Dette renoverte penthouseet ligger i Los Arqueros Golf-området i Benahavís. Boligen har to soverom og to bad, med et totalt boareal på 91 kvadratmeter. Byggestatus er ferdigstilt, med en nylig oppussing som inkluderer moderne innredning. En sentral funksjon er det private solariet på taket med utsikt over golfbanen og fjellene. Eiendommen er del av en lukket urbanisasjon med felles hage og svømmebasseng.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Los Arqueros Golf-urbanisasjonen, som ligger i kommunen Benahavís. Området er kjent for sin golfbane og fjellandskap. Eiendommen ligger med utsikt over fairwayen. Det er kort avstand til golfklubbens fasiliteter, og tilknytning til lokale veier som gir forbindelse til kysten og omkringliggende byer.
Boligen er innredet for å dekke behov for permanent bolig eller fritidsbruk. Planløsningen omfatter en åpen stue- og kjøkkenløsning, samt to soverom. Det private solariet utvider det bruksbare utendørsarealet betydelig. Fellesarealene tilbyr svømmemuligheter og grønne soner. En parkeringsplass er tilgjengelig innenfor området.
Eiendommen ble opprinnelig bygget i 2000, men har nylig gjennomgått en totalrenovering. Alle installasjoner og overflater er oppdatert til moderne standard. Boligen er klar for umiddelbar innflytting. Oppussingen omfatter kjøkkenutstyr, klimaanlegg og vindusglass. Bygningsstrukturen er etablert, og ingen ytterligere byggefaser er ventende.
Prosjektet tilbyr ikke strandlinje eller direkte tilgang til sjø. Eiendommen er ikke en del av et hotellkonsept med tilleggstjenester. Det er ingen hevingsrett for erverv som er spesifikk for dette objektet utenom standard prosesser. Tomten er en del av en felles urbanisasjon, noe som innebærer felles regler og fellesskap, men ikke privat eiendomsrett til golfbanen.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en bolig klar til bruk, uten behov for oppgraderinger. Det passer for de som ønsker en roligere beliggenhet enn det sentrale kyststrøket tilbyr, men som likevel vil ha kort vei til fasiliteter. For golfentusiaster er beliggenheten ved banen sentral. Det private solariet tiltrekker seg de som setter pris på utendørs opphold og utsikt, enten til eget bruk eller for underholdning av gjester. Renoveringen gjør det også passende for dem som ønsker en sekundærbolig med minimalt vedlikeholdsbehold ved ankomst. Boligen har to soverom, noe som gjør den brukbar for par eller små familier. Den lukkede urbanisasjonen kan være attraktiv for de som prioriterer trygghet og orden i omgivelsene. Det er ikke ideelt for de som krever gangavstand til et bredt utvalg av restauranter og natteliv til enhver tid, da dette krever biltransport.
Eiendommen er nylig renovert, noe som betyr at materialene og tekniske installasjoner er oppdatert. Kjøkkenet er utstyrt med nye hvitevarer og skapinnredning, designet for en funksjonell arbeidsflyt. Stue- og spisearealet har åpen løsning, noe som utnytter lysinnslaget. Vinduene er av typen dobbeltisolerte glass, noe som bidrar til isolasjon og støydemping. Klimaanlegget er installert for både oppvarming og kjøling, noe som er nødvendig for komfort i regionens klima. Soverommene har innebygde skap som gir lagringsplass. Badene er oppgradert i forbindelse med renoveringen. Spesielt hovedsoverommet har et eget bad. Det private solariet er ferdigstilt med belegg og innredning for utendørs opphold, inkludert en utendørs dusj. Bygningsstrukturen fra 2000 er solid, og renoveringen har modernisert overflatene uten å endre boligens grunnleggende form.
Prisen for denne eiendommen er satt til €465 000. Dette reflekterer statusen som penthouse med privat solarium i et etablert golfområde. Prisen inkluderer en fullt møblert bolig, slik at ekstra kostnader til inventar er minimale. Sammenlignet med andre boliger i Los Arqueros, representerer dette en pris for en større enhet med takterrasse. Markedet i Benahavís varierer avhengig av utsikt og størrelse. Denne boligen tilbyr kvadratmeterpris i tråd med lokal standard for renoverte enheter. Kostnader knyttet til fellesutgifter for vedlikehold av fellesarealer og svømmebasseng må påregnes i tillegg til kjøpesummen.
Livet her er preget av stillhet og tilknytning til golfmiljøet. Los Arqueros er en lukket urbanisasjon, noe som betyr lav gjennomgangstrafikk og et rolig preg. Dagen kan starte på det private solariet hvor man har utsikt over golfbanen og de omkringliggende fjellene. Solariet er utstyrt med utendørskjøkken, noe som muliggjør måltider utendørs gjennom store deler av året. Stuen og kjøkkenet er lagt opp for en moderne livsstil med åpen løsning. Fra hovedsoverommet er det direkte tilgang til en privat terrasse, og bruken av doble glassvinduer og klimaanlegg bidrar til å regulere inneklimaet. Utendørsområdet er felles for beboerne, med svømmebasseng og hager. Dette fungerer som en sosial møteplass. For den som spiller golf, er banen rett utenfor døren. Området er bilbasert for å nå nærmeste byer som San Pedro de Alcántara og Puerto Banús, som ligger en kort kjøretur unna. Dette skaper en balanse mellom privatliv i et grønt miljø og tilgang til kystens tilbud.
Los Arqueros ligger i fjellsiden ovenfor kysten. Nærmeste byer for dagligvarehandel og servicetilbud er San Pedro de Alcántara og Benahavís by. Disse kan nås med bil på ca. 10-15 minutter. Infrastrukturen består av lokale veier som knytter urbanisasjonen til hovedveien A-7. Dette gir rask tilgang til Marbella i øst og Estepona i vest. Offentlig transport er begrenset i dette området, så bil er nødvendig for de fleste ærend. Det nærmeste sykehuset finnes i Marbella. Skoler og internasjonale sentra er tilgjengelige i San Pedro og Nueva Andalucía-området, innenfor en kort kjøretur. Golfklubbens hus tilbyr restaurant og bar i gangavstand fra boligen, noe som dekker daglige sosiale behov på stedet.
Kartet viser eiendommens plassering i Los Arqueros Golf-urbanisasjonen. Konturen av golfbanen er synlig i terrenget rundt boligen. Veier som leder til Benahavís og kysten er indikert. Det relative avstand til Málaga i øst og Gibraltar i vest er synlig i oversikten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Los Arqueros ligger geografisk mellom kystbyene Marbella og Estepona, men litt inne i landet i Benahavís-kommunen. Posisjonen er strategisk for de som ønsker nærhet til Marbella og Puerto Banús uten å bo midt i bystøyen. Regionen kjennetegnes av en blanding av luksusboliger og naturskjønn iberisk landskap. Benahavís er kjent for mange restauranter, noe som er en kort kjøretur unna. Plasseringen fungerer som en base for utforskning av både vestlige og sentrale deler av Costa del Sol.
Avstanden til nærmeste strand er ca. 15 minutter med bil til San Pedro eller Puerto Banús. Flyplassen i Málaga (AGP) ligger ca. 45 minutter unna med bil, avhengig av trafikk. Golfbanen i Los Arqueros ligger rett ved eiendommen, noe som gir umiddelbar tilgang til sporten. Andre golfbaner i regionen, som Guadalmina eller El Higueral, ligger innenfor 15 minutters kjøring. Storbysenteret i Marbella kan nås på ca. 20 minutter. Tilgang til hovedveinettet er effektivt, noe som gjør dagsturer til andre deler av Costa del Sol gjennomførbart. Nærmeste matbutikk og apotek krever biltransport til nærmeste tettsted.
| Avstand til strand | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Eiendommen ligger i en høyde på ca. 300 meter over havet i fjellene bak Marbella. Denne høyden gir et noe kjøligere klima enn ved kysten om sommeren, men fortsatt høye temperaturer. Om vinteren kan temperaturen være mildere enn i innlandet, men kjøligere enn ved sjøen. Området mottar mange soltimer i løpet av året, typisk over 300 dager med sol. Utsikten mot sørvest sørger for sollys på terrassen og solariet store deler av dagen. Plasseringen i fjellet beskytter mot sterke kystvinder, noe som gjør utendørsopphold på solariet behagelig. Svømmesesongen i utendørsbassenget varer vanligvis fra mai til oktober.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen ikke ligger ved stranden, er kysten innen rekkevidde. Playa de San Pedro og strandene i Puerto Banús er nærmeste alternativer for bading og vannaktiviteter. Disse strendene tilbyr servicetilbud som solstoler og restauranter. Hovedfokus for rekreasjon i dette området er golf. Los Arqueros Golfklubb tilbyr en 18-hulls bane. I tillegg til golf, gir det naturlige terrenget muligheter for fotturer og sykling i fjellene rundt Benahavís. Tennis og padel-tilbud finnes i nærliggende urbanisasjoner som Elviria eller Nueva Andalucía. For vannsport er marinaen i Puerto Banús sentral for båtutleie og aktiviteter på vannet.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Desember | 13.4°C | 88 mm |
Flatt
Ref: VL796123
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), er dette penthouseet betydelig dyrere. Prisforskjellen reflekterer først og fremst plasseringen. Mens de andre prosjektene ligger i kystnære eller delvis urbane strøk med høyere tetthet, tilbyr Los Arqueros en eksklusiv golfbeliggenhet i Benahavís, et område med høyere eiendomsverdier. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €269 000) tilbyr også nybygg, men ofte i utviklingsområder eller litt lenger fra etablerte fasiliteter enn Benahavís. Los Arqueros er en etablert urbanisasjon med modent grøntareal og ferdig infrastruktur. Sammenlignet med typiske leiligheter i Málaga sentrum, tilbyr dette prosjektet ro, privatliv og utsikt. I sentrum betaler man ofte for tilgang, mens her betaler man for eksklusivitet og golftilgang. Boligstørrelsen på 91 m² med tillegg av solarium gir mer bruksareal enn hva man ofte får tilsvarende pris i kystbyene, men uten strandnærhet.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID