Tento existujúci 3-izbový apartmán s dvoma kúpeľňami sa nachádza v komunite La Torre v rámci Los Arqueros Golf & Country Club, Málaga. S 110 m² obytného priestoru a 20 m² súkromnou terasou ponúka pohodlné interiéry a hojný priestor na život vonku. Nehnuteľnosť má juhozápadnú orientáciu, čo poskytuje príjemné prirodzené svetlo a výhľad na spoločné záhrady, bazény a vzdialené hory. Predáva sa kompletne zariadená a je pripravená na okamžité nasťahovanie, ide o príležitosť na kľúč vo vyhľadávanej lokalite.
Tento 3-izbový apartmán v Los Arqueros, Málaga, má pevnú cenu 475 000 €. Ide o etablovanú nehnuteľnosť, dokončenú v roku 1970, ponúkajúcu okamžité obývanie. Naopak, novostavby v blízkych oblastiach ako Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 €) alebo Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €) zvyčajne ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale zahŕňajú stavebné lehoty. Etherna Homes 2 v Estepone tiež ponúka novostavby od 269 000 €. Tieto novšie projekty môžu mať moderný dizajn a potenciálne vyššie štandardy energetickej efektívnosti. Tento apartmán v Los Arqueros však poskytuje významný obytný priestor 110 m² plus 20 m² terasu v zrelej golfovej komunite, s vybavením ako viacero spoločných bazénov a 24-hodinová bezpečnosť. Jeho peší prístup k denným potrebám ako supermarkety a lekárne (73 m a 211 m) je výraznou výhodou, ktorá nie je v odľahlejších novostavbách, ktoré často vyžadujú automobil pre základné služby, vždy prítomná.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v oblasti Los Arqueros Golf & Country Club, v blízkosti vybavenosti Costa del Sol. Hoci leží v golfovej komunite, pešia dostupnosť do miestnych supermarketov, lekární a hromadnej dopravy je zachovaná. Poloha spája pokoj golfového rezortu s pohodlným prístupom k mestskému vybaveniu a pobrežiu.
Apartmán je navrhnutý pre praktické život pri pobreží a má tri spálne a dve kúpeľne, vrátane vlastnej kúpeľne pri hlavnej spálni. Dispozícia zdôrazňuje prepojenie interiéru s exteriérom, keďže obývací priestor sa otvára na súkromnú terasu. Prítomné sú základné vybavenie ako klimatizácia (chladenie a kúrenie), zabudované skrine a dvojité zasklenie, vďaka čomu je vhodný na trvalé bývanie aj dlhšie dovolenky.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 1970 a ponúkanú v výbornom stave. Je pripravená na nasťahovanie, čo znamená, že nie je potrebná ďalšia výstavba ani čakanie. Nehnuteľnosť bola udržiavaná a aktualizovaná a je okamžite dostupná na kúpu a obývanie, bez typických časových úsekov spojených s novostavbou.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vnútrozemí, nie priamo pri pláži, takže na pláže je potrebná krátka cesta. Hoci ponúka čiastočný výhľad na golfové ihrisko, nie je nehnuteľnosť v prvej línii pri golfe. Apartmán je súčasťou väčšej komunity, delí sa o spoločné bazény a vybavenie a nemá súkromný bazén. Dátum výstavby z 70. rokov znamená, že vznikol pred súčasnými prísnejšími predpismi o energetickej efektívnosti.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo priestorné rekreačné bývanie na Costa del Sol, najmä ak je priorita blízkosť golfu. Jeho 110 m² obytného priestoru a tri spálne vyhovujú malým rodinám alebo tým, ktorí často hostia hostí. Stav pripravený na nasťahovanie a zariadenosť ho predurčujú pre kupujúcich uprednostňujúcich okamžité užívanie a minimálne komplikácie, napríklad tých, ktorí sa rýchlo sťahujú alebo hľadajú bezúdržbovú investičnú nehnuteľnosť. Potenciál krátkodobých prenájmov, s ohľadom na licencie, oslovuje aj investorov, ktorí chcú generovať príjem, keď nehnuteľnosť osobne nevyužívajú. Vyhovuje profilu niekoho, kto si cení etablovanú komunitu, má rád vybavenie v pešej dostupnosti a oceňuje juhozápadnú orientáciu pre popoludňajšie slnko na súkromnej terase.
Apartmán má po celej ploche podlahy z krémového mramoru, materiálu známeho svojou odolnosťou a estetikou pri stredomorských nehnuteľnostiach. Je namontované dvojité zasklenie, ktoré prispieva k izolácii a zníženiu hluku. Nehnuteľnosť je vybavená klimatizáciou (chladenie a kúrenie) na reguláciu klímy. Kúpeľne zahŕňajú kompletne vybavenú kuchyňu s oddelenou technickou miestnosťou. Zabudované skrine v spálniach ponúkajú integrované úložné riešenia. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, čo znamená, že všetok potrebný nábytok a zariadenie sú zahrnuté a pripravené na okamžité použitie. Celkový stav je popísaný ako výborný, čo naznačuje dobrú údržbu od dokončenia v roku 1970.
Pevná požadovaná cena za tento 3-izbový apartmán je 475 000 €. Ako nehnuteľnosť z druhej ruky je táto cena definitívna. Nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie, čo znamená okamžitú dostupnosť po dokončení predaja. Jej poloha v atraktívnej golfovej komunite naznačuje stabilnú trhovú hodnotu. V oblasti je konzistentný objem realitných transakcií, približne 800 ročne, čo odráža pretrvávajúci dopyt. Zatiaľ čo porovnateľné novostavby v regióne, ako v Torre del Mar alebo Estepone, často začínajú na nižších cenách (napr. od 205 000 €, 269 950 €), tento apartmán ponúka etablované vlastnosti a okamžitý prístup.
Tento apartmán sa nachádza v Los Arqueros Golf & Country Club, etablovanej komunite na Costa del Sol neďaleko Málagy. Oblasť charakterizujú golfové ihriská, vyspelá zeleň a rezidenčná atmosféra. Každodenný život tu predstavuje kombináciu voľnočasových aktivít, v okolí je množstvo golfových ihrísk a športových zariadení, spolu s výhodou mestského vybavenia. Supermarkety sú na veľmi krátke pešej vzdialenosti (73 m) a základné služby ako lekárne (211 m) a nabíjacie stanice pre elektromobily (434 m) sú tiež blízko. Lokalita ponúka pokojné prostredie, no zostáva spojená, železničné stanice ako Barbarela sú len 0,2 km ďaleko a oblasť obsluhuje päť liniek hromadnej dopravy. Toto prostredie vyhovuje tým, ktorí hľadajú rovnováhu medzi uvoľneným životným štýlom a dostupnými službami, či už na celoročné bývanie, dovolenky alebo investíciu.
Život v Los Arqueros znamená byť súčasťou etablovanej komunity známej golfovým zariadením a vyspelou zeleňou. Bezprostredné okolie ponúka vysokú hustotu vybavenia; v okruhu 2 km je 98 reštaurácií, 117 lekární a 37 bánk, čo svedčí o dobre obsluhovanom mestskom prostredí. Nadmorská výška 23 metrov prispieva k príjemnej klíme s priemernými ročnými teplotami od 12 do 27 °C. Rovný sklon k najbližšej pláži (Playa de San Andrés, 1,7 km) uľahčuje prístup. Blízkosť Málagy (57 km) a Marbelli (11 km) poskytuje prístup k väčšiemu mestskému vybaveniu a kultúrnym atrakciám, miestna hromadná doprava (5 liniek, 50 zastávok) zvyšuje mobilitu v oblasti.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v oblasti Los Arqueros Golf & Country Club a zvýrazňuje jeho blízkosť k základným službám ako supermarkety a lekárne. Zobrazuje aj priame vzdialenosti k kľúčovým cieľom, ako sú pláže Málagy a centrum mesta, a ponúka geografický prehľad rezidenčného prostredia a jeho konektivity.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán v Los Arqueros je súčasťou širšej provincie Málaga na Costa del Sol. Nachádza sa približne 11 km vzdušnou čiarou od Marbelli, známeho centra luxusného života a zábavy, a 57 km od mesta Málaga, provinčného hlavného mesta s rozsiahlymi kultúrnymi, obchodnými a dopravnými zariadeniami. Toto umiestnenie umožňuje obyvateľom zažiť rovnováhu medzi pokojnejším golfovým životným štýlom Benahavísu a živou atmosférou väčších pobrežných miest, s prístupom k rôznorodému vybaveniu a atrakciám v regióne.
Apartmán má výbornú dostupnosť. Letisko Málaga (AGP) je vzdušnou čiarou približne 6 km ďaleko, krátka vzdialenosť pre častých cestujúcich. Viacero železničných staníc, vrátane Barbarela (0,2 km), je ľahko dosiahnuteľných, dopĺňa ich päť liniek hromadnej dopravy. Cestný prístup je tiež pohodlný a spája obyvateľov s okolím. Pláže ako Playa de San Andrés sú do 1,7 km. Pre golfových nadšencov sú ihriská ako Club de Golf Málaga Parador dostupné do 6,7 km. Základné služby sú integrované v bezprostrednom okolí: supermarket je 73 m ďaleko, nemocnica 642 m a lekáreň 211 m.
| Vzdialenosť k moru | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,8 °C. Priemerné mesačné teploty sa pohybujú medzi 12 °C v zime a 27 °C v lete, čo umožňuje dlhú plaveckú sezónu približne päť mesiacov, keď teploty vody dosahujú 20 °C alebo viac. Región má hojnosť slnka, čo prispieva k jeho príťažlivosti ako celoročnej destinácie. Nadmorská výška 23 metrov poskytuje miernu klímu bez extrémov vysokých polôh. Krajina je charakteristická pobrežnými nížinami a blízkymi kopcami, čo ponúka kombináciu morských a vyvýšených výhľadov, pričom blízke hory tvoria malebné pozadie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Poloha tohto apartmánu ponúka prístup k viacerým plážam, Playa de San Andrés je len 1,7 km ďaleko. Medzi blízke rekreačné možnosti patrí množstvo golfových ihrísk, ako Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) a Club de Golf de Guadalhorce (7,3 km). Oblasť má aj viacero športových centier v tesnej blízkosti, vrátane Club Boxeo Málaga (0,3 km) a rôznych športových ihrísk. Maríny ako IGY Málaga Marina sú 3,0 km ďaleko a ponúkajú námorné aktivity. S 98 reštauráciami a 45 kaviarňami v okruhu 2 km je stravovanie a voľný čas dobre pokryté.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm |
| Február | 13.2°C | 56 mm |
| Marec | 14.9°C | 66 mm |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.6°C | 4 mm |
| Júl | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Október | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL027276
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID