यह पेंटहाउस लॉस अर्केरोस, मालागा में स्थित है, जो एक आकर्षक क्षेत्र है जो समुद्र तट के करीब और शहरी सुविधाओं से भरपूर है। 130 वर्ग मीटर के निवास क्षेत्र के साथ, यह दो बेडरूम और दो बाथरूम वाला पेंटहाउस पहले से ही तैयार है और तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने के कारण, यह घर पूरे दिन प्राकृतिक प्रकाश से भरा रहता है और भूमध्य सागर, गोल्फ कोर्स और पहाड़ियों के व्यापक दृश्य प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
लॉस अर्केरोस में यह पेंटहाउस समुद्र तट के पास स्थित है, जहां आसपास की सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। प्रोजेक्ट एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के जीवनशैली के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट महज 73 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधाओं और समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह एक छोटे परिवार, एक जोड़े या छुट्टियों के लिए उपयुक्त है। दक्षिण की ओर उन्मुख होने से, घर में ढेर सारी धूप आती है, जो ठंडे महीनों में गर्मी प्रदान करती है। बड़ा छत वाला टेरेस बाहर बैठने का एक आदर्श स्थान है।
यह पेंटहाउस 1970 में पूरा हो चुका है और तुरंत निवास के लिए तैयार है। इसका मतलब है कि कोई निर्माण प्रक्रिया या इंतजार नहीं है। खरीदार तुरंत इसमें रहना शुरू कर सकते हैं या इसे किराए पर दे सकते हैं। संपत्ति अच्छी हालत में है, हालांकि खरीदारों को यह सुनिश्चित करने के लिए एक संपत्ति निरीक्षण करना चाहिए कि सभी सिस्टम अपडेट हैं और आधुनिक मानकों को पूरा करते हैं।
इस पेंटहाउस में कोई निजी पूल नहीं है, हालांकि सामुदायिक पूल उपलब्ध है। यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए ग्रामीण शांति की तलाश करने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकता है। संपत्ति एक निर्मित क्षेत्र में है, इसलिए कोई अतिरिक्त भूमि या विस्तार की संभावना नहीं है। पार्किंग सीमित है, हालांकि दो निजी अंडरग्राउंड पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
Ref: VL353259
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह पेंटहाउस उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं से भी समझौता नहीं करना चाहते। यह उन जोड़ों के लिए आदर्श है जो एक छुट्टी के घर या एक स्थायी निवास की तलाश में हैं। दो बेडरूम के कारण, यह एक छोटे परिवार या नियमित रूप से आने वाले मेहमानों वाले लोगों के लिए भी उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह निकटतम गोल्फ कोर्स से केवल 8.2 किमी दूर है, जो नियमित खेलने की सुविधा प्रदान करता है। स्थानीय सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो सक्रिय रूप से स्थानीय समुदाय में भाग लेना चाहते हैं।
इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाली समाप्ति है, जिसमें आधुनिक सुविधाएं शामिल हैं। बाथरूम में फर्श हीटिंग और उच्च-अंत मार्बल फिनिश है, जो आराम और शान प्रदान करती है। रसोई खुले योजना में है और प्रीमियम उपकरणों और सिलेस्टोन काउंटरटॉप्स के साथ पूरी तरह से सुसज्जित है। पूरे घर में ऊधम्य क्रीम मार्बल फर्श है, जो गर्मी के महीनों में ठंडक बनाए रखता है। घर में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट, इलेक्ट्रिक विंडो ब्लाइंड्स, वीडियो एंट्री फोन और एक निजी अलार्म सिस्टम जैसी तकनीकी सुविधाएं भी हैं। समाप्ति की गुणवत्ता स्पेन में एक प्रीमियम संपत्ति के अनुरूप है, हालांकि 1970 में निर्मित होने के कारण, कुछ तत्वों को आधुनिक मानकों के अनुसार अपडेट किया जा सकता है।
यह पेंटहाउस €1,150,000 से शुरू होता है, जो मालागा क्षेत्र में एक प्रीमियम संपत्ति के अनुरूप है। कीमत में दो निजी अंडरग्राउंड पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है, जो इस क्षेत्र में अतिरिक्त मूल्य जोड़ता है। चूंकि संपत्ति पहले से ही बनी हुई है, कोई निर्माण प्रतीक्षा समय या अतिरिक्त निर्माण लागत नहीं है। हालांकि, खरीदारों को संपत्ति कर हस्तांतरण और कानूनी शुल्क पर विचार करना चाहिए, जो स्पेन में संपत्ति खरीदने के मानक लागतों में शामिल हैं।
लॉस अर्केरोस में यह पेंटहाउस एक सक्रिय शहरी जीवनशैली प्रदान करता है। सुबह में, निवासी निकटतम सुपरमार्केट (केवल 73 मीटर दूर) पर ताजा उत्पाद खरीद सकते हैं, फिर नाश्ते के लिए अपने दक्षिणमुखी छत वाले टेरेस पर बैठ सकते हैं। दोपहर में, वे 1.8 किमी दूर समुद्र तट पर जा सकते हैं या स्थानीय रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं। शाम को, पेंटहाउस के सोलारियम से भूमध्य सागर और आसपास के पहाड़ों के सूर्यास्त का आनंद लिया जा सकता है। निकटतम अस्पताल केवल 642 मीटर दूर है, जो चिकित्सा आपातकाल की स्थिति में शांति प्रदान करता है।
लॉस अर्केरोस में यह पेंटहाउस सभी आवश्यक दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाजनक स्थित है। सुपरमार्केट महज 73 मीटर दूर है, जबकि दवा की दुकान 211 मीटर दूर है। निकटतम अस्पताल केवल 642 मीटर दूर है, जो स्वास्थ्य आपातकाल की स्थिति में तुरंत पहुंच प्रदान करता है। शहर के केंद्र तक पहुंचने के लिए कई सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं, जिनमें 5 ओवी लाइनें और 50 ओवी स्टॉप हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन महज 200 मीटर दूर है, जो आसपास के शहरों की यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। क्षेत्र में 2 किमी के दायरे में 384 रेस्तरां, 124 फार्मेसियां और 73 बैंक शामिल हैं, जो व्यापक सुविधाएं प्रदान करते हैं।
नक्शे पर यह पेंटहाउस लॉस अर्केरोस क्षेत्र में स्थित है, जो मालागा शहर के पूर्व में है। समुद्र तट के करीब स्थित होने के कारण, यह भूमध्य सागर के तटीय क्षेत्र में एक आकर्षक स्थान प्रदान करता है। नक्शा दिखाता है कि संपत्ति कितनी करीब है समुद्र तट, शहरी केंद्र और परिवहन कनेक्शन से, जो इसकी पहुंच और सुविधा को प्रदर्शित करता है। स्थानीय निवासियों के लिए, यह स्थान दैनिक जीवन के लिए एक आदर्श संतुलन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस अर्केरोस मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह मालागा शहर से 11 किमी और मार्बेला से 11 किमी दूर है, जो दोनों महत्वपूर्ण शहरी केंद्र हैं। बड़े शहरों में मालागा (57 किमी दूर, 579,076 निवासी), अल्जेसिरस (58 किमी दूर, 121,957 निवासी) और मार्बेला (11 किमी दूर, 147,958 निवासी) शामिल हैं। यह स्थान पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के बीच एक केंद्र बिंदु प्रदान करता है, जो आसपास के क्षेत्रों की यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। हवाई अड्डे के करीब होने के कारण, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए भी सुलभ है।
यह पेंटहाउस सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं के करीब स्थित है। निकटतम समुद्र तट Playa de San Andrés 1.8 किमी दूर है, जो समुद्र तट तक पैदल पहुंच संभव बनाता है। मालागा शहर केंद्र में 11 किमी दूर है, जबकि मार्बेला 11 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (एजीपी) केवल 7.9 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। निकटतम गोल्फ कोर्स, क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर, 8.2 किमी दूर है, जो गोल्फ के शौकीनों के लिए सुलभ है। ईवी चार्जिंग स्टेशन 434 मीटर दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस अर्केरोस में मौसम मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 12°C तक गिर जाता है। प्रतिवर्ष लगभग 3,888 घंटे धूप मिलती है, जो बाहर बैठने और सौर ऊर्जा के लिए आदर्श बनाता है। तैरने का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है। प्रोजेक्ट समुद्र तल से केवल 6 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे यह समुद्र के करीब महसूस होता है। समुद्र तट तक की ढलान केवल 0.3% है, जो इसे समुद्र तट तक पैदल जाने में आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
लॉस अर्केरोस के पास कई समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de la Malagueta (1.3 किमी), Playa de San Andrés (1.8 किमी) और Playa de la Misericordia (3.2 किमी) शामिल हैं। ये समुद्र तट तैराकी, धूप बेकने और जल खेलों के लिए आदर्श हैं। गोल्फ खेलने वालों के लिए, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें क्लब डी गोल्फ मालागा पाराडोर (8.2 किमी), क्लब डी गोल्फ डी गुआडालहोर्स (9.4 किमी) और कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (11 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में सेंट्रो म्युनिसिपल डी अजेड्रेज़ (0.5 किमी), सेंट्रो वेलनेस (0.7 किमी) और फोरस त्रिनिदाद (0.7 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कई दर्शनीय स्थल भी हैं, जिनमें मिराडोर डी ला अलकाज़ाबा (0.9 किमी) और मिराडोर डी गिब्रालटारो (1.6 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
लॉस अर्केरोस मालागा प्रांत में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। यह मालागा शहर से 11 किमी और मार्बेला से 11 किमी दूर है, जो दोनों महत्वपूर्ण शहरी केंद्र हैं। बड़े शहरों में मालागा (57 किमी दूर, 579,076 निवासी), अल्जेसिरस (58 किमी दूर, 121,957 निवासी) और मार्बेला (11 किमी दूर, 147,958 निवासी) शामिल हैं। यह स्थान पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के बीच एक केंद्र बिंदु प्रदान करता है, जो आसपास के क्षेत्रों की यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। हवाई अड्डे के करीब होने के कारण, यह अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए भी सुलभ है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 64 mm |
| मार्च | 14.4°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.4°C | 36 mm |
| मई | 18.6°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.8°C | 71 mm |
समतल
लॉस अर्केरोस का यह पेंटहाउस आसपास के क्षेत्रों की तुलना में कई अनूठे लाभ प्रदान करता है। टोर्रे डेल मार में अक्वामारिन (€269,950 से शुरू) और मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में, यह पेंटहाउस अधिक महंगा है, लेकिन यह एक प्रीमियम स्थान और बेहतर सुविधाएं प्रदान करता है। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) की तुलना में, यह पेंटहाउस मालागा शहर और हवाई अड्डे के करीब है, जो इसे अधिक सुलभ बनाता है। प्रोजेक्ट की सबसे बड़ी विशेषता इसका समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन है, जो कई अन्य क्षेत्रों में कम आम है। जबकि अन्य क्षेत्र अधिक ग्रामीण या अधिक पर्यटन-केंद्रित हो सकते हैं, लॉस अर्केरोस एक वास्तविक आवासीय वातावरण प्रदान करता है जो वर्ष भर रहने योग्य है।
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