Πρόκειται για ένα διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο, που βρίσκεται στην αποκλειστική συγκυριαρχία La Torre Phase B, εντός του Los Arqueros Golf & Country Club. Το ακίνητο προσφέρει 103 m² εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένο από μια ιδιωτική βεράντα 19 m². Η κατασκευή είναι ολοκληρωμένη, καθιστώντας το άμεσα διαθέσιμο για χρήση ή ενοικίαση. Η γειτονιά Los Arqueros είναι γνωστή για την προσφορά ενός lifestyle που συνδυάζει τη γαλήνη του γκολφ με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο και διάφορες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) και η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες, ενώ η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακεία (211 μ.) και κέντρα υγείας (642 μ.). Η δυνατότητα μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο για πολλές από τις καθημερινές ανάγκες, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για άνεση και ψυχαγωγία.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την παράδοση. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδεικνύει ότι το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση ή άμεση εκμετάλλευση, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωση οικοδομικών εργασιών. Η τεκμηρίωση έχει επικαιροποιηθεί τον Μάρτιο του 2026.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, παρόλο που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη πισίνα. Η θέρμανση είναι κεντρική, όχι ατομικός έλεγχος ανά χώρο. Η θέα εστιάζεται κυρίως στο γκολφ, τα βουνά και τη φύση, αντί για αστικό τοπίο.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στον αθλητισμό και την άνεση. Είναι κατάλληλο για ενεργούς συνταξιούχους που εκτιμούν την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και παράκτιες περιοχές, καθώς και για επαγγελματίες που μπορούν να επωφεληθούν από την εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (7.9 χλμ) και τις αστικές υποδομές. Η ύπαρξη άδειας ενοικίασης το καθιστά επίσης ελκυστικό για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το ακίνητο τουριστικά. Η γειτνίαση με κέντρα υγείας (642 μ. νοσοκομείο) και εκπαιδευτικά ιδρύματα (13 δημοτικά, 11 γυμνάσια εντός 2 χλμ) μπορεί να είναι ελκυστική για οικογένειες. Το ήρεμο περιβάλλον του γκολφ, σε συνδυασμό με την πρόσβαση σε ψυχαγωγικές δραστηριότητες και πολιτιστικά αξιοθέατα, καλύπτει ένα ευρύ φάσμα προτιμήσεων.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος περιγράφεται ως 'Excellent' και 'Recently Refurbished'. Η χρήση μαρμάρινου δαπέδου, που αναφέρεται στα χαρακτηριστικά, υποδηλώνει υλικά υψηλής ποιότητας, χαρακτηριστικά της μεσογειακής αρχιτεκτονικής. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η κεντρική θέρμανση διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με τις μέσες ετήσιες θερμοκρασίες να κυμαίνονται γύρω στους 18.9°C. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου προσθέτει λειτουργικότητα και άνεση. Η βεράντα με επικάλυψη (Covered Terrace) προσφέρει προστασία από τον ήλιο, ενώ η ιδιωτική βεράντα (Private Terrace) επιτρέπει την απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Τα χαρακτηριστικά αυτά, σε συνδυασμό με τη συνολική κατάσταση 'Recently Refurbished', υποδηλώνουν ένα ακίνητο που έχει συντηρηθεί σε υψηλό επίπεδο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 495.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τα 103 m² εσωτερικού χώρου, τη βεράντα 19 m², τη θέση στην πρώτη γραμμή του γκολφ και την ολοκληρωμένη κατάσταση παράδοσης. Δεδομένης της άμεσης διαθεσιμότητας και της πιθανότητας άμεσης εκμετάλλευσης μέσω άδειας ενοικίασης, η τιμή μπορεί να θεωρηθεί ως αντανάκλαση αυτών των πλεονεκτημάτων. Συγκριτικά, παρόμοια ακίνητα στην περιοχή ξεκινούν από €320.000 (Aby Upper) έως €598.000 (Alba Benalmadena), υποδεικνύοντας μια μεσαία τιμολογιακή τοποθέτηση εντός αυτής της κατηγορίας ακινήτων. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με την ύπαρξη διαφορετικών διατάξεων ή επιλογών τιμολόγησης εντός του ίδιου έργου.
Η περιοχή Los Arqueros, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει έναν συνδυασμό ήρεμης διαβίωσης και αστικής ευκολίας. Με ημερήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή καθημερινότητα. Το επίπεδο έδαφος με κλίση μόλις 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de San Andrés, 1.8 χλμ) καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Παρόλο που η περιοχή διαθέτει 2.299 ακινήτων, η ύπαρξη 24 ξενοδοχείων και 11.154 κλινών υποδηλώνει έντονη τουριστική δραστηριότητα, η οποία μπορεί να επηρεάσει την ατμόσφαιρα εκτός της κατοικίας, ειδικά κατά τις περιόδους αιχμής.
Η ζωή στην περιοχή Los Arqueros προσφέρει έναν συνδυασμό δραστηριοτήτων και ευκολιών. Με 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ) ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την παρουσία 2.299 ακινήτων και 24 ξενοδοχείων, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή, αν και πιθανώς τουριστική, ατμόσφαιρα. Το μέσο εισόδημα της επαρχίας ανέρχεται στα €16.450, υποδεικνύοντας ένα μεσαίο οικονομικό περιβάλλον. Η ύπαρξη 13 δημοτικών και 11 γυμνασίων εντός 2 χλμ παρέχει εκπαιδευτικές επιλογές.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Δείχνει την εγγύτητα σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, παραλίες, γήπεδα γκολφ και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία εντός του Los Arqueros Golf & Country Club τονίζει την εστίαση στην ποιότητα ζωής και τις αθλητικές δραστηριότητες.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μάλαγα, μια στρατηγική τοποθεσία εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ) καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η θέση του στην πρώτη γραμμή του γκολφ, εντός του Los Arqueros Golf & Country Club, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις. Παράλληλα, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές όπως η Μάλαγα (κέντρο πόλης) προσφέρει πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Andrés, απέχουν 1.8 χλμ, ενώ η Playa de la Malagueta βρίσκεται 1.3 χλμ μακριά. Υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο εφικτή. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Málaga Parador απέχει 8.2 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες επιλογές σε λογική απόσταση. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (73 μ.), φαρμακείο (211 μ.) και νοσοκομείο (642 μ.) ενισχύει την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (μέση θερμοκρασία 12°C) και ζεστά καλοκαίρια (μέση θερμοκρασία 26°C). Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς τη θάλασσα (0.3%) δημιουργούν ένα άνετο περιβάλλον, χωρίς ακραία γεωγραφικά χαρακτηριστικά. Η θέα προς τα βουνά και τη φύση συμπληρώνει το φυσικό τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι εύκολη, με την Playa de San Andrés να απέχει 1.8 χλμ και την Playa de la Malagueta 1.3 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 384 εστιατόρια και 158 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν πολλαπλά κέντρα, όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 χλμ) και το Centro Wellness (0.7 χλμ). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Málaga Parador στα 8.2 χλμ, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους παίκτες γκολφ. Η μαρίνα IGY Málaga απέχει μόλις 1.0 χλμ, προσφέροντας επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μάλαγα, μια στρατηγική τοποθεσία εντός της Costa del Sol. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (περίπου 8 χλμ) καθιστά την περιοχή εύκολα προσβάσιμη από διεθνείς προορισμούς. Η θέση του στην πρώτη γραμμή του γκολφ, εντός του Los Arqueros Golf & Country Club, το τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις. Παράλληλα, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές όπως η Μάλαγα (κέντρο πόλης) προσφέρει πρόσβαση σε πολιτιστικά αξιοθέατα, ψυχαγωγία και εμπορικές δραστηριότητες, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον διαβίωσης.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL087670
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) και το Aby Upper στην Εστεπόνα (από €320.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, αλλά ενδέχεται να διαφέρουν σε χαρακτηριστικά όπως η τοποθεσία (πρώτη γραμμή γκολφ) και η άμεση διαθεσιμότητα. Το Alba Benalmadena (από €598.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας πιθανώς μεγαλύτερη επιφάνεια, καλύτερες ανέσεις ή πιο προνομιακή τοποθεσία. Το συγκεκριμένο διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €495.000, τοποθετείται στο μέσο αυτού του φάσματος, προσφέροντας ένα ισορροπημένο πακέτο χαρακτηριστικών, συμπεριλαμβανομένης της ολοκληρωμένης κατασκευής και της άδειας ενοικίασης, που το καθιστούν ανταγωνιστικό για αγοραστές που αναζητούν άμεση απόδοση ή έναν έτοιμο χώρο διαβίωσης. Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και η πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, σε συνδυασμό με την άμεση διαθεσιμότητα, διαφοροποιούν το έργο από νεότευκτα έργα που βρίσκονται ακόμα υπό κατασκευή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
