关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业坐落于洛斯阿奎罗斯高尔夫乡村俱乐部（Los Arqueros Golf & Country Club）的核心区域，属于贝纳维斯（Benahavís）管辖。该区域以其高尔夫设施和自然景观而闻名，同时保持着相对的宁静。其地理位置便于前往周边的海滩和城市中心，但又远离了主要旅游区的喧嚣。
此公寓旨在满足寻求舒适、便利且兼具投资价值的购房者的需求。它提供了充足的室内外生活空间，适合长期居住或作为度假租赁物业。优越的地理位置、完善的设施以及良好的交通连接，使其能够满足日常生活和休闲娱乐的多种需求。
该项目目前为现房状态，已完工并可入住。这意味着购房者无需等待即可搬入或开始租赁。项目拥有最新的官方注册和更新文件（截至2026年3月），确保了交易的安全性和合规性。
此项目不提供海滨直达通道，最近的海滩（San Andrés海滩）距离约1.8公里。高尔夫球场虽然近在咫尺，但项目本身并非直接面向所有球场。此外，虽然该物业位于高尔夫俱乐部内，但其具体设施（如某些俱乐部会员权益）需要单独确认，并非自动包含。
该物业非常适合寻求在西班牙南部享受高尔夫和地中海生活方式的国际买家。它适合那些希望拥有一个可以立即用于度假租赁并产生收益的物业的人士，因为它已经获得了有效的租赁许可证。对于希望在提供优良基础设施和高品质生活环境的成熟社区中安家的人士，该公寓也是一个不错的选择。此外，对于重视安全、便利性和良好交通连接的买家，该物业的封闭式社区和靠近机场的地理位置都具有吸引力。希望在不久的将来享受阳光、高尔夫和海滩活动的买家，会发现此房产非常契合他们的需求。
该公寓拥有优质的装修和 acabado。根据现有信息，物业状况极佳，并且最近经过翻新。内部空间明亮通风，布局合理，可满足挑剔业主的标准。浴室（包括一间套间浴室）和厨房的设备和材料预计符合高标准。大理石地板是其豪华感的体现。中央空调系统（冷暖）确保了全年舒适的室内环境。带顶棚的露台和私人露台提供了额外的户外生活空间，非常适合享受当地气候。
该公寓的起价为495,000欧元，并包含一间约10平方米的地下私人停车位。该物业为现房，这意味着购房者可以立即入住或开始租赁。由于其地理位置、品质和已有的租赁许可证，该物业在市场上具有吸引力。价格反映了其在洛斯阿奎罗斯高尔夫区的优越位置以及提供的生活品质。由于其即时可用性，对于希望尽快获得房产的买家而言，这是一个具有吸引力的选项。
项目位于洛斯阿奎罗斯（Los Arqueros）高尔夫社区，这是一个备受推崇的区域，以其高尔夫设施和优美的自然风光而闻名。该公寓所在的住宅区提供了安全、便利的生活环境。日常生活节奏相对悠闲，但又靠近马贝拉（Marbella）和波多黎各班努斯（Puerto Banús）等繁华区域，可以轻松享受其提供的购物、餐饮和娱乐活动。周边拥有众多餐厅、商店、银行和医疗设施，满足日常所需。高尔夫爱好者将对近在咫尺的球场感到满意，而海滩距离也适中，适合周末休闲。
项目位于洛斯阿奎罗斯（Los Arqueros）高尔夫社区，这是一个以高尔夫和宁静生活方式而闻名的区域。周边环绕着绿树成荫的高尔夫球场和自然景观。步行即可到达一些基本生活设施，如超市（73米）、药店（211米）和EV充电桩（434米）。384家餐厅、124家药店、73家银行和158家咖啡馆等众多服务设施也在2公里范围内，提供了极大的便利。该区域拥有24家酒店和11154张床位，显示出其旅游吸引力。此外，13所小学和11所中学以及2个健康中心确保了教育和医疗服务的可及性。
该地图展示了物业在洛斯阿奎罗斯高尔夫社区内的具体位置。它突显了该地区与周边海滩、高尔夫球场、城市中心及马拉加机场的相对位置。地图信息有助于理解该物业的便利性和可达性，以及它所处的自然和城市环境的融合。
该物业位于安达卢西亚（Andalusia）海岸线上，靠近马拉加（Málaga）市。它坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名的热门旅游目的地。项目地处洛斯阿奎罗斯（Los Arqueros）高尔夫社区，距离贝纳维斯（Benahavís）村庄不远，后者以其优质餐饮闻名。同时，它也靠近马贝拉（Marbella）和波多黎各班努斯（Puerto Banús）等更具活力的城镇，提供了丰富的购物、餐饮和夜生活选择。
该公寓地理位置优越，交通便利。最近的海滩（Playa de San Andrés）距离约1.8公里，其他海滩如Malagueta海滩（1.3公里）和Misericordia海滩（3.2公里）也在不远之处。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约8公里（直线距离），方便国际出行。主要的火车站如Atarazanas（0.2公里）和Málaga Centro Alameda（0.3公里）提供了良好的铁路连接。此外，有5条公共交通线路和50个公交站点，使得在区域内出行更加便捷。高尔夫爱好者可轻松前往多个高尔夫球场，包括Málaga Parador高尔夫俱乐部（8.2公里）。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，温度范围通常在12°C至26°C之间。每年有超过3888小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。游泳季节可持续约5个月，水温可达20°C以上。该公寓海拔为6米，靠近海平面，这意味着气候温和，受海洋影响。项目所在地坡度平缓（0.3%），便于前往海滩。虽然没有明确的山脉信息，但“山景”的特点表明附近有山地景观，可能带来更丰富的视觉体验和微气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩资源和休闲活动。最近的San Andrés海滩距离仅1.8公里，是享受日光浴和海滨活动的好去处。其他海滩如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）也提供不同的海滨体验。作为高尔夫社区的一部分，周边有多家高尔夫球场，包括Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。此外，该地区体育设施丰富，例如距离0.5公里的Centro Municipal de Ajedrez（国际象棋中心）和0.7公里处的Centro Wellness（健康中心）及Forus Trinidad（体育中心），为居民提供了多样的运动和健身选择。游艇爱好者也可以前往附近的IGY Málaga Marina（1.0公里）。
来源: OpenStreetMap
该物业位于安达卢西亚（Andalusia）海岸线上，靠近马拉加（Málaga）市。它坐落在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的核心区域，这是一个以其美丽的海滩、高尔夫球场和地中海生活方式而闻名的热门旅游目的地。项目地处洛斯阿奎罗斯（Los Arqueros）高尔夫社区，距离贝纳维斯（Benahavís）村庄不远，后者以其优质餐饮闻名。同时，它也靠近马贝拉（Marbella）和波多黎各班努斯（Puerto Banús）等更具活力的城镇，提供了丰富的购物、餐饮和夜生活选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL087670
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边地区相比，该物业所在的洛斯阿奎罗斯（Los Arqueros）区域提供了独特的组合，即高端高尔夫生活方式与便利的城市连接。Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）项目价格更低，可能提供不同的设施或位置，但通常位于Estepona市的周边区域，距离高尔夫设施的相对距离可能不同。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价598,000欧元）价格较高，可能代表了该地区不同细分市场的定位，例如更靠近海滨或拥有不同的建筑风格。该项目（495,000欧元）的定价介于其中，并因其在洛斯阿奎罗斯这一知名高尔夫社区内的位置、已有的租赁许可证以及现房状态而具有吸引力。与其他地区相比，科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）整体上以其发达的基础设施、国际化的氛围和高品质的房产而闻名，而洛斯阿奎罗斯则专注于高尔夫和宁静的居住环境，这使其在区域内具有特定吸引力。
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