del mare assicura un clima mite, senza gli estremi delle altitudini maggiori. Il paesaggio è caratterizzato da pianure costiere e colline vicine, che offrono un mix di viste sul mare e dall'alto, con le montagne vicine a fare da suggestivo sfondo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione di questo appartamento offre accesso a diverse spiagge, con Playa de San Andrés a soli 1,7 km. Le opzioni ricreative vicine includono numerosi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (7,3 km). La zona conta anche diversi centri sportivi nelle immediate vicinanze, tra cui il Club Boxeo Málaga (0,3 km) e vari campi sportivi. Porti turistici come IGY Málaga Marina si trovano a 3,0 km e offrono attività marittime. Con 98 ristoranti e 45 caffè entro 2 km, ristorazione e svago sono ben serviti.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 62 mm |
| Febbraio | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Aprile | 16.9°C | 41 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.6°C | 4 mm |
| Luglio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 61 mm |
| Novembre | 15.8°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.4°C | 88 mm |
Pianeggiante
Ref: VL027276
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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