Tento třípokojový byt se nachází v prestižní lokalitě Los Arqueros v Malaze, v urbanizaci La Torre, která je známá svou vynikající údržbou a exkluzivitou. Projekt nabízí kombinaci luxusního bydlení a investičního potenciálu, s přímým výhledem na golfové hřiště. Je navržen pro ty, kteří hledají klidné a bezpečné prostředí s dobrou dostupností k městským službám a pobřeží.
V porovnání s jinými projekty v regionu, jako je Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) nebo Aby Upper (od 320 000 €), nabízí tento byt v Los Arqueros, s cenou od 495 000 €, prémiovější lokalitu s přímým výhledem na golfové hřiště a větší obytnou plochu (124 m² oproti méně u ostatních zmíněných). Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenově výše, ale nabízí podobné výhody v jiné lokalitě. Tento projekt vyniká kombinací klidného golfového prostředí s vynikající dostupností k městským službám a pobřeží, což ho odlišuje od projektů zaměřených čistě na plážový život nebo izolovanější lokality. Nabídka tří ložnic a dvou koupelen za danou cenu je na trhu v této oblasti konkurenceschopná, zejména s ohledem na již hotovou výstavbu a vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je strategicky umístěna v rámci Los Arqueros, pouhých 1,8 km od pláže Playa de San Andrés. Sousedství je městské, s většinou denních potřeb, jako jsou supermarkety a lékárny, dostupnými v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající pohodlné bydlení s dostatkem prostoru. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují funkčnost, zatímco plně vybavená kuchyně a částečně zařízený interiér usnadňují okamžité nastěhování nebo přípravu na pronájem.
Jedná se o již dokončený projekt, což znamená, že byt je připraven k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu bez nutnosti čekání na výstavbu. Jeho stav je hodnocen jako výborný, což naznačuje, že nevyžaduje bezprostřední renovaci nebo významné úpravy.
Projekt nenabízí soukromé bazény ani přímý přístup na pláž z pozemku. Ačkoliv je v blízkosti letiště, projekt se nezaměřuje na hlukovou izolaci specifickou pro leteckou dopravu. Výhledy jsou primárně na golfové hřiště, nikoli na moře.
Tento byt je vhodnou volbou pro kupující, kteří hledají rezidenci v blízkosti golfového hřiště s výhledem na zeleň, ale zároveň chtějí mít na dosah rušné město a pláže. Je ideální pro aktivní páry nebo rodiny, které ocení přístup k rekreačním zařízením, jako jsou golfová hřiště a sportovní centra, a zároveň potřebují dobrou dostupnost k lékařské péči a vzdělávacím institucím. Pro investory představuje tento byt možnost pronájmu, ať už dlouhodobého nebo krátkodobého, s potenciálem dobrého výnosu díky atraktivní lokalitě a dobré vybavenosti.
Byt je plně zařízený a disponuje plně vybavenou kuchyní, což umožňuje okamžité nastěhování. Vynikající stav naznačuje použití kvalitních materiálů. K vybavení patří klimatizace pro komfort během teplejších měsíců a krytá terasa pro venkovní posezení s výhledem na golfové hřiště. Výtah usnadňuje přístup do bytu. Společné prostory zahrnují udržované zahrady a několik bazénů, které zvyšují komfort bydlení a estetickou hodnotu nemovitosti.
Nabízený byt s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici za cenu od 495 000 €. Tato cena odráží jeho polohu v exkluzivní urbanizaci Los Arqueros, výhled na první linii golfového hřiště a dobrou údržbu společných prostor. Vzhledem k tomu, že se jedná o již postavený projekt, je byt připraven k okamžitému převzetí. K jednotce náleží soukromé podzemní parkovací stání a skladovací místnost, což představuje dodatečnou hodnotu.
Tato lokalita představuje atraktivní možnost pro ty, kteří si cení klidného životního stylu s výhledem na golfové hřiště, ale zároveň vyžadují snadný přístup k městskému životu. Dlouhé, slunečné dny s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a 3 888 hodinami slunečního svitu ročně podporují venkovní aktivity a celoroční požitek z prostředí. Vzdálenost 1,8 km k nejbližší pláži Playa de San Andrés umožňuje časté návštěvy moře, zatímco blízkost centra Malagy (cca 8 km) zajišťuje přístup k širší škále kulturního vyžití, nákupů a gastronomie. Supermarket a lékárna v dosahu 73 m a 211 m pak usnadňují každodenní logistiku.
Život v Los Arqueros, Benalmádena, nabízí rovnováhu mezi klidem rezidenční čtvrti a dostupností městských služeb. Nemovitost se nachází v blízkosti 124 lékáren a 73 bank, což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Oblast je dobře propojena s okolními městy díky 5 linkám veřejné dopravy a 50 zastávkám v okolí. Blízkost zdravotnických zařízení, včetně 2 zdravotnických center a 26 zubařů, přispívá k pocitu bezpečí. Pro aktivní životní styl je k dispozici 384 restaurací a 158 kaváren, stejně jako sportovní centra a památky v okruhu 2 km.
Tento projekt je situován v Los Arqueros, rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, golfovým hřištím a hlavnímu městu Málaga, což zdůrazňuje výhody kombinace klidného bydlení s městskou dostupností.
Tento byt se nachází v dynamické oblasti Málaga, známé svým kulturním bohatstvím a rozmanitými rekreačními možnostmi. Je situován v blízkosti významných dopravních uzlů, včetně letiště Málaga (cca 8 km) a hlavních vlakových nádraží, což zajišťuje vynikající dostupnost. Okolí nabízí kombinaci městského života s přístupem k obchodům, restauracím a službám, a zároveň blízkost k pobřeží a golfovým hřištím.
Tato lokalita poskytuje vynikající spojení. Nejbližší pláž, Playa de San Andrés, je vzdálena pouhých 1,8 km a má mírné sklonění (0,3 %), což usnadňuje přístup. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 8 km vzdušnou čarou, což umožňuje rychlé cestování. Městská vlaková nádraží jako Atarazanas a Málaga Centro Alameda jsou v docházkové vzdálenosti (0,2 km a 0,3 km). V okolí se nachází také 3 golfová hřiště, z nichž nejbližší je Club de Golf Málaga Parador ve vzdálenosti 8,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C a více než 3 888 hodinami slunečního svitu ročně. To umožňuje koupání v moři po dobu přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Nadmořská výška 6 metrů nad mořem a mírné sklonění k pláži (0,3 %) přispívají k příjemnému charakteru prostředí. Průměrné teploty se pohybují mezi 12 °C v zimě a 26 °C v létě, což je ideální pro celoroční pobyt a venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pro milovníky pláží je k dispozici několik možností v blízkosti, včetně Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Malagueta (1,3 km). Tyto pláže nabízejí ideální podmínky pro relaxaci a vodní sporty. Oblast je také atraktivní pro golfisty, s několika hřišti v dosahu, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v dynamické oblasti Málaga, známé svým kulturním bohatstvím a rozmanitými rekreačními možnostmi. Je situován v blízkosti významných dopravních uzlů, včetně letiště Málaga (cca 8 km) a hlavních vlakových nádraží, což zajišťuje vynikající dostupnost. Okolí nabízí kombinaci městského života s přístupem k obchodům, restauracím a službám, a zároveň blízkost k pobřeží a golfovým hřištím.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL441265
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
