Пентхаус в Лос Аркерос, Малага с 2 спални, 2 бани и 130 м² жилищно пространство. Разположен в градска среда в близост до плажове и удобства. Имотът е завършен около 1970 г. и е на цена от €1,150,000. Пентхаусът предлага изгледи към море, планина и голф терен, с частна тераса и солариум. Местоположението осигурява лесен достъп до различни удобства, включително супермаркети, аптеки, болници и транспортни опции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в Лос Аркерос, Малага, в градска обстановка с близост до плажове и удобства. Околната среда предлага баланс между достъпност до удобства и удобството на градската инфраструктура. Няколко плажа са на близко разстояние, както и възможности за пазаруване, хранене и здравеопазване.
Този пентхаус отговаря на нуждите за втора резиденция или постоянно пребиваване с двете си спални и две бани. 130 м² жилищно пространство в комбинация с обширни открити пространства осигуряват достатъчно място за удобно живеене. Южната ориентация гарантира естествена светлина през целия ден, което е желателно за средиземноморския начин на живот.
Пентхаусът е завършен през 1970 г., което показва, че това е установен имот, а не ново строителство. Сградата показва характеристики на развитие от този период с последващи renovation за модернизиране на съоръженията. Имотът е представен в отлично състояние със съвременни finishi и обновени системи, независимо от оригиналната дата на строеж.
Този имот не предлага собственост на градина извън общите части. Строежът от 1970-те години може да означава ограничения в енергийната ефективност в сравнение с новите сгради. Като част от по-голяма общност означава споделена собственост на удобствата и потенциални такси за поддръжка. Местоположението в градска среда може да не предложи ексклузивността или уединението, открити в по-изолирани развития.
Ref: VL353259
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този пентхаус подхожда на купувачи, търсещи средиземноморска резиденция, която комбинира градски удобства с крайбрежен живот. Имотът функционира добре за тези, които желаят втора къща за ваканции или сезонни пребивавания, като се има предвид близостта му до летището и пълното обзавеждане, което позволява незабавна настаняване. Професионалисти, които разделят времето си между градове, може да намерят местоположението практично, с добри транспортни връзки и градски удобства в близост. Голф съоръженията и близките игрища го правят подходящ за голф ентусиасти, търсещи база с лесен достъп до множество игрища. За тези, които търсят инвестиция в имоти на испанския пазар, този пентхаус предлага установено строителство в желана област. Целогодишният туризъм в Малага подкрепя потенциални възможности за наемане, особено като се има предвид близостта му до плажове и градския център.
Пентхаусът се отличава с висококачествени finishi навсякъде, започвайки от елегантните кремови мраморни подове, които създават непрекъснатост в жилищните пространства. Баните са завършени с луксозен мрамор и включват подово отопление, характеристика, която подобрява комфорта през по-студените месеци. Това внимание към детайла във влажните зони показва фокус както върху естетика, така и върху функционалност. Кухнята е напълно оборудвана с висококачествени уреди и работни плотове от Silestone, които предлагат издръжливост и модерен външен вид. Отвореният дизайн свързва кухнята с жилищни пространства, създавайки усещане за простота, типично за съвременния средиземноморски начин на живот. Климатичният контрол е решен чрез цялостна гореща и студена климатизация, позволявайки регулиране на температурата през целия год. Имът идва с електрически щори, осигуряващи както удобство, така и енергийна ефективност, като помагат за регулиране на вътрешните температури.
Пентхаусът е на цена €1,150,000, което отразява местоположението му в Лос Аркерос, Малага, и включените удобства. Тази ценова категория го позиционира в горния сегмент на пазара, подкрепен от 130 м² жилищно пространство, две спални, две бани и обширни открити пространства. Имотът се продава напълно обзаведен с висококачествени съвременни мебели, което допринася за стойността му. Включването на две подземни паркоместа и складово помещение добавя практическа стойност.
Ежедневието в този пентхаус се върти около близостта му до градски удобства и средиземноморския начин на живот. Местоположението позволява сутрешни разходки до близките плажове, като Плая де Сан Андрес е само на 1,8 км. Жителите могат лесно да достигнат супермаркети, аптеки и ресторанти пеша, което улеснява живота без зависимост от превозно средство за основни нужди. Южната тераса получава слънце през целия ден, създавайки открито пространство за живеене, което може да се използва целогодишно в мекия климат. Вечерни разходки по крайбрежната алея или в близкия исторически център на Малага предлагат културни преживявания на разстояние. Закритият басейн и фитнес съоръженията в комплекса предоставят възможности за уелнес независимо от сезона. Околната градска среда предлага смесица от местен испански живот и международно присъствие поради туризма, създавайки динамична атмосфера.
Местоположението на пентхауса предлага директен достъп до градска инфраструктура, като същевременно поддържа връзка с естествени елементи. Със супермаркети само на 73 метра разстояние, аптеки на 211 метра и болница в рамките на 642 метра, ежедневните нужди са на удобно разстояние за пеша. Близостта до 13 основни училища и 11 средни училища в района подкрепя образователните нужди на семействата. Транспортните връзки са силни, с три жп гари в рамките на 0,2-0,4 км и пет линии на обществения транспорт, обслужващи района. Тази свързаност улеснява придвижването из Малага без зависимост от лични автомобили. Летището на 7,9 км разстояние подкрепя както международните пътувания, така и достъпността за посетители. Околната зона предлага смесица от местни услуги с 384 ресторанта и 158 кафенета в радиус от 2 км, което осигурява обширни възможности за хранене. Наличието на 384 ресторанта, 124 аптеки и 73 банки в същия радиус показва добре развита търговска инфраструктура.
Картата показва стратегическото положение на пентхауса в Лос Аркерос, Малага. Местоположението е отбелязано във връзка с ключови удобства като плажове, голф игрища и градски центрове. Изображението подчертава кратките разстояния до важни удобства и баланса между градска достъпност и естествена среда. Картата илюстрира и връзката с по-големи градове в региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пентхаусът е позициониран в Лос Аркерос, Малага, в регион, който балансира градска достъпност с крайбрежен начин на живот. Местоположението му е на 11 км от Марбеля, известен луксозен дестинация, и на 57 км от провинциалната столица Малага. Тази позиция позволява на жителите да достъпват както услугите на големите градски центрове, така и специфичните атракции на Коста дел Сол. Районът е част от развитата крайбрежна ивица на провинция Малага, която е видяла значителен туристически и жилищен напредък. В този регионален контекст, имотът предлага местоположение, което нито е изолирано, нито пренаселено, възползвайки се от установена инфраструктура, като същевременно поддържа връзка с естествени елементи.
Пентхаусът предлага отлична достъпност до ключови удобства и дестинации. Плажовете са на близко разстояние, с Плая де ла Малагета на 1,3 км, Плая де Сан Андрес на 1,8 км и Плая де ла Мисерикордия на 3,2 км. Тези плажове са лесно достъпни с кратки пътувания с кола, велопът или в някои случаи пеша. Голф ентусиастите ще намерят няколко игрища в разумно разстояние, с Клуб де Голф Малага Парадор на 8,2 км, Клуб де Голф де Гуадалхорс на 9,4 км и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес на 11 км. Летището Малага-Коста дел Сол е удобно разположено само на 7,9 км разстояние, улеснявайки както международните пътувания, така и достъпа за посетители. По-големите градове са също достъпни, с Марбеля на 11 км, град Малага на 57 км и Алхесирас на 58 км. Тази позиция позволява на жителите лесно да достигнат различни градски центрове за допълнително пазаруване, културни дейности или бизнес нужди.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Пентхаусът се възползва от средиземноморски климат със средна годишна температура 18,9°C и температурни диапазони между 12-26°C през годината. С 3888 часа слънце годишно, местоположението получава изобилие от естествена светлина, особено предимно за южно ориентирания имот. Плувният сезон продължава пет месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, което поддържа достатъчно време за плажни и водни дейности. Позицията на имота на 6 метра надморска височина и минимален наклон към плажа (0,3%) създава равен терен, който е практичен за ежедневно живеене и достъпност. Планинските гледки от пентхауса свързват с природните пейзажи около Малага, предлагайки контраст на градската среда. Комбинацията от морски и планински аспекти осигурява разнообразни природни настройки на разстояние, от крайбрежни зони до възможности за разходки в близките хълмове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Пентхаусът предлага достъп до няколко плажа по крайбрежието на Малага. Плая де ла Малагета на 1,3 км и Плая де Сан Андрес на 1,8 км са най-близките опции за редовни плажни посещения. Тези плажове предлагат типичното средиземноморско изживяване с пясък, море и свързаните с тях удобства. Плая де ла Мисерикордия на 3,2 км предлага алтернативна плажна обстановка. Голф съоръженията са добре представени в района, с три игрища в рамките на 11 км: Клуб де Голф Малага Парадор (8,2 км), Клуб де Голф де Гуадалхорс (9,4 км) и Кампо де Голф Мигел Анхел Хименес (11 км). Тази концентрация на голф опции поддържа редовна игра за ентусиасти. Спортните съоръжения в непосредствена близост включват Сентро Муниципал де Ахедрез (0,5 км), Сентро Уелнес (0,7 км) и Форус Тринидад (0,7 км), предлагащи различни фитнес и рекреационни възможности. Съборствените съоръжения на пентхауса включват допълнителни удобства с тенис кортове, обществени басейни и фитнес зала.
Източник: OpenStreetMap
Пентхаусът е позициониран в Лос Аркерос, Малага, в регион, който балансира градска достъпност с крайбрежен начин на живот. Местоположението му е на 11 км от Марбеля, известен луксозен дестинация, и на 57 км от провинциалната столица Малага. Тази позиция позволява на жителите да достъпват както услугите на големите градски центрове, така и специфичните атракции на Коста дел Сол. Районът е част от развитата крайбрежна ивица на провинция Малага, която е видяла значителен туристически и жилищен напредък. В този регионален контекст, имотът предлага местоположение, което нито е изолирано, нито пренаселено, възползвайки се от установена инфраструктура, като същевременно поддържа връзка с естествени елементи.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 62 mm |
| Февруари | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Април | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Юни | 22.7°C | 7 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 9 mm |
| Октомври | 19.3°C | 52 mm |
| Ноември | 15.4°C | 77 mm |
| Декември | 12.8°C | 71 mm |
Равен
Пентхаусът в Лос Аркерос се представя в горната част на пазара в сравнение с други развития в региона. Проекти като Аквамар в Торе дел Мар с цени от €269,950, Лантана Ресиденсиал в Михас от €205,000 и Етерна Хоумс 2 в Естепона от €259,000 се позиционират значително по-ниско в ценовия сегмент. Тази ценова разлика отразява различни фактори. На първо място, пентхаусът в Лос Аркерос предлага уникална комбинация от градско местоположение с директен достъп до удобства, които често не са налични в по-изолирани развития. Местоположението в Малага предлага различно преживяване от по-туристическите зони като Естепона или Торемолинос. На второ място, пентхаусът се отличава с висококачествени finishи и пълно обзавеждане, което представлява значителна икономия на разходи за новите собственици. Повечето сравними проекти в по-ниски ценови сегменти често се доставят като груб строеж или с основни finishи. На трето място, комбинацията от вътрешни и външни съоръжения, включително закрития басейн, сауна и фитнес зала, предлага широк спектър от удобства, които не са стандартни в други развития в същия регион. Това ниво на общностни удобства обикновено се среща само в луксозни комплекси, което оправдава по-високата цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID