Questo attico recentemente ristrutturato si trova a El Lago, un'enclave tranquilla all'interno di Los Arqueros Golf, Benahavís. Offre due camere da letto, due bagni e un solarium privato sul tetto con vista panoramica sulle montagne e sui fairway. La proprietà è pronta per essere abitata e offre uno stile di vita costiero rilassato, combinando la serenità della golf community con la vicinanza alle comodità urbane.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona residenziale consolidata, questo attico gode di una posizione strategica. A breve distanza dal club house del golf e a pochi minuti di auto dalle spiagge, da San Pedro e da Puerto Banús, offre un equilibrio tra tranquillità e accesso alle principali località della Costa del Sol.
Ideale per chi cerca una residenza pronta all'uso con spazi esterni privati e viste spettacolari. La configurazione con due camere da letto e due bagni, unita al solarium completamente attrezzato, risponde alle esigenze di comfort, funzionalità e intrattenimento all'aperto.
La proprietà è stata recentemente ristrutturata, garantendo finiture moderne e uno stato di manutenzione eccellente. Sebbene la costruzione originale risalga al 2000, gli interventi recenti conferiscono alla casa un aspetto e una funzionalità attuali, pronta per essere abitata immediatamente.
La proprietà non offre un'ampia vista sul mare né una vicinanza immediata alla costa, focalizzandosi invece su viste montane e sul golf. Non dispone di un giardino privato, ma beneficia di un solarium sul tetto e di aree comuni.
Questa proprietà è adatta a chi ricerca una residenza principale o secondaria in un ambiente orientato al golf e alla tranquillità, ma senza rinunciare alla vicinanza a centri urbani e marittimi. È pensata per chi desidera un immobile pronto da vivere, senza necessità di ulteriori lavori, e apprezza gli spazi esterni privati e attrezzati per il tempo libero. L'acquirente ideale potrebbe essere una coppia o una piccola famiglia che cerca una base confortevole da cui esplorare la Costa del Sol, o un professionista che desidera un rifugio di lusso vicino ai campi da golf. La presenza del solarium sul tetto la rende particolarmente attraente per chi ama ospitare amici e familiari, sfruttando il clima favorevole per barbecue e momenti conviviali all'aperto. La vicinanza a servizi come supermercati e ospedali la rende anche funzionale per un uso continuativo.
La recente ristrutturazione indica un elevato standard di finitura. Le caratteristiche menzionate, come le finiture interne moderne, la cucina completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi, l'aria condizionata (calda e fredda) e i doppi vetri, contribuiscono al comfort e all'efficienza energetica. Le pavimentazioni, sebbene non specificate nel dettaglio, si presume siano in linea con le tendenze attuali per questo tipo di proprietà. L'attenzione ai dettagli si estende anche agli spazi esterni, con la predisposizione di una cucina, una doccia e aree ombreggiate nel solarium, suggerendo una qualità costruttiva e di allestimento pensata per il godimento a lungo termine e la resistenza agli agenti atmosferici tipici della regione.
Il prezzo di €465.000 per questo attico di 91 m² con 2 camere da letto e 2 bagni lo posiziona in una fascia di mercato medio-alta per la zona di Los Arqueros. La proprietà è già costruita e ristrutturata, il che significa che è immediatamente disponibile. Non ci sono variazioni di prezzo significative menzionate, ma la disponibilità è legata all'unicità di questa offerta sul mercato. Il valore è influenzato dalla recente ristrutturazione, dalla presenza del solarium privato con cucina esterna e dalle viste sul golf e sulle montagne.
Los Arqueros Golf è una prestigiosa urbanizzazione che offre un ambiente sereno e curato, ideale per chi apprezza la tranquillità e le attività all'aria aperta. Questo attico, in particolare, si inserisce in questo contesto come un'abitazione pronta all'uso, perfetta per godersi il clima mite della Costa del Sol. La presenza di un solarium privato sul tetto equipaggiato per l'intrattenimento, completo di cucina esterna, doccia e zone d'ombra, invita a trascorrere tempo all'aperto, sia per rilassarsi che per socializzare. La comunità, sicura e recintata, dispone di giardini comuni ben tenuti e una piscina, aggiungendo valore al comfort quotidiano. La vicinanza al club house del golf e la facile accessibilità alle spiagge e alle città circostanti rendono questa location un punto di partenza comodo per esplorare la regione.
Vivere a Los Arqueros significa immergersi in un'atmosfera esclusiva e rilassata, dominata dalla presenza di campi da golf di fama internazionale. La posizione di questo attico, all'interno di un'urbanizzazione sicura e recintata, garantisce un ambiente tranquillo e privato, ideale per chi cerca serenità. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a servizi essenziali come supermercati (a 73 m) e farmacie (a 211 m), rendendo gli acquisti e le necessità di base facilmente accessibili senza dover necessariamente prendere l'auto. La prossimità a centri benessere e sportivi, nonché a una vasta scelta di ristoranti e caffè nelle vicinanze (384 ristoranti, 158 caffè entro 2 km), arricchisce l'offerta per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di numerose scuole nelle vicinanze suggerisce che l'area è adatta anche a famiglie.
La posizione di questo attico è evidenziata sulla mappa all'interno dell'urbanizzazione Los Arqueros Golf, nota per la sua tranquillità e i suoi campi da golf. La vicinanza a importanti centri urbani come Marbella e Málaga, nonché all'aeroporto, è chiaramente visibile, offrendo una prospettiva immediata sulle opportunità di spostamento e svago.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico è situato in una posizione privilegiata all'interno della Costa del Sol, specificamente nell'area di Los Arqueros, Benahavís. Si trova strategicamente posizionato tra le vivaci città di Marbella (11 km a ovest) e la capitale provinciale Málaga (57 km a est). Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un'urbanizzazione esclusiva, pur mantenendo un facile accesso alla dinamicità e ai servizi offerti da queste importanti destinazioni turistiche e culturali.
L'attico gode di un'ottima accessibilità grazie alla sua posizione. Il centro città di Málaga dista 57 km, mentre Marbella è a soli 11 km, entrambe facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 8 km in linea d'aria, garantendo collegamenti rapidi per viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa de San Andrés, sono a circa 1.8 km, raggiungibili in pochi minuti. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, inclusi Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). La mobilità locale è supportata da 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze, con la possibilità di raggiungere molte comodità a piedi o in bicicletta.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0,2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo temperato, con temperature medie annue che oscillano tra i 12°C e i 26°C, e una media annuale di 18.9°C. Le 3.888 ore di sole registrate storicamente all'anno offrono un'abbondanza di luce naturale, ideale per uno stile di vita all'aperto. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La proprietà si trova a un'altitudine di 6 metri sul livello del mare, con una pendenza minima verso la spiaggia (0.3%), il che la rende una zona pianeggiante e facilmente accessibile. La presenza di aree verdi circostanti e la vicinanza ai campi da golf contribuiscono a un ambiente piacevole e salubre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a diverse spiagge offre ampie opportunità ricreative. La Playa de San Andrés, a 1.8 km, è facilmente raggiungibile, così come Playa de la Misericordia (3.2 km) e Playa de los Baños del Carmen (3.8 km). Per gli amanti del golf, la posizione è strategica, con numerosi campi nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km). L'area circostante offre anche diverse strutture sportive, come centri benessere (Centro Wellness a 0.7 km) e centri di scacchi (Centro Municipal de Ajedrez a 0.5 km), oltre a marine per attività nautiche come la IGY Málaga Marina (1.0 km).
Fonte: OpenStreetMap
Questo attico è situato in una posizione privilegiata all'interno della Costa del Sol, specificamente nell'area di Los Arqueros, Benahavís. Si trova strategicamente posizionato tra le vivaci città di Marbella (11 km a ovest) e la capitale provinciale Málaga (57 km a est). Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un'urbanizzazione esclusiva, pur mantenendo un facile accesso alla dinamicità e ai servizi offerti da queste importanti destinazioni turistiche e culturali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Pianeggiante
Ref: VL796123
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo attico con le proprietà simili nella regione, come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000), emerge che il prezzo di €465.000 per Los Arqueros si posiziona in una fascia superiore. Questa differenza di prezzo è giustificata dalla specifica ubicazione in una rinomata area golfistica, dalla recente ristrutturazione completa e dalla presenza di caratteristiche esclusive come il solarium privato attrezzato con vista. Mentre le altre proprietà offrono un punto di ingresso più accessibile al mercato immobiliare della Costa del Sol, questo attico si rivolge a un acquirente che ricerca qualità, comfort e una posizione premium all'interno di un contesto di lusso, con un forte accento sullo stile di vita legato al golf e alla serenità di un'urbanizzazione curata, ma pur sempre a breve distanza dalle vivaci città costiere.
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