A los arqueros-i luxuslakás Malagában a Földközi-tenger partján helyezkedik el, 130 m² lakótérrel és 175 m² külső hellyel. A déli fekvésű ingatlan két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, panorámás kilátással a tengerre, a golfpályára és a hegyekre. A 1970-ben épült ingatlan kiváló állapotú, teljesen bútorozott, és közvetlen lifthozzáféréssel rendelkezik a földalatti garázsból. Az épület közös medencével, beltéri fűtött medencével, szaunával és fitneszteremmel is felszerelt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Arquerosban, Malaga tartományban található, mindössze 1,8 km-re a Playa de San Andrés strandtól. A városközpont és a helyi szolgáltatások sétatávolságra helyezkednek el, több mint 300 étteremmel, kávézóval és üzlettel a környéken. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, a repülőtér csupán 7,9 km-re, míg a vasútállomások 0,2-0,4 km távolságra vannak.
A 130 m² lakótér két hálószobával és két fürdőszobával kényelmes élhetőséget biztosít két személy számára. A déli tájolás miatt az egész nap napsütéses, míg a nagy terasz és a napozóterasz jelentős külső életteret kínál. A közösségi medencék, fitneszterem és szauna lehetőséget teremtenek a sportos életmódra, míg a golfpályák közelsége kedvez a aktív kikapcsolódásra vágyóknak.
A lakás 1970-ben épült, és azóta is kiváló állapotban maradt. Bár nem újonnan épült ingatlanról van szó, a felújított belső terek, modern konyha és a frissített fürdőszobák a mai elvárásoknak megfelelő kényelmet biztosítják. A teljesen bútorozott állapot és az azonnali költözhetőség megfelelő választássá teszi azokat, akik nem szeretnének várni az építkezés végleges befejezésére.
Ez a luxuslakás nem kínál strand közvetlen közelségét, mivel a legközelebbi strand 1,8 km-re van. A golfpályák közelsége ellenére maga az ingatlan nem helyezkedik el közvetlenül a golfpálya mellett. Az ingatlan nem újonnan épült, hanem egy 1970-ben emelt épület része, amely bizonyos korlátozott lehet a legmodernebb technológiai megoldások terén a teljesen új fejlesztésekhez képest.
Ref: VL353259
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik aktív nyugdíjas életet terveznek a napsütéses Spanyolországban. A kiváló állapotú ingatlan azonnali költözést tesz lehetővé anélkül, hogy felújítási munkálatokat kellene végezni. A golfkedvelők számára különösen vonzó, mivel több golfpálya is elérhető 8-11 km-en belül. A lakás megfelelő második otthonként is szolgálhat azok számára, akik évente több hónapot töltenek a mediterrán éghajlaton, de ugyanakkor szereti a városi élet lehetőségeit is. Azok számára is megfelelő, akik nem akarnak teljes elszigeteltségben élni, de mégis keresik a nyugodt, biztonságos és szolgáltatásokban gazdag környezetet. A garázsok és tárolók jelenléte lehetővé teszi az autó és a sportfelszerelések tárolását is.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és modern technológiával van felszerelve. A fürdőszobák fűtött padlójúak, prémium márványburkolattal rendelkeznek, amelyek időtálló és elegáns megjelenést biztosítanak. A konyha teljesen felszerelt, Silestone munkalappal és minőségi készülékekkel ellátva. A nappali egészében krémszínű márványpadló borítja, amely eleganciát és könnyű tisztíthatóságot biztosít. Az épület modern technológiákkal van felszerelve, beleértve a szálüveges internetkapcsolatot, az elektromos ablakredőnyöket, a video kaputelefont és a privát riasztórendszert. A külső tér minőségét a magán jacuzzi és a panorámás kilátású napozóterasz emeli, amelyek lehetővé teszik a kényelmes kültéri pihenést.
A luxuslakás ára 1.150.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljes berendezést és a két földalatti garázsbeállót is. Az árfekzés a prémium kategóriájú ingatlanok közé tartozik a Costa del Sol régióban, amelyet a kiváló minőségű anyagok, a panorámás kilátás és a golfpálya közelsége indokol. A 130 m² lakótér és a 175 m² külső tér kombinációja értékesebbé teszi az ingatlant a hasonló méretű, de korlátozottabb külső térrel rendelkező lakásokhoz képest.
A lakásban élők napjai a mediterrán életmód jegyében telnek. Reggelente a napfényes erkélyen reggelizhetnek, miközben a kilátás a tengerre és a golfpályára nyílik. A nap folyamán sétatávolságra elérhető az összes alapvető szolgáltatás, a szupermárket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre található. Délután a közösségi medencében való felfrissülésre van lehetőség, míg este a napozóteraszról gyönyörködhetnek a naplementében. A városközpont közelsége miatt könnyen elérhetőek a kulturális és szórakoztató létesítmények is, de ha valaki csendre vágyik, az erkély és a napozóterasz privát szférát biztosít. A tömegközlekedési lehetőségek (5 vonal, 50 megálló) lehetővé teszik az autó nélküli közlekedést a városban.
A lakás elhelyezkedése kiváló egyensúlyt teremt a városi élet lehetőségei és a nyugodt környezet között. Az ingatlan közelében található a malagai történelmi központ, számos múzeummal, étteremmel és kávézóval. A tömegközlekedési kapcsolatok kiválóak, az Atarazanas vasútállomás csupán 200 méterre, a Málaga Centro Alameda 300 méterre található. Az autóval közlekedők számára könnyen megközelíthetőek a Costa del Sol híres fürdőhelyei, mint Marbella (11 km) vagy Fuengirola. Az ingatlan környékén 13 általános iskola és 11 középiskola található, amelyek vonzóvá teszik a környéket családosok számára is. A városközpont közelsége ellenére a lakás nem közvetlenül a zajos főutcákon helyezkedik el, így csendes és nyugodt marad.
A térkép bemutatja a lakás stratégiai elhelyezkedését Los Arquerosban, a Földközi-tenger és a hegyek között. A környék legfontosabb látnivalói, strandok, golfpályák, városközpont, mind elérhető közelségben helyezkednek el, lehetővé téve a nyugodt életet és a könnyű közlekedést. A spanyol életstílus élménye garantált ebben a mediterrán paradicsomban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Los Arqueros stratégiai helyzetben fekszik Malaga tartományban, Marbella és Malaga városai között. Marbella (11 km) híres luxusüzleteiről, golfpályáiról és éjszakai életéről, míg Malaga (57 km) történelmi és kulturális központ, számos múzeummal és történelmi helyszínnel. A lakás előnye, hogy mindkét város könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel, lehetővé téve mind a luxusélet, mind a kulturális élmények élvezetét. A régióban található Algeciras (58 km) fontos kikötőváros, amely összeköti a területet Afrikával és más mediterrán kikötőkkel.
A legfontosabb szolgáltatások és látnivalók közelsége jelentős előnyt jelent ezen luxuslakás számára. A Playa de San Andrés strand mindössze 1,8 km-re, míg a Malagueta strand 1,3 km-re található. A Malagai repülőtér 7,9 km-re helyezkedik el, amely mindössze 15 perc autóval. A golfpályák közül a Club de Golf Málaga Parador a legközelebbi (8,2 km), de elérhető a Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) is. A kikötők közül az IGY Málaga Marina (1,0 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (1,6 km) könnyen megközelíthetők. Az ingatlan előnye, hogy napi szükségletek nagy része gyalog is elérhető, a szupermárket 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, míg a legközelebbi EV-töltőállomás 434 méterre található.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lakás ideális helyen fekszik a mediterrán éghajlat élvezetéhez, évi 3.888 napsütéses órával és átlagosan 18,9°C-os hőmérséklettel. A tengerparti fekvés (6 méterrel a tengerszint felett) és a kis emelkedő (0,3%) miatt a klíma enyhe és kiegyensúlyozott. Az átlagos hőmérséklet télen 12°C körül, nyáron pedig 26°C körül alakul. A tenger vízhőmérséklete öt hónapon át (májustól szeptemberig) éri el a 20°C-ot, ami lehetővé teszi a vízi sportok gyakorlását és a strandolást. A magas napsütéses órák száma és a mérsékelt páratartalom ideális klímát teremt a szabadtéri tevékenységekhez, legyen szó akár a golfpályán való játékról, a tengerparti sétáról vagy a napozóteraszon való pihenésről.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több kitűnő strand található, amelyek közül a Playa de la Malagueta (1,3 km) és a Playa de San Andrés (1,8 km) a legnépszerűbbek. Ezek a strandok a Kék Zászló minősítést is megkapták, amelyek a kiváló vízminőséget és a strandinfrastruktúrát jelzik. A sportlehetőségek közül a golfé a legjelentősebb, a környéken három golfpálya található 8-11 km-en belül. A lakás közösségi sportlétesítményekkel is rendelkezik, beleértve a padelteniszpályákat, a fitnesztermet és a szaunát. A közeli sportközpontok között található a Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) és a Forus Trinidad (0,7 km). A tengeri sportok kedvelői számára a közeli kikötők (IGY Málaga Marina 1,0 km) lehetőséget teremtenek a vitorlázásra és más tengeri tevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Los Arqueros stratégiai helyzetben fekszik Malaga tartományban, Marbella és Malaga városai között. Marbella (11 km) híres luxusüzleteiről, golfpályáiról és éjszakai életéről, míg Malaga (57 km) történelmi és kulturális központ, számos múzeummal és történelmi helyszínnel. A lakás előnye, hogy mindkét város könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel, lehetővé téve mind a luxusélet, mind a kulturális élmények élvezetét. A régióban található Algeciras (58 km) fontos kikötőváros, amely összeköti a területet Afrikával és más mediterrán kikötőkkel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 53 mm |
| Április | 16.4°C | 36 mm |
| Május | 18.6°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Lapos
A Los Arqueros-i luxuslakás árazása (1.150.000 euró) jelentősen magasabb, mint a környékbeli hasonló méretű lakásoké, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269.950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259.000 eurótól). Az árkülönbözetet a prémium elhelyezkedés, a luxuskivitel és a közvetlen golfpálya-közelség indokolja. Azonban a lakás előnye, hogy a marbellai luxusingatlanoknál (jellemzően 2-3 millió euró) kedvezőbb áron érhető el, miközben hasonló szolgáltatásokat és minőséget biztosít. A lakás értékét növeli a kiváló állapot, a teljes berendezés és a nagyméretű külső tér is, amelyek a környékbeli új építésű projektjeinél ritkaságnak számítanak. Az ingatlan hosszú távú befektetési potenciálja jelentős, különösen a Costa del Sol folyamatos növekedése és a nemzetközi kereslet miatt.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID