Ten zrewitalizowany penthouse w Maladze oferuje 91 m² powierzchni mieszkalnej i znajduje się w dzielnicy Los Arqueros. Obiekt, oddany do użytku w 2000 roku, przeszedł modernizację obejmującą kuchnię i instalacje. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają przestrzeń funkcjonalną dla codziennego życia. Lokalizacja w odległości około 1,3 km od plaży La Malagueta i bliskość centrum miasta pozwalają na pełne wykorzystanie andaluzyjskiego klimatu i miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w zurbanizowanej części Malagi, w pobliżu historycznego centrum i portu. W odległości 200 metrów znajduje się stacja kolejowa Atarazanas. Dostępność komunikacji publicznej i sklepów w promieniu 100 metrów świadczy o centralnym charakterze lokalizacji. Jest to teren płaski, oddalony o zaledwie 1,8 km od najbliższego plażowania.
Układ apartamentu z dwiema sypialniami i salonem połączonym z kuchnią odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny. Wyposażenie w meble i urządzenia AGD oznacza gotowość do zamieszkania. Prywatny solarium na daje dodaje przestrzeni na świeżym powietrzu, co jest istotne dla osób ceniących prywatność na zewnątrz. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Projekt nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz budynkiem zrealizowanym około 2000 roku. W ostatnim okresie obiekt poddano renowacji, co zaktualizowało standardy wnętrz. Lokalizacja w istniejącej dzielnicy oznacza, że infrastruktura wokół jest w pełni ukształtowana i działająca.
Miejska lokalizacja pociąga za sobą obecność hałasu ulicznego i ruchu turystycznego. Obiekt nie posiada dużego prywatnego ogrodu na poziomie gruntu. Ze względu na wiek budynku z 2000 roku, parametry energetyczne mogą być niższe niż w nowych budynkach, mimo przeprowadzonych renowacji. Ukształtowanie terenu jest płaskie, bez widoków górskich.
Ten apartament pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest mieszkanie w sercu miasta z dostępem do wszystkiego na wyciągnięcie ręki. Jest to odpowiednie dla osób pracujących zdalnie, które potrzebują szybkiego połączenia z lotniskiem i dostępności usług. Również emeryci lub pary szukające drugiego domu mogą docenić brak konieczności prowadzenia samochodu i bliskość opieki medycznej. Nie jest to propozycja dla osób szukających ciszy i odosobnienia na wsi.
Standard wykończenia został podniesiony podczas renowacji. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowe urządzenia i meble na wymiar. W mieszkaniu zainstalowano klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia. Okna posiadają podwójne szyby, co poprawia komfort akustyczny w warunkach miejskich. Podłogi i łazienki zostały odświeżone, a sypialnie posiadają wbudowane szafy.
Cena nieruchomości wynosi 465 000 euro, co stanowi około 5110 euro za metr kwadratowy. Jest to poziom cenowy typowy dla gotowych do zamieszkania apartamentów w centralnych dzielnicach Malagi. W cenie zawarte jest pełne umeblowanie i wyposażenie kuchni. Jest to oferta pojedyncza, bez wariantów cenowych w ramach tego projektu.
Codzienne życie w tym miejscu koncentruje się wokół miejskiej dynamiki. Poranna kawa na prywatnym solarium oferuje chwilę spokoju przed wejściem w rytm miasta. Spacer do plaży zajmuje kilkanaście minut, co umożliwia codzienne kąpiele w morzu. Bliskość restauracji i kawiarni pozwala na wieczorne wyjścia bez konieczności korzystania z samochodu. To rozwiązanie dla osób, które czerpią energię z miejskiego tętna i kulturalnych wydarzeń Malagi.
Otoczenie charakteryzuje się wysoką gęstością zabudowy i bogatą ofertą usług. W promieniu 500 metrów znajduje się setki restauracji, kawiarni i sklepów. Obecność hoteli i portów jachtowych w okolicy wpływa na międzynarodowy charakter dzielnicy. Zaplecze medyczne, w tym szpital i apteki, znajduje się w odległości krótkiego spaceru, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa mieszkańców.
Mapa prezentuje gęstą siatkę ulic miejskich w bezpośrednim sąsiedztwie portu i historycznego centrum Malagi. Wskazuje na bliskość linii kolejowej i promenady nadmorskiej, co podkreśla dostępność komunikacyjną i rekreacyjną tej lokalizacji.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt znajduje się w Maladze, głównej aglomeracji Costa del Sol. Pozycja na wschodzie centrum miasta pozwala na łatwy wyjazd na autostradę A-7 w kierunku wschodnim lub zachodnim. Jest to węzeł komunikacyjny łączący wybrzeże z wnętrzem Andaluzji.
Plaża La Malagueta znajduje się 1,3 km od obiektu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o 7,9 km, co pozwala na szybki dojazd taksówką lub pociągiem. Najbliższe pole golfowe (Parador) jest usytuowane 8,2 km od budynku. Strefa historyczna Malagi z zabytkami jest dostępna pieszo w kilka minut.
| Dystans do plaży | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na niskiej wysokości (6 m n.p.m.) oznacza łagodny klimat morski. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888, co sprzyja korzystaniu z tarasów i solarium. Średnia temperatura roczna to 18,9°C, a sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Wilgotność powietrza jest typowa dla wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże, w tym certyfikowana Błękitną Flagą La Malagueta, oferują piaszczyste wybrzeże i infrastrukturę sportową. Dla miłośników golfu dostęp do pól wymaga jednak krótkiego dojazdu samochodem, ponieważ najbliższe obiekty są oddalone o ponad 8 km. W okolicy znajdują się również centra sportowe i siłownie w promieniu 1 km.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
Ref: VL796123
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar, ten penthouse jest droższy, ale oferuje życie w stolicy regionu z natychmiastowym dostępem do kultury i lotniska. Lantana w Mijas, choć tańsza, jest położona dalej od morza i wymaga reliance na samochód. Etherna Homes w Estepona oferuje nowsze budownictwo, ale znajduje się w mniej centralnym punkcie wybrzeża. Zaletą Los Arqueros jest położenie miejskie, które pozwala na funkcjonowanie bez auta, co odróżnia go od większości projektów w mniejszych miejscowościach turystycznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID