Luxusný duplex penthouse v Los Arqueros, Málaga, ponúka 130 m² obytnej plochy s 175 m² exteriérových priestorov. Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti pláže a mestských vybaveností, s výhľadom na more, golfové ihrisko a hory. Južná orientácia zaisťuje optimálne slnečné svetlo po celý deň. Penthouse sa predáva kompletne zariadený s dvomi spálňami, dvomi kúpeľňami, vlastnou terasou a soláriom s panoramatickým výhľadom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je situovaný v Los Arqueros, Málaga, vo vzdialenosti 73 metrov od supermarketa a 1,8 km od pláže Playa de San Andrés. Nachádza sa v mestskej zástavbe s bohatými vybavenosťami, ktoré sú dostupné pešo alebo na bicykli. Výška 6 metrov nad morom a mierny sklon 0,3% zaisťujú rovinatý terén vhodný pre pohodlný život.
Ponúka dve priestorné spálne so vstavanými skriňami a dve luxusné kúpeľne s vykurovaním podlahy a mramorovými povrchmi. Otvorená kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi a žulovými pracovnými plochami spĺňa požiadavky moderného bývania. Vlastné parkovanie a dva podzemné garáže spolu so skladovacím priestorom riešia praktické potreby bývania.
Projekt bol dokončený v roku 1970 a v súčasnosti sa nachádza v výbornom stave, pripravený na okamžité nasťahovanie. Nehnuteľnosť bola kompletně rekonštruovaná s použitím moderných materiálov a technológií, vrátane klimatizácie, vykurovania podlahy v kúpeľňach a optického internetu. Stavba je takmer nová z hľadiska vybavenosti a štandardu.
Tento penthouse nie je vhodný pre osoby so obmedzenou mobilitou vzhľadom na jeho polohu v poschodí bez úprav pre invalidov. Nehnuteľnosť nenabáza detské ihriská priamo v areáli, aj keď v okolí sa nachádza 13 základných škôl. Vzhľadom na mestské prostredie nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú úplné odľahnutie od mestského ruchu.
Ref: VL353259
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre páry alebo jednotlivcov hľadajúcich luxusné bydlisko v dynamickom prostredí s prístupom k mestským službám i prírode. Ideálny pre tých, ktorí oceňujú vybavenosť a komfort bez nutnosti riešiť rekonštrukciu. Vhodný aj ako druhý domov pre pravidelné dovolenky v južnej Európe s možnosťou pronajímania. Pre golfistov predstavuje atraktívnu možnosť vzhľadom na blízkosť viacerých kvalitných golfových klubov. Nehnuteľnosť tiež spĺňa požiadavky náročných kupujúcich, ktorí hľadajú kombináciu mestského života s prístupom na pláž a rekreačné aktivity bez nutnosti zriaďovať všetko od nuly.
Penthouse sa vyznačuje vysokou kvalitou materiálov a technického riešenia. Podlahy sú pokryté elegantným svetlým mramorom, ktorý zaisťuje luxusný vzhľad a ľahkú údržbu. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením a obložené kvalitným mramorom. Kuchynská linka s pracovnými plochami z Silestone a integrovanými prémiovými spotrebičmi ponúka plnohodnotné vybavenie pre náročného domáceho šéfkuchára. Okná sú vybavené elektrickými žalúziami a izoláciou, ktorá zaisťuje tepelnú a zvukovú izoláciu. Bezpečnostný systém vrátane videofonu a alarmu dopĺňa technické vybavenie nehnuteľnosti. Všetky materiály boli zvolené s dôrazom na odolnosť, estetiku a funkčnosť v stredomorskom klíme.
Cena tohto penthouse začína na €1,150,000, čo odráža jeho prémiovú lokalitu, kvalitné materiály a rozsiahle vybavenie. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa tento penthouse vyznačuje vyššou cenovou úrovňou vzhľadom na jeho jedinečnú polohu pri golfovom ihrisku s výhľadom na more. Cenová štruktúra zahŕňa plné vybavenie nábytkom a spotrebičmi, dva parkovacie miesta v garáži a skladovací priestor.
Denný rytmus v tomto penthouse sa vyznačuje pohodlným mestským životom s prístupom k všetkým potrebným službám. Rané dopoludnie môžete tráviť na terase s kávou a výhľadom na more, pripraviť si raňajky v kompletne vybavenej kuchyni a následne vyraziť na nákupy do vzdialenosti len 73 metrov. Popoludnie je možné stráviť na pláži vzdialenej len 1,8 km alebo na jednom z blízkych golfových ihrísk. Večer môžete relaxovať vo vlastnom vírivej vani s panoramatickým výhľadom alebo v komunálnom wellness centre s krytým bazénom a saunou. Blízkosť reštaurácií, kaviarní a kultúrnych pamiatok v historickom centre Málagy poskytuje bohaté možnosti trávenia voľného času bez nutnosti použitia automobilu.
Okolie tohto penthouse ponúka bohatú infraštruktúru pre pohodlný životný štýl. V okruhu 2 km sa nachádza 384 reštaurácií, 158 kaviarní a 73 bánk, čo zaisťuje dostupnosť všetkých služieb pešo. Vzdelávacie možnosti zastupujú 13 základných a 11 stredných škôl v okolí. Zdravotnú starostlivosť zaisťujú 2 zdravotné centrá a 26 zubárskych ordinácií. V rámci lokálnej dopravy je k dispozícii 5 autobusových liniek s 50 zastávkami, pričom tri najbližšie železničné stanice sú vzdialené len 200-400 metrov. Pre motoristov sú k dispozícii dva súkromné garážové stojany s priamym výťahom do bytu.
Mapa znázorňuje strategickú polohu penthouse v Los Arqueros s výhľadom na more a golfové ihrisko. Modrá čiara označuje vzdialenosť k najbližšej pláži, zatiaľ čo oranžové ikony označujú kľúčové služby v pešej vzdialenosti. Zelená plocha predstavuje golfové ihrisko, ktoré dominuje okolitej krajine a poskytuje výnimočné výhľady z vlastnej terasy a solária.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Penthouse je situovaný v Los Arqueros, vzdialenom len 11 km od Marbelle s 147,958 obyvateľmi a 57 km od Málagy s 579,076 obyvateľmi. Nachádza sa v srdci regiónu Costa del Sol, ktorý je známy svojim prímorským životným štýlom a kultúrnymi možnosťami. Poloha na hranici medzi mestským vyžitím a prímorskou rekreačnou oblasťou robí z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú využívať výhody oboch svetov. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol ponúka túto lokalita výnimočnú kombináciu mestských služieb a prístupu k moru.
Najbližšia pláž Playa de San Andrés je vzdialená 1,8 km, čo zaisťuje možnosť pešej alebo bicyklovej prechádzky k moru. Historické centrum Malagy s bohatými kultúrnymi pamiatkami je vzdialené približne 1 km. Letisko Malaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 7,9 km, čo je ideálne pre častých cestovateľov. Golfové nadšence potešia tri kvalitné kluby v okolí: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Pre každodenné potreby je supermarket vzdialený len 73 metrov a lekáreň 211 metrov od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Ročne je tu zaznamenaných 3,888 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje výnimočne slnečné počasie po väčšinu roka. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26°C, čo vytvára miernu klimatickú zónu bez extrémov. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Výška 6 metrov nad morom a minimálny sklon 0,3% prispievajú k príjemnému mikroklímu bez nadmerných poveternostných vplyvov. Stredomorská vegetácia v okolí dopĺňa prírodný charakter lokality.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km). Morské priestranstvo ponúka možnosti vodných športov a relaxácie. Pre športové aktivity sú k dispozícii tri blízke golfové kluby s kvalitnými ihriskami. Komunálne vybavenie zahŕňa vonkajší bazén v upravených záhradách, krytý vykúrený bazén pre celoročné využitie, saunu a plne vybavenú telocvičňu. V areáli sú k dispozícii aj ihriská na paddle tennis. Kultúrne a rekreačné vyžitie dopĺňajú blízke vyhliadkové body ako Mirador de la Alcazaba (0,9 km) a športové centrá v okolí.
Zdroj: OpenStreetMap
Penthouse je situovaný v Los Arqueros, vzdialenom len 11 km od Marbelle s 147,958 obyvateľmi a 57 km od Málagy s 579,076 obyvateľmi. Nachádza sa v srdci regiónu Costa del Sol, ktorý je známy svojim prímorským životným štýlom a kultúrnymi možnosťami. Poloha na hranici medzi mestským vyžitím a prímorskou rekreačnou oblasťou robí z tejto lokality ideálne miesto pre tých, ktorí chcú využívať výhody oboch svetov. V porovnaní s inými oblasťami Costa del Sol ponúka túto lokalita výnimočnú kombináciu mestských služieb a prístupu k moru.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 62 mm |
| Február | 12.4°C | 64 mm |
| Marec | 14.4°C | 53 mm |
| Apríl | 16.4°C | 36 mm |
| Máj | 18.6°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Október | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s ostatnými projektami v regii, ako je Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), sa tento penthouse v Los Arqueros vyznačuje prémiovou cenovou kategoriou. Rozdiel v cene odráža nielen väčšiu rozlohu (130 m²) a vyššiu kvalitu materiálov, ale predovšetkým jedinečnú kombináciu polohy pri golfovom ihrisku s výhľadom na more a mestské vybavenosť. Zatiaľ čo ostatné projekty sú často orientované výhradne na turistický trh alebo na rezidenčné bývanie, tento penthouse predstavuje unikátnu kombináciu luxusného bývania s prístupom k rekreačným aktivitam a mestským službám. Vzhľadom na jeho lokalitu v blízkosti Marbelle a Málagy ponúka lepšiu investičnú perspektívu a vyššiu potenciálnu hodnotovú stabilitu v porovnaní s projektmi v menej známych častiach Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID