Un penthouse duplex în Los Arqueros, Málaga, cu suprafață de 130 m², finalizat și disponibil la prețul de la €1,150,000. Proprietatea dispune de 2 dormitoare, 2 băi și terasă privată. Amplasat într-o zonă urbană cu acces ușor la plajă și facilități locale. Orientarea către sud asigură luminozitate naturală pe tot parcursul zilei. Construcția datează din 1970, cu finisaje de înaltă calitate și condiție excelentă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Los Arqueros, o zona rezidențială apropiată de Málaga. Poziția urbană oferă acces direct la multiple servicii și facilități la distanță de mers pe jos. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Andrés, se află la 1.8 km. Zona beneficiază de o infrastructură bine dezvoltată cu multiple opțiuni de transport public, supermarket la 73 m și farmacie la 211 m.
Penthouse-ul răspunde nevoilor de locuire pentru cupluri sau familii mici care caută o locuință permanentă sau secundară. Cele 2 dormitoare oferă spațiu suficient, în timp ce terasa privată și solarium-ul permit extinderea spațiului de viață în aer liber. Accesul facil la plajă și la facilitățile urbane îl face potrivit pentru cei care doresc să combine viața de zi cu zi cu accesul la recreere.
Proprietatea este o construcție finalizată din 1970, în condiție excelentă și gata de ocupare imediată. Nu este o construcție nouă, dar a fost întreținută corespunzător de-a lungul anilor. Structura și finisajele reflectă standardele de calitate ale perioadei de construcție, cu aspecte moderne adăugate pentru confortul contemporan.
Proprietatea nu oferă o suprafață extinsă de teren privat, fiind un apartament în clădire. Nu include facilități personale de piscină sau spa, ci doar accesul la cele comune. Dimensiunea de 130 m² poate fi limitativă pentru familii numeroase. Amplasarea urbană înseamnă potențială aglomerație în perioadele de vârf turistic, în ciuda existenței securității 24/7 în complex.
Ref: VL353259
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință secundară sau permanentă într-o zonă urbană bine conectată la Málaga și la facilitățile costiere. Este adecvat pentru cupluri sau familii mici care apreciază combinația dintre accesul la viața urbană și proximitatea plajelor. Investitorii în proprietăți de înaltă calitate vor găsi aici o oportunitate într-o zona stabilă cu cerere consistentă. Proprietatea oferă și echilibrul adecvat între viața privată și accesul la facilități comunitare, fiind potrivită pentru cei care doresc să se integreze în comunitatea locală fără a renunța la confortul și siguranța unui complex rezidențial securizat.
Proprietatea se remarcă prin finisaje de înaltă calitate, inclusiv pardoseli elegante din marmură crem în toate camerele. Băile dispun de încălzire prin pardoseală și finisaje din marmură de calitate superioară. Bucătăria este complet echipată cu electrocasinale premium și blaturi din Silestone. Toate dormitoarele au dressing-uri incorporate pentru un spațiu de depozitare eficient. Proprietatea dispune de sistem de climatizare complet pentru încălzire și răcire, jaluzele electrice, sistem de interfon video și alarmă privată. Complexul oferă facilități comunitare de înaltă calitate, inclusiv piscină exterioară în grădini peisagere, piscină interioară încălzită pentru utilizare pe tot parcursul anului, saună comună și sală de gimnastică complet echipată. Toate aceste caracteristici demonstrează atenția la detalii și standardul înalt de calitate al proprietății.
Prețul pentru acest penthouse este de la €1,150,000. Acest preț reflectă dimensiunea generoasă de 130 m², finisajele de înaltă calitate și poziția privilegiată în Los Arqueros. Proprietatea este complet mobilată cu mobilier contemporan de calitate, inclusiv în bucătăria echipată complet. Prețul include și 2 locuri de parcare subterană și o cameră de depozitare. Comparativ cu proprietăți similare în regiune, acest preț se încadrează în segmentul de piață superior, justificat de caracteristicile oferite.
Viața cotidiană în acest penthouse combină confortul urban cu accesul la facilități costiere. Dimineața, locuitorii pot profita de orientarea sudică a terasei pentru micul dejun în aer liber. La distanță de mers pe jos, supermarketul la 73 m facilitează cumpărăturile zilnice, iar multiplele restaurante și cafenele din proximitate oferă opțiuni diverse pentru mesele în oraș. Plaja Playa de San Andrés, la 1.8 km, este accesibilă pe jos sau cu bicicleta pentru sesiuni de înot sau relaxare la malul mării. După-amiaza, complexul oferă piscină comunitară și spa pentru relaxare. Seara, ușurința accesului la centrul orașului Málaga permite participarea la viața culturală și socială a regiunii.
Viața de zi cu zi în această locație este facilitată de proximitatea multiplelor servicii și facilități. La doar 73 m se află un supermarket, iar la 211 m o farmacie, ceea ce face cumpărăturile curente și accesul la servicii medicale de bază extrem de convenabile. Pentru sănătate, există un spital la 642 m și două centre de sănătate în raza de 2 km. Pentru educație, zona dispune de 13 școli primare și 11 școli secundare în apropiere. Viața socială este bogată, cu 384 de restaurante și 158 de cafenele în raza de 2 km. Pentru divertisment și sport, există centre sportive la distanță scurtă, inclusiv Centrul Municipal de Șah la 0.5 km și multiple unități de wellness la 0.7 km. Zona este bine conectată prin transport public, cu 5 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, precum și trei gări la distanță de mers pe jos (Atarazanas la 0.2 km, Málaga Centro Alameda la 0.3 km și Guadalmedina la 0.4 km).
Harta ilustrează poziția strategică a proprietății în Los Arqueros, evidențiind proximitatea față de plaje, orașe importante și facilități cheie. Se poate observa accesul facil la Málaga și Marbella, precum și apropierea de diverse terenuri de golf și centre de interes turistic.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Los Arqueros ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, oferind acces facil atât la Málaga, principalul oraș al provinciei, cât și la stațiunile de prestigiu precum Marbella. Amplasarea la doar 11 km de Marbella permite accesul la viața de lux și facilitățile acestei stațiuni renumite, în timp ce distanța de 57 km până la Málaga oferă acces la servicii, instituții și viața culturală a celui de-al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia. Poziția în apropierea aeroportului internațional Málaga-Costa del Sol (7.9 km) asigură conectivitate excelentă atât națională, cât și internațională. În contextul regiunii Costa del Sol, Los Arqueros reprezintă o opțiune echilibrată care combină accesul la zonele urbane cu proximitatea facilităților costiere.
Plajele sunt accesibile cu ușurință, cu Playa de la Malagueta la 1.3 km, Playa de San Andrés la 1.8 km și Playa de la Misericordia la 3.2 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la doar 7.9 km, facilitând călătoriile internaționale. Orașele importante din regiune sunt ușor accesibile: Marbella la 11 km, Málaga la 57 km și Algeciras la 58 km. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni excelente în apropiere: Club de Golf Málaga Parador la 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce la 9.4 km și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 11 km. Marina IGY Málaga se află la 1.0 km, oferind acces facilități maritime și posibilitatea de a debarca în zona de coastă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean ideal, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și variații între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Înregistrând 3.888 de ore de soare anual, Los Arqueros oferă condiții excelente pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Amplasată la doar 6 metri deasupra nivelului mării, proprietatea beneficiază de o ușoară briză marină care menține temperaturile confortabile chiar și în lunile de vară. Panta de 0.3% către plajă indică un teren predominant plat, facilitând accesul pe jos sau cu bicicleta spre zona costieră. Aceste caracteristici climatice creează un mediu de viață plăcut și sănătos, cu activități în aer liber posibile pe parcursul întregului an.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje de calitate, cu Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés și Playa de la Misericordia la distanțe de până la 3.2 km. Aceste plaje sunt populare atât în rândul localnicilor, cât și al turiștilor. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri de golf excelente în apropiere: Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, toate la distanțe cuprinse între 8.2 km și 11 km. Complexul rezidențial dispune de multiple facilități sportive și de recreere, inclusiv terenuri de tenis de câmp, piscină exterioară și interioară încălzită, sală de gimnastică complet echipată și saună. În plus, zona oferă diverse centre sportive, cum ar fi Centrul Municipal de Șah și multiple centre de wellness. Pentru navigație și activități maritime, se poate accesa cu ușurință IGY Málaga Marina și Puerto Deportivo del Candado.
Sursă: OpenStreetMap
Los Arqueros ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, oferind acces facil atât la Málaga, principalul oraș al provinciei, cât și la stațiunile de prestigiu precum Marbella. Amplasarea la doar 11 km de Marbella permite accesul la viața de lux și facilitățile acestei stațiuni renumite, în timp ce distanța de 57 km până la Málaga oferă acces la servicii, instituții și viața culturală a celui de-al doilea cel mai mare oraș din Andaluzia. Poziția în apropierea aeroportului internațional Málaga-Costa del Sol (7.9 km) asigură conectivitate excelentă atât națională, cât și internațională. În contextul regiunii Costa del Sol, Los Arqueros reprezintă o opțiune echilibrată care combină accesul la zonele urbane cu proximitatea facilităților costiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 62 mm |
| Februarie | 12.4°C | 64 mm |
| Martie | 14.4°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Iunie | 22.7°C | 7 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 71 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest penthouse din Los Arqueros oferă un echilibru distinctiv între accesul urban și facilitățile costiere. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) sunt prețate considerabil mai mic, dar nu oferă aceeași proximitate față de Málaga și Marbella. Față de Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000), această proprietate beneficiază de o poziție mai centrală în Costa del Sol, cu acces superior la infrastructură și servicii. În timp ce alte proiecte se concentrează fie pe viața de golf exclusivistă, fie pe accesul direct la plajă, acest penthouse din Los Arqueros oferă ambele aspecte, fiind amplasat într-o zona rezidențială bine conectată la terenurile de golf din apropiere și la plaje, păstrând în același timp accesul facil la viața urbană. Această poziție îl face o opțiune de referință în regiune, deosebindu-se atât de proiectele pur rezidențiale, cât și de cele exclusivist destinate vacanțelor scurte.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID