Bu yerleşik 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, Málaga'daki Los Arqueros Golf & Country Club içindeki La Torre sitesinde yer almaktadır. 110 m² yaşam alanı ve 20 m² özel teras ile konforlu iç mekanlar ve geniş açık alan yaşam sunmaktadır. Gayrimenkul, güneybatı cepheye sahiptir ve hoş bir doğal ışık ile ortak bahçelere, havuzlara ve uzaktaki dağlara bakış sağlar. Tamamen eşyalı satılmaktadır ve hemen taşınmaya hazırdır; aranan bir bölgede anahtar teslim bir fırsat sunmaktadır.
Los Arqueros, Málaga'daki bu 3 yatak odalı dairenin fiyatı sabit €475.000'dir. 1970 yılında tamamlanmış, hemen yerleşime açık yerleşik bir gayrimenkuldür. Buna karşılık, Torre del Mar (Aquamar, €269.950'den) veya Mijas (Lantana Residencial, €205.000'den) gibi yakın bölgelerdeki yeni projeler genellikle daha düşük giriş fiyatları sunar ancak inşaat süreçleri içerir. Estepona'daki Etherna Homes 2 de €269.000'den başlayan sıfır konutlar sunmaktadır. Bu daha yeni projeler modern tasarım ve potansiyel olarak daha yüksek enerji verimliliği standartları sergileyebilir. Ancak bu Los Arqueros dairesi, olgun bir golf sitesi ortamında 110 m² artı 20 m² teraslik geniş bir yaşam alanı sunar; birden fazla ortak havuz ve 24 saat güvenlik gibi olanaklar sağlar. Süpermarket ve eczane gibi günlük ihtiyaçlara (sırasıyla 73 m ve 211 m) yürünebilir erişim, temel hizmetler için sık sık araç bağımlılığı gerektiren daha izole yeni projelerde her zaman bulunmayan belirgin bir avantajdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Arqueros Golf & Country Club bölgesinde yer alan bu daire, Costa del Sol'ün olanaklarına yakınlık sunar. Bir golf sitesi içinde yer alsa da, yerel süpermarketlere, eczanelere ve toplu taşımaya yürüme mesafesindedir. Konumu, bir golf tesisinin sakinliği ile kentsel olanaklara ve kıyı şeridine kolay erişim arasında denge kurmaktadır.
Daire, pratik kıyı yaşamı için tasarlanmıştır; ana yatak odası için bir ebeveyn banyosu dahil üç yatak odası ve iki banyo bulunmaktadır. Plan, özel bir terasa açılan oturma alanı ile iç-dış akışını vurgulamaktadır. Klima, gömme dolaplar ve çift cam gibi temel konforlar mevcuttur; bu da onu kalıcı ikamet veya uzun tatiller için uygun kılmaktadır.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış ve mükemmel durumda sunulan mevcut bir gayrimenkuldür. Anahtar teslimdir, yani ek inşaat veya bekleme süreleri söz konusu değildir. Gayrimenkul bakımı yapılmış ve güncellenmiştir; satın alma ve yerleşim için hemen kullanılabilirlik sunar ve yeni inşaatla ilişkilen tipik takvimleri ortadan kaldırır.
Gayrimenkul, denize sıfır konumun içerisinde kara tarafında yer alır; plajlara ulaşım kısa bir yolculuk gerektirir. Kısmi golf manzarası sunsa da, denize sıfır bir golf gayrimenkulü değildir. Daire, daha büyük bir sitenin parçasıdır; ortak havuzları ve olanakları paylaşır ve özel havuzu yoktur. 1970'ler inşaat tarihi, güncel ve daha katı enerji verimliliği yönetmeliklerinden önceye denk gelmektedir.
Bu daire, Costa del Sol'de kalıcı bir ikamet ya da büyük bir tatil evi arayan, özellikle golf yakınlığı öncelik olan bireyler veya aileler için son derece uygundur. 110 m² yaşam alanı ve üç yatak odası, küçük aileleri ya da sık sık misafir ağırlayanları barındırabilir. Anahtar teslim durumu ve eşyalı hali, hızlı taşınanlar veya anahtar teslim bir yatırım gayrimenkulü arayanlar gibi hemen keyif alma ve minimum uğraş önceliği olan alıcılar için uygundur. Lisansa tabi olmak üzere kısa dönem kiralama potansiyeli, kişisel kullanım dışındaki dönemlerde gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de caziptir. Köklü bir siteye değer veren, yürüme mesafesinde olanaklara erişimden hoşlanan ve özel terasında öğleden sonra güneşi için güneybatı cepheyi takdir eden birinin profiline uygundur.
Daire, tamamında krem mermer zemin kaplamasına sahiptir; bu malzeme Akdeniz konutlarında dayanıklılığı ve estetik çekiciliği ile bilinir. Çift cam takılmış olup yalıtım ve gürültü azaltmaya katkı sağlar. Gayrimenkul, iklim kontrolü için sıcak/soğuk klima ile donatılmıştır. Banyolar arasında tam donanımlı bir mutfak ve ayrı bir çamaşır alanı bulunmaktadır. Yatak odalarındaki gömme dolaplar entegre depolama çözümleri sunar. Daire tamamen eşyalı satılmaktadır; bu, gerekli tüm mobilya ve donanımların dahil olduğu ve hemen kullanıma hazır olduğu anlamına gelir. Genel durum mükemmel olarak tanımlanmakta olup, 1970'teki tamamlanmasından bu yana iyi bakım ve özen gördüğünü düşündürmektedir.
Bu 3 yatak odalı dairenin sabit istenen fiyatı €475.000'dir. Mevcut bir konut olarak bu fiyat kesindir. Gayrimenkul anahtar teslimdir ve satışın tamamlanmasının ardından hemen kullanılabilirliği gösterir. Tercih edilen bir golf sitesi içindeki konumu, istikrarlı bir piyasa değeri düşündürmektedir. Bölgede yılda yaklaşık 800 ile tutarlı bir konut işlem hacmi bulunmakta olup süregelen talebi yansıtmaktadır. Bölgedeki karşılaştırılabilir yeni projeler, örneğin Torre del Mar veya Estepona'dakiler, genellikle daha düşük fiyat noktalarından başlasa da (örn. €205.000 - €269.950 arası), bu daire yerleşik özellikler ve hemen erişim sunmaktadır.
Bu daire, Málaga yakınlarındaki Costa del Sol üzerinde köklü bir yerleşim olan Los Arqueros Golf & Country Club içinde yer almaktadır. Bölge; golf sahaları, olgun peyzajı ve konut atmosferi ile karakterizedir. Buradaki günlük yaşam; çok sayıda golf sahası ve spor tesisinin yanı sıra kentsel olanakların rahatlığıyla birleşen leisure aktivitelerinin harmanını içerir. Süpermarketler çok kısa yürüme mesafesindedir (73 m) ve eczaneler (211 m) ile elektrikli araç şarj istasyonları (434 m) gibi temel hizmetler de yakındadır. Konum huzurlu bir ortam sunarken bağlantısını korur; Barbarela gibi tren istasyonları sadece 0,2 km uzaklıktadır ve bölgeye beş toplu taşıma hattı hizmet vermektedir. Bu ortam; tam zamanlı yaşam, tatil veya yatırım olsun, rahat bir yaşam tarzı ile erişilebilir hizmetler arasındaki dengeyi arayanlar için uygundur.
Los Arqueros'ta yaşamak, golf tesisleri ve olgun peyzajı ile tanınan köklü bir topluluğun parçası olmak demektir. Çevre, yüksek bir olanak yoğunluğu sunar; 2 km yarıçap içinde 98 restoran, 117 eczane ve 37 banka bulunmaktadır; bu iyi hizmet alan bir kentsel ortama işaret eder. Deniz seviyesinden 23 metre yükseklik, 12-27°C arası yıllık ortalama sıcaklıklarla hoş bir iklime katkıda bulunur. En yakın plaja (Playa de San Andrés, 1,7 km) doğru düz eğim erişimi kolaylaştırır. Málaga'ya (57 km) ve Marbella'ya (11 km) yakınlık, daha büyük şehir olanaklarına ve kültürel cazibe merkezlerine erişim sağlarken, yerel toplu taşıma (5 hat, 50 durak) bölge içi hareketliliği artırır.
Bu harita, dairenin Los Arqueros Golf & Country Club bölgesi içindeki konumunu göstermekte ve süpermarketler ile eczaneler gibi temel hizmetlere yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca Málaga plajları ve şehir merkezi gibi önemli noktalara düz çizgi mesafeleri göstererek konut ortamının ve bağlantısının coğrafi bir genel görünümünü sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Arqueros'ta konumlanan daire, Costa del Sol üzerindeki geniş Málaga ilinin parçasıdır. Lüks yaşam ve eğlence için tanınmış bir merkez olan Marbella'ya kuş uçuşu yaklaşık 11 km, kapsamlı kültürel, ticari ve ulaşım tesisleri sunan il merkezi Málaga şehrine 57 km uzaklıktadır. Bu yerleşim, sakinlerin Benahavís'in daha sessiz, golf odaklı yaşam tarzı ile daha büyük kıyı şehirlerinin canlı atmosferi arasındaki dengeyi deneyimlemesini sağlar ve bölge genelinde çeşitli olanaklara ve cazibe merkezlerine erişim sunar.
Daire mükemmel erişilebilirlikten yararlanır. Málaga Havalimanı (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 6 km uzaklıktadır; sık seyahat edenler için kısa bir mesafedir. Barbarela (0,2 km) dahil birçok tren istasyonu kolay ulaşılabilir mesafededir ve beş toplu taşıma hattı ile desteklenir. Yol erişimi de kolaydır ve sakinleri çevre bölgelere bağlar. Playa de San Andrés gibi plajlar 1,7 km içindedir. Golf meraklıları için Club de Golf Málaga Parador gibi sahalar 6,7 km içinde erişilebilir. Temel hizmetler çok yakına entegre edilmiştir: süpermarket 73 m, hastane 642 m ve eczane 211 m uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, yıllık ortalama 18,8°C sıcaklıkla Akdeniz ikliminden yararlanır. Aylık ortalama sıcaklıklar kışın 12°C ile yazın 27°C arasında değişir; su sıcaklıklarının 20°C veya üzerine ulaştığı yaklaşık beş aylık uzun bir yüzme sezonu mümkün kılar. Bölge bol güneş alır ve bu da yıl boyu bir destinasyon olarak çekiciliğine katkıda bulunur. Deniz seviyesinden 23 metre yükseklik, daha yüksek rakımlarda bulunan aşırılıklar olmadan ılıman bir iklim sağlar. Manzara; kıyı ovaları ve yakın tepelerle karakterize edilir, deniz kenarı ve yükseltilmiş manzaraların bir karışımını sunar; yakındaki dağlar pitoresk bir fon oluşturur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dairenin konumu, sadece 1,7 km uzaklıktaki Playa de San Andrés dahil birçok plaja erişim sunar. Yakındaki rekreasyon seçenekleri arasında Club de Golf Málaga Parador (6,7 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (7,3 km) gibi çok sayıda golf sahası bulunmaktadır. Bölgede ayrıca Club Boxeo Málaga (0,3 km) ve çeşitli spor sahaları dahil olmak üzere çok yakında birkaç spor merkezi bulunur. IGY Málaga Marina gibi marinlar 3,0 km uzaklıktadır ve deniz aktiviteleri sunar. 2 km içinde 98 restoran ve 45 kafe ile yeme-içme ve dinlence iyi şekilde karşılanmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 62 mm |
| Şubat | 13.2°C | 56 mm |
| Mart | 14.9°C | 66 mm |
| Nisan | 16.9°C | 41 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.6°C | 4 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 3 mm |
| Eylül | 23.8°C | 25 mm |
| Ekim | 19.9°C | 61 mm |
| Kasım | 15.8°C | 77 mm |
| Aralık | 13.4°C | 88 mm |
Düz
Ref: VL027276
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
LV
ID