דירה מוארת זו, הממוקמת באזור אקסקלוסיבי, מעוצבת כדי לספק נוחות וסגנון בכל פרט. הנכס משלב מודרניות, מרחב ונופים עוצרי נשימה של הים שירשימו אתכם מהרגע הראשון. יש בה שלוש חדרי שינה מרווחים, אידיאליים להבטחת נוחות לכל המשפחה או לאורחים, ושתי חדרי רחצה מודרניים המצוידים בגימורים איכותיים. המרפסת הפרטית המרווחת היא המקום המושלם ליהנות מהנופים הפנורמיים המרהיבים ושקיעות הים התיכון. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה ומוכנה למעבר מיידי.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), מחירה של דירה זו (649,000 אירו) משקף את מיקומה המעולה במרכז מלאגה ואת שטח המגורים הגדול יותר (115 מ"ר). ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מחיר דומה, אך עשויה להציע תכונות שונות. מיקומה באזור עירוני, קרוב לחוף הים ולשדה התעופה, מבדיל אותה מפרויקטים באזורים כמו אסטפונה, שעשויים להתמקד יותר בפיתוח אתרי נופש. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים נגישות רבה יותר, פרויקט זה במלאגה מושך קונים המחפשים נוחות עירונית בזכות התשתית העירונית שלו והקרבה לצמתי תחבורה ראשיים. המרחק לחוף הוא 1.8 ק"מ, בעוד שפרויקטים באסטפונה קרובים יותר לקו החוף, ומציעים סגנון חיים שונה. בסך הכל, תמחור הפרויקט תואם את השטח, המתקנים והמיקום האסטרטגי המוצעים, ומייצג הצעה אטרקטיבית לקונים המחפשים שילוב של חיים עירוניים ונוחות חופית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במיקום אסטרטגי קרוב לחוף הים, בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים בהליכה. הקרבה למגרשי גולף והנופים של העיר, ההרים והפנורמה מציעים לדיירים שילוב ייחודי של נוחות ונוף ציורי. כיוונה הדרום-מערבי מבטיח שפע של אור טבעי.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים נוחות, סגנון ונגישות. שלושת חדרי השינה המרווחים, שני חדרי הרחצה המודרניים והמרפסת הפרטית עונים על צרכי משפחות או כאלה המארחים אורחים לעיתים קרובות. היותה מרוהטת במלואה, עם חניה פרטית ומחסן, מציעה אפשרות למעבר מיידי.
למרות שלא מצוין במפורש כבנייה חדשה, הדירה מתוארת כ'בנויה לאחרונה' ועם 'גימורים באיכות גבוהה', מה שמרמז על מצבה הטוב ומתקניה המודרניים. היא גם מצוידת במזגן מרכזי ובחימום, מה שמרמז כי ייתכן שמדובר בפיתוח חדש יותר המתמקד ביעילות אנרגטית ונוחות.
הדירה ממוקמת בקומה הראשונה, ולמרות שיש מעלית, היא עשויה לא להיות האפשרות הנוחה ביותר עבור אנשים עם מוגבלות בתנועה. בעוד שהיא מציעה נופים של הים, הסביבה העירונית פירושה שהיא עשויה לא להיות שקטה כמו אזורים כפריים. בנוסף, למרות שמוצעת חניה פרטית, האזור שמסביב עשוי להיות עמוס, במיוחד במהלך שיא עונת התיירות.
דירה זו אידיאלית ליחידים או משפחות המחפשים נוחות, נוחות וסגנון חיים חופי. שלושת חדרי השינה המרווחים ושני חדרי הרחצה מושלמים למשפחות עם ילדים או לזוגות המארחים אורחים לעיתים קרובות. הקרבה לחוף הים (1.8 ק"מ) ולמתקנים שונים (73 מ' לסופרמרקט, 642 מ' לבית חולים) הופכת אותו למקום נוח למגורים קבועים. חובבי חוצות יעריכו את הקרבה למגרשי גולף (8.2 ק"מ) ואת עונת השחייה בת 5 החודשים. הדירה מצוידת גם במזגן וחימום מרכזי כדי שתתאים למגורים בכל ימות השנה. הכיוון הדרום-מערבי מבטיח שפע של אור שמש, בעוד הנופים הפנורמיים של הים מוסיפים לאטרקטיביות. זהו בחירה מצוינת עבור אלה המחפשים קרבה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) ולמרכז העיר (0.2 ק"מ לתחנת הרכבת אטראזנס).
הדירה מתאפיינת בגימורים איכותיים, המרמזים על תשומת לב לפרטים ועיצוב מודרני. חדרי השינה וחדרי הרחצה המרווחים עם גימורים פרימיום יוצרים אווירה נוחה ואלגנטית. המתקנים כוללים מרפסת מקורה, טלוויזיה בלוויין וחיבור WiFi, כמו גם מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי לנוחות לאורך כל השנה. ארונות מובנים מציעים שפע של מקום אחסון, בעוד המעלית מקלה על הגישה. תכונות אלה יחד יוצרות סביבת מגורים מודרנית, פונקציונלית ומתוחזקת היטב עבור הדיירים.
הדירה מוצעת במחירים המתחילים מ-649,000 אירו, מה שממקם אותה בפלח המחירים הבינוני-גבוה עבור פרויקטים בעיר מלאגה. תצורת שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה, יחד עם שטח מגורים של 115 מ
דירה זו, הממוקמת בעיר מלאגה, מציעה שילוב של נוחות החיים העירוניים וסגנון חיים חופי. האזור מתהדר בתשתית מלאה, כולל חנויות, מסעדות, בתי מרקחת ובנקים הנגישים בהליכה. נוכחותם של 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים מרמזת על קהילה תוססת. 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים עונים על צרכי המשפחות, בעוד ששני מרכזי בריאות מבטיחים גישה קלה לשירותים רפואיים. הפיתוח העירוני והקרבה למגרשי גולף הופכים אותו למקום רב-תכליתי למגורים. עם 3,888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, האזור אידיאלי לפעילויות בחוץ. כיוון הדרום-מערב מבטיח שפע של אור שמש.
ממוקמת בעיר מלאגה, הדירה מציעה חיי עיר תוססים. מגוון רחב של שירותים נגישים בהליכה, כולל 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת ו-73 בנקים. 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים עונים על צרכי המשפחות, בעוד ששני מרכזי בריאות מקלים על הגישה לשירותים רפואיים. באזור 24 מלונות ו-11,154 מיטות, מה שמצביע על הפופולריות שלו כיעד תיירותי. מירדור דה לה אלקזבה (0.9 ק"מ) ומירדור דה גיברלפרו (1.6 ק"מ) מציעים נופים מרהיבים. מרכזי ספורט כמו סנטרו מוניציפל דה איידז' (0.5 ק"מ) עונים על צרכי חובבי הספורט. עם 3,888 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים, המקום הזה אידיאלי לפעילויות בחוץ.
המפה מציגה כי הדירה ממוקמת במיקום נוח בעיר מלאגה, קרוב לחוף הים, לשדה התעופה ולמרכז העיר. היא מדגישה את מגוון השירותים הרחב באזור, כולל חנויות, מסעדות, בתי ספר ושירותים רפואיים. הקרבה למגרשי גולף ולאזורי החוף מודגשת גם כן, ומציעה אפשרויות בילוי.
הדירה ממוקמת בעיר מלאגה, בלב אזור קוסטה דל סול. היא נמצאת בסביבה עירונית תוססת, מוקפת במגוון שירותים ואפשרויות בילוי. האזור ידוע באורח חייו העשיר, ומציע גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף, אטרקציות תרבותיות וחיבורי תחבורה נוחים. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (כ-8 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, אזור זה מציע חוויה אורבנית יותר, תוך שמירה על נופי הרים וים.
מיקום הדירה נוח במיוחד. היא ממוקמת במרחק של 1.8 ק"מ בלבד מהחוף, אליו ניתן להגיע ברגל. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ובית חולים (642 מ') נמצאים בקרבה רבה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא כ-8 ק"מ משם, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בנוסף, תחנת הרכבת אטראזנס (0.2 ק"מ), כמו גם 5 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, מספקים אפשרויות תחבורה ציבורית מצוינות. עבור חובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף בקרבת מקום, הקרוב ביותר במרחק 8.2 ק"מ. נוכחותם של עמדות טעינה לרכבים חשמליים (434 מ') מצביעה על מחויבות לתחבורה בת קיימא.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתהדר באקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ומקסימום של עד 26°C. עם 3,888 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות בחוץ, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים. הדירה ממוקמת בגובה 6 מטר מעל פני הים עם שיפוע של 0.3% בלבד אל החוף, מה שהופך אותה לאידיאלית לסגנון חיים חופי. הקרבה ליער (לפי מאפיינים) מוסיפה נגיעה של טבע לסביבה, ומספקת אווירה שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר ממספר חופים, כולל פלייה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), פלייה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ) ופלייה דה לוס באניוס דל קרמן (3.8 ק"מ). חופים אלו מציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, החול והים. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות פנאי, כולל קרבה למגרשי גולף, הקרוב ביותר במרחק 8.2 ק"מ. מרכזי ספורט כמו סנטרו מוניציפל דה איידז' (0.5 ק"מ) וסנטרו וולנס (0.7 ק"מ) עונים על צרכי חובבי הספורט. מרינות כמו IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ) ו- Marina Real Club Mediterráneo (1.6 ק"מ) מספקות מתקנים לחובבי יאכטות.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת בעיר מלאגה, בלב אזור קוסטה דל סול. היא נמצאת בסביבה עירונית תוססת, מוקפת במגוון שירותים ואפשרויות בילוי. האזור ידוע באורח חייו העשיר, ומציע גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף, אטרקציות תרבותיות וחיבורי תחבורה נוחים. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (כ-8 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. בהשוואה לערים סמוכות כמו אסטפונה ובנלמדנה, אזור זה מציע חוויה אורבנית יותר, תוך שמירה על נופי הרים וים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL136523
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
