Овај реновиран пентхаус смештен је у урбаној зони Малаге, у близини историјског центра и обале. Налази се на удаљености од само 1,3 километра до плаже Малагета и 200 метара од тржнице Атаразанас. Објекат нуди 91 квадратни метар стамбеног простора са две спаваће собе и приватни соларијум на крову. Зграда је завршена 2000. године, а стан је потпуно опремљен и спреман за усељење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна близина историјског језгра Малаге дефинише локацију овог објекта. Стан је окружен бројним услужним објектима, а удаљеност од главне железничке станице износи 300 метара. Положај омогућује пешачки приступ културним садржајима и морској обали.
Распоред просторија укључује две спаваће собе и два купатила, што одговара потребама мањих домаћинстава или парова. Кухиња је потпуно опремљена новим уређајима, а присуство клима уређаја обезбеђује комфор током целе године. Приватни соларијум проширује простор за боравак на отвореном.
Није реч о новој градњи, већ о реновираном стану у згради саграђеној 2000. године. Радови на модернизацији су завршени, укључујући нове подове, кухињу и опрему. Објекат се класификује као спреман за усељење без потребе за додатним инвестицијама.
Објекат се не налази у изолованом окружењу, већ у густо насељеном градском подручју, што може подразумевати присуство урбане буке. Не поседује сопствени врт на нивоу тла, нудећи уместо тога заједничке просторе и терасу на вишем спрату.
Ово решење одговара појединцима или паровима који траже стални боравак у урбаној средини са могућношћу брзог приступа обали. Погодно је за оне који не ж да зависе од аутомобила у свакодневним активностима, али ипак желе приватни спољни простор попут соларијума. Локација је погодна и за инвеститоре који траже објекте са могућношћу изнајмљивања током целе године због присуства пословних и туристичких активности.
Стан је предмет недавне комплетне реновације. Коришћени су материјали модерног изгледа, са фокусом на функционалност и енергетску ефикасност. Прозори су са двоструким стаклом, што доприноси изолацији. Кухиња је уграђена са новим белом техником, а купатила су модернизована. Спољна тераса и соларијум су опремљени за употребу на отвореном, укључујући спољну кухињу и туш.
Понуда почиње од 465.000 евра за пентхаус површине 91 квадратни метар. Цена одражава комбинацију централне локације, завршене реновације и додатног вредности у виду соларијума. У поређењу са пројектима у периферним деловима, цена по квадратном метру је виша због конкурентности локације.
Свакодневни живот на овој локацији одвија се у ритму великом града. Јутарња куповина свежих производа могућа је у оближњој тржници Атаразанас, док се пословни обавезе могу обавити пешке. Због близине железничке станице, аутомобил није неопходан за кретање кроз град. Поподнева се могу провести на соларијуму или на оближњој плажи. Град нуди богату културну понуду, ресторане и бројне кафиће у кругу од неколико стотина метара.
Окolina нуди висок ниво инфраструктуре. У радијусу од 500 метара налази се 384 ресторана и више од 100 апотека и банака. Болница је удаљена 642 метра. Постоји 13 основних и 11 средњих школа у околини, што указује на добру образовну мрежу. Градска мобилност је олакшана присуством 50 аутобуских станица и три железничке станице у кругу од 400 метара.
Положај објекта у центру Малаге омогућава преглед густе урбане мреже, са јасно означеним линијама јавног превоза и приступним путевима до аеродрома и обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Објекат се налази у урбаном језgru покрајине Малага. Марбела је удаљена 11 километара западно, док је Алгесирас на 58 километара јужно. Ова централна позиција на Коста дел Солу омогућује лак приступ оба правца дуж обале.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 7,9 километара ваздушне линије, што омогућује брз приступ међународним дестинацијама. Плажа Сан Андрес је на 1,8 километара, док је Марина Малага удаљена 1,0 километар. Најближа голф игралишта су на удаљености између 8 и 11 километара, што захтева превоз возилом за њихову посету.
| Удаљеност до плаже | 1.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0.2 km |
| La Unión | 0.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује средоземном климом са просечном годишњом температуром од 18,9°C. Зимске температуре се крећу око 12°C, а летне око 26°C. Годишње се бележи 3.888 сунчаних сати. Период за купање, када је температура воде већа од 20°C, траје око пет месеци. Терен је раван са нагибом од 0,3% према мору.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи градски плажа, Плаја де ла Малагета, налази се на 1,3 километра. Укупно постоји 24 хотела са преко 11.000 кревета у окружењу. Рекреативни објекти укључују више спортских центара и марина. Пешачка стаза дуж обале повезује град са околним насељима и нуди просторе за шетњу и спорт.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Равно
Ref: VL796123
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектима у периферним подручјима попут Естепоне или Мијаса, ова локација нуди већу густину услуга и не зависи од аутомобила за свакодневне активности. Пројекти у Марбели су обично скупљи по квадратном метру и фокусирани су на ексклузивност, док овај објекат пружа урбани начин живота. Насупрот томе, насеља у унутрашњости, попут Бенахависа, нуде више простора и тише окружење, али су удаљенија од градских садржаја и плаже.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID