Αυτό το διαμέρισμα πρώτου ορόφου, πρόσφατης κατασκευής, βρίσκεται στο Los Arqueros της Μάλαγας. Προσφέρει 115 m² χώρου διαβίωσης με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, και διαθέτει νότιο-δυτικό προσανατολισμό. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, αστικές ανέσεις και την παραλία, σε συνδυασμό με πανοραμική θέα στη θάλασσα, καθιστούν αυτήν την ιδιοκτησία μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης και μεσογειακής ζωής.
Το υπό εξέταση διαμέρισμα στην περιοχή Los Arqueros, Μάλαγα, τοποθετείται σε μια ζωντανή αστική περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις. Συγκριτικά με τα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), το ακίνητο στη Μάλαγα έχει υψηλότερη τιμή εκκίνησης (€649.000), υποδηλώνοντας ίσως μεγαλύτερο μέγεθος, καλύτερη ποιότητα ή προνομιακότερη τοποθεσία εντός της Μάλαγας. Ωστόσο, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών με το Alba Benalmadena (από €699.000), το οποίο βρίσκεται σε μια άλλη δημοφιλή περιοχή. Η Μάλαγα, ως πρωτεύουσα επαρχίας, προσφέρει μια διαφορετική δυναμική σε σχέση με την Εστεπόνα, με καλύτερη συνδεσιμότητα μέσω του αεροδρομίου και του σιδηροδρομικού δικτύου. Ενώ τα έργα στην Εστεπόνα μπορεί να εστιάζουν περισσότερο στην 'ήρεμη' παραθαλάσσια ζωή, αυτό το ακίνητο στην Μάλαγα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής, πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές (384 εστιατόρια, 11154 κλίνες ξενοδοχείων) και φυσικών στοιχείων (3888 ηλιόλουστες ώρες, 5μηνο κολυμβητικό). Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό για όλη την Κόστα ντελ Σολ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στο Los Arqueros, Μάλαγα, το τοποθετεί σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλία και ανέσεις. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η θέα στο βουνό και τη θάλασσα προσδίδουν μια ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η απόσταση 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε σύγχρονες στεγαστικές ανάγκες, προσφέροντας 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ιδιωτική βεράντα. Είναι ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο, ενώ η πλήρης επίπλωση και η αποθήκη προσφέρουν άμεση λειτουργικότητα.
Πρόκειται για πρόσφατα κατασκευασμένο διαμέρισμα, γεγονός που συνεπάγεται σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρισμάτων. Η κατάσταση 'Εξαιρετική' υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς χρήση, χωρίς να απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δάσος, αν και η περιγραφή αναφέρει 'Κοντά σε Δάσος'. Η θέα στη θάλασσα είναι πανοραμική, αλλά δεν παρέχονται πληροφορίες για την ένταση ή τη μοναδικότητα της. Ο κοινόχρηστος χώρος πισίνας δεν αντικαθιστά την ιδιωτικότητα μιας ιδιωτικής πισίνας.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία κοντά σε αστικά κέντρα και παραλίες. Η εγγύτητα σε 2.299 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων υποδηλώνει μια δραστήρια αγορά. Οι 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια στην περιοχή το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες. Η πρόσβαση σε 2 κέντρα υγείας και 124 φαρμακεία εντός 2 χλμ παρέχει ασφάλεια. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο όλο το χρόνο, ενώ η δυνατότητα για δραστηριότητες όπως κολύμπι για 5 μήνες και η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ καλύπτουν τις ανάγκες αναψυχής.
Το διαμέρισμα περιγράφεται ως 'εξαιρετικής κατάστασης' με 'μοντέρνο και λειτουργικό σχεδιασμό'. Τα μπάνια διαθέτουν 'υψηλής ποιότητας φινιρίσματα'. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης εξασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παροχή δορυφορικής τηλεόρασης και WiFi είναι στάνταρ. Τα χαρακτηριστικά όπως ντουλάπες, ιδιωτική και καλυμμένη βεράντα, καθώς και ανελκυστήρας, υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και την πρακτικότητα. Η πλήρης επίπλωση, αν και δεν διευκρινίζεται η ποιότητά της, προσφέρει αμεσότητα στη χρήση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 649.000 €. Η αναγραφόμενη τιμή αφορά την προδιαγραφόμενη διαμόρφωση των 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διακυμάνσεις τιμών βάσει ορόφου, θέας ή άλλων χαρακτηριστικών, ούτε για την ύπαρξη άλλων διαθέσιμων μονάδων. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε υψηλότερο εύρος σε σχέση με άλλα συγκρίσιμα έργα στην περιοχή Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αλλά εντός του εύρους του Alba Benalmadena (από €699.000).
Αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια αστική εμπειρία διαβίωσης με πρόσβαση σε μια ποικιλία ανέσεων σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες εντός 2 χλμ υποδηλώνει έναν δυναμικό τρόπο ζωής. Η κοντινή απόσταση από το κέντρο της πόλης (0.2 χλμ από τον σταθμό Atarazanas) διευκολύνει τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε υπηρεσίες. Ο συνδυασμός αστικών ανέσεων, μεσογειακού κλίματος με 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και η δυνατότητα για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως κολύμπι για 5 μήνες, διαμορφώνουν ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Η ζωή στην περιοχή Los Arqueros, Μάλαγα, συνδυάζει την αστική ευκολία με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Με 384 εστιατόρια, 124 φαρμακεία και 73 τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 2 κέντρων υγείας και 26 οδοντιατρείων εντός 2 χλμ προσφέρει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η απόσταση 1.8 χλμ από την παραλία (Playa de San Andrés) επιτρέπει συχνές επισκέψεις, ενώ η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ καλύπτει τους λάτρεις του αθλήματος.
Η θέση του ακινήτου στο Los Arqueros, Μάλαγα, το εντάσσει σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Η χαρτογράφηση αποκαλύπτει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως νοσοκομείο (642μ), σούπερ μάρκετ (73μ) και φαρμακείο (211μ), καθώς και σε κέντρα αναψυχής και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, κοντά στην πόλη της Μάλαγας. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας (Μάλαγα) προσφέρει πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, λιμάνι, σιδηροδρομικό σταθμό και πληθώρα πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως η Εστεπόνα (όπου βρίσκονται τα συγκρίσιμα έργα Acqua Gardens και Aby Upper) και η Μπεναλμάδενα (όπου βρίσκεται το Alba Benalmadena).
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) σε απόσταση 7.9 χλμ (εναέριος). Η εγγύτητα σε 3.2 χλμ από την παραλία (Playa de la Misericordia) και 1.8 χλμ από την Playa de San Andrés είναι σημαντική. Ο σταθμός τρένου Atarazanas βρίσκεται μόλις 0.2 χλμ μακριά, ενώ υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις. Η πλησιέστερη EV-laadpaal απέχει 434 μέτρα. Οι κύριες πόλεις όπως η Μάλαγα είναι εύκολα προσβάσιμες. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε αποστάσεις μεταξύ 8.2 χλμ και 11.1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα για μεγάλο μέρος του έτους. Ο κολυμβητικός τουρισμός είναι εφικτός για 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C. Το υψόμετρο των 6 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση 0.3% προς την παραλία, καθιστούν την περιοχή προσβάσιμη και ευχάριστη. Η νότια-δυτική έκθεση του ακινήτου ενισχύει την ηλιοφάνεια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de San Andrés στα 1.8 χλμ και την Playa de la Malagueta στα 1.3 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 384 εστιατόρια και 158 καφέ για ψυχαγωγία. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) και το Forus Trinidad (0.7 km). Η εγγύτητα σε 3 γήπεδα γκολφ (από 8.2 χλμ) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η Μάλαγα προσφέρει επιπλέον επιλογές αναψυχής, όπως μαρίνες (IGY Málaga Marina, 1.0 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ, κοντά στην πόλη της Μάλαγας. Η εγγύτητα στην πρωτεύουσα της επαρχίας (Μάλαγα) προσφέρει πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, λιμάνι, σιδηροδρομικό σταθμό και πληθώρα πολιτιστικών και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η θέση αυτή επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της ακτής, όπως η Εστεπόνα (όπου βρίσκονται τα συγκρίσιμα έργα Acqua Gardens και Aby Upper) και η Μπεναλμάδενα (όπου βρίσκεται το Alba Benalmadena).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Επίπεδο
Ref: VL136523
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
