Este penthouse duplex localizado em Los Arqueros, Málaga, oferece 130 m² de espaço interior com 175 m² de área exterior. Com duas suites, varanda privativa e um solarium no terraço, a propriedade está orientada a sul, maximizando a luz natural. Situado a 1,8 km da Playa de San Andrés e em ambiente urbano com serviços próximos, o imóvel dispõe de duas vagas de estacionamento subterrâneo e acesso direto por elevador. O edifício, concluído em 1970, apresenta-se em excelente estado, mobilado com mobiliário contemporâneo e equipado com tecnologia moderna.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse está localizado em Los Arqueros, Málaga, a uma curta distância a pé do centro urbano e a 1,8 km da Playa de San Andrés. A proximidade a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) garante conveniência diária. A localização oferece fácil acesso a marinas, campos de golfe e pontos de interesse turístico, tudo dentro de um raio de poucos quilómetros.
Com 130 m² bem distribuídos, este penthouse oferece duas suites com roupeiros embutidos, atendendo a necessidades de residência permanente ou segunda casa. A cozinha totalmente equipada com bancadas em Silestone e eletrodomésticos premium suporta rotinas culinárias práticas. Os 175 m² de espaço exterior, incluindo terraço principal e solarium, proporcionam áreas adicionais para lazer e recepção de convidados.
O edifício foi concluído em 1970, mantendo-se em excelente estado de conservação. Como propriedade concluída, não estão previstas novas fases de construção ou desenvolvimento no complexo. O penthouse apresenta-se pronto para ocupação imediata, com todas as infraestruturas e serviços já implementados e funcionais, incluindo sistemas de climatização, segurança e acabamentos de alta qualidade.
Este penthouse não oferece acesso direto à praia, sendo necessário um deslocamento de cerca de 1,8 km. Não dispõe de piscina privada, apenas acesso às piscinas comunitárias do condomínio. O imóvel não está localizado em ambiente rural, mas sim em zona urbana. Não inclui mobiliário personalizado sob medida, embora venha totalmente mobilado com peças contemporâneas selecionadas.
Ref: VL353259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse adequa-se a perfis que procuram uma residência com espaço exterior generoso e proximidade a serviços urbanos. Para casais ou pequenas famílias que valorizam ter áreas exteriores privativas para receber convidados e desfrutar do clima mediterrânico, o imóvel oferece 175 m² de espaço exterior distribuídos por terraço principal e solarium. Aqueles que pretendem uma segunda residência para uso sazonal encontrarão na localização a proximidade necessária a praias e serviços, enquanto a segurança 24 horas do condomínio oferece tranquilidade durante os períodos de ausência. A existência de duas vagas de estacionamento e área de arrumos facilita a gestão de equipamentos desportivos ou de lazer. Para compradores que priorizam a vista panorâmica como elemento central da sua experiência residencial, o solarium no terraço superior representa um diferencial significativo.
Os acabamentos deste penthouse refletem um padrão de qualidade superior, visível na seleção de materiais e tecnologia implementada. O pavimento em mármore creme oferece elegância e durabilidade, sendo uma opção de fácil manutenção em climas mediterrânicos. Os banhos dispõem de aquecimento por piso radiante, um sistema que proporciona conforto térmico eficiente e distribuição uniforme de calor, revestido com mármore de alta gama que confere sofisticação e resistência à humidade. A cozinha totalmente equipada apresenta bancadas em Silestone, material concebido para resistir a manchas, riscos e calor, combinando durabilidade com estética contemporânea. Os eletrodomésticos premium garantem funcionalidade e eficiência energética, alinhados com padrões modernos de consumo. A tecnologia integrada inclui sistema de fibra ótica para conectividade de alta velocidade, persianas elétricas e sistema de vídeo-porteiro que aumentam a segurança.
Com preço a partir de €1,150,000, este penthouse posiciona-se no segmento premium de Los Arqueros. O valor reflete a combinação de 130 m² de área interior com 175 m² de espaço exterior, incluindo solarium privado com vistas panorâmicas. A propriedade inclui duas vagas de estacionamento subterrâneo e uma área de arrumos, elementos que acrescentam valor funcional ao investimento. Comparativamente a outros empreendimentos na região, como Aquamar em Torre del Mar e Lantana Residencial em Mijas, este penthouse apresenta um preço superior justificado pela sua localização, dimensão exterior e acabamentos de alta qualidade.
A vida neste penthouse em Los Arqueros caracteriza-se pela combinação entre conveniência urbana e proximidade à costa. As manhãs começam com luz natural abundante nas áreas de estar, graças à orientação sul, permitindo desfrutar do café da manhã no terraço com vistas panorâmicas. A curta distância a pé até supermercados, cafés e farmácias torna as tarefas diárias práticas e acessíveis. Os 175 m² de espaço exterior transformam-se em extensões naturais da residência durante a maior parte do ano. O terraço principal serve como área de refeições ao ar livre e espaço de relaxamento, enquanto o solarium no terraço superior é adequado para momentos de lazer durante o dia, com vistas desimpedidas para o mar, golfe e montanhas. A proximidade a várias praias permite escolher diariamente entre diferentes opções costeiras, tornando os banhos de mar parte regular da rotina durante o longo período de natação.
A envolvente deste penthouse combina conveniência urbana com acesso a recreação costeira. A curta distância para o centro de Málaga (57 km) e Marbella (11 km) permite desfrutar de serviços e entretenimento variados sem necessidade de longos deslocamentos. A existência de 5 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades oferece alternativas à utilização de veículo privado para deslocações diárias. Os serviços essenciais estão distribuídos num raio reduzido, com supermercado a 73 metros e farmácia a 211 metros, garantindo autonomia pedestre para rotinas básicas. A rede de estabelecimentos de restauração proporciona diversidade gastronómica a curta distância. A proximidade a centros educativos e infraestruturas de saúde torna a localização prática para famílias. A existência de marinas próximas e praias variadas permite desfrutar de atividades náuticas e lazer costeiro com facilidade.
O mapa ilustra a posição privilegiada do penthouse em Los Arqueros, destacando a proximidade a praias (1,3-3,2 km), centro urbano de Málaga (57 km) e Marbella (11 km). Observa-se a rede de transportes públicos e estruturas essenciais como supermercados, centros de saúde e estações de comboio num raio de 1 km. A representação espacial evidencia o equilíbrio entre ambiente urbano e acesso a zonas costeiras.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Arqueros está estrategicamente posicionado entre dois centros urbanos principais da Costa del Sol: Málaga (57 km) e Marbella (11 km). Esta localização intermédia permite beneficiar da dinamidade e infraestruturas da capital provincial, mantendo simultaneamente a proximidade ao ambiente cosmopolita de Marbella. A relação com estas cidades cria um equilíbrio entre acesso a serviços especializados, oferta cultural e entretenimento variado, e o ritmo de vida mais tranquilo da zona residencial. A proximidade a outras localidades costeiras aumenta o leque de serviços e experiências acessíveis em breves deslocamentos.
As praias mais próximas situam-se a distâncias curtas: Playa de San Andrés (1,8 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de la Misericordia (3,2 km), tornando o acesso à costa uma atividade quotidiana possível a pé, de bicicleta ou em breves deslocamentos de transporte. O aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 7,9 km, aproximadamente 10-15 minutos de viagem, facilitando ligações domésticas e internacionais. Os campos de golfe encontram-se a distâncias moderadas: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), acessíveis em 10-20 minutos de viagem. As cidades principais estão bem conectadas: Marbella (11 km) e Málaga (57 km).
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperatura média anual de 18,9°C e variação entre 12°C e 26°C ao longo do ano. Os 3.888 horas de sol anuais garantem exposição solar abundante, particularmente valorizada na orientação sul do penthouse, que maximiza a luminosidade natural. Situado a apenas 6 metros acima do nível do mar, o imóvel apresenta uma inclinação suave de 0,3% em direção à costa. O período de natação estende-se por 5 meses anuais, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente entre maio e outubro. Esta estação prolongada permite desfrutar de atividades marítimas durante grande parte do ano. A proximidade ao mar modera as temperaturas extremas, criando microclimas mais amenos durante o verão.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa próxima ao penthouse oferece diversidade de praias certificadas com Bandeira Azul que garantem qualidade ambiental e serviços adequados. A Playa de la Malagueta (1,3 km) representa uma das praias urbanas mais conhecidas da região, enquanto a Playa de San Andrés (1,8 km) oferece ambiente mais tranquilo. A Playa de la Misericordia (3,2 km) distingue-se pelas suas dimensões generosas e menor densidade populacional fora da época alta. As infraestruturas desportivas próximas incluem centros municipais como o Centro Municipal de Ajedrez e o Centro Wellness. Para entusiastas de golfe, os campos de Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oferecem desafios variados. As marinas próximas proporcionam acesso a atividades náuticas e ambiente marinheiro característico da Costa del Sol.
Fonte: OpenStreetMap
Los Arqueros está estrategicamente posicionado entre dois centros urbanos principais da Costa del Sol: Málaga (57 km) e Marbella (11 km). Esta localização intermédia permite beneficiar da dinamidade e infraestruturas da capital provincial, mantendo simultaneamente a proximidade ao ambiente cosmopolita de Marbella. A relação com estas cidades cria um equilíbrio entre acesso a serviços especializados, oferta cultural e entretenimento variado, e o ritmo de vida mais tranquilo da zona residencial. A proximidade a outras localidades costeiras aumenta o leque de serviços e experiências acessíveis em breves deslocamentos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Plano
O penthouse em Los Arqueros diferencia-se de outros projetos na Costa del Sol pela combinação única de espaço exterior generoso (175 m²) e localização urbana com serviços próximos. Comparativamente a empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000), este imóvel apresenta preço significativamente superior (€1,150,000), justificado pela sua localização próxima a Málaga, dimensão exterior e acabamentos premium. Em relação a Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), o penthouse em Los Arqueros oferece maior proximidade a infraestruturas urbanas consolidadas e aeroporto internacional (7,9 km versus aproximadamente 80 km para Estepona). A diferença mais significativa reside na combinação de ambiente urbano com acesso a praias e recreação, enquanto muitos outros projetos na mesma faixa de preço tendem a localizar-se em complexos fechados mais periféricos, exigindo deslocamentos para serviços básicos.
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