פנטהאוס דופלקס יוקרתי בלוס ארקרוס, מאלגה, המציע 130 מ"ר של שטח מגורים מפואר ו-175 מ"ר של שטח חיצוני. הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית בקרבת חוף הים, עם גישה קלה למתקנים ושירותים חיוניים. בעלת תצפית פנורמית 360 מעלות על הים התיכון, מגרש הגולף, הגנים וההרים. המתחם מאובטח במלואו עם אבטחה 24/7 וכולל בריכת שחייה חיצונית, בריכה מחוממת מקורה, סאונה משותפת וחדר כושר מאובזר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם במרחק הליכה קצר מהחוף באזור לוס ארקרוס, עם נוף פנורמי לים, גולף והרים. המיקום האורבני מציע גישה ישירה למספר רב של מתקנים ושירותים: חנויות, מסעדות, בתי קפה ומרכזי בריאות במרחק של דקות הליכה. קרבתו לתחבורה ציבורית מאפשרת ניידות קלה ברחבי מאלגה ללא תלות ברכב פרטי.
הדירה מתאימה לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דיור יוקרתי עם חללי מגורים מרווחים ומפוארים. שני חדרי השינה הגדולים עם ארונות קיר מובנים מספקים פתרונות אחסון מספקים, בעוד שני החדרי האמבטיה המפוארים עם חימום תחתון מציעים פונקציונליות מלאה. המרפסת הפרטית והסולריום על הגג מאפשרים אורח חיים חיצוני נרחב.
הפרויקט הושלם בשנת 1970 ונמצא כיום במצב מצוין, מוכן למגורים מיידיים. הדירה עברה שדרוג מלא ומוצעת למכירה עם ריהוט איכותי בסגנון עכשווי. כל המערכות בדירה, כולל מיזוג אוויר, חימום תחתון בחדרי האמבטיה, רשת סיבים אופטיים ומערכת אבטחה פרטית, נמצאות במצב תקין ומוכנות לשימוש מיידי ללא צורך בהשקעות נוספות.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים למרות הקרבה היחסית. המחיר הגבוה יחסית של מעל מיליון אירו מציב אותו מחוץ להישג יד של קונים עם תקציב מוגבל. הבניין, אם כי מתוחזק היטב, הוא משנת 1970 ועל כן אינו נחשב לנכס חדש לגמרי. גודל הדירה עם שני חדרי שינה בלבד מגביל את התאמתה למשפחות גדולות.
Ref: VL353259
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוס זה מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המחפשים דירה מרווחת ויוקרתית כמגורים קבועים או כבית נופש יוקרתי. המיקום האידיאלי, בקרבת החוף והעיר, הופך אותו לבחירה מצוינת לאלו המעוניינים באורח חיים עירוני פעיל עם גישה קלה לפעילויות חוצות. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף איכותיים, כולל מועדון הגולף מאלגה פרדור במרחק 8.2 ק"מ, הופכת אותו לבסיס מצוין לחופשות גולף. הדירה מתאימה גם לאנשי מקצוע המחפשים נכס יוקרתי בסביבה בטוחה ומפותחת, עם גישה קלה לנמל התעופה הבינלאומי מאלגה המרוחק רק 7.9 ק"מ. התשתית הטכנולוגית המתקדמת, כולל סיבים אופטיים, מאפשרת עבודה מרחוק נוחה, מה שהופך אותה לבחירה מצוינת עבור אנשי מקצוע העובדים מהבית או המחלקים את זמנם בין ספרד למדינות אחרות.
איכות הבנייה והגימור בפנטהאוס זה משקפת רמת יוקרה גבוהה. חדרי האמבטיה מעוצבים בשיש איכותי עם חימום תחתון, פיצ'ר המוסיף נוחות ויוקרה בחודשי החורף. רצפות השיש הקרם בצבע אלגנטי פזורות בכל חללי המגורים ומעניקות תחושה של יוקרה ואחידות עיצובית. המטבח הפתוח מאובזר במלואו במכשירי חשמל פרימיום עם שיש מעץ Silestone, הידוע בעמידותו וביופיו. כל החלונות מצוידים בתריסי חשמל, המאפשרים שליטה מדויקת בכמות האור והפרטיות. המערכת הטכנולוגית כוללת סיבים אופטיים לאינטרנט מהיר, מערכת כניסה וידאו ומערכת אזעקה פרטית - כל הפיצ'רים הנדרשים לחיים מודרניים נוחים ובטוחים. הריהוט הכלול במכירה הוא מעיצוב עכשווי ואיכותי, המאפשר לרוכשים להיכנס לדירה מיד ללא צורך ברכישת רהיטים נוספים.
הפנטהאוס מוצע למכירה במחיר של 1,150,000 אירו, מחיר המשקף את היוקרה, האיכות והמיקום היוקרתי של הנכס. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר תחרותי בהתחשב בגודל הכולל של 305 מ"ר (130 מ"ר פנימיים ועוד 175 מ"ר חיצוניים), תצפית פנורמית, וכלל המתקנים והשירותים הכלולים. המחיר כולל ריהוט מלא, שני חניונים פרטיים תת-קרקעיים וחדר אחסון פרטי - פריטים המוסיפים ערך משמעותי להצעה וחוסכים הוצאות נוספות לרוכש.
חיי היומיום בפנטהאוס זה מתאפיינים בנוחות אורבנית משולבת עם אווירת נופש. בבוקר, ניתן ליהנות מקפה על המרפסת הפרטית הפונה דרומה, תוך כדי תכנון היום עם כל הנוחות של עיר. עם 384 מסעדות ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ, האפשרויות לארוחות בחוץ כמעט אינן מוגבלות. לאחר צהריים, ניתן להשתמש במתקני הספורט של המתחם - בריכת השחייה המחוממת או חדר הכושר - או לצאת לטיול קצר לחוף הקרוב, הנמצא במרחק הליכה של פחות מ-20 דקות. בערב, הסולריום על הגג מציע מקום מושלם ליהנות משקיעה פנורמית מעל הים התיכון, עם אפשרות לרחוץ בג'קוזי הפרטי תחת כיפת השמיים. הקרבה למרכז העיר מאלגה מאפשרת גישה קלה לתרבות, בידור וחיי לילה, תוך שמירה על אווירה שקטה ובטוחה בשובם לבית.
הפנטהאוס ממוקם באזור לוס ארקרוס, שכונה אורבנית מפותחת במאלגה, המציעה איזון מושלם בין חיי עיר לנופש חוף. במרחק הליכה קצר נמצאים סופרמרקטים, בתי מרקחת, בנקים ומספר רב של מסעדות ובתי קפה - הכל ברדיוס של פחות מ-200 מטרים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 642 מטרים בלבד, המעניק ביטחון לתושבים. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב עם 5 קווים העוברים באזור ו-50 תחנות בסביבה הקרובה, מה שמקל על תנועה ברחבי העיר ללא צורך ברכב פרטי. עבור הורים, הקרבה ל-13 בתי ספר יסודיים ו-11 חטיבות ביניים ברדיוס של 2 ק"מ הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור משפחות עם ילדים. חיי הלילה והתרבות של מאלגה נגישים בקלות, עם מרכז העיר ההיסטורי במרחק נסיעה קצרה.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוס בלוס ארקרוס, מאלגה, עם גישה ישירה לחוף הים ומרכז העיר. ניתן לראות את הקרבה לחופים המפורסמים, למתקני הספורט ולנקודות התצפית העירוניות. מיקום זה משלב בין אורח חיים אורבני תוסס לבין נופש חוף נגיש, עם כל הנוחות של עיר מתקדמת.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוס ממוקם באופן אידיאלי באזור לוס ארקרוס במאלגה, המציע גישה קלה למרכזים עירוניים חשובים באזור קוסטה דל סול. העיר מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של 57 ק"מ ומציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות וחיי לילה. העיירה היוקרתית מרבייה, המפורסמת בחופיה המפורסמים ואורח החיים היוקרתי, נמצאת במרחק של 11 ק"מ בלבד - נסיעה קצרה של כ-15 דקות. העיר אלחסירס, עם נמל חשוב וקשרי מעבורת למרוקו, נמצאת במרחק של 58 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות משקט יחסי של שכונת מגורים, תוך שמירה על גישה מהירה לכל המרכזים החשובים באזור.
הפנטהאוס נהנה ממיקום אסטרטגי המציע גישה קלה למגוון רחב של מתקנים ואטרקציות. החופים הקרובים כוללים את פלאיה דה לה מלאגטה (1.3 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ), כולם נגישים בהליכה או בנסיעה קצרה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף ייהנו מהקרבה לשלושה מגרשי גולף איכותיים: מועדון הגולף מאלגה פרדור (8.2 ק"מ), מועדון הגולף דה גוודלחורסה (9.4 ק"מ) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (11 ק"מ). עבור ימי כיף או אירוח אורחים, המרינה הקרובה, IGY מאלגה מרינה, נמצאת במרחק של קילומטר אחד בלבד.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפנטהאוס נהנה מאקלים נוח וממוזג טיפוסי לחוף הדרומי של ספרד, עם טמפרטורות ממוצעות של 18.9°C לאורך השנה וטווח של 12-26°C בין החודשים הקרים לחמים. עם 3,888 שעות שמש בממוצע לשנה, התנאים מאפשרים ניצול מיטבי של המרפסות והסולריום לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 6 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מזערי של 0.3% בדרך לחוף, מה שמבטיח גישה נוחה לחוף ללא מאמץ פיזי מוגזם. האוריינטציה הדרומית של הדירה מבטיחה חשיפה מרבית לאור השמש לאורך כל היום, תוך מיצוי היתרונות של האקלים הנעים של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפנטהאוס ממוקם בקרבה מצוינת למגוון חופים מפורסמים במאלגה, כולל פלאיה דה לה מלאגטה (1.3 ק"מ), פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (3.2 ק"מ). חופים אלו מציעים חול זהוב, מים צלולים ומתקנים למבקרים, מה שהופך אותם ליעדים מועדפים לרחצה ופעילות ימית. עבור חובבי גולף, האזור ידוע כמוקד גולף חשוב עם שלושה מגרשים בקרבת מקום: מועדון הגולף מאלגה פרדור (8.2 ק"מ), מועדון הגולף דה גוודלחורסה (9.4 ק"מ) ומגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (11 ק"מ). בנוסף, באזור קיימים מתקני ספורט מגוונים כגון מרכז השחמט העירוני (0.5 ק"מ), מרכז הוולנס הקרוב (0.7 ק"מ) ומתחם הספורט פורוס טרינידד (0.7 ק"מ), המציעים אפשרויות פעילות גופנית מעבר לחוף והגולף.
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוס ממוקם באופן אידיאלי באזור לוס ארקרוס במאלגה, המציע גישה קלה למרכזים עירוניים חשובים באזור קוסטה דל סול. העיר מאלגה, בירת הפרובינציה, נמצאת במרחק של 57 ק"מ ומציעה מגוון רחב של שירותים, תרבות וחיי לילה. העיירה היוקרתית מרבייה, המפורסמת בחופיה המפורסמים ואורח החיים היוקרתי, נמצאת במרחק של 11 ק"מ בלבד - נסיעה קצרה של כ-15 דקות. העיר אלחסירס, עם נמל חשוב וקשרי מעבורת למרוקו, נמצאת במרחק של 58 ק"מ. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות משקט יחסי של שכונת מגורים, תוך שמירה על גישה מהירה לכל המרכזים החשובים באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, הפנטהאוס בלוס ארקרוס מציע שילוב ייחודי של יוקרה, מיקום ומתקנים. פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מציעים מחירים נמוכים באופן משמעותי, אך חסרים את הפרמטרים המתקדמים והמיקום האורבני המרכזי של הפנטהאוס במאלגה. בעוד שפרויקטים אלו עשויים להתאים לקונים עם תקציב מוגבל, הפנטהאוס בלוס ארקרוס מיועד לקהל יוקרה המחפש איכות חיים גבוהה וגישה מיטבית לכל ההיבטים של אורח החיים בקוסטה דל סול. הפרשי המחירים משקפים לא רק את הגודל והאיכות של הנכס, אלא גם את הפרמיום על המיקום במרכז מאלגה - עיר המציעה תשתיות מתקדמות, חיי תרבות עשירים וקשרי תחבורה בינלאומיים מצוינים. בניגוד לפרויקטים באזורים פרבריים או בעיירות קטנות יותר, הפנטהאוס בלוס ארקרוס מציע את היתרון הכפול של סביבת מגורים שקטה ומאובטחת תוך שמירה על גישה מידית לכל מה שעיר גדולה יכולה להציע.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID