입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 로스 아르케로스에 위치하며 도시 중심부와 필수 시설들이 도보 거리 내에 있습니다. 여러 해변과 공항(7.9km)까지의 근접성은 주민과 방문객 모두에게 전략적인 위치를 제공합니다. 도시 환경은 편의성을 제공하면서도 자연 환경과의 연결을 유지합니다.
이 펜트하우스는 2개의 넓은 침실과 2개의 욕실을 통해 실용적인 거주 요구를 충족시킵니다. 130m²의 실내 공간과 175m²의 야외 공간의 조합은 편안한 실내 생활과 지중해 야외 생활 방식 사이의 균형을 만듭니다. 개인 주차 공간과 저장 공간은 실용적인 저장 및 보안 문제를 해결합니다.
이 건물은 1970년에 완공되어 새로 개발 중인 부동산이 아닌 확립된 부동산임을 의미합니다. 펜트하우스 자체는 현대적인 가구, 프리미엄 가전제품 및 최신 기술 시스템을 포함한 최신 업데이트와 함께 우수한 상태로 유지 관리되고 있습니다. 이 부동산은 시공 완료를 기다릴 필요 없이 즉시 거주 가능합니다.
이 부동산은 최근에 건축된 개발물에서 발견될 수 있는 신축 특징을 제공하지 않습니다. 건물의 연식(1970년)은 현대적인 에너지 효율 기준을 충족하지 못할 수 있음을 의미합니다. 이 펜트하우스는 1층 접근성을 찾는 사람들에게는 적합하지 않습니다. 또한 시설의 공동적 특성으로 인해 독립 주택보다 프라이버시가 부족합니다.
Ref: VL353259
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 펜트하우스는 신축 건물이 아닌 확립된 특성을 가진 지중해 부동산을 찾는 구매자에게 적합합니다. 도시 시설 및 여러 해변까지 도보 거리에 있다는 점은 편의성과 활동적인 생활 방식을 중시하는 사람들에게 이상적입니다. 부동산의 광활한 야외 공간과 전망은 접객과 지중해 야외 생활을 즐기는 사람들에게 어필할 것입니다. 골프 코스와의 근접성(8-11km 내 여러 개)은 골프 애호가들에게 적합합니다. 확립된 도시 환경과 좋은 교통 연결은 상주 거주자와 부동산을 2차 주택으로 사용하는 사람 모두에게 적합합니다. 즉시 거주 가능한 상태와 완벽한 가구 구비는 개선 프로젝트 없이 즉시 입주를 원하는 구매자에게 매력적입니다. 실내 편안함과 광범위한 야외 여가 공간의 조합은 은퇴에서 휴가용 사용까지 다양한 생활 패턴을 지원합니다.
이 펜트하우스는 우아한 크림색 대리석 바닥을 포함한 고품질 소재로 마감되어 있으며, 이는 지속성과 넓은 느낌을 만듭니다. 2개의 욕실은 고급 마블로 마감되었으며 욕실 바닥 난방을 포함하고 있어 사치스러움과 편안함을 모두 제공합니다. 주방은 프리미엄 가전제품과 실리스톤 작업대를 갖춘 완전히 설비된 주방으로 기능성과 미학적 매력을 조화시킵니다. 온도 조절은 부동산 전체에 걸쳐 냉난방 시스템으로 포괄적입니다. 기술 특징에는 광섬유 인터넷, 전기 창문 블라인드, 비디오 인터폰 및 개인 경보 시스템이 포함되어 현대적인 통합을 반영합니다. 야외 공간은 세심한 디테일로 설계되었으며, 생활 공간과 완벽하게 연결된 넓은 메인 테라스와 파노라마 전망과 전용 자쿠지 시설을 갖춘 루프탑 솔라리움이 특징입니다. 부동산의 즉시 입주 가능한 상태는 고품질 현대 가구를 포함하며 전반에 걸쳐 프리미엄 소재와 장인 정신에 중점을 둔 것을 나타냅니다.
이 펜트하우스는 말라가 부동산 시장의 상위 세그먼트에 해당하는 €1,150,000에 가격이 책정되었습니다. 이 가격대는 130m²의 실내 공간, 175m²의 야외 공간, 2개의 주차 공간 및 창고를 포함합니다. 이 부동산은 고급 현대 가구와 프리미엄 가전제품이 완비되어 있어 추가 가구 비용 없이 완전한 패키지를 제공합니다. 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터) 및 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터)과 같은 지역의 유사한 부동산과 비교할 때, 이 펜트하우스는 광활한 야외 공간, 파노라마 전망 및 포함된 고급 특징으로 인해 프리미엄 가격을 요구합니다.
이 로스 아르케로스 펜트하우스에서의 삶은 도시 편의성과 지중해 휴식의 조화입니다. 아침은 남향 테라스에서 파노라마 전망을 즐기며 시작됩니다. 도시와의 근접성(도보 거리 내)은 슈퍼마켓이 73m, 약국이 211m 떨어져 있어 일일 필수품에 대한 쉬운 접근을 허용합니다. 오후에는 커뮤니티 수영장에서 시간을 보내거나 자쿠지와 정원 전망이 있는 개인 야외 공간을 즐길 수 있습니다. 400m 이내에 3개의 기차역을 포함한 다양한 교통 옵션과의 연결은 지역 탐험과 지역 이동을 용이하게 합니다. 저녁 엔터테인먼트는 2km 반경 내 384개 레스토랑 중 한 곳에서 식사하거나 개인 솔라리움에서 일몰을 감상하는 것을 포함할 수 있습니다. 실내 편안함과 야외 여가 공간의 조합은 상주지와 휴가용으로 사용하기에 유연한 지중해 생활 방식을 지원합니다.
로스 아르케로스에 있는 이 펜트하우스의 위치는 우수한 인프라를 갖춘 잘 연결된 생활 환경을 제공합니다. 2km 반경 내 거주자들은 384개의 레스토랑, 124개의 약국, 73개의 은행, 158개의 카페에 접근할 수 있어 편리한 도시 생활을 지원합니다. 교육 시설은 주변에 13개의 초등학교와 11개의 중학교가 있어 잘 대표되어 있습니다. 의료 서비스는 2개의 건강 센터와 642m 떨어진 병원을 포함합니다. 교통 옵션은 풍부하며, 400m 내에 3개의 기차역(Atarazanas 0.2km, Málaga Centro Alameda 0.3km, Guadalmedina 0.4km), 지역 내 5개의 대중교통 노선 및 50개의 정류장이 있습니다. 이 인프라는 일일 필요를 위한 차 없는 생활과 쉬운 지역 연결을 모두 지원합니다. 이 지역은 도시 밀도와 자연 명소와의 근접성을 결합하여 다양한 생활 방식 선호도를 수용하는 균형 잡힌 생활 환경을 만듭니다.
지도는 로스 아르케로스, 말라가에 있는 이 펜트하우스의 전략적 위치와 주요 명소 및 인프라와의 근접성을 보여줍니다. 이 부동산의 위치는 도시 편의성과 자연 명소 사이의 균형을 제공하며 남쪽에는 해변, 즉시 주변에는 도시 시설, 그리고 지역 탐험을 용이하게 하는 교통 연결이 있습니다. 이 위치는 일일 편의성과 레크리에이션 기회를 모두 지원합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 펜트하우스는 말라가의 로스 아르케로스에 위치하며 지역 내 주요 도시 중심지와 관련하여 전략적인 위치를 차지합니다. 코스타 델 솔의 최고 목적지 중 하나인 마르베야는 인구 147,958명과 함께 불과 11km 떨어져 있습니다. 도청 소재지인 말라가 시는 579,076명의 인구와 함께 서쪽으로 57km 떨어져 있으며 광범위한 도시 시설을 제공합니다. 중요한 항구 도시인 알헤시라스는 121,957명의 주민과 함께 58km 떨어져 있습니다. 이 위치는 지역적 밀도로부터 어느 정도 분리를 유지하면서도 이러한 중요한 도시 중심지까지 편안한 도달 범위 내에 있으며, 로컬 특성과 지역적 접근성의 혜택을 모두 누리는 균형 잡힌 위치를 만듭니다.
이 펜트하우스는 주요 시설 및 명소에 대한 우수한 접근성을 제공합니다. 해변은 편리하게 가까우며, Playa de la Malagueta가 1.3km, Playa de San Andrés가 1.8km, Playa de la Misericordia가 3.2km 떨어져 있습니다. 공항은 불과 7.9km 떨어져 있어 여행 연결을 용이하게 합니다. 골프 애호가들은 합리적인 거리 내에 여러 옵션을 가지고 있습니다: Club de Golf Málaga Parador(8.2km), Club de Golf de Guadalhorce(9.4km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(11km). 마리나 지역도 접근 가능하며 IGY Málaga Marina가 1.0km 떨어져 있습니다. 일일 필수품을 위해 슈퍼마켓은 부동산에서 73m 떨어져 있으며 약국은 211m 거리에서 찾을 수 있습니다. 레크리에이션 시설과 필수 서비스의 단거리 내 조합은 편의성과 활동적인 생활 방식 모두를 지원합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
로스 아르케로스는 연평균 18.9°C의 기온과 연간 3,888시간의 역사적 일조 시간을 가진 유리한 지중해 기후를 즐깁니다. 기온은 일년 내내 12-26°C 범위로 편안한 생활 조건을 만듭니다. 이 부동산은 해변까지의 쉬운 접근을 보장하는 해발 6m와 해변을 향한 0.3%의 완만한 경사에 위치합니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상일 때 5개월 동안 지속됩니다. 이 펜트하우스의 남향 방향은 하루 종일 자연광 노출을 최대화하여 실내 편안함과 야외 생활 경험을 모두 향상시킵니다. 고지 위치와 도시 지역 및 해안선과의 근접성의 조합은 지중해 온기와 해안 바람을 균형 잡는 미기후를 만듭니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 펜트하우스의 위치는 레크리에이션 시설과 해변에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 여러 개의 블루 플래그 해변이 가까이에 있으며, Playa de la Malagueta(1.3km), Playa de San Andrés(1.8km), Playa de la Misericordia(3.2km)가 품질 수영과 해변 활동을 제공합니다. 골프 애호가들은 근처의 세 개의 주목할 만한 코스로 잘 서비스를 받고 있습니다: Club de Golf Málaga Parador(8.2km), Club de Golf de Guadalhorce(9.4km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(11km). 이 부동산 자체는 야외 수영장, 실내 온수 수영장, 사우나, 체육관을 포함한 커뮤니티 시설에 대한 접근을 제공합니다. 스포츠 시설은 단지 내 패들 테니스 코트로 확장됩니다. IGY Málaga Marina(1.0km)와 Marina Real Club Mediterráneo(1.6km)의 마리나들은 추가적인 수중 레크리에이션 기회와 사교 장소를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
이 펜트하우스는 말라가의 로스 아르케로스에 위치하며 지역 내 주요 도시 중심지와 관련하여 전략적인 위치를 차지합니다. 코스타 델 솔의 최고 목적지 중 하나인 마르베야는 인구 147,958명과 함께 불과 11km 떨어져 있습니다. 도청 소재지인 말라가 시는 579,076명의 인구와 함께 서쪽으로 57km 떨어져 있으며 광범위한 도시 시설을 제공합니다. 중요한 항구 도시인 알헤시라스는 121,957명의 주민과 함께 58km 떨어져 있습니다. 이 위치는 지역적 밀도로부터 어느 정도 분리를 유지하면서도 이러한 중요한 도시 중심지까지 편안한 도달 범위 내에 있으며, 로컬 특성과 지역적 접근성의 혜택을 모두 누리는 균형 잡힌 위치를 만듭니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.1°C | 62 mm |
| 2월 | 12.4°C | 64 mm |
| 3월 | 14.4°C | 53 mm |
| 4월 | 16.4°C | 36 mm |
| 5월 | 18.6°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 23.2°C | 9 mm |
| 10월 | 19.3°C | 52 mm |
| 11월 | 15.4°C | 77 mm |
| 12월 | 12.8°C | 71 mm |
평탄
로스 아르케로스의 이 펜트하우스는 지역 부동산 시장에서 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 가격대비 비교해 볼 때, 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950부터)와 미하스의 Lantana Residencial(€205,000부터), 에스테포나의 Etherna Homes 2(€259,000부터)와 같은 지역 프로젝트들에 비해 상당히 높은 가격대(€1,150,000)를 형성하고 있습니다. 이 가격 차이는 주로 부동산의 독특한 특징들에서 비롯됩니다: 넓은 실내/외 공간 조합(총 305m²), 파노라마 뷰, 프리미엄 마감재, 그리고 완비된 가구와 고급 가전제품 포함입니다. 말라가 중심부와의 접근성(57km)과 마르베야와의 근접성(11km)은 이 펜트하우스가 프리미엄 가격을 정당화할 수 있게 하는 요소들입니다. 또한 남향 방향과 지중해 해안선과의 근접성은 같은 지역의 다른 부동산들과 차별화되는 주요 특징입니다. 비록 신축 프로젝트들이 더 나은 에너지 효율성을 제공할 수 있지만, 이 펜트하우스의 입증된 품질과 입지적 가치는 투자 가치를 유지하며 시간이 지나도 안정성을 보장합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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