Этот пентхаус площадью 130 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами расположен в престижном районе Лос-Аркерос, Малага. Объект построен в 1970 году и предлагает панорамные виды на Средиземное море, горы и поле для гольфа. Квартира имеет южную ориентацию и доступ к коммунальным удобствам, включая открытый бассейн, крытый обогреваемый бассейн и спортивные объекты. Расположен в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в Лос-Аркерос, Малага, в городской среде с полным спектром услуг в пешей доступности. Расположение объекта обеспечивает близость к пляжам, городским удобствам и транспортным узлам, что делает его удобным для постоянного проживания или отдыха.
С двумя спальнями и двумя ванными комнатами этот пентхаус предоставляет функциональное пространство для проживания небольшой семьи или в качестве объекта для отдыха. Южная ориентация гарантирует естественное освещение на протяжении всего дня, а развитая инфраструктура района удовлетворяет повседневные потребности.
Объект полностью завершен и построен в 1970 году, что означает немедленную готовность к заселению без каких-либо задержек в строительстве. Состояние объекта оценивается как отличное, что указывает на качественное обслуживание и возможные модернизации.
Этот проект не предлагает прямого выхода к пляжу, хотя пляжи находятся на небольшом расстоянии. Как здание, построенное в 1970 году, оно может не соответствовать самым современным стандартам энергоэффективности без дополнительной модернизации. Также стоит отметить, что это не новостройка.
Ref: VL353259
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус хорошо подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства или роскошный объект для отдыха в среде с полным спектром услуг. Близость к пляжу (1,8 км) и полям для гольфа делает его подходящим для людей, стремящихся к активному образу жизни с большим количеством занятий на свежем воздухе. Он также подходит для тех, кто ценит городскую среду с удобствами в пешей доступности. Для любителей гольфа близость к нескольким полям для гольфа является важным преимуществом. Сочетание городской жизни и прибрежного отдыха делает этот объект интересным как для основного места жительства, так и в качестве второго дома для международных покупателей. Наличие школ поблизости также делает его подходящим для семей с детьми.
Пентхаус отличается высококачественной отделкой, что видно в современных ванных комнатах с душем и ванной. Контроль климата включает кондиционирование и теплые полы в ванных комнатах, что обеспечивает комфорт в течение всего года. Объект оборудован техническими удобствами, такими как лифт, электрические жалюзи и видеодомофон. Коммунальные удобства включают обогреваемый крытый бассейн, тренажерный зал и сауну, что говорит о внимании к качественным общим пространствам. Наличие лифта непосредственно от подземной гаража до уровня пентхауса является практичной роскошной особенностью. Хотя объект датируется 1970 годом, описания и удобства свидетельствуют о недавней модернизации или обслуживании с соблюдением современных стандартов.
Цена на этот пентхаус начинается от €1,150,000 за 130 м² жилой площади. По сравнению с окружающими проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект находится в более высоком ценовом сегменте. Это объясняется престижным расположением и дополнительными удобствами, предлагаемыми в комплексе.
Эта локация сочетает городские удобства с прибрежным образом жизни. В шаговой доступности находятся супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, что делает повседневную жизнь практичной. Близость к железнодорожным станциям (Атаразанас в 0,2 км) позволяет легко передвигаться без автомобиля. Утром можно наслаждаться утренним солнцем на террасе, а вечером ужинать в одном из 384 ресторанов в радиусе 2 км. Для любителей спорта поблизости есть спортивные центры и несколько полей для гольфа. Пять линий общественного транспорта обеспечивают достаточные возможности для повседневных передвижений. С 32 местными праздниками в году здесь всегда есть повод для торжества.
Окружающая среда предлагает сбалансированное сочетание городских удобств и рекреационных возможностей. В радиусе 2 км находятся 384 ресторана, 124 аптеки и 73 банка, что указывает на хорошо развитую городскую инфраструктуру. Здравоохранение хорошо организовано с 2 центрами здравоохранения и больницей на расстоянии 642 метра. В сфере образования поблизости есть 13 начальных и 11 средних школ, что делает район подходящим для семей. Общественный транспорт хорошо организован с 5 линиями и 50 остановками в непосредственной близости. Железнодорожные станции Атаразанас (0,2 км), Малага-Центро-Аламеда (0,3 км) и Гуадальмедина (0,4 км) предоставляют отличные связи с остальным регионом. Близость к аэропорту (7,9 км) делает его также удобным для международных жителей.
Карта показывает стратегическое расположение пентхауса в Лос-Аркерос, Малага. Объект находится рядом с городским центром с прямым доступом к пляжам, удобствам и транспортным связям. Метка показывает точное положение относительно важных ориентиров, таких как пляжи, железнодорожные станции и рекреационные объекты, подчеркивая центральность расположения в регионе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пентхаус находится в Лос-Аркерос, Малага, в стратегическом месте в регионе Коста-дель-Соль. Он расположен всего в 11 км от Марбельи, известного курортного города с 147,958 жителями, и в 57 км от города Малага, столицы провинции с 579,076 жителями. Расположение предлагает баланс между доступом к крупным городским центрам и более эксклюзивной средой Лос-Аркерос. Близость к побережью и аэропорту (7,9 км) делает его доступным направлением как для внутренних, так и для международных жителей. Позиция в регионе сочетает удобство городских услуг с привлекательностью прибрежного расположения.
Пентхаус находится на небольшом расстоянии от важных объектов и услуг. Ближайшие пляжи: Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км), Плайя-де-ла-Мисерикордия (3,2 км) и Плайя-де-лос-Баньос-дель-Кармен (3,8 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 7,9 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников. Для любителей гольфа поблизости есть несколько вариантов: Гольф-клуб Малага Парадор (8,2 км), Гольф-клуб Гуадальхорсе (9,4 км) и поле для гольфа Мигель Анхель Хименес (11 км). Большие города, такие как Марбелья (11 км) и Малага (57 км), легко доступны для экскурсий или деловых нужд.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местность пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C и температурами, варьирующимися от 12°C до 26°C в течение года. С 3888 солнечными часами в году здесь много солнечного света, что идеально для занятий на свежем воздухе и солнечной энергетики. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Квартира находится на высоте 6 метров над уровнем моря, что обеспечивает мягкий климат без экстремальных погодных условий. Небольшой уклон к пляжу (0,3%) делает окружающую среду доступной и комфортной для жителей всех возрастов. Этот климат позволяет наслаждаться открытыми пространствами круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Округ предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (3,2 км), предоставляют возможности для водных видов спорта и отдыха. Для любителей гольфа поблизости есть три поля для гольфа: Гольф-клуб Малага Парадор (8,2 км), Гольф-клуб Гуадальхорсе (9,4 км) и поле для гольфа Мигель Анхель Хименес (11 км). Спортивная инфраструктура в округе включает различные спортивные центры, такие как Муниципальный центр шахмат Атаразанас (0,5 км), Центр wellness (0,7 км) и Forus Trinidad (0,7 км). В непосредственной близости также находятся смотровые площадки, такие как Мирадор-де-ла-Алькасаба (0,9 км) и Мирадор-де-Хибральфаро (1,6 км), которые предлагают панорамные виды на город и море.
Источник: OpenStreetMap
Пентхаус находится в Лос-Аркерос, Малага, в стратегическом месте в регионе Коста-дель-Соль. Он расположен всего в 11 км от Марбельи, известного курортного города с 147,958 жителями, и в 57 км от города Малага, столицы провинции с 579,076 жителями. Расположение предлагает баланс между доступом к крупным городским центрам и более эксклюзивной средой Лос-Аркерос. Близость к побережью и аэропорту (7,9 км) делает его доступным направлением как для внутренних, так и для международных жителей. Позиция в регионе сочетает удобство городских услуг с привлекательностью прибрежного расположения.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Ровный
По сравнению с окружающими проектами этот пентхаус находится в более высоком ценовом сегменте. В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), предлагают более доступные начальные цены, этот пентхаус в Лос-Аркерос предлагает более устоявшееся и престижное расположение. Сочетание городских удобств и доступа к полям для гольфа отличает эту локацию от других прибрежных проектов. По сравнению с более эксклюзивными застройками, такими как в Марбелье, это расположение предлагает лучшее соотношение цены и качества при сохранении доступа к аналогичным удобствам. Близость к городу Малага также предоставляет больше культурных и профессиональных возможностей, чем небольшие прибрежные сообщества. Расположение сочетает лучшее от городской жизни с прибрежным отдыхом, что отличает его от чисто жилых проектов дальше от городских центров.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID