Šiame antrame aukšte esantis butas, kurio bendras plotas siekia 103 m², yra gerai suplanuotas ir neseniai atnaujintas, siūlantis 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Jis yra Los Arqueros Golf & Country Club rajone, gerai žinomoje Benahavís savivaldybėje, netoli Malagos. Būstas turi 19 m² dengtą terasą su vaizdu į kalnus ir golfo aikštyną, taip pat požeminę parkavimo vietą. Pastatas yra uždarame, saugomame komplekse, pasižyminčiame puikiomis bendromis erdvėmis, įskaitant baseiną.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Los Arqueros golfo ir kaimo klubo teritorijoje, Benahavís, netoli Malagos. Aplinka pasižymi golfo laukais ir kalnų kraštovaizdžiu. Miesto centras su parduotuvėmis ir paslaugomis pasiekiamas pėsčiomis.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie ieško gyvenimo būdo, derinančio golfo entuziazmą su miesto patogumais. Jis siūlo ramią aplinką, bet kartu ir greitą priėjimą prie paplūdimių, parduotuvių ir restoranų.
Nekilnojamasis turtas yra suprojektuotas ir pastatytas, paruoštas gyventi. Pastatas yra prižiūrėtas ir siūlo šiuolaikinius patogumus. Dokumentacija yra atnaujinta, o tai rodo, kad turtas yra paruoštas juridiniams sandoriams.
Šis būstas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą, nors yra netoli pakrantės. Be to, nors jis yra golfo zonoje, tai nereiškia, kad kiekvienas langas atsiveria į golfo aikštyną, vaizdai gali būti įvairūs.
Šis būstas yra tinkamas pasirinkimas tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto Viduržemio jūros regione, ypač jei vertinama golfo aplinka ir ramybė. Jis taip pat tinka tiems, kurie planuoja persikelti gyventi į Ispaniją ieškodami kokybiško gyvenimo būdo su lengva prieiga prie miesto infrastruktūros. Dėl netoliese esančių universitetų ir mokyklų, ši vieta gali būti patraukli šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos. Būsto paruoštumas ir dokumentų tvarkingumas daro jį patraukliu investuotojams, norintiems nedelsiant pradėti nuomos veiklą, pasinaudojant esama nuomos licencija.
Butas pasižymi puikia ir neseniai atnaujinta apdaila. Grindys padengtos marmuru, o tai suteikia erdvėms elegancijos ir ilgaamžiškumo. Yra oro kondicionavimo sistema su karšto ir šalto oro funkcijomis, užtikrinanti komfortą ištisus metus. Centrinis šildymas papildo šildymo galimybes. Vonios kambariuose yra praustuvai, tualetai ir dušai/vonia, o pagrindinis miegamasis turi atskirą vonios kambarį (ensuite). Virtuvė yra pilnai įrengta, naudojant modernius prietaisus. Bendra apdailos kokybė atitinka aukštus standartus, būdingus naujai statomiems ar renovuotiems būstams geriausiuose kurortuose.
Šio 103 m² ploto 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių buto kaina prasideda nuo 495 000 €. Būstas yra visiškai paruoštas, kas reiškia, kad sandoriai gali vykti nedelsiant. Kaina atspindi nekilnojamojo turto vietą prestižiniame Los Arqueros rajone, jo būklę (puiki, neseniai atnaujinta) ir papildomas privilegijas, tokias kaip balkonas, marmuro grindys ir požeminė parkavimo vieta. Nėra informacijos apie papildomus variantus ar kainų skirtumus skirtingiems vienetams, tačiau nurodyta kaina yra orientacinė.
Gyvenimas šiame Los Arqueros rajone reiškia ramesnę aplinką, apsuptą golfo laukų ir gamtos, tačiau vis tiek išlaikant patogų ryšį su miesto gyvenimu. Kasdienybė apima greitą priėjimą prie vietinių parduotuvių ir restoranų, esančių vos už kelių minučių kelio. Paplūdimiai ir Malagos miesto centras pasiekiami trumpo važiavimo automobiliu atstumu. Dėl arti esančių sporto centrų ir sveikatos paslaugų, ši vieta yra patogi tiek poilsiui, tiek aktyviam gyvenimo būdui. Bendras aplinkos pojūtis yra saugumas ir ramybė, su galimybe mėgautis golfo žaidimu ar tiesiog atsipalaiduoti terasoje su kalnų ir golfo aikštyno vaizdais.
Gyvenimas Los Arqueros rajone, Benahavís, siūlo unikalią patirtį, derinančią golfo entuziastų rojų su miesto patogumais. Jūsų kasdienybė gali prasidėti ryte su kavos puodeliu terasoje, grožintis golfo aikštyno ir kalnų vaizdais. Netoliese esanti parduotuvė (73 m) ir vaistinė (211 m) užtikrina greitą priėjimą prie būtiniausių prekių. Pėsčiomis pasiekiami restoranai (384), kavinės (158) ir bankai (73) leidžia lengvai tvarkyti kasdienius reikalus. Sporto mėgėjams netoliese yra sporto centrai (pvz., Centro Municipal de Ajedrez 0.5 km). Trumpa kelionė automobiliu nuves jus į Malagos centro pramogas, įskaitant istorines vietas, parduotuves ir uostą. Ši aplinka yra ideali tiems, kurie vertina tiek aktyvų laisvalaikį, tiek ramią buitį.
Šis žemėlapis iliustruoja projekto buvimo vietą Malagos provincijoje, Kosta del Sol regione. Jis pabrėžia santykinę projekto padėtį tarp Malagos miesto, Benahavís kaimo ir golfo aikštynų. Taip pat parodytos artimiausios svarbios vietos, tokios kaip paplūdimiai, oro uostas ir pagrindiniai keliai.
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Los Arqueros rajone, Benahavís savivaldybėje, Malagos provincijoje. Tai suteikia jam privalumų būti arti Malagos, vieno didžiausių Kosta del Sol miestų, žinomo dėl savo kultūros, istorijos ir modernios infrastruktūros. Tuo pačiu metu, jis yra pakankamai nutolęs, kad išlaikytų ramesnę atmosferą, būdingą golfo kurortams. Jo padėtis tarp pakrantės ir kalnų suteikia vaizdingus kraštovaizdžius ir lengvą priėjimą tiek prie jūros, tiek prie gamtos.
Šis butas siūlo puikų susisiekimą. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra už 1.8 km, o Malagos oro uostas – vos už 7.9 km (hemelsbree). Tai reiškia, kad kelionės ir atostogos yra lengvai pasiekiamos. Miesto centras su savo gausybe parduotuvių, restoranų ir kultūrinių objektų yra pasiekiamas per kelias minutes automobiliu. Golfo entuziastams yra keletas golfo aikštynų netoliese, pavyzdžiui, Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). Viešojo transporto sistema su 5 linijomis ir 50 sustojimų, esančių netoliese, taip pat užtikrina patogų judėjimą po regioną.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros rajono klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regiono klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18.9°C, o saulės spindulių skaičius per metus siekia apie 3,888 valandas, kas yra labai daug. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik visus metus. Paplūdimio sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Būsto vieta yra 6 metrai virš jūros lygio, su švelniu nuolydžiu link jūros (0.3%), o tai reiškia, kad aplinka yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors butas yra apsuptas golfo aikštynų, pakrantė nėra toli. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra 1.8 km atstumu ir pasižymi mėlynąja vėliava. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1.3 km) ir Playa de la Misericordia (3.2 km), taip pat pasiekiami trumpu atstumu. Be golfo, regione yra daugybė kitų poilsio galimybių. Netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Centro Wellness (0.7 km) ir Forus Trinidad (0.7 km), siūlantys įvairias fizinio aktyvumo formas. Marina IGY Málaga (1.0 km) suteikia galimybę mėgautis jūros pramogomis.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra strategiškai įsikūręs Los Arqueros rajone, Benahavís savivaldybėje, Malagos provincijoje. Tai suteikia jam privalumų būti arti Malagos, vieno didžiausių Kosta del Sol miestų, žinomo dėl savo kultūros, istorijos ir modernios infrastruktūros. Tuo pačiu metu, jis yra pakankamai nutolęs, kad išlaikytų ramesnę atmosferą, būdingą golfo kurortams. Jo padėtis tarp pakrantės ir kalnų suteikia vaizdingus kraštovaizdžius ir lengvą priėjimą tiek prie jūros, tiek prie gamtos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL087670
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, „Acqua Gardens“ Esteponoje, prasidedantis nuo 418 800 €, siūlo modernesnę architektūrą ir artimesnę prieigą prie jūros. „Aby Upper“, taip pat Esteponoje, yra pigesnis variantas nuo 320 000 €, tačiau gali skirtis savybėmis ir vieta. „Alba Benalmadena“ Benalmadenoje, prasidedantis nuo 598 000 €, yra brangesnis, tačiau gali siūlyti didesnį prabangos lygį arba išskirtines vietas. Šis Los Arqueros butas (495 000 €) užima vidurinę poziciją kainos atžvilgiu, siūlydamas solidžią kokybę, prestižinę golfo vietą ir gerą susisiekimą su Malagos miestu. Jis išsiskiria savo paruoštumu ir ramiu gyvenimo būdu, palyginti su tankiau apstatytomis pakrantės zonų vietomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
