Ovaj stan u potkrovlju nalazi se u urbanom središtu Málage, u neposrednoj blizini povijesnih četvrti i obale. S površinom od 91 m², smještaj nudi dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Građevinski status je dovršen, s procjenom godine izgradnje oko 2000. Objekt je pozicioniran na nadmorskoj visini od 6 metara, što osigurava ravnu topografiju okoline. Udaljenost od glavne gradske plaže Playa de la Malagueta iznosi 1,3 kilometra, dok je zračna luka udaljena 7,9 kilometara. Lokacija omogućuje pješački pristup brojnim sadržajima i učinkovitu povezivanost javnim prijevozom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je integriran u gusto naseljeni urbani dio Málage. Okolina karakterizira mješavina stambenih zgrada i komercijalnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se glavne prometnice i željezničke stanice, što olakšava mobilnost. Relacija prema moru je linearna, s izlazom na obalnu prometnicu.
Raspored objekta zadovoljava potrebe za permanentnim stanovanjem ili intenzivnim boravkom tijekom cijele godine. Dvije spavaće sobe omogućuju smještaj obitelji ili parova. Blizina škola, trgovina i zdravstvenih ustanova podržava svakodnevne funkcije bez potrebe za korištenjem vozila za osnovne usluge.
Radi se o starijoj građevini dovršenoj oko 2000. godine. Svi građevinski radovi su završeni, a objekt je spreman za uporabu. Ne postoji rizik od kašnjenja u isporuci koji je karakterističan za novogradnje. Instalacije i zajednički dijelovi su u fazi korištenja, ovisno o održavanju tijekom godina.
Projekt ne nudi izolaciju ni mir ruralnog okoliša zbog centralne urbane lokacije. Opcija privatnog bazena ili velikog vrta nije prisutna, već se koristi zajednički prostor. Pogled je usmjeren na gradsku strukturu, a ne na otvorene golf terene ili planine. Buka gradske svakodnice je očekivana.
Ovaj projekt odgovara pojedincima ili obiteljima koji prioritete daju urbanom načinu života. Prikladan je za profesionalce koji rade u gradu i ne žele izgubiti vrijeme na promet. Također je primjeren za investitore koji traže likvidnu lokaciju s mogućnošću iznajmljivanja tijekom cijele godine. Ne preporučuje se onima koji traže potpunu tihinu, privatnost velikog zemljišta ili izoliranost od gradske gužve. Stranaca koji traže autentično španjolsko gradsko okruženje ovo će privući.
Kao građevina iz 2000. godine, objekt koristi standardne građevinske materijale tog razdoblja. Podovi su vjerojatno keramički, a zidovi gipsani. Postojanje dvostrukog stakla u prozorima doprinosi izolaciji od buke, što je važno u gradskom centru. Klimatizacija je navedena kao osobina, što osigurava termalnu udobnost. Završna obrada ovisi o prethodnim renovacijama, ali osnovna infrastruktura (instalacije, vodoopskrba) odgovara standardima.
Cijena je postavljena na razini od 465.000 eura. Ovaj iznos odražava tržišnu vrijednost stambenih jedinica u ovom dijelu Málage, uzimajući u obzir površinu i lokaciju. Cjenovna varijabilnost ovisi o očuvanosti interijera i specifičnom katu. U usporedbi s novim projektima na periferiji, ova cijena uključuje premiju za centralnu poziciju i blizinu mora.
Ovo je lokacija definirana urbanim ritmovima i pristupačnošću. Dan započinje šetnjom do obližnjih pekara i kafića, jer su trgovine na manje od 100 metara. Put do posla ili centra grada moguć je pješice ili kratkom vožnjom javnim prijevozom, s obzirom na to da su stanice Atarazanas i Centro Alameda blizu. Popodnevni sati mogu se provesti na plaži Malagueta, koja je lako dostupna pješice. Večeri nude bogatu gastronomsku ponudu u okolnim restoranima. Gužva je moguća tijekom glavne turističke sezone, ali i šarolikost svakodnevnice. Život ovdje zahtijeva volju za gradskom dinamikom.
Okolina nudi izuzetno gustu mrežu usluga. U radijusu od samo nekoliko stotina metara nalaze se brojne trgovine, banke i ljekarne. Postojanje 384 restorana u okolici ukazuje na bogatu ponudu hrane. Zdravstvena zaštita je osigurana blizinom bolnica i zdravstvenih centara. Prometna povezivost je na visokoj razini s više od 50 stanica javnog prijevoza u blizini, što omogućuje lako kretanje bez automobila.
Karta prikazuje centralnu poziciju objekta u odnosu na povijesno središte Málage i obalnu liniju. Označene su pješačke zone prema plaži Malagueta i položaji obližnjih željezničkih stanica. Vidi se gustina gradske izgradnje i blizina glavnih prometnica.
Približno područje · točna adresa na upit
Objekt je smješten u srcu Costa del Sola, u Málagi. Ova pozicija omogućuje brz pristup ostalim važnim lokacijama; Marbella je na 11 kilometara, a veći gradovi kao Algeciras na 58 kilometara. Málaga služi kao prometno i administrativno središte regije, nudeći urbane pogodnosti koje susjedna manja mjesta možda nemaju.
Plaža Playa de la Malagueta nalazi se na 1,3 kilometara, što je šetnja od približno 15 minuta. Zračna luka Malaga-Costa del Sol je udaljena 7,9 kilometara, što omogućuje brzu vezu s međunarodnim destinacijama. Pristup golf terenima zahtijeva kraće putovanje, s najbližim klubom na 8,2 kilometara. Glavne željezničke stanice su na manje od 500 metara, omogućujući vezu prema drugim gradovima.
| Udaljenost od plaže | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata je mediteranski s prosječno 3.888 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 18,9°C. Sezona kupanja, kada temperatura vode prelazi 20°C, traje pet mjeseci. Nadmorska visina od 6 metara osigurava blagi utjecaj mora, bez velikih temperaturnih oscilacija. Zime su umjerene, a ljeta topla, s ugodnim vjetrom s mora.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, poput Playa de la Malagueta. Ove plaže nude pješčane uvale i opremu za vodene sportove. Sportski centri i teretane su prisutni u radijusu od jednog kilometra. Marina i lučki sadržaji su dostupni na manje od dva kilometra. Golf opcije su prisutne, ali zahtijevaju transport do klubova izvan užeg gradskog centra.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm |
Ravno
Ref: VL796123
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar ili Lantane u Mijasu, ovaj penthouse nudi izrazito urbaniji stil života. Dok su navedeni projekti često smješteni u mirnijim prigradskim ili obalnim naseljima s nižom gustoćom, ova lokacija u Málagi pruža neposredan pristup kulturnim događanjima, poslovnom centru i široj lepezi usluga. Cijena od 465.000 eura reflektira ovu centralnost. Etherna Homes u Esteponi i Lantana u Mijasu nude novije građevine, ali s većom ovisnošću o automobilu i većom udaljenošću od ključnih prometnih čvorišta poput međunarodne zračne luke. Ovaj objekat predstavlja kompromis između prostora i lokacije, idealan za one koji preferiraju gradsku dinamiku predmištenom miru.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID