Kolmekambriline korter asub Los Arqueros golfikompleksis Benahavísis, otseselt golfiväljaku ääres. Hoone valmis aastal 2005. Elamupind on 124 ruutmeetrit, mis jaguneb kolme magamistoale ja kahele vannitoale. Korter on edela suunas orienteeritud, tagades päikesepaistelise terrassi koos vaatega golfiväljakule. Kompleksis on ühine bassein ja maa-alune parkimiskoht koos panipaigaga.
Võrreldes Acqua Gardensiga Esteponas (alates 418 800 eurot) on Los Arqueros vanem, kuid asub otse golfiväljaku ääres ja sisaldab möblit. Acqua Gardens on uusehitis, mis toob kaasa kaasaegsema energiaefektiivsuse, kuid asub kaugemal golfist. Aby Upper Esteponas on märgatavalt odavam (alates 320 000 eurot), kuid see on erineva asukohaga ja ei paku golfivaadet. Alba Benalmádenas (alates 598 000 eurot) on uus ja asub linnalikumas keskkonnas, kuid hind on kõrgem ja golfijuurdepääs nõuab sõitu. Los Arqueros asub mäepoolsemas osas kui need kolm võrdlusobjekti, mis toob kaasa erineva mikrokliima ja vaatamisväärsuste kauguse. Benahavísi valla maksud ja kogukonnad erinevad Marbella ja Estepona omadest. Otsus sõltub sellest, kas prioriteediks on uus hoone, golfilähedus või linnaliku keskkonna ligipääs.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Benahavísi vallas Los Arqueros golfirajooni sees. Asukoht on maamärgina golfiväljaku esimesel real, mis tähendab otsest vaadet rohelusele. Kompleks on turvaliselt suletud ja piiratud sissepääsuga. Ümbruskond koosneb maastikukujundatud aedadest ja teistest sarnastest elamutest.
Korter sobib igapäevaseks elamiseks või hooajaliseks kasutamiseks. Kolm magamistuba võimaldavad pere või külalistele mahutamist. Kaetud ja avatud terrassid laiendavad eluruumi välja. Köök on täielikult varustatud ja korter on möbleeritud, mis vähendab algseid sissekolimiskulusid.
Kuna hoone valmis aastal 2005, puudub ehitusfaas ja ootelõppeaeg. Korter on valmis ja vahetult kasutatav. Tehniline seisukord on kirjeldatud kui hea, kuid originaalsetest materjalidest ja paigaldist on möödas ligi kahekümme aastat.
Projekt ei paku uusehitise garantiisid ega kaasajastatud energilahendusi. Asukoht ei ole jalgsi ulatuses rannast ega linnakeskusest. Golfiõigused ei ole kaasatud ostuhinnas. Kompleksis puuduvad spa-teenused ja siseruumide spordirajatised.
See korter sobib olukordades, kus otsitakse valmis elamispinda golfiväljaku lähedal ilma ehitusperioodi ootamiseta. See sobib ostjale, kes eelistab möbleeritud korterit, mida saab koheselt kasutada või üürida. Asukoht on asjakohane neile, kes veedavad suurema osa ajast kompleksis või kasutavad autot regulaarselt. Kui prioriteediks on jalgsi ligipääs linnateenustele või rannale, ei vasta see asukoht nõuetele. Samuti ei sobi see ostjale, kes otsib uusehitise energiatõhusust ja kaasaegset planeeringut.
Korter on valmis aastal 2005, mis tähendab, et kasutatud on selle aja standardseid materjale ja viimistlusi. Kirjelduse järgi on seisukord hea, kuid originaalsed põrandad, sanitaartehnika ja katusematerjalid on vananenud võrreldes tänapäeva uusehitistega. Köök on täielikult varustatud, kuid seadmed võivad vajada uuendamist. Kliimaseade on paigaldatud. Edela suund tagab loomuliku valguse, kuid aknad ja isolatsioon vastavad tõenäoliselt varasematele normidele. Hoone fassaad ja ühised alad on hooldatud, kuid tehniline eluiga nõuab lähiaastatel tähelepanu.
Alghind on 495 000 eurot. See hinnang kehtib 124 ruutmeetri suuruse korteri koos kolme magamistoaga, maa-aluse parkimiskoha ja panipaigaga. Hind sisaldab olemasolevat möblit ja köögivarustust. Ruutmeetri hind on umbes 3992 eurot. Võrreldes lähialade uusehitistega on hind mõõdukas, kuid arvestada tuleb võimaliku renoveerimisvajadusega.
Los Arqueros asub künklikus maastikus Benahavísi ja Marbella vahelises vahemaastikus. Golfiväljaku esireal asumine tähendab, et vaade akendest ja terrassilt avaneb rohele, mitte teistele hoonetele. Õhtul langeb päike edelast, mis valgustab terrassi hiliseni. Kompleks on suletud, mis piirab läbiliiklust ja vähendab mürataset. Igapäevased toimingud nagu poekülastus nõuavad autot, kuna lähimad suuremad kauplused asuvad mõne kilomeetri kaugusel. Elurütm siin on seotud golfikalendri ja hooajalise turismiga. Suvel on piirkond aktiivsem, talvel rahulikum. Kompleksi sisehoovis bassein ja aiad on ühiskasutatavad, mis loob jagatud ruumi tunde.
Los Arqueros asub ligikaudu 11 kilomeetrit Marbellast ja paari kilomeetri kaugusel Ronda maanteest. Lähimad suuremad teenused asuvad San Pedro de Alcántaras, kus on supermarketeid, tervisekeskusi ja restorane. Benahavísi küla on lühikese autosõidu kaugusel ja tuntud oma toitlustuse poolest. Kompleksi ümbruses on muud golfiarendused ja villad. Avalikku transporti on piiratult, mistõttu auto on praktiliselt vajalik. Lähimad haiglad ja suuremad meditsiinikeskused asuvad Marbellas.
Kaart näitab Los Arquerose asukohta Benahavísi vallas, Marbellast loodes. Golfiväljak on selgelt nähtav, korter asub selle edelanõlval. Ranna ja San Pedro de Alcántara vaheline kaugus on märgatav. Piirkonnad on mägisemad kui rannikutasandik.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Arqueros paikneb Benahavísi valla edelaosas, piirnedes Marbella omavalitsusega. See asub vahemaastikus Ronda maantee ja rannikuala vahel. Positsioon on rohkem mäestikupoolne kui rannikuline, mis tähendab eraldatust turismitsentritest. Võrreldes Estepona või Benalmádena rannikualadega on see asukoht vaiksem ja vähem linnastunud.
Lähim rand asub umbes 8 kilomeetri kaugusel. Marbella kesklinn on ligikaudu 15 minuti autosõidu kaugusel. Málaga lennujaam asub umbes 55 kilomeetri kaugusel, mis tähendab ligikaudu 45-minutilist sõitu. Golfiga seotud teenused on otse kättesaadavad, kuna korter asub golfiväljaku kõrval. Lähimad muud golfiväljakud on 10, 20 kilomeetri raadiuses.
| Kaugus rannast | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on aastas keskmiselt 3888 päikesetundi. Aasta keskmine temperatuur on 18,9 kraadi Celsiusit, suvel tõuseb kuni 26, 30 kraadini ja talvel langeb harva alla 12 kraadi. Ujumishooaeg kestab veetemperatuuri alusel viis kuud. Los Arqueros asub kõrgusel umbes 100, 150 meetrit merepinnast, mis toob kaasa õrna õhuvoolu ja vähendab niiskust võrreldes rannikuala madalamate piirkondadega.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Marbella ja San Pedro suunas, sealhulgas Puerto Banúsi ja San Pedro de Alcántara rannad. Need asuvad 8, 12 kilomeetri kaugusel. Mõnel neist on sinilipu staatus. Spordivõimalused keskenduvad peamiselt golfile, kuna korter asub otse golfiväljaku ääres. Lähemal puuduvad suured spordikeskused või tenniseväljakud kompleksi sees.
Allikas: OpenStreetMap
Los Arqueros paikneb Benahavísi valla edelaosas, piirnedes Marbella omavalitsusega. See asub vahemaastikus Ronda maantee ja rannikuala vahel. Positsioon on rohkem mäestikupoolne kui rannikuline, mis tähendab eraldatust turismitsentritest. Võrreldes Estepona või Benalmádena rannikualadega on see asukoht vaiksem ja vähem linnastunud.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.1°C | 62 mm |
| Veebruar | 12.4°C | 64 mm |
| Märts | 14.4°C | 53 mm |
| Aprill | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juuni | 22.7°C | 7 mm |
| Juuli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Detsember | 12.8°C | 71 mm |
Tasane
Ref: VL441265
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
