Представляем квартиру с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенную в престижном районе Лос Аркерос, Малага. Этот объект недвижимости площадью 103 м², расположенный на втором этаже, предлагает современный образ жизни в урбанистической среде. Благодаря близости к пляжам и основным удобствам, эта квартира является привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфортное проживание на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в Лос Аркерос, городе Малага, в непосредственной близости от пляжей и основных городских удобств. Район предлагает удобный доступ к транспортным сетям, облегчая перемещение как по городу, так и за его пределами, что делает его стратегически выгодным местоположением.
Объект удовлетворяет потребности тех, кто ищет жилье с легким доступом к пляжам, ресторанам и магазинам. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно места для семьи или гостей, а наличие террасы добавляет ценности для отдыха на свежем воздухе.
Объект готов к заселению, что означает отсутствие необходимости ждать завершения строительства. Это позволяет немедленно приступить к использованию или сдаче в аренду, предлагая быстрое решение для потенциальных покупателей.
В описании проекта не указаны ограничения, связанные с типом недвижимости, такие как отсутствие парковочного места или ограниченный вид. Следует учитывать, что информация о будущих строительных работах или изменениях в инфраструктуре района отсутствует.
Эта квартира подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства, второе жилье для отдыха или инвестиционную недвижимость с потенциалом для сдачи в аренду. Благодаря близости к пляжу и городским удобствам, она привлекательна для семей, пар или отдельных лиц, ценящих активный образ жизни и легкий доступ к инфраструктуре. Для инвесторов наличие отдельной лицензии на краткосрочную аренду (holiday let license) является ключевым преимуществом, позволяющим получать доход практически сразу после приобретения. Круглогодичный климат и большое количество солнечных дней (3888 часов в год) делают это место привлекательным для круглогодичного проживания или длительного отдыха. Удобное расположение относительно аэропорта Малаги (7.9 км) также облегчает поездки.
Квартира отличается высоким качеством отделки, включая мраморные полы, которые придают интерьеру элегантность и долговечность. Система климат-контроля с кондиционированием горячего и холодного воздуха обеспечивает комфортную температуру в любое время года. Наличие собственной крытой и частной террасы площадью 19 м² предоставляет дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе с видами на горы, поле для гольфа и окружающую природу. Ванная комната с душем (ensuite bathroom) повышает функциональность и комфорт. Состояние объекта оценивается как отличное, с недавним ремонтом, что гарантирует готовность к проживанию без дополнительных вложений.
Стоимость квартиры составляет 495 000 евро. Объект готов к заселению, что означает отсутствие необходимости ждать завершения строительства. Жилая площадь составляет 103 м², а терраса – 19 м². В цену также включено подземное парковочное место площадью около 10 м². Информация о наличии других квартир или аналогичных объектов в этом комплексе отсутствует, поэтому данное предложение следует рассматривать как уникальную возможность.
Эта квартира в Лос Аркерос, Малага, представляет собой сочетание городского комфорта и прибрежного образа жизни. Расположение в урбанизированном районе обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам, таким как супермаркеты (73 м) и аптеки (211 м), а также к медицинским учреждениям (642 м). Близость к ресторанам (384 в радиусе 2 км) и кафе (158) создает оживленную атмосферу. Расстояние до пляжа, такого как Плайя-де-Сан-Андрес (1.8 км), позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Городская среда также предлагает легкий доступ к культурным и спортивным объектам, включая спортивные центры и точки обзора. Это место подходит для тех, кто ценит удобство проживания в городе с легким доступом к пляжному отдыху и возможностям для активного досуга.
Жизнь в Лос Аркерос, Малага, предлагает сочетание спокойствия и доступности. Расположенная в урбанизированном комплексе, квартира находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех необходимых удобств, включая супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения. Район хорошо связан транспортной сетью, что облегчает поездки в центр Малаги или другие прибрежные города. Близость к многочисленным ресторанам, кафе и магазинам создает оживленную атмосферу. Для любителей активного отдыха доступны спортивные центры и, конечно же, поля для гольфа. Несмотря на близость к городу, район предлагает возможности для отдыха на природе и наслаждения средиземноморским климатом.
Карта показывает расположение объекта в урбанизированном районе Лос Аркерос, недалеко от побережья Малаги. Видны близость к основным транспортным артериям, пляжам, аэропорту и городским удобствам, что подчеркивает стратегическую важность местоположения для комфортного проживания и легкого доступа к различным точкам интереса.
Объект расположен в Лос Аркерос, в непосредственной близости от города Малага. Эта позиция обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступностью городской инфраструктуры. Расстояние до центра Малаги позволяет легко добраться до основных достопримечательностей, магазинов и культурных мероприятий. Близость к побережью и аэропорту делает его удобным для путешествий и отдыха. В сравнении с более удаленными районами Коста-дель-Соль, это расположение предлагает более интегрированный городской образ жизни, сохраняя при этом преимущества близости к морю и природным красотам.
Квартира имеет превосходную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 8 км по прямой, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Андрес, находится всего в 1.8 км, а другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета, также легко доступны. Для любителей гольфа расположены поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). В непосредственной близости находятся многочисленные удобства: супермаркет (73 м), аптека (211 м), больница (642 м), а также множество ресторанов и кафе. Наличие 5 линий общественного транспорта и 50 остановок в радиусе обеспечивают удобное передвижение по городу.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Малаге характеризуется как средиземноморский, со среднегодовой температурой около 18.9°C. Здесь насчитывается в среднем 3888 солнечных часов в год, что обеспечивает долгий купальный сезон, длящийся около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря составляет 6 метров, а уклон к пляжу очень пологий (0.3%), что облегчает доступ. Средние температуры колеблются от 12°C зимой до 26°C летом. Такое сочетание климатических условий делает регион привлекательным для круглогодичного проживания и отдыха, позволяя наслаждаться природой и активным отдыхом в течение большей части года.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает широкий спектр возможностей для отдыха и досуга. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес (1.8 км) и Плайя-де-ла-Мизеркордия (3.2 км), доступны для посещения. В радиусе 2 км находятся 384 ресторана, 124 аптеки и 158 кафе, что обеспечивает разнообразие досуга. Для любителей активного образа жизни доступны многочисленные спортивные центры, включая Centro Municipal de Ajedrez (0.5 км) и Centro Wellness (0.7 км). Любители гольфа могут посетить поля Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) или Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Близость к маринам, таким как IGY Málaga Marina (1.0 км), открывает возможности для морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Лос Аркерос, в непосредственной близости от города Малага. Эта позиция обеспечивает баланс между спокойствием жилого района и доступностью городской инфраструктуры. Расстояние до центра Малаги позволяет легко добраться до основных достопримечательностей, магазинов и культурных мероприятий. Близость к побережью и аэропорту делает его удобным для путешествий и отдыха. В сравнении с более удаленными районами Коста-дель-Соль, это расположение предлагает более интегрированный городской образ жизни, сохраняя при этом преимущества близости к морю и природным красотам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
Ref: VL087670
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Стоимость данной квартиры в Лос Аркерос, Малага, составляет 495 000 евро. Это позиционирует ее в среднем ценовом сегменте на Коста-дель-Соль, предлагая значительную жилую площадь и удобства. Сравнивая с другими проектами, такими как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) или Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), данное предложение отличается более высокой ценой, но, вероятно, лучшим расположением или качеством. Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 598 000 евро) находится в более высоком ценовом диапазоне, что может указывать на различия в размере, расположении или эксклюзивности. Близость к Малаге и пляжу, а также наличие лицензии на аренду, оправдывают данную цену, особенно для инвесторов, ищущих быструю окупаемость. Регион предлагает широкий выбор недвижимости, но данный объект выделяется своим сочетанием доступности, удобств и инвестиционного потенциала.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
