Dieses Penthouse befindet sich in Los Arqueros, Málaga, einer Gegend, die für ihre strategische Lage und ihre Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Immobilie ist fertiggestellt und bietet mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 91 m² Wohnfläche ein attraktives Wohnerlebnis. Mit einem Preis von 465.000 € repräsentiert dieses Objekt eine Option für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur suchen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und lokalen Einrichtungen unterstreicht die Funktionalität dieses Wohnortes.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in unmittelbarer Nähe zu Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km). Die städtische Umgebung bietet fußläufig erreichbare Annehmlichkeiten, was die alltägliche Mobilität erleichtert. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu Restaurants, Apotheken und Einkaufsgelegenheiten, während die Anbindung an den Flughafen Málaga (7,9 km) den internationalen Reiseverkehr vereinfacht.
Für Käufer, die Wert auf eine Kombination aus städtischem Komfort und Freizeitmöglichkeiten legen, ist dieses Penthouse eine passende Wahl. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sowie eine gute Infrastruktur an Geschäften und Restaurants decken diverse Lebensstile ab. Die Ausstattung mit privaten Terrassen und Gemeinschaftspools spricht jene an, die sowohl Entspannung im Freien als auch soziale Interaktion schätzen.
Dieses Penthouse ist Teil eines Projekts, dessen Bau im Jahr 2000 abgeschlossen wurde. Die Immobilie wurde kürzlich renoviert und ist bezugsfertig. Als etablierte Wohnanlage bietet sie eine solide Bausubstanz, die durch moderne Renovierungsarbeiten aufgewertet wurde, ohne den Charakter des ursprünglichen Baujahres zu verändern.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick und ist nicht als Neubau zu bezeichnen. Die Energieeffizienzklasse ist nicht spezifiziert. Die Wohnanlage ist nicht primär auf Familien mit schulpflichtigen Kindern ausgerichtet, da die Anzahl der Schulen in unmittelbarer Nähe begrenzt ist. Weiterhin ist das Objekt nicht für Käufer geeignet, die eine absolute Alleinlage oder unberührte Natur direkt vor der Haustür suchen.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohngegend mit guter städtischer Infrastruktur suchen und Wert auf Nähe zu Freizeitmöglichkeiten legen. Käufer, die ein bereits renoviertes Objekt bevorzugen und von einer sofortigen Bezugnahme profitieren möchten, finden hier eine passende Option. Die Lage mit guter Erreichbarkeit zu Stränden, Golfplätzen und dem Flughafen Málaga spricht sowohl Selbstnutzer als auch potenzielle Investoren an, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten. Für Personen, die ein aktives städtisches Leben mit Zugang zu Gastronomie und Kultur schätzen, bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten. Auch für Golfer ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein relevanter Faktor.
Die Immobilie präsentiert sich nach einer kürzlichen Renovierung, was auf ein modernisiertes Interieur und verbesserte Ausstattungsmerkmale schließen lässt. Merkmale wie eine voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten und ein eigenes Bad en-suite im Hauptschlafzimmer deuten auf einen gehobenen Standard hin. Klimaanlage und Doppelverglasung sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Der private Solarium-Bereich mit Außenküche, Dusche und überdachten Zonen wurde für das Leben im Freien konzipiert. Die Lage in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und Pool deutet auf eine gepflegte Anlage hin. Die Verwendung von hochwertigen Materialien ist bei einer kürzlichen Renovierung zu erwarten, spezifische Details zu den verbauten Materialien sind jedoch nicht explizit aufgeführt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 465.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes, verglichen mit anderen Projekten in der Region wie Aquamar (ab 269.950 €), Lantana Residencial (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 (ab 239.000 €). Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und sofort bezugsfertig, was den Kaufprozess beschleunigt und zusätzliche Wartezeiten für die Übergabe vermeidet. Der angegebene Preis bezieht sich auf das gesamte Objekt und beinhaltet keine zusätzlichen Nebenkosten oder Renovierungsaufwendungen, da die Immobilie bereits renoviert ist.
Los Arqueros, Málaga, präsentiert sich als eine lebendige städtische Umgebung, in der tägliche Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die Dichte an Restaurants (384), Apotheken (124) und Cafés (158) innerhalb eines 2-km-Radius deutet auf eine hohe Serviceverfügbarkeit hin. Dies schafft ein Umfeld, in dem das Auto für alltägliche Besorgungen oft nicht notwendig ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie Bahnhöfen (Atarazanas 0,2 km, Málaga Centro Alameda 0,3 km) und die Präsenz von 5 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen unterstreichen die gute Erreichbarkeit. Dies ermöglicht sowohl den Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten als auch zu weiter entfernten Zielen. Das Klima mit durchschnittlich 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Das Leben in Los Arqueros, Málaga, ist geprägt von der Nähe zu zahlreichen städtischen Annehmlichkeiten, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (384), Apotheken (124) und Banken (73), was den Alltag erleichtert. Mit 13 Grundschulen und 11 weiterführenden Schulen im Umkreis von 2 km ist auch die schulische Infrastruktur gegeben. Das Vorhandensein von 2 Gesundheitszentren und 26 Zahnärzten unterstreicht die umfassende medizinische Versorgung. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Mirador de la Alcazaba (0,9 km) und Sportzentren wie dem Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) bereichert das Freizeitangebot. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.888 Sonnenstunden begünstigen ein aktives Leben im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Los Arqueros, Málaga. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen. Die strategische Positionierung in Bezug auf den Flughafen Málaga und größere Städte der Region ist hierbei erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse befindet sich in Los Arqueros, Málaga, einer strategisch günstigen Position innerhalb der Provinz. Es liegt näher an Málaga (57 km, 579.076 Einwohner) als an Marbella (11 km, 147.958 Einwohner) oder Algeciras (58 km, 121.957 Einwohner), obwohl die Nähe zu Marbella für die Anbindung relevant ist. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur einer größeren Stadt wie Málaga, während die Nähe zu touristischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús (nicht explizit im Datensatz, aber impliziert durch Kontext) erhalten bleibt. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit guter Anbindung an Verkehrswege und lokale Versorgungsbetriebe.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist als sehr gut zu bewerten. Der Strand ist mit 1,8 km (Playa de San Andrés) bequem erreichbar, und die flache Neigung (0,3%) erleichtert den Zugang. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur etwa 8 km entfernt, was internationale Reisen sehr praktisch macht. Mehrere Golfplätze sind in einem Umkreis von 8,2 bis 11,1 km erreichbar, darunter der Club de Golf Málaga Parador. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem zahlreiche städtische Einrichtungen: Eine Supermarkt ist nur 73 m entfernt, eine Apotheke 211 m und ein Krankenhaus 642 m. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 5 Linien und 50 Haltestellen rundet die gute Erreichbarkeit ab.
| Strandentfernung | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in Málaga profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und einer beachtlichen Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen langen Schwimmsaison von 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Höhenlage von 6 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (0,3%) tragen zu einem angenehmen, leicht zugänglichen Küstenklima bei. Die umgebende Landschaft wird durch Berge und Golfplätze geprägt, was zu abwechslungsreichen Ausblicken führt. Die relative Nähe zu Küstenabschnitten wie der Playa de San Andrés (1,8 km) bietet direkten Zugang zur Natur am Meer.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind vielfältig. Mehrere Strände wie die Playa de San Andrés (1,8 km) und die Playa de la Misericordia (3,2 km) sind schnell erreichbar und eignen sich für Erholung und Wassersport. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit Golfplätzen wie dem Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und dem Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) in Reichweite. Für sportlich Aktive gibt es zahlreiche Sportzentren im Umkreis von 1 km, darunter das Centro Municipal de Ajedrez und das Centro Wellness. Die Anbindung an Marinas wie die IGY Málaga Marina (1,0 km) erweitert das Angebot für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
Das Penthouse befindet sich in Los Arqueros, Málaga, einer strategisch günstigen Position innerhalb der Provinz. Es liegt näher an Málaga (57 km, 579.076 Einwohner) als an Marbella (11 km, 147.958 Einwohner) oder Algeciras (58 km, 121.957 Einwohner), obwohl die Nähe zu Marbella für die Anbindung relevant ist. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Dienstleistungen und der Infrastruktur einer größeren Stadt wie Málaga, während die Nähe zu touristischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús (nicht explizit im Datensatz, aber impliziert durch Kontext) erhalten bleibt. Die unmittelbare Umgebung ist städtisch geprägt, mit guter Anbindung an Verkehrswege und lokale Versorgungsbetriebe.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL796123
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) positioniert sich dieses Penthouse in Los Arqueros mit 465.000 € im höheren Preissegment. Dies erklärt sich durch die Lage in einer etablierten Wohngegend, die kurzfristige Bezugnahme und die kürzliche Renovierung. Während die genannten Vergleichsobjekte oft preislich attraktiver sind und möglicherweise neuere Bauprojekte darstellen, bietet dieses Objekt eine sofort nutzbare Wohnlösung in einer urban erschlossenen Gegend nahe Málaga. Die Nähe zu Golfplätzen und die Ausstattung mit einem privaten Solarium sind weitere Differenzierungsmerkmale. Die Anzahl der Sonnenstunden (3.888 pro Jahr) und die lange Schwimmsaison sind typisch für die Costa del Sol und übertreffen die Bedingungen in nördlicheren Regionen Europas, was den Wert für Käufer aus diesen Gebieten steigert. Die Dichte an lokalen Dienstleistungen, wie über 380 Restaurants und 124 Apotheken im Umkreis von 2 km, hebt die urbane Lebensqualität hervor, die in reinen Resort-Lagen weniger ausgeprägt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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