Questo elegante penthouse duplex si trova nella prestigiosa località di Los Arqueros, a Málaga, offrendo 130 m² di spazio abitativo con viste panoramiche sul Mediterraneo, il campo da golf e le montagne. Completato nel 1970 e in condizioni eccellenti, l'immobile è completamente arredato con finiture di alta qualità. Dispone di due camere da letto, due bagni, una spaziosa terrazza privata e un solarium sul tetto. La proprietà beneficia di due posti auto sotterranei e un locale deposito, con ascensore diretto all'appartamento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una posizione privilegiata a Los Arqueros, a breve distanza a piedi dal centro di Málaga e dalle principali infrastrutture. La vicinanza al mare e agli servizi urbani offre un equilibrio solido tra tranquillità e convenienza. La sua orientazione a sud garantisce luce naturale ottimale durante tutto l'anno, sfruttando appieno il clima mediterraneo.
Questo penthouse soddisfa le esigenze abitative di chi cerca un'abitazione spaziosa con due camere da letto e bagni finemente rifiniti. La distribuzione degli spazi interni di 130 m² è adatto per coppie o piccole famiglie che desiderano una residenza principale o secondaria. Il sistema di riscaldamento a pavimento nei bagni e l'aria condizionazione complete garantiscono comfort termico in tutte le stagioni.
Sebbene completato nel 1970, l'immobile è stato mantenuto in condizioni eccellenti con finiture moderne e materiali di alta qualità. Non si tratta di un progetto di nuova costruzione, ma di una proprietà consolidata con tutti i vantaggi di una comunità stabilizzata e servizi consolidati. L'edificio presenta un'elevata qualità costruttiva tipica dello sviluppo immobiliare spagnolo di quel periodo.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo l'accesso alle aree comuni. Non è una soluzione adeguata per chi cerca una casa con giardino privato indipendente. Gli spazi esterni, sebbene generosi, sono terrazzati e non all'aperto a livello del suolo. L'immobile non è adatto a persone con mobilità ridotta a causa della sua natura di penthouse duplex.
Ref: VL353259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo penthouse si adatta perfettamente a professionisti che cercano una residenza di lusso con accesso diretto ai campi da golf e alle infrastrutture urbane. È adatto per coppie che desiderano una seconda casa dove trascorrere i mesi invernani in un clima mite, senza dover rinunciare al comfort e ai servizi. La sua posizione strategica, vicina all'aeroporto di Malaga a soli 7,9 km, lo rende particolarmente adatto per chi viaggia frequentemente per motivi di lavoro o piacere. Per chi ama intrattenere, la spaziosa terrazza e il solarium offrono ambienti perfetti per organizzare cene e feste con amici, godendo del clima mediterraneo per gran parte dell'anno. Inoltre, la sicurezza della comunità chiusa e la vicinanza a servizi medici e farmacie lo rendono adatto anche come residenza permanente per chi cerca una vita attiva senza le preoccupazioni della manutenzione di una villa indipendente.
Le finiture di questo penthouse sono caratterizzate da materiali pregiati e attenzione ai dettagli. I pavimenti in marmo crema creano un'atmosfera elegante e luminosa, mentre i bagni vantano rifiniture in marmo di alta gamma con riscaldamento a pavimento per un comfort ottimale durante i mesi più freddi. La cucina completamente attrezzata è dotata di elettrodomestici premium e piani di lavoro in Silestone, un materiale noto per la sua durabilità e resistenza alle macchie. Gli armadi a muro nelle camere da letto offrono ampio spazio di stoccaggio con finiture di qualità. L'impianto di climatizzazione con funzione di riscaldamento e raffrescamento garantisce il comfort termico in tutte le stagioni, mentre le tapparelle elettriche e il sistema di videosorveglianza con allarme privato forniscono sicurezza e praticità. La presenza di fibra ottica assicura connettività internet ad alta velocità, essenziale per chi lavora da remoto o per i sistemi di intrattenimento moderni. Tutti questi elementi contribuiscono a creare un ambiente di vita sofisticato e funzionale, dove lusso e praticità si integrano armoniosamente.
Questo penthouse duplex è disponibile a un prezzo di partenza di €1,150,000, riflettendo la sua posizione privilegiata, le finiture di alta qualità e gli spazi generosi. Il valore della proprietà è giustificato dalla combinazione di elementi quali l'orientamento a sud, le viste panoramiche a 360 gradi, la completezza degli arredi e gli accessori esclusivi come la vasca idromassaggio privata sul solarium. Considerando la metratura totale di 305 m² tra interno ed esterno, il prezzo rappresenta un investimento interessante nel mercato immobiliare della Costa del Sol, specialmente per una proprietà in una comunità con servizi come piscina coperta riscaldata, spa e campi da paddle tennis.
La vita in questo penthouse si svolge tra spazi interni eleganti e aree esterne panoramiche. Le giornate iniziano con il sole sulla terrazza principale, collegata direttamente alla zona giorno, dove è possibile fare colazione godendo delle viste sul campo da golf e sul giardino paesaggistico. Durante le ore più calde, gli interni climatizzati offrono un rifugio fresco, con le grandi finestre che consentono di apprezzare le viste anche dall'interno. Nel tardo pomeriggio, il solarium sul tetto diventa il luogo adatto per rilassarsi nella vasca idromassaggio privata osservando il tramonto sul Mediterraneo. La vicinanza a ristoranti, caffetterie e negozi permette di soddisfare le necessità quotidiane a piedi, mentre per raggiungere le spiagge della zona bastano pochi minuti in auto. La sicurezza della comunità chiusa con personale 24 ore offre tranquillità, rendendo questa proprietà una base perfetta per godersi la dolce vita andalusa.
La vita quotidiana in questa posizione offre un equilibrio unico tra accessibilità urbana e tranquillità residenziale. A soli 1,8 km dalla Playa de San Andrés e a brezza dal centro storico di Malaga, l'immobile permette di raggiungere a piedi numerosi servizi essenziali come supermercati (a soli 73 metri), farmacie (a 211 metri) e ristoranti (384 opzioni entro 2 km). La presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza automobile. Per le necessità sanitarie, un ospedale si trova a soli 642 metri, mentre due centri sanitari completano l'offerta di assistenza medica nella zona. L'accesso diretto a 13 scuole primarie e 11 secondarie nelle vicinanze rende l'area ideale anche per famiglie. La stazione ferroviaria più vicina, Atarazanas, è a soli 200 metri, permettendo collegamenti efficienti con altre località della Costa del Sol. La combinazione di questi servizi con una posizione strategica tra Marbella e Malaga offre ai residenti la possibilità di godere di una vita comoda e ben collegata, senza dover rinunciare alla tranquillità di una residenza in una comunità sicura e ben mantenuta.
La mappa mostra la posizione privilegiata del penthouse a Los Arqueros, Málaga, evidenziando la vicinanza alle principali infrastrutture e servizi. La proprietà si trova a breve distanza dal centro città, dalle spiagge e dall'aeroporto, con facile accesso a autostrade e principali vie di comunicazione. L'ubicazione strategica permette di raggiungere rapidamente sia Malaga che Marbella, godendo al contempo della tranquillità di una zona residenziale esclusiva con vista sul campo da golf e sul Mar Mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Arqueros occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, equidistante tra due importanti centri urbani: Malaga (a circa 57 km) e Marbella (a soli 11 km). Questa collocazione offre ai residenti il meglio di entrambi i mondi: la vivacità culturale e i servizi della grande città di Malaga, con il suo centro storico, musei e vita universitaria, e il prestigio internazionale di Marbella, con i suoi lussuosi resort, negozi di alta moda e vita mondana. La vicinanza ad altre località di interesse come Algeciras (58 km) completa l'accesso a diverse esperienze della provincia di Malaga. Questa posizione centrale nella Costa del Sol occidentale rende l'immobile non solo un luogo di residenza esclusivo, ma anche un ottimo punto di partenza per esplorare tutta la regione, dai villaggi bianchi dell'entroterra alle altre località costere della provincia, godendo al contempo di un ambiente residenziale tranquillo e ben servito.
La posizione strategica di questo penthouse garantisce eccellente accessibilità a servizi e attrazioni chiave. La spiaggia più vicina, Playa de San Andrés, dista solo 1,8 km, raggiungibile in pochi minuti in auto o con una breve passeggiata. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol è a soli 7,9 km di distanza, circa 15 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di golf, il Club de Golf Málaga Parador si trova a 8,2 km, con altre prestigiose opzioni come il Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La vicinanza a Malaga centro (circa 5 km) offre accesso a shopping, cultura e servizi amministrativi, mentre la rinomata località di Marbella, con i suoi lussuosi negozi e vita notturna, è a circa 11 km. Per la ricarica di veicoli elettrici, una stazione è disponibile a soli 434 metri, confermando la modernità e la sostenibilità della zona.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros gode di un clima mediterraneo privilegiato con una temperatura media annua di 18,9°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, che rendono questa località una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare si estende per circa 5 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghe giornate in spiaggia da maggio a ottobre. L'altitudine di soli 6 metri sul livello del mare e la pendenza minima dello 0,3% verso la costa contribuiscono a un microclima particolarmente mite, mitigato dall'influenza del Mar Mediterraneo. Le temperature variano tra una media di 12°C in inverno e 26°C in estate, creando condizioni ideali per attività all'aperto durante tutto l'anno. Queste caratteristiche climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto, con la possibilità di godere degli spazi esterni della proprietà come la terrazza e il solarium per gran parte dell'anno, sfruttando appieno la famosa 'dolce vita' mediterranea.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La posizione strategica di Los Arqueros offre accesso a diverse spiagge di qualità, tra cui Playa de San Andrés a 1,8 km, Playa de la Misericordia a 3,2 km e Playa de los Baños del Carmen a 3,8 km. Queste spiagge offrono sabbia dorata e acque limpide, ideali per nuotare, praticare sport acquatici o semplicemente rilassarsi al sole. Per gli appassionati di golf, la zona vanta prestigiosi club come il Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km, il Club de Golf de Guadalhorce a 9,4 km e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 11 km, offrendo campi di livello internazionale con viste panoramiche. Le attività sportive sono inoltre supportate da numerosi centri fitness nelle vicinanze, tra cui il Centro Wellness e Forus Trinidad a soli 0,7 km. Gli amanti degli sport acquatici possono accedere alle marine come IGY Málaga Marina a 1,0 km e Marina Real Club Mediterráneo a 1,6 km, dove è possibile noleggiare imbarcazioni o partecipare a escursioni marine. Questa varietà di opzioni ricreative rende la zona ideale per uno stile di vita attivo all'insegna del benessere e del tempo libero di qualità.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, equidistante tra due importanti centri urbani: Malaga (a circa 57 km) e Marbella (a soli 11 km). Questa collocazione offre ai residenti il meglio di entrambi i mondi: la vivacità culturale e i servizi della grande città di Malaga, con il suo centro storico, musei e vita universitaria, e il prestigio internazionale di Marbella, con i suoi lussuosi resort, negozi di alta moda e vita mondana. La vicinanza ad altre località di interesse come Algeciras (58 km) completa l'accesso a diverse esperienze della provincia di Malaga. Questa posizione centrale nella Costa del Sol occidentale rende l'immobile non solo un luogo di residenza esclusivo, ma anche un ottimo punto di partenza per esplorare tutta la regione, dai villaggi bianchi dell'entroterra alle altre località costere della provincia, godendo al contempo di un ambiente residenziale tranquillo e ben servito.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Questo penthouse a Los Arqueros si distingue da altre opzioni nella Costa del Sol per la sua combinazione unica di spazio, posizione e servizi. Confrontandolo con progetti simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (prezzi da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (prezzi da €205.000), l'immobile a Los Arqueros si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata dalla sua posizione strategica tra Malaga e Marbella, dalle finiture di lusso e dagli spazi generosi. A differenza di Etherna Homes 2 a Estepona (prezzi da €259.000), questo penthouse offre viste panoramiche più ampie e accesso a servizi comunitari di livello superiore come la piscina coperta riscaldata e la spa. La vicinanza all'aeroporto di Malaga (solo 7,9 km) rappresenta un vantaggio significativo rispetto a molte altre proprietà della Costa del Sol che richiedono tempi di percorrenza più lunghi. Inoltre, l'equilibrio tra accessibilità urbana e ambiente residenziale tranquillo è difficile da trovare in altre zone della Costa del Sol, dove spesso si deve scegliere tra vivere nel pieno centro urbano o in località più isolate con meno servizi. L'investimento in questa proprietà offre quindi un valore aggiunto considerevole sia come residenza che come potenziale asset nel mercato immobiliare spagnolo, data la domanda costante di proprietà di pregio in questa posizione privilegiata.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID