立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、ロス・アルケロス・ゴルフという静かで人気の高いエリアに位置しています。周辺にはゴルフコースがあり、ビーチやサン・ペドロ、プエルト・バヌースへも車で短時間でアクセス可能です。都市部への近さと、ゴルフコースに隣接する穏やかな環境を兼ね備えています。
この物件は、モダンな居住空間を求める購入者、特にゴルフ愛好家や、プライベートな屋外スペースを重視する層に適しています。改装済みの内装、最新のキッチン、そしてエンターテイメントに適した広々としたソラリウムは、快適で洗練されたライフスタイルを提供します。
この物件は2000年に完成した建物ですが、最近改装されており、新品同様の状態です。したがって、新築物件のような現代的な快適さを享受しながら、既存の成熟したコミュニティの利便性も得られます。購入後すぐに居住可能な状態です。
この物件は、プライベートなプールや、物件に直接接続された広大な庭園は提供していません。また、建設は2000年に行われたため、最新の建築基準やエネルギー効率基準に完全には準拠していない可能性があります。内装は改装されていますが、建物の構造自体は最新のものではありません。
このペントハウスは、スペインでのセカンドハウスや、よりリラックスしたライフスタイルへの移住を検討している購入者に最適です。ゴルフ愛好家にとっては、コースに隣接しているという立地が大きな魅力となるでしょう。また、プライベートな屋外スペースと素晴らしい眺望を重視する方、そして近隣のビーチや都市部の活気ある雰囲気も楽しみたい方にも適しています。改装済みであるため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を享受できるため、年間を通じて利用する住宅としても、また、週末や休暇を過ごすための別荘としても理想的です。セキュリティが確保されたコミュニティは、安心感を提供し、共有施設は快適な生活をサポートします。
このペントハウスは最近改装されており、高い水準の仕上がりを提供しています。内装は明るく開放的なオープン・プランのデザインで、モダンなキッチンには最新の家電製品が備え付けられています。マスターベッドルームには専用バスルームとプライベートテラスへのアクセスがあります。床材、壁の仕上げ、照明器具は、現代的な美学に沿って選択されています。最新のエアコンシステム（冷暖房完備）が快適な室内環境を保証します。二重窓は断熱性と遮音性を高めています。特に、プライベートなルーフトップソラリウムには、屋外キッチン、シャワー、日陰エリアが設置されており、高品質な屋外での生活空間を提供します。全体として、細部にまで注意が払われ、快適さと機能性を両立させた現代的なデザインが特徴です。
この2ベッドルームのペントハウスは、€465,000から販売されています。物件は91平方メートルの居住面積を持ち、2つのバスルームを備えています。2000年に完成した建物ですが、最近改装されており、即入居可能です。価格は、その立地、改装の質、プライベートなソラリウム、そしてゴルフコースと山の眺望といった特徴を反映しています。コスタ・デル・ソルにおける、この種の物件としては比較的手頃な価格帯であり、優れた価値を提供すると考えられます。現時点では、この特定のユニットの可用性に関する追加情報は提供されていません。
マラガのロス・アルケロス・ゴルフに位置するこのペントハウスは、静かで洗練されたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所です。91平方メートルの居住空間は、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、広々としたリビング・ダイニングエリアとモダンなキッチンが一体となっています。特に、プライベートなルーフトップソラリウムは、山とゴルフコースの壮大な景色を望むことができ、屋外キッチン、シャワー、日陰エリアも完備されているため、リラックスやエンターテイメントに最適です。セキュリティが確保されたゲート付きのコミュニティ内にあり、緑豊かな共有庭園とプールも利用できます。ゴルフコースのクラブハウスに近く、ビーチや周辺の町へのアクセスも容易です。
マラガのロス・アルケロス・ゴルフに位置するこのペントハウスは、静かな環境と便利な生活の両方を提供します。周辺には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）などの基本的な生活必需品を徒歩圏内で確保できる施設があります。384軒のレストラン、158軒のカフェ、124軒の薬局など、多様な商業施設や飲食施設が2km圏内に点在しており、日常の生活を豊かにします。13校の小学校と11校の中学校が近くにあり、教育環境も整っています。また、2つのヘルスセンターが利用可能であり、医療サービスへのアクセスも容易です。この地域は、32の祝日があり、地域社会の活気を感じさせます。
この地図は、マラガのロス・アルケロス・ゴルフに位置するペントハウスの周辺環境を示しています。ビーチ、主要都市、空港、ゴルフコース、公共交通機関、そしてその他のアメニティへの距離が視覚的に示されており、物件の利便性と地域内での位置づけを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、アンダルシア地方の活気あるコスタ・デル・ソル地域に位置しています。マラガ市（人口約58万人）まで約57km、高級リゾート地として知られるマルベーリャ（人口約14.8万人）まで約11kmと、主要都市へのアクセスが良好です。アルヘシラス（人口約12.2万人）へも約58kmの距離にあります。この立地は、都市の利便性と、より小規模な町の静けさ、そして高級リゾートの魅力を享受できるバランスの取れた位置づけと言えます。
このペントハウスは、優れたアクセス性と利便性を兼ね備えています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・アンドレスまでは1.8km、プラヤ・デ・ラ・マラゲータまでは1.3kmと、徒歩または短時間の移動でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約7.9kmと非常に近く、国際的な移動に便利です。主要都市へのアクセスも良好で、マルベーリャへは約11km、マラガ市街へは約57kmです。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（11km）などの複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も充実しており、5つの公共交通ラインと50のバス停が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、年間を通じて快適な気候を楽しめます。平均気温は12℃から26℃の間で推移し、年間日照時間は約3,888時間と豊富です。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上）はビーチでの活動やウォータースポーツに適したスイミングシーズンが楽しめます。標高は海抜6mと低く、ビーチへの傾斜も0.3%と非常に緩やかなため、平坦で歩きやすい地形です。年間平均気温は18.9℃であり、温暖で過ごしやすい気候が特徴です。この恵まれた自然環境は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションに理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このペントハウスは、多様なレクリエーション機会へのアクセスが容易な立地にあります。最寄りのビーチはプラヤ・デ・サン・アンドレス（1.8km）であり、他にもプラヤ・デ・ロス・バニョス・デル・カルメン（3.8km）やプラヤ・デ・ラ・ミセラコルディア（3.2km）など、複数のビーチが近接しています。これらのビーチは、リラックスしたり、ウォータースポーツを楽しんだりするのに理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、近隣に複数のゴルフコースが存在し、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.2km）やクラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルセ（9.4km）などが利用可能です。さらに、地域には複数のスポーツセンターも点在しており、例えばセントロ・ムニシパル・デ・アヘドゥレス（0.5km）やセントロ・ウェルネス（0.7km）などで、様々なスポーツアクティビティを楽しむことができます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア地方の活気あるコスタ・デル・ソル地域に位置しています。マラガ市（人口約58万人）まで約57km、高級リゾート地として知られるマルベーリャ（人口約14.8万人）まで約11kmと、主要都市へのアクセスが良好です。アルヘシラス（人口約12.2万人）へも約58kmの距離にあります。この立地は、都市の利便性と、より小規模な町の静けさ、そして高級リゾートの魅力を享受できるバランスの取れた位置づけと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL796123
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産オプションが存在します。例えば、トレ・デル・マルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（239,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されています。これらの物件は、ビーチへの近さやモダンな設備を特徴としていますが、価格帯によって提供されるスペース、アメニティ、そして立地条件が異なります。今回紹介するロス・アルケロス・ゴルフのペントハウス（465,000ユーロから）は、より高価格帯に位置しますが、その理由はそのユニークな立地、プライベートなソラリウム、ゴルフコースへの近接性、そして最近の改装による高品質な仕上がりにあります。特に、広大なプライベート・ルーフトップテラスと、周囲の自然景観（山とゴルフコース）への優れた眺望は、この物件の際立った特徴であり、近隣の他の多くの物件には見られない付加価値を提供します。マラガ市やマルベーリャといった主要都市へのアクセスも良好でありながら、静かで高級感のあるゴルフコミュニティに属している点は、この物件の総合的な魅力を高めています。
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