Tento projekt představuje renovovaný penthouse situovaný v areálu Los Arqueros Golf v obci Benahavís. Nemovitost, která byla původně dokončena v roce 2000, prošla komplexní rekonstrukcí a je nyní připravena k okamžitému užívání. Objekt o rozloze 91 m² nabízí dvě ložnice a dvě koupelny. Hlavním rysem je soukromé solárium s výhledem na golfové hřiště a okolní hory, doplněné o venkovní kuchyni. Komplex je umístěn v uzavřeném areálu se společnou zahradou a bazénem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v lokalitě Los Arqueros v provincii Málaga, přičemž katastrálně spadá pod obec Benahavís. Jedná se o oblast s rezidenčním charakterem, situovanou v blízkosti golfového hřiště. Pozice je vnitrozemská, na svahu nad pobřežními oblastmi, což zajišťuje klidnější prostředí.
Dispozice uspokojí požadavky na trvalé bydlení nebo rekreační pobyt pro menší domácnost. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatečnou kapacitu. Přítomnost soukromého solária zvyšuje užitnou hodnotu pro exteriérové aktivity. Rekonstrukce objektu odpovídá současným standardům bydlení.
Jedná se o nemovitost s datem výstavby kolem roku 2000. Stav budovy je po nedávné rekonstrukci, která zahrnovala aktualizaci interiéru a vybavení. Projekt není považován za novostavbu, ale za zrekonstruovanou existující zástavbu s moderním vzhledem.
Projekt nenabízí přímý přístup k pláži a nachází se mimo centrální městské zóny. Vzhledem k poloze na svahu není lokalita vhodná pro osoby s omezenou pohybovou schopností bez vlastního dopravního prostředku. Absence obchodů a služeb v bezprostředním dosahu chůze vyžaduje pravidelné využívání automobilu.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří preferují klidnější rezidenční čtvrť před rušným turistickým centrem. Je vhodný pro milovníky golfu nebo osoby hledající druhé bydlení s možností okamžitého užívání bez nutnosti dalších investic do rekonstrukce. Nemovitost uspokojí také ty, kteří vyžadují soukromí a prostor pro venkovní relaxaci na terase. Pro klienty, kteří potřebují být v docházkové vzdálenosti od centra města nebo pláže, nemusí být lokalita vhodná.
Interiér prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala novou kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči a moderní koupelny. Podlahy a stěny byly aktualizovány. Technické prvky zahrnují klimatizaci a nová okna s dvojitým zasklením pro lepší izolaci. Venkovní prostory jsou opatřeny venkovní kuchyní a sprchou. Materiály odpovídají standardům moderní renovace s důrazem na funkčnost a údržbu.
Cena nemovitosti je stanovena na 465 000 eur. Tato částka zahrnuje rekonstruovaný stav a vybavení nábytkem. Vzhledem k typu nemovitosti (penthouse se soláriem) se jedná o fixní cenovou kategorii bez variací v závislosti na velikosti, protože se jedná o konkrétní jednotku. Cena odráží polohu v oblíbeném golfovém areálu.
Denní rytmus v této lokalitě je určován klidem golfového komplexu. Ráno je na terase k dispozici přirozené světlo a výhled na hřiště. Během dne lze využívat společné prostory nebo pracovat v domácím prostředí. Odpoledne slunce přesouvá na solárium, které slouží jako prodloužení obývacího prostoru pro venkovní pobyt. Večerní hodiny lze trávit grilováním na venkovní kuchyni s panoramatickým výhledem na hory. Ticho a soukromí jsou dominantními prvky této lokality.
Život v této lokalitě je spojen s uzavřeným komunitním areálem. Občanská vybavenost je dostupná v nedalekém městě San Pedro de Alcántara nebo v Benahavís. Okolí je tvořeno zelení golfového hřiště a okolní přírodou, což vytváří optický klid. Sociální život je soustředěn především v klubovně nebo v sousedních městech. Provozní hluk z vnějšku je minimální.
Mapa ukazuje polohu projektu v rámci golfového resortu Los Arqueros, který se rozkládá v západní části provincie Málaga. Značky ilustrují vzdálenosti k pobřeží a klíčovým dopravním tepnám. Okolí je charakteristické kombinací zastavěného území a zelených ploch.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt je strategicky umístěn mezi letoviska Marbella a Estepona. Tato poloha umožňuje snadný přístup k zábavním a nákupním centrům na západní částě Costa del Sol, přičemž si zachovává odstup od jejich hluku. Oblast Benahavís je známá svou gastronomií a hornatým vnitrozemím.
Nejbližší pláže se nacházejí v San Pedro de Alcántara a v Puerto Banús, vzdálených přibližně 10 až 15 minut jízdy autem. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno zhruba 60 km, což představuje cca 45 minut jízdy po dálnici. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno přibližně 15 km. Nákupní možnosti a restaurace jsou dostupné v okolních městech.
| Vzdálenost k pláži | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v mírném klimatickém pásmu s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Oblast má nadprůměrný počet slunečných hodin ročně, přibližně 3 888. Nadmořská výška kolem 6 metrů nad mořem v kombinaci s terénním zvýšením nabízí výhled na pohoří a pobřeží. Výhodou je ochrana před přímým přílivovým větrem díky poloze v zálivu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší písečné pláže jsou dostupné autem. V oblasti je dostupnost golfových hřišť vysoká, včetně přímého sousedství s hřištěm Los Arqueros. Rekreační vyžití v areálu zahrnuje společný bazén a udržované zahrady. Možnosti pro vodní sporty jsou přístupné v marinech a plážích v San Pedro a Marbelle.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 62 mm |
| Únor | 13.2°C | 56 mm |
| Březen | 14.9°C | 66 mm |
| Duben | 16.9°C | 41 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.6°C | 4 mm |
| Červenec | 26.1°C | 0 mm |
| Srpen | 26.7°C | 3 mm |
| Září | 23.8°C | 25 mm |
| Říjen | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 13.4°C | 88 mm |
Rovinatý
Ref: VL796123
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar nebo Lantana Residencial v Mijas se tento penthouse nachází ve vyšší cenové kategorii, což odpovídá exkluzivitě golfové lokality a velikosti nemovitosti. Zatímco projekty na východním pobřeží nabízejí nižší ceny a přímější přístup k plážím, Los Arqueros nabízí vyšší míru soukromí a prestižního prostředí. Oproti Etherna Homes v Estepona je tato nemovitost již dokončená a zrekonstruovaná, což eliminuje rizika spojená s novou výstavbou a nabízí okamžitou dostupnost. Rozdíl je také v typu prostředí; Los Arqueros je spíše rekreační klubové sídliště, zatímco srovnatelné projekty v Mijas nebo Torre del Mar jsou často součástí větších městských zón.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID