פנטהאוז משופץ לאחרונה עם סולריום פרטי, הממוקם בלוס ארקרוס, אזור מבוקש במאלגה. הנכס מציע שילוב של חיים מודרניים בסביבה שלווה, תוך שהוא ממוקם בנוחות בקרבת מתקנים עירוניים. עם גישה נוחה לחופים ולמרכזי גולף, פנטהאוז זה מתאים לאלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני ללא דאגות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב סביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף ומגוון רחב של שירותים. קרבתו לשדה התעופה (7.9 ק"מ) מבטיחה נגישות בינלאומית, בעוד שהאפשרויות המקומיות לתחבורה ציבורית מאפשרות ניידות נוחה.
הפנטהאוז מיועד לאלו המחפשים בית מוכן למגורים, הכולל חללים פתוחים, מטבח מאובזר ונוחות מודרנית. הסולריום הפרטי עם נוף מציע מרחב חיצוני נוסף לפנאי ואירוח, המתאים לאורח חיים ים תיכוני.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה והוא מוכן למגורים, כפי שמצוין בסטטוס הבנייה 'גמור'. הבנייה המקורית הושלמה בשנת 2000, והשיפוץ האחרון מבטיח שהדירה עומדת בסטנדרטים עכשוויים, מוכנה לאכלוס מיידי.
הפנטהאוז אינו ממוקם ישירות על קו החוף, למרות קרבתו לים. בנוסף, למרות שהוא ממוקם בקהילה סגורה, הוא אינו מציע את הפרטיות המוחלטת של וילה עצמאית. הוא מספק נופים על מגרשי גולף והרים, ולא נוף ישיר לים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מוכן למגורים באזור מבוקש, המספק גישה נוחה למרכזי תרבות ותעסוקה. זוגות או רווקים המחפשים בית שני או מגורים קבועים, ימצאו כאן את השילוב האידיאלי של נוחות עירונית וקרבה לטבע. משפחות עם ילדים יכולים להנות מהקרבה לבתי ספר ומתקני פנאי. משקיעים יראו בו הזדמנות להשכרה לטווח קצר או ארוך, בזכות מיקומו האטרקטיבי והנגישות שלו. הגישה הקלה לשדה התעופה (7.9 ק"מ) ורשת התחבורה הציבורית (5 קווי אוטובוס, 50 תחנות) הופכים אותו לנוח גם עבור אנשים שנוסעים לעיתים קרובות.
הפנטהאוז עבר שיפוץ לאחרונה, ומציג רמה גבוהה של גימור. כולל מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל חדשים, חלונות עם זיגוג כפול לבידוד אקוסטי ותרמי, וריצוף מודרני. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת פרטית. הסולריום הפרטי מצויד במטבח חיצוני, מקלחת חיצונית ואזורי הצללה, מה שמעיד על תשומת לב לפרטים ופונקציונליות. הארון המובנה מספק פתרונות אחסון נוספים, המבטיחים סדר ונוחות.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 465,000 אירו. הנכס זמין באופן מיידי, כפי שמצוין בסטטוס הבנייה 'גמור'. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 91 מ"ר, המחיר משקף את מיקומו, השיפוץ האחרון ואת מתקניו, כולל סולריום פרטי. גמישות זמינה פחות בהתחשב בכך שהנכס מוכן לאכלוס, אך אפשרויות נוספות בבניין או באזור עשויות להציע וריאציות במחיר ובגודל.
פנטהאוז זה מציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה, הממוקם באזור לוס ארקרוס. המרחק הקצר לשדה התעופה (7.9 ק"מ) והקרבה למרכז העיר (0.2 ק"מ מתחנת רכבת) הופכים אותו לאטרקטיבי עבור אלו שזקוקים לנגישות. האזור העירוני מספק מגוון שירותים, כולל סופרמרקט (73 מ'), בית חולים (642 מ'), מרפאות (26) ובתי ספר. קרבה למספר חופים, כמו פלאיה דה לה מלגואטה (1.3 ק"מ) ופלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ), משלימה את אפשרויות הפנאי. הוא מתאים לאנשים המחפשים שילוב של חיים נוחים, עם אפשרויות בילוי קרובות ויכולת להגיע בקלות ליעדים נוספים.
החיים באזור לוס ארקרוס, בקרבת פלאיה דה סן אנדרס, מציעים שילוב של אורח חיים עירוני וגישה קלה לטבע. המרחק הקצר (73 מ') לסופרמרקט ו-211 מ' לבית מרקחת מבטיח שצרכים יומיומיים יסופקו בקלות. קרבת בתי החולים (642 מ') ובתי הספר (13 בתי ספר יסודיים, 11 חטיבות ביניים) תורמת לאטרקטיביות המשפחתית. 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-73 בנקים זמינים באזור, ומספקים מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. 24 בתי מלון באזור מעידים על פוטנציאל תיירותי.
המיקום של הפנטהאוז בלוס ארקרוס, ליד מלאגה, ממקם אותו באזור המשלב קרבה לחוף, מתקני גולף ושירותים עירוניים. המפה ממחישה את הנגישות לאפשרויות תחבורה, חופים, ומרכזי קניות, תוך הדגשת המרחק ממרכזי ערים גדולות יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות באזור. מרחק של 11 ק"מ למרבייה, עיר המציעה אווירה אלגנטית ושירותים יוקרתיים, ו-57 ק"מ למאלגה, בירת המחוז התוססת, עם נמל תעופה בינלאומי, מרכזי קניות ותרבות. 58 ק"מ לאלג'סירס, עיר נמל חשובה, משלימים את הגישה לאזורים נוספים.
הנגישות מצוינת, עם מרחק של 7.9 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כאשר פלאיה דה סן אנדרס נמצאת 1.8 ק"מ משם. לשחקני גולף, מגרשים כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ) וקלאב דה גולף דה גוודלורסה (9.4 ק"מ) נגישים בקלות. קיימת גם תחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 434 מ', המעידה על תשתיות מודרניות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, ו-3,888 שעות שמש בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהו של הנכס, 6 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון (0.3%) אל החוף, תורמים לנוחות המגורים. נופי הגולף וההרים המוצעים מהסולריום מוסיפים אלמנט טבעי ואסתטי לסביבת המגורים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים כמו פלאיה דה סן אנדרס (1.8 ק"מ) ופלאיה דה לה מיזריקורדיה (3.2 ק"מ) מציעה אפשרויות פנאי רבות. האזור משופע במתקני ספורט, כולל מרכזי גולף מובילים כמו קלאב דה גולף מלאגה פאראדור (8.2 ק"מ). בנוסף, ישנם מגוון מרכזי ספורט, כמו מרכז השחמט העירוני (0.5 ק"מ) ומרכזי בריאות, הממוקמים בקרבת מקום. היאכטות במרינות הסמוכות, כמו IGY Málaga Marina (1.0 ק"מ), מוסיפות לאפשרויות הבילוי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי בין הערים הגדולות באזור. מרחק של 11 ק"מ למרבייה, עיר המציעה אווירה אלגנטית ושירותים יוקרתיים, ו-57 ק"מ למאלגה, בירת המחוז התוססת, עם נמל תעופה בינלאומי, מרכזי קניות ותרבות. 58 ק"מ לאלג'סירס, עיר נמל חשובה, משלימים את הגישה לאזורים נוספים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL796123
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar (מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (מ-239,000 אירו), הפנטהאוז בלוס ארקרוס, במחיר של 465,000 אירו, ממוקם בדרגת מחיר גבוהה יותר. מחיר זה משקף את מיקומו המובחר, את השיפוץ האחרון ואת מתקניו הייחודיים, כמו הסולריום המאובזר והנופים הנשקפים ממנו. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים נקודות כניסה במחיר נמוך יותר, ככל הנראה באזורים פחות מפותחים או עם פחות מתקנים, פנטהאוז זה מייצג אופציה למגורים או השקעה באיכות גבוהה יותר, המושך קהל יעד המחפש נוחות, סגנון חיים ונגישות. הפרויקטים האחרים עשויים להתאים יותר לקונים עם תקציב מוגבל יותר או לחפש השקעה ראשונית, בעוד שהפנטהאוז בלוס ארקרוס פונה למי שמוכן להשקיע יותר תמורת איכות, מיקום וסגנון חיים ללא פשרות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
