Descubra esta espaçosa cobertura de esquina situada na cobiçada zona de Los Arqueros, em Málaga. Com 119 m² de área interior, esta residência possui três quartos e duas casas de banho, complementadas por vastos terraços que oferecem amplos espaços exteriores para viver e receber. O imóvel destaca-se por um espaço exterior excecional, incluindo um terraço de cobertura privativo, com vistas que se estendem até ao mar, à montanha La Concha e aos campos de golfe envolventes. Situado num condomínio fechado e seguro, combina tranquilidade com acesso conveniente aos serviços locais e à atmosfera vibrante da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Inserida na urbanização de Los Arqueros, esta cobertura faz parte de um condomínio fechado e seguro conhecido pelo seu ambiente tranquilo. Oferece um ponto de vista privilegiado, com vistas que englobam o mar, a montanha La Concha e os cuidados campos de golfe e jardins. A localização proporciona uma sensação de recolhimento, mantendo-se convenientemente perto de serviços essenciais e instalações de lazer.
Esta cobertura é ideal para quem procura uma experiência de habitação ampla com um espaço exterior significativo. As generosas áreas de terraço e o terraço de cobertura privativo oferecem múltiplas opções para relaxar e receber. O potencial de modernização do interior ao gosto pessoal proporciona uma tela para criar um ambiente de habitação personalizado, adequado a indivíduos ou famílias que valorizam tanto o conforto como a possibilidade de personalização.
Este é um imóvel pronto a habitar, com construção concluída em 2002. Embora não seja uma construção nova no sentido tradicional, apresenta uma oportunidade para um comprador que pretenda atualizar e modernizar segundo as suas próprias especificações. A estrutura existente oferece uma base sólida para possíveis melhoramentos, permitindo uma personalização de acordo com padrões e estilos contemporâneos.
Este imóvel não oferece garantias de construção nova. O interior, embora em bom estado, encontra-se no seu estado original de 2002, sugerindo que uma modernização poderá ser desejável. Embora a localização seja urbanizada, as ligações diretas de transporte público para zonas mais distantes podem exigir ligações secundárias, e o acesso imediato a uma gama mais alargada de comércio tradicional pode ser limitado em proximidade muito próxima.
Ref: VL525126
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência espaçosa numa urbanização consolidada na Costa del Sol. Atrai quem aprecia amplos espaços exteriores, incluindo grandes terraços e um terraço de cobertura privativo, ideais para receber ou desfrutar do clima mediterrânico. Os compradores que desejem personalizar a sua casa através de renovação encontrarão no estado atual um bom ponto de partida. Os entusiastas de golfe valorizarão a proximidade a vários campos. Além disso, a sua localização oferece um equilíbrio entre um ambiente comunitário tranquilo e acesso conveniente a comodidades urbanas, tornando-a uma escolha prática para residentes permanentes ou como uma substancial casa de férias.
A cobertura apresenta pavimento em mármore em todo o interior, um marco de qualidade da construção concluída em 2002. Roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções práticas de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, proporcionando os eletrodomésticos e o mobiliário necessários. O controlo climático é assegurado por unidades de ar condicionado e uma lareira funcional na sala de estar, contribuindo para o conforto durante todo o ano. Embora o imóvel seja descrito como estando em bom estado original e bem conservado, apresenta uma oportunidade para um novo proprietário atualizar acabamentos e equipamentos para padrões contemporâneos, potencialmente realçando a sua qualidade e atratividade inerentes.
Esta cobertura é oferecida a um preço pedido fixo de €725.000, refletindo o seu tamanho, localização e vasto espaço exterior. Como imóvel existente concluído em 2002, o preço não está sujeito à precificação 'desde' frequentemente associada a novos empreendimentos. As características do imóvel, incluindo três quartos, duas casas de banho e substanciais áreas de terraço que somam aproximadamente 200 m², estão consolidadas neste único ponto de preço. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel está pronto a habitar.
Viver em Los Arqueros oferece uma combinação de conforto residencial e comodidades para um estilo de vida ativo. A urbanização é conhecida pela sua segurança e espaços bem cuidados, proporcionando uma atmosfera pacífica. Os residentes beneficiam da proximidade ao Los Arqueros Golf & Country Club, que inclui instalações como golfe, padel, ténis, ginásio e um restaurante. O ambiente urbano significa que serviços essenciais como supermercados, farmácias e restaurantes estão facilmente acessíveis, muitas vezes a uma curta caminhada ou de bicicleta. A elevação da zona proporciona vistas agradáveis, e o declive geralmente suave em direção à costa facilita a mobilidade local. As noites podem ser passadas a desfrutar dos vastos terraços ou a explorar a oferta gastronómica local, com as atrações mais amplas de Málaga e Marbella acessíveis numa curta viagem de carro.
Los Arqueros está situado num ambiente urbano dinâmico na Costa del Sol, oferecendo um estilo de vida que equilibra conveniência e lazer. As imediações proporcionam uma elevada densidade de comodidades, com inúmeros restaurantes, cafés, farmácias e bancos a poucos minutos a pé ou de bicicleta, indicando uma zona bem servida. A proximidade a várias praias, incluindo a Playa de la Malagueta e a Playa de San Andrés, oferece oportunidades regulares para atividades à beira-mar. A zona é também um ponto de referência para desportistas, com vários centros desportivos e inúmeros campos de golfe nas proximidades, satisfazendo uma variedade de interesses. A existência de opções de transporte público e a distância relativamente curta ao Aeroporto de Málaga facilitam as deslocações e a conectividade.
Esta cobertura está localizada na zona de Los Arqueros, situada na região mais ampla de Málaga, na costa sul de Espanha. O mapa destaca a sua posição relativamente às praias próximas, campos de golfe, aeroporto e centros urbanos maiores como Marbella e a cidade de Málaga, fornecendo contexto geográfico para a sua acessibilidade e oferta de estilo de vida.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Los Arqueros está estrategicamente posicionado na província de Málaga, oferecendo proximidade a importantes centros regionais. Fica a aproximadamente 11 km em linha reta de Marbella, um renomado polo de vida de luxo e turismo, e a cerca de 57 km da capital provincial, a cidade de Málaga, que oferece extensas instalações culturais, comerciais e de transporte. Esta localização insere a cobertura no contexto mais amplo da Costa del Sol, um popular troço de costa conhecido pela sua infraestrutura consolidada, clima e diversificada oferta de estilo de vida, equilibrando as vantagens de um ambiente semiurbano com acesso às atrações mais amplas da região.
Esta cobertura oferece excelente acessibilidade a comodidades essenciais. Um supermercado está localizado a apenas 73 metros, e uma farmácia a 211 metros, garantindo que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A proximidade do imóvel à costa é notável, com várias praias acessíveis a poucos quilómetros, a mais próxima sendo a Playa de San Andrés a 1,7 km em linha reta. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 6 km (distância em linha reta), e os tempos de carro são geralmente eficientes devido a boas redes rodoviárias. O transporte público está bem servido, com várias linhas e paragens de autocarro nas proximidades, e estações de comboio como Barbarela a uma curta distância, reforçando a mobilidade local e regional.
| Distância até à Praia | 1,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 102 km |
| Barbarela | 0,2 km |
| La Unión | 0,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Arqueros, Málaga, é característico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 18,8°C. A região desfruta de abundante sol, com temperaturas médias mensais que variam entre os 12°C no inverno e os 27°C no verão. Este clima favorável permite uma época balnear prolongada, tipicamente com cerca de cinco meses em que as temperaturas da água atingem consistentemente 20°C ou mais. O imóvel está situado a uma altitude de 23 metros acima do nível do mar, proporcionando uma elevação agradável sem exposição excessiva. O declive relativamente suave em direção às praias próximas melhora ainda mais a acessibilidade das áreas naturais costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso conveniente a várias praias, com a Playa de San Andrés localizada a 1,7 km em linha reta. Outras praias notáveis, como a Playa de la Malagueta e a Playa de la Misericordia, também estão facilmente acessíveis. Para os entusiastas de golfe, há vários campos nas imediações, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 8,2 km. As instalações desportivas são abundantes, com vários centros e clubes desportivos para atividades como boxe, futebol, padel e ténis muito próximos. Marinas como a IGY Málaga Marina também são acessíveis, oferecendo oportunidades para lazer aquático e atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 62 mm |
| Fevereiro | 13.2°C | 56 mm |
| Março | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.6°C | 4 mm |
| Julho | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 25 mm |
| Outubro | 19.9°C | 61 mm |
| Novembro | 15.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 13.4°C | 88 mm |
Plano
Comparado com outros imóveis usados na Costa del Sol, esta cobertura em Los Arqueros apresenta uma oportunidade significativa devido ao seu vasto espaço exterior e localização desejável numa urbanização consolidada. Embora projetos como Aquamar em Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial em Mijas (desde €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (desde €269.000) ofereçam construções mais recentes a preços de entrada mais baixos, apresentam tipicamente áreas habitacionais mais pequenas e menos espaços exteriores privativos. Esta cobertura, a €725.000, destina-se a um comprador que priorize generosas dimensões de terraço e vistas panorâmicas numa comunidade madura e segura. O potencial inerente de modernização permite ao comprador imprimir o seu estilo pessoal no imóvel, potencialmente aumentando ainda mais o seu valor, distinguindo-o dos empreendimentos 'na planta' ou construções novas concluídas.
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