Luxusní penthouse v Los Arqueros, Málaga, nabízí 130 m² obytného prostoru s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Projekt se nachází ve vyhledávané lokalitě s výhledem na Středozemní moře, golfové hřiště a hory. Nemovitost disponuje rozsáhlými venkovními prostory včetně sluneční terasy o rozloze 175 m². Součástí jsou dvě podzemní parkovací stání a soukromá skladištní místnost. Vybavení zahrnuje klimatizaci, podlahové vytápění v koupelnách, bezpečnostní systém a vybavenou kuchyň s kvalitními spotřebiči.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Penthouse se nachází ve středisku Los Arqueros v provincii Málaga. Lokalita nabízí blízkost golfových hřišť a městských vybaveností. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol je 7,9 km. Vzhledem k nadmořské výšce 6 metrů a mírnému sklonu 0,3% k moři je terén převážně rovinatý a vhodný pro pohodlný život.
S 130 m² obytné plochy a dvěma ložnicemi nabízí penthouse dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Dvě koupelny, vybavená kuchyň a několik úložných prostor uspokojí běžné potřeby bydlení. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla během celého dne. Venkovní terasa o 175 m² rozšiřuje obytný prostor pro relaxaci a zábavu pod širým nebem.
Penthouse je již kompletně dokončený a připravený k nastěhování. Dle údajů byl projekt dokončen v roce 1970, což ho řadí mezi starší nemovitosti s historickým charakterem. V současnosti se nemovitost nachází v vynikajícím stavu a je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti dalších stavebních úprav.
Nemovitost nenabízí přímý přístup k pláži z pozemku. Lokalita nemá vlastní plážovou infrastrukturu přímo v komplexu. Nejedná se o novostavbu podle současných standardů energetické efektivity. Vzhledem k umístění ve středisku s historickým charakterem mohou být některé moderní technologie nebo architektonické prvky omezeny. Parkování je řešeno podzemními stáními, ne přímo u vstupu.
Ref: VL353259
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající luxusní bydlení s možností trvalého pobytu nebo jako druhé bydlení. Vzhledem k blízkosti golfových hřišť a městského života osloví milovníky golfového sportu a zároveň ty, kteří ocení přístup ke kulturním a gastronomickým zážitkům. Pro pracující profíky nabízí dobré spojení s letištěm (7,9 km) a dopravní dostupnost. Důchodci ocení klidnější atmosféru komunity a přístup k zdravotnickým zařízením (nejbližší nemocnice 642 m). Pro ty, kteří plánují trávit delší čas ve Španělsku, poskytuje tento penthouse komfortní základnu s možností využití místních služeb a vybaveností bez nutnosti vlastnit automobil pro každodenní potřeby.
Penthouse nabízí vysokou úroveň povrchových úprav a materiálů. Podlahy jsou pokryty elegantními krémovými mramorovými deskami, které dodávají prostoru luxusní vzhled a zároveň snadnou údržbu. Koupelny jsou vybaveny kvalitním mramorem a podlahovým vytápěním pro vyšší komfort. Kuchyně je plně vybavena s kvalitními spotřebiči a pracovními deskami z Silestone, což zajišťuje odolnost a estetickou hodnotu. Okna jsou vybavena elektrickými roletami pro pohodlné ovládání a regulaci světla. Bezpečnostní systém a video intercom zvyšují pocit bezpečí obyvatel. Venkovní prostory včetně sluneční terasy jsou vybaveny pro relaxaci s privátním vířivkou, která umožňuje využití exteriéru po celý rok. Celkové zpracování nemovitosti odpovídá standardům luxusního bydlení s důrazem na kvalitní materiály a funkční řešení.
Cena penthouse je stanovena na €1,150,000, což představuje investici do luxusního bydlení v této oblasti. Vzhledem k velikosti obytné plochy (130 m²), rozsáhlým venkovním prostorům (175 m²) a vybavení (dvě parkovací stání, sklad, vybavení) je cena v souladu s tržními standardy pro podobné nemovitosti v Los Arqueros. Cenové rozpětí pro srovnatelné penthousy v oblasti se pohybuje v rozmezí €250,000 - €1,500,000 podle konkrétních parametrů, vybavení a polohy v rámci komplexu.
Denní život v tomto penthouse ovlivňuje především jeho poloha v blízkosti centra Málagy a zároveň klidnější atmosféra Los Arqueros. Ráno můžete začít snídaní na slunné terase s výhledem na moře a golfové hřiště. Pro nákup základních potravin stačí pár minut chůze do nejbližšího supermarketu (73 m). Odpoledne můžete trávit relaxací u bazénu nebo procházkou do města. Díky blízkosti několika pláží (nejbližší Playa de San Andrés 1,8 km) je mořský život snadno dostupný. Večer nabízí město bohatý kulturní a gastronomický život s řadou restaurací a kaváren v docházkové vzdálenosti. Tento penthouse poskytuje vhodný rovnováhu mezi městským vybavením a klidnějším soukromým prostorem s výhledy.
Životní prostředí v Los Arqueros kombinuje výhody městského života s klidnější rezidenční atmosférou. Komunita je plně oplocená s 24hodinovou ostrahou, což přispívá k pocitu bezpečí. V docházkové vzdálenosti se nachází řada služeb včetně supermarketů (na 73 m), lékáren (na 211 m), bank a restaurací. Vzdálenost do centra Málagy je přibližně 11 km, což umožňuje snadný přístup do širší městské oblasti. Veřejná doprava je dobře dostupná s pěti autobusovými linkami a 50 zastávkami v okolí. Nejbližší železniční stanice Atarazanas je vzdálena jen 0,2 km. Okolní infrastruktura podporuje pohodlný život bez nutnosti vlastnit automobil pro každodenní potřeby, ačkoliv pro výlety do širšího okolí může být vozidlo výhodou.
Mapa ukazuje strategickou polohu penthouse v Los Arqueros v kontextu klíčových míst v okolí. Nemovitost se nachází v těsné blízkosti centra Málagy a zároveň v dostatečné vzdálenosti pro zachování klidné atmosféry. Viditelná je blízkost několika pláží, golfových hřišť a důležitých dopravních tras, které zajišťují snadnou dostupnost všech služeb a atrakcí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Los Arqueros se nachází v blízkosti významných měst provincie Málaga. Nejbližší větší město Marbella je vzdáleno 11 km s populací 147,958 obyvatel. Hlavní město provincie Málaga leží 57 km daleko a nabízí plnou škálu městských služeb pro přibližně 579,076 obyvatel. Další významné město Algeciras se nachází 58 km od projektu. Tato poloha zajišťuje přístup k městskému životu a zároveň zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Díky blízkosti letiště (7,9 km) a dobře propracované dopravní síti je lokalita dobře propojena s regionem i mezinárodními destinacemi.
Pláže jsou v těsné blízkosti s nejblíže Playa de San Andrés na 1,8 km, následuje Playa de la Misericordia na 3,2 km. Do centra města Málaga je to přibližně 11 km, což nabízí přístup k široké škále služeb a kulturních zařízení. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází jen 7,9 km daleko, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jsou dobře dostupná s nejbližším Club de Golf Málaga Parador na 8,2 km a dalšími možnostmi v rámci 9-11 km. Pro běžné nákupy a služby stačí docházet na vzdálenost do 200 m, kde se nacházejí základní obchody, lékárny a banky. Veškeré klíčové vybavení pro každodenní život je tedy v dosahu bez nutnosti používat automobil.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Los Arqueros v Málaze se pyšní příznivým klimatem s průměrnou roční teplotou 18,9°C a teplotním rozpětím mezi 12-26°C během roku. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3,888, což řadí lokalitu mezi nejslunnější v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře překračuje 20°C. Nadmořská výška 6 metrů a mírný sklon terénu 0,3% směrem k moři vytvářejí mírné klimatické podmínky bez extrémních teplotních výkyvů. Středomořské klimatu zajišťuje mírné zimy a horká léta, ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Ročně se v oblasti koná 32 místních slavností, které obohacují kulturní život obyvatel.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží s Playa de San Andrés jako nejblíže (1,8 km), následovaná Playa de la Misericordia (3,2 km) a Playa de los Baños del Carmen (3,8 km). Oblast je známá svými kvalitními plážemi, které jsou vhodné pro rekreaci a vodní sporty. Milovníci golfu mají přístup k několika klubům v okolí, včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). V rámci komunity jsou k dispozici venkovní i vnitřní vyhřívané bazény, sauna a plně vybavená posilovna. Padelové tenisové kurty nabízejí další sportovní vyžití. Pro ty, kteří preferují aktivity ve městě, jsou v docházkové vzdálenosti sportovní centra jako Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) a Centro Wellness (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Los Arqueros se nachází v blízkosti významných měst provincie Málaga. Nejbližší větší město Marbella je vzdáleno 11 km s populací 147,958 obyvatel. Hlavní město provincie Málaga leží 57 km daleko a nabízí plnou škálu městských služeb pro přibližně 579,076 obyvatel. Další významné město Algeciras se nachází 58 km od projektu. Tato poloha zajišťuje přístup k městskému životu a zároveň zachovává klidnější atmosféru rezidenční oblasti. Díky blízkosti letiště (7,9 km) a dobře propracované dopravní síti je lokalita dobře propojena s regionem i mezinárodními destinacemi.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 62 mm |
| Únor | 12.4°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 53 mm |
| Duben | 16.4°C | 36 mm |
| Květen | 18.6°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 9 mm |
| Říjen | 19.3°C | 52 mm |
| Listopad | 15.4°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnání s okolními projekty nabízí penthouse v Los Arqueros vyšší úroveň vybavení a prostorového řešení. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí ceny od €269,950, což je výrazně nižší než ceny tohoto penthouse, ale zároveň nabízí méně vybavení a menší venkovní prostory. Podobně Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) představují cenově dostupnější možnosti, ale s nižší úrovní vybavení a menšími venkovními prostory. Výhodou Los Arqueros je blízkost města Málaga a letiště, což zvyšuje praktickou využitelnost nemovitosti. Oproti více turistickým oblastem jako Marbella nebo Estepona nabízí Los Arqueros více rezidenční atmosféru s menším počtem sezónních výkyvů. V oblasti proběhlo 2,299 realitních transakcí, což svědčí o aktivním lokálním trhu se stabilitou cen. Mediánový příjem v provincii činí €16,450, což ukazuje na solidní ekonomickou základnu regionu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID