Šis renovuotas stogo tipo butas (penthouse) Los Arqueros, Malagoje, siūlo 91 m² gyvenamojo ploto su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pastatas baigtas statyti 2000 m. ir buvo neseniai atnaujintas, suteikdamas šiuolaikišką gyvenimo būdą prie Viduržemio jūros. Butas pasižymi erdviu atviru planu, modernia virtuve ir privačiu stogo soliariumu su vaizdais į kalnus ir golfo laukus. Jis įsikūręs saugioje, uždaromoje bendrijoje su bendru baseinu ir sodais, siūlydamas ramią aplinką netoli golfo klubo ir paplūdimių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Los Arqueros golfo zonoje, Benahavís savivaldybėje, netoli Malagos. Jo vieta užtikrina privatumą ir ramybę, tačiau tuo pat metu yra pakankamai arti miesto infrastruktūros, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros paslaugos, kurias galima pasiekti pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu.
Šis butas atitinka ieškančius modernaus, patogaus būsto su lauko poilsio erdvėmis. Privatus soliariumas su lauko virtuve ir vaizdais yra pagrindinis privalumas mėgstantiems laisvalaikį gamtoje. Erdvi svetainė ir gerai įrengta virtuvė sukuria funkcionalią gyvenamąją erdvę, tinkamą tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms.
Nors pastatas baigtas statyti 2000 m. (indikatyvus), šis butas buvo neseniai renovuotas, suteikiant jam naują išvaizdą ir šiuolaikines funkcijas. Jis yra paruoštas gyventi („turnkey“), todėl nereikia laukti papildomų statybos ar apdailos darbų. Tai reiškia, kad naujieji savininkai gali įsikelti iš karto po įsigijimo.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar išskirtinių energijos taupymo sertifikatų, būdingų naujausiems statiniams, kadangi pastatas statytas 2000 m. ir vėliau renovuotas. Nors yra bendras baseinas, privatiems namams būdingų didelių sodų ar privačių baseinų šis butas neturi.
Šis būstas puikiai tiks asmenims ar poroms, ieškantiems ramios, bet kartu gerai susisiekiančios vietovės Costa del Sol regione. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina privatų lauko erdvę su vaizdais, galimybę ruošti maistą lauke ir mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus. Golfo entuziastams tai bus patogus pasirinkimas dėl artumo prie Los Arqueros golfo laukų. Taip pat jis gali būti tinkamas kaip antrieji namai arba nuomos objektas, atsižvelgiant į jo „turnkey“ būklę ir patrauklią lokaciją netoli paplūdimių ir didesnių miestų. Asmenims, norintiems gyventi arčiau gamtos, tačiau išlaikyti lengvą priėjimą prie miesto patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir sveikatos priežiūros įstaigos, šis butas suteiks gerą kompromisą.
Šis stogo tipo butas pasižymi neseniai atlikta renovacija, kurios metu atnaujintos visos pagrindinės patalpos. Gyvenamasis ir valgomasis plotas yra atviro plano, sujungtas su stilingai įrengta virtuve, kurioje sumontuota nauja buitinė technika. Interjerą apšviečia dideli langai, o oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortišką temperatūrą. Miegamasis, įskaitant pagrindinį, turi savo vonios kambarį ir tiesioginį priėjimą prie balkono. Specialus dėmesys skirtas lauko erdvėms: privatiame soliariume įrengta lauko virtuvė su BBQ galimybe, lauko dušas ir pavėsinės. Naudotos apdailos medžiagos ir įranga atitinka šiuolaikinius standartus, siekiant užtikrinti ilgaamžiškumą ir estetiką. Langai su dvigubu stiklu prisideda prie energijos efektyvumo ir garso izoliacijos.
Šis 2 miegamųjų, 91 m² stogo tipo butas Los Arqueros, Malagoje, rinkoje siūlomas už pradinę €465,000 kainą. Kaina atspindi renovuotą būklę, privačią lauko virtuvę ir soliariumą su vaizdais. Kadangi projektas baigtas ir renovuotas, butas yra „turnkey“ ir paruoštas gyventi, todėl pirkimo procesas gali būti greitesnis. Turint omenyje vietovę ir siūlomas savybes, kaina yra orientacinė, o galutinė vertė gali svyruoti priklausomai nuo konkrečių rinkos sąlygų ir pardavimo derybų. Dėl riboto siūlomų savybių (pvz., privatus soliariumas su lauko virtuve) ir renovuotos būklės, šis turtas gali būti patrauklus tiems, kurie ieško kokybiško būsto be papildomų investicijų į remontą.
Gyvenimas šiame renovuotame stogo tipo bute Los Arqueros vietovėje siūlo subalansuotą patirtį tarp ramybės ir patogumo. Dienos ritmas gali prasidėti kavos puodeliu terasoje su vaizdu į ryto saulę ant golfo laukų, o vėliau tęstis su lengvu pasivaikščiojimu iki netoliese esančių parduotuvių ar restoranų. Vakare galima mėgautis saulėlydžiu ant privataus soliariumo, ruošiant maistą lauko virtuvėje. Bendrijos sodai ir baseinas suteikia galimybes atsipalaiduoti be būtinybės vykti toli. Arti esantys didesni miestai, tokie kaip Marbella ir Malaga, užtikrina prieigą prie platesnių kultūrinių, pramoginių ir administracinių paslaugų, tačiau leidžia išsaugoti ramesnį gyvenimo būdą.
Gyvenimas Los Arqueros, Malagoje, siūlo patogų susisiekimą su aplinkiniais miestais ir svarbiausiomis paslaugomis. Pėsčiomis pasiekiamos kasdienės reikšmės, tokios kaip maisto prekių parduotuvė (73 m), vaistinė (211 m) ir kelios restoranų bei kavinių vietos, leidžia gyventojams mėgautis miesto patogumais be būtinybės naudoti automobilį. Šalia esantis ligoninė (642 m) užtikrina greitą medicininę pagalbą. Viešojo transporto sistema su 5 linijomis ir 50 stotelių palengvina judėjimą po regioną. Tai aplinka, kurioje dera miesto šurmulys su ramesniu gyvenimo tempu, ypač atsižvelgiant į artumą prie golfo laukų ir gamtos.
Šiame žemėlapyje pažymėta Los Arqueros vietovė Malagoje, siūlanti gyvenamąją aplinką su golfo laukais ir artimu priėjimu prie pakrantės. Jame matyti, kaip projekto vieta dera su netoliese esančiais paplūdimiais, miesto infrastruktūra ir didesniais regiono centrais, suteikiant kontekstą kasdieniam gyvenimui ir kelionėms.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis projektas yra įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Andalūzijos pietinėje pakrantėje. Jo pozicionavimas tarp didesnių miestų yra svarbus: jis yra arčiau Malagos miesto (57 km), kuris siūlo didmiesčio patogumus ir tarptautinį oro uostą, ir Marbellos (11 km), žinomos dėl savo prabangos ir kurortinio gyvenimo. Algeciras (58 km) yra kitas didelis regiono miestas, tačiau arčiau esančios svarbiausios gyvenvietės ir transporto mazgai daro šią vietą patrauklia tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
Šis stogo tipo butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Andrés, yra vos už 1.8 km, o kitos, tokios kaip Playa de la Malagueta (1.3 km) ir Playa de la Misericordia (3.2 km), pasiekiamos trumpa kelione. Malagos oro uostas yra už maždaug 8 km, užtikrinant greitą susisiekimą su kitais Europos miestais. Golfo mėgėjai turės platų pasirinkimą: Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Miestų centrai, tokie kaip Marbella (11 km) ir Malaga (57 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu ar viešuoju transportu, siūlydami plačias kultūrines ir komercines galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Arqueros vietovė Malagoje siūlo malonų Viduržemio jūros klimatą, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o saulės šviesos kiekis per metus yra įspūdingas, apie 3,888 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, todėl plaukimo sezonas paplūdimiuose yra ilgas. Būklė, kai butas yra vos 6 metrų aukštyje virš jūros lygio ir turi beveik plokščią (0.3%) nuolydį link paplūdimio, užtikrina lengvą priėjimą ir malonius vaizdus į jūrą bei apylinkes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šis butas yra netoli kelių populiarių paplūdimių, įskaitant Playa de San Andrés (1.8 km), žinomą dėl savo patogumų, ir Playa de la Misericordia (3.2 km). Nors konkretaus „Blue Flag“ sertifikato šiam plotui nepateikiama, Costa del Sol regionas garsėja aukštos kokybės paplūdimiais. Be saulės ir maudynių, apylinkėse gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Centro Municipal de Ajedrez (0.5 km) ir sporto kompleksai. Golfo entuziastai turi platų pasirinkimą su keliais golfo klubais vos keliolikos kilometrų atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Šis projektas yra įsikūręs Malagos provincijoje, Andalūzijoje, Andalūzijos pietinėje pakrantėje. Jo pozicionavimas tarp didesnių miestų yra svarbus: jis yra arčiau Malagos miesto (57 km), kuris siūlo didmiesčio patogumus ir tarptautinį oro uostą, ir Marbellos (11 km), žinomos dėl savo prabangos ir kurortinio gyvenimo. Algeciras (58 km) yra kitas didelis regiono miestas, tačiau arčiau esančios svarbiausios gyvenvietės ir transporto mazgai daro šią vietą patrauklia tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 64 mm |
| Kovas | 14.4°C | 53 mm |
| Balandis | 16.4°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.6°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 9 mm |
| Spalis | 19.3°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL796123
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais rinkoje siūlomais projektais, tokiais kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo €269,950), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo €205,000) ar „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo €239,000), šis Los Arqueros stogo tipo butas yra aukštesnės kainos kategorijoje (€465,000). Tai galima paaiškinti jo unikaliais privalumais: neseniai atlikta aukštos kokybės renovacija, didelis ir pilnai įrengtas privatus soliariumas su lauko virtuve bei vaizdais, taip pat prestižinė ir gerai įvertinta Los Arqueros golfo zonos lokacija. Nors minėti palyginamieji projektai gali pasiūlyti naujesnę statybą ar žemesnę pradinę kainą, šis turtas išsiskiria jau įgyvendinta investicija į kokybišką apdailą ir lauko erdvių funkcionalumą, kas sumažina papildomas išlaidas ir pastangas naujam savininkui. Be to, jo artumas prie Malagos ir Marbellos, kartu su ramesne aplinka, suteikia jam papildomos vertės, palyginti su galbūt labiau nutolusiomis ar komercinėmis vietovėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
